Venta de Apartamentos en Aguada
U$S 225.982
Apartamento en 01 libertador ref. 7917
Apartamento en venta en edificio de gran visualización por su implantación, volumetría y arquitectura sobre una de las esquinas de Av. Libertador. Cálido y versátil donde el verde de los jardines sugiere confort, calidad de vida, frescura y color. Pronto para estrenar en Diciembre 2022. Living comedor amplio y luminoso con grandes ventanales. Cocina integrada por barra. 3 dormitorios, principal en suite y otro baño completo. Terminaciones de calidad. Garaje opcional. Propios 70,67m² + Balcón 4,37m² + C.D.M. 16,34m²= Totales 91,38m² Amenities: salón de eventos, co-work, rooftop con vistas panorámicas, parrilleros, mirador, SUM, solarium, bike parking, 2 ascensores y seguridad. Forma de pago: 20% a la firma del Compromiso de Compra Venta, 20% en 18 cuotas y 60% a la posesión + 4,5% Gastos de Ocupación. Ref. 7917-ZZ . Caracteristicas: BALCON, DORMITORIO EN SUITE, LIVING COMEDOR, SOLARIUM XINTEL (CBR-CBR-661)
U$S 114.000
Oportunidad apartamento duplex venta 2 dormitorios terraza parrillero de uso exclusivo
Oportunidad!Venta Apartamento Duplex al frente de 2 dormitorios totalmente reformado, en el barrio Aguada.Sobre Avenida San Martín a metros de Agraciada, próximo al Palacio Legislativo y a centros de estudios.El Apartamento tiene 97 m2 totales que se dividen en 55 m2 interiores, 9 m2 de terraza y 33 m2 de azotea.Estar comedor, baño completo y cocina con conexión para lavarropas y aire acondicionado.Terraza posterior de uso exclusivo y azotea de uso exclusivo con parrillero.Sin gastos comunes.Todos los datos son facilitados por los propietarios, la empresa no se hace responsable de los mismos
U$S 79.990
+ $ 4.200 GCVenta monoambiente con renta aguada
¡TreeHouse Bienes Raíces Vende! Apartamento monoambiente en Altos del Libertador, Aguada. Se vende con renta de $16.200, contrato vigente por 2026, Con garantía de aseguradora. Ubicado sobre la calle Martín García, frente al mercado agrícola, una zona rodeada de servicios. El edificio cuenta con variedad de amenities entre ellos: - Área recreativa equipada con juegos para niños. - Piscina exterior. - Sala de musculación y fitness. - Cuatro barbacoas amplias situadas en el séptimo piso del edificio. - Sala para niños con TV LCD, Wifi y mesas infantiles. - Salón con TV Led, mesa de pool y juegos. - Lavadero.- Portería 24hs. - Cowork. Apartamento en piso 4, al frente con orientación este. Cuenta con: Cocina integrada con muebles bajo mesada, barra desayunadora, estar/dormitorio y baño completo. Contribución anual 2026: $4.990 Primaria anual 2026: $1.490 Gastos comunes: $4.200 Fondo de reserva $550 Una opción ideal para inversión, con renta segura. Coordina tu visita o consúltanos para más información. Comercializa: Ezequiel Corbo, asociado a TreeHouse Bienes Raíces. . Caracteristicas: LIVING COMEDOR, SALA DE JUEGOS, APTO PARA FAMILIAS/NIÑOS, PERMITE MASCOTAS, PLACARD EN COCINA, PORTERIA, SEGURIDAD XINTEL (TBR-TBR-5295)
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Resumen del mercado de Apartamento en venta en Aguada
Aguada, ubicado estratégicamente en Montevideo, es un barrio que atrae a compradores de apartamentos debido a su combinación de historia y modernidad. La oferta de apartamento en venta en Aguada se caracteriza por una variada gama de precios que oscilan entre U$S 89,000 y U$S 207,936, con un precio medio de U$S 159,927. En comparación con el promedio de la ciudad, Aguada ofrece precios competitivos que permiten una accesible inversión inmobiliaria. Las áreas de las propiedades disponibles varían desde 35 m² hasta 90 m², siendo 55 m² la mediana, ofreciendo suficiente diversidad para satisfacer diferentes necesidades.
Los apartamentos en esta zona ofrecen una serie de comodidades populares que incluyen balcones y terrazas, parrillero, ascensor, y opciones con calefacción individual. Dado que Aguada es un área urbana cercana a centros de actividad comercial y administrativa, la población que se inclina a vivir aquí típicamente incluye jóvenes profesionales y pequeñas familias que buscan una ubicación central y bien conectada. El mercado en Aguada tiende a tener una actividad estable, con apartamentos que se mantienen en oferta solo por un tiempo moderado antes de ser adquiridos por compradores interesados en las ventajas de la ubicación.
¿Por qué en venta Apartamento en Aguada?
Vivir en Aguada ofrece un equilibrio entre la vida urbana activa y la accesibilidad a los servicios esenciales. La zona está bien servida por supermercados, clínicas y escuelas, lo que facilita la vida diaria de los residentes. El entorno de Aguada promete una experiencia urbana enriquecida, con numerosos edificios históricos y modernos que reflejan la esencia de Montevideo.
El perfil de los habitantes de Aguada incluye a jóvenes profesionales y familias pequeñas que valoran la cercanía al centro de la ciudad y las facilidades de transporte eficientes. La comunidad diversa disfruta de tener a su disposición una amplia variedad de opciones comerciales y de ocio, haciendo de la zona un lugar vibrante donde un apartamento en venta en Aguada se convierte en un atractivo para quienes buscan calidad de vida y conveniencia.
Tipos de Apartamento en venta en Aguada
La zona de Aguada en Montevideo ofrece una interesante combinación de propiedades inmobiliarias en venta, presentando diversas opciones en cuanto a tamaños y estilos arquitectónicos. Existen apartamentos que varían entre 35 m² y 90 m², con ofertas tanto amuebladas como sin amueblar que se adaptan a las preferencias y necesidades de diferentes compradores.
Apartamentos de 1 dormitorio se encuentran generalmente entre los 35 m² y 50 m², ideales para solteros o parejas sin hijos, y típicamente incluyen un balcón o terraza, así como un baño completo.
Apartamentos de 2 dormitorios ofrecen un espacio más amplio, con superficies que rondan entre los 50 m² y 70 m². Estos apartamentos generalmente cuentan con una sala de estar-comedor y a veces un aparcamiento privado.
Apartamentos de 3 dormitorios, que comprenden alrededor del 16% del mercado, son aptos para familias pequeñas, proporcionando suficiente espacio interior y servicios convenientes como, en algunos casos, ascensor o una barbacoa comunitaria.
Precios de Apartamento en venta en Aguada
- Apartamento de 1 ambiente - Precio mediano en venta U$S 89.500 | 26 m²
- Apartamento de 1 dormitorio - Precio mediano en venta U$S 120.000 | 40 m²
- Apartamento de 2 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 161.200 | 55 m²
- Apartamento de 3 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 207.936 | 71 m²
Mejores zonas de Apartamento en venta en Aguada
Aguada cuenta con micro-ubicaciones que ofrecen ventajas específicas dependiendo del estilo de vida y necesidades de los residentes.
Cerca de Tres Cruces Este área es ideal para quienes valoran la cercanía a la Terminal de Tres Cruces, que ofrece conexiones de transporte público óptimas y acceso rápido a otras regiones de Montevideo y del país. Es especialmente conveniente para profesionales que necesitan desplazarse regularmente.
Zona del Palacio Legislativo Esta sub-zona es perfecta para familias y personas que valoran la rica historia cultural e institucional del barrio. La cercanía a parques y áreas culturales hace de esta ubicación un sitio atractivo para quienes disfrutan de actividades al aire libre y eventos comunitarios.
Entorno a Avenida Libertador Esta localización se adapta bien a estudiantes y jóvenes profesionales. Ofrece facilidad de acceso a instituciones educativas y está rodeada de un entorno vibrante lleno de cafés y tiendas locales, ideal para quienes tienen un estilo de vida activo y social.
Servicios y estilo de vida en Aguada
Aguada dispone de una infraestructura de servicios esenciales adecuada para sus residentes. Existen múltiples opciones de educación primaria y secundaria, junto con acceso a servicios de salud en clínicas y farmacias locales. Varios supermercados se encuentran a disposición para cubrir las necesidades diarias de abastecimiento de los vecinos.
En términos de comercio y entretenimiento, Aguada ofrece una variedad de opciones. Sus calles están salpicadas de numerosas tiendas pequeñas y negocios familiares, junto a algunos restaurantes y cafeterías que ofrecen la cocina local e internacional. Además, los residentes disfrutan del fácil acceso a eventos culturales y recreativos que se celebran en la zona.
Para la vida al aire libre, Aguada no se queda atrás. El barrio está cerca de parques y plazas que proporcionan espacios verdes ideales para hacer ejercicio, pasear y socializar. Esto, combinado con la riqueza de actividades culturales disponibles, hace de Aguada un lugar atractivo para quienes buscan un estilo de vida activo y lleno de oportunidades.
Accesibilidad y transporte en Aguada
Aguada se beneficia de su excelente conectividad vial a través de avenidas principales como la Avenida Libertador y la proximidad con el Anillo Perimetral, facilitando el acceso rápido a otras partes de Montevideo. Esta ubicación estratégica es crucial para quienes utilizan el automóvil para sus desplazamientos diarios.
El transporte público en Aguada también es accesible y eficiente, con numerosas líneas de ómnibus que conectan el barrio con zonas importantes como el Centro, Ciudad Vieja y el creciente distrito de Tres Cruces. Esta amplia red de transporte asegura una movilidad conveniente y eficiente para los residentes, quienes pueden desplazarse fácilmente hacia y desde los puntos clave de la ciudad, haciendo de Aguada un nodo ideal para quienes dependen del transporte público para sus actividades diarias.
¿Para quién es ideal Apartamento en venta en Aguada?
Los apartamentos en venta en Aguada son adecuados para una diversidad de personas que buscan establecidos y bien conectados.
Jóvenes profesionales que trabajan en el centro de Montevideo valoran la proximidad al trabajo y el acceso rápido a través del transporte público, facilitando un equilibrio entre el trabajo y la vida personal.
Familias pequeñas y parejas encuentran en Aguada un lugar conveniente, con acceso a escuelas, centros de salud y oportunidades recreativas, junto a un ambiente seguro y una comunidad activa.
Estudiantes universitarios se benefician de la cercanía a múltiples institutos educativos y la vibrante vida urbana que ofrece amplio acceso a bibliotecas, cafeterías y comercios adaptados a su estilo de vida.
Ventajas y desventajas de Apartamento en venta en Aguada
Ventajas
- Precios de venta accesibles comparados al promedio de Montevideo
- Ubicación central con excelente accesibilidad a servicios y transporte
- Diversas opciones de apartamentos con comodidades modernas
- Ambiente urbano con acceso a establecimientos educativos y culturales
- Comunidad diversa y acogedora que fomenta la interacción social
Desventajas
- Posibles congestiones de tráfico en horas pico
- Poca disponibilidad de espacios exteriores en apartamentos
- Densas áreas comerciales pueden generar ruido y actividad constante
- Rotación de propiedades moderada puede limitar la oferta disponible
- Algunos edificios pueden carecer de servicios modernos de alto nivel
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el rango de precios de los apartamentos en venta en Aguada?
Los apartamentos en venta en Aguada varían desde U$S 89,000 hasta U$S 207,936, con un precio medio de U$S 159,927.
¿Qué tamaños de apartamentos están disponibles en Aguada?
Los apartamentos disponibles en Aguada tienen superficies que oscilan entre los 35 m² y 90 m², con un tamaño promedio de 55 m².
¿Qué comodidades son comunes en los apartamentos en Aguada?
Las propiedades en Aguada a menudo ofrecen balcones, terraza, parrillero, ascensor, y opciones de calefacción individual.
¿Es Aguada una buena zona para familias?
Sí, Aguada es conveniente para familias debido a su proximidad a escuelas, servicios de salud y espacios recreativos.
¿Cómo es el transporte público en Aguada?
Aguada está bien conectada por numerosas líneas de ómnibus que facilitan el acceso a las principales zonas de Montevideo.
