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Venta de Apartamentos en Aguada

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Inmobiliaria Park

U$S 178.000

+ $ 9.500 GC
Apartamento en Aguada, Montevideo
2 Dorms. 2 Baños70 m²

¡oportunidad en av. del libertador! piso alto con vista despejada

Destacado apartamento al frente sobre Av. del Libertador, ideal para vivienda o inversión de renta. Ubicado en un piso 9, destaca por su excelente luminosidad natural, orientación oeste y una vista abierta inigualable. Construcción tradicional del año 1953, con la solidez y calidad de materiales típicas de la época. Precio de venta: U$S 178.000 (Acepta préstamo bancario) Superficie: 70 m² aproximados. Comodidades: Living comedor al frente, 2 dormitorios cómodos y 2 baños. Cocina: Definida, con acceso a terraza lavadero. Exteriores: Terraza principal al frente sobre la avenida. Terraza lavadero. Gastos comunes: $ 9.500 mensuales. Edificio: Cuenta con servicio de portería. Garaje: No posee (opciones de alquiler disponibles en la zona). Excelente distribución y gran potencial de actualización para adaptarlo a tu gusto. ¡Consulte para coordinar una visita! Comisión inmobiliaria 3%+iva

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CaldeyroVictorica

U$S 225.982

Apartamento en Aguada, Montevideo
3 Dorms. 2 Baños75 m²

Apartamento en 01 libertador ref. 7917

Apartamento en venta en edificio de gran visualización por su implantación, volumetría y arquitectura sobre una de las esquinas de Av. Libertador. Cálido y versátil donde el verde de los jardines sugiere confort, calidad de vida, frescura y color. Pronto para estrenar en Diciembre 2022. Living comedor amplio y luminoso con grandes ventanales. Cocina integrada por barra. 3 dormitorios, principal en suite y otro baño completo. Terminaciones de calidad. Garaje opcional. Propios 70,67m² + Balcón 4,37m² + C.D.M. 16,34m²= Totales 91,38m² Amenities: salón de eventos, co-work, rooftop con vistas panorámicas, parrilleros, mirador, SUM, solarium, bike parking, 2 ascensores y seguridad. Forma de pago: 20% a la firma del Compromiso de Compra Venta, 20% en 18 cuotas y 60% a la posesión + 4,5% Gastos de Ocupación. Ref. 7917-ZZ . Caracteristicas: BALCON, DORMITORIO EN SUITE, LIVING COMEDOR, SOLARIUM XINTEL (CBR-CBR-661)

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Tresc Negocios

U$S 115.000

Apartamento en Aguada, Montevideo
1 Dorm 1 Baño52 m²

Venta de apartamento de 1 dormitorio a estrenar con parrillero exclusivo en la aguada

Apartamento ubicado sobre la calle Millán esquina Blandengues, totalmente reciclado a nuevo y a estrenar. La unidad cuenta con 52 m² interiores más 20 m² de terraza exclusiva con parrillero. Se ingresa directamente desde la calle, y nos encontramos con el área de living comedor, un espacio amplio y luminoso gracias a sus ventanas al frente que permiten una excelente entrada de luz natural. La cocina integrada presenta placares aéreos y bajo mesada, mesada de granito negro y campana extractora, además de un práctico espacio debajo de la escalera ideal para almacenamiento. Subiendo a la planta alta, encontramos un placard empotrado de piso a techo destinado al almacenaje, donde también se ubica el calefón, y luego un baño completo. El dormitorio de buen tamaño cuenta con otro placard empotrado de generosas dimensiones y ventanas que brindan muy buena iluminación. Desde allí accedemos a un segundo tramo de escaleras que conecta con la azotea exclusiva. En el descanso previo se dispone de la conexión prevista para lavarropas. La azotea de uso exclusivo tiene 20 m², cuenta con parrillero y pileta de manos, ofreciendo un espacio cómodo y disfrutable al aire libre. La propiedad no comparte nada con la unidad lindera y prácticamente no tiene gastos comunes, ya que solo se abona la iluminación compartida de la fachada. Cabe destacar que son aberturas anoloc y que todas cuentan con reja. Al igual que la puerta principal. También cuenta con toda la conexión ya preinstalada del aire acondicionado, tanto en el living comedor, como en el dormitorio. El final de obra se encuentra en trámite y la propiedad aceptará préstamo bancario. No dude en consultar. Comisión inmobiliaria 3% + IVA.

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Metropolitana Propiedades

U$S 95.000

+ $ 3.000 GC
Apartamento en Aguada, Montevideo
Mono 1 Baño30 m²

Super inversion torre quorum! con renta 6% renta anual!!!

EXCELENTE UNIDAD PARA INVERSIÓNTORRE QUORUM (FERNANDEZ CRESPO Y NICARAGUA)UN GRAN PUNTO DENTRO DE LA LEY DE VIVIENDA PROMOVIDACON TODAS LAS EXONERACIONESPORTERÍAPARRILLERO2 ASCENSORESLAUNDRYCORTINAS ELECTRICAS, BAÑO CON MAMPARA.CAMPANACOORDINA TU VISITA!!!

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Inmobiliaria Lars

U$S 105.000

Apartamento en Aguada, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño75 m²

Apartamento en venta / aguada - inmobiliaria lars

Apartamento en venta, Aguada.Propiedad al frente en planta baja, ideal para empresa u oficina. Cuenta con amplio living comedor con 2 ventanales al frente, 2 dormitorios, cocina definida, baño, patio interior y acceso a la azotea de uso exclusiva.Actualmente está alquilado en $ 24.219 con plazo contractual vigente hasta 01/07/2026No abona gastos comunes."Servimos bien para servir siempre". Por consultas sobre esta propiedad a Lars Inmobiliaria utilice el número de referencia 4527.

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Varela

U$S 55.000

+ $ 5.500 GC
Apartamento en Aguada, Montevideo
1 Dorm 1 Baño38 m²

Venta apartamento aguada de 1 dormitorio nuda propiedad

Atencion inversores!!! Muy buen apartamento al frente con vista despejada, Libertador y Valparaíso, el mismo consta de amplio living comedor, 1 dormitorio amplio todo con pisos de parquet. Cocina con terraza lavadero, baño en muy buen estado, con bacha. Edificio con vigilancia, portero con visor. Se vende la nuda propiedad, vitalicia. Oportunidad. Referencia Interna : Tera-22712

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Circulo Propiedades

U$S 149.000

+ $ 4.657 GC
Apartamento en Aguada, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño69 m²

Apartamento luminoso, 2 dorm. con balcón al frente. excelente estado.

Encantador apartamento ubicado en pleno barrio Aguada, Montevideo. Impecablemente conservado y listo para habitar. Esta propiedad se distingue por su cercanía a puntos emblemáticos: a pasos del Palacio Legislativo, el Mercado Agrícola de Montevideo (MAM), la Torre de las Telecomunicaciones (ANTEL) y numerosos espacios históricos, culturales y gastronómicos además de centros comerciales y varias de las principales avenidas de la ciudad lo que hace que sea un punto privilegiado en cuanto a conexiones, transporte y servicios.Situado en una primera planta por escalera, la unidad al frente en un edificio de 2 niveles y solo 3 unidades por piso, ofrece privacidad y tranquilidad. La distribución funcional incluye 2 dormitorios al frente de buenas dimensiones, muy iluminados con pisos de madera plastificados, doble ventana en dormitorio principal y abertura con reja en el segundo dormitorio. Living comedor luminoso con división plegable, abertura al frente con salida al balcón de 7m2 y otra lateral que proporciona luz natural y ventilación a los ambientes. Baño completo con extracción, ventilación y armarios, cocina definida con acceso a terraza lavadero con abertura de aluminio.Cuenta además con aires acondicionados en comedor y dormitorio principal. Los gastos comunes incluyen fondo de obra, destacando que el edificio es permanentemente mantenido y bien administrado.Servicios privados de limpieza y sanitaria.Tributos, contribución inmobiliaria y primaria muy accesibles. Admite banco. Este apartamento no solo ofrece confort y carácter, sino también una ubicación privilegiada, rodeado de arquitectura emblemática, servicios, cultura y movilidad. Una propuesta especialmente atractiva para familias, jóvenes, profesionales o inversores que valoran comodidad y estilo de vida.¡Comunicate con nosotros y agendemos tu visita ahora!

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Afilia Propiedades

U$S 129.000

Apartamento en Aguada, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño55 m²

Oportunidad apartamento duplex venta 2 dormitorios terraza parrillero de uso exclusivo

Oportunidad!Venta Apartamento Duplex al frente de 2 dormitorios totalmente reformado, en el barrio Aguada.Sobre Avenida San Martín a metros de Agraciada, próximo al Palacio Legislativo y a centros de estudios.El Apartamento tiene 97 m2 totales que se dividen en 55 m2 interiores, 9 m2 de terraza y 33 m2 de azotea.Estar comedor, baño completo y cocina con conexión para lavarropas y aire acondicionado.Terraza posterior de uso exclusivo y azotea de uso exclusivo con parrillero.Sin gastos comunes.Todos los datos son facilitados por los propietarios, la empresa no se hace responsable de los mismos

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Inmobiliaria Delucca

U$S 169.000

+ $ 8.100 GC
Apartamento en Aguada, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño60 m²

Venta apartamento reciclado en altos del libertador, aguada, con dos dormitorios al frente, con terraza, piscina y ameneties

VENTAS DE HERMOSO APARTAMENTOO CON BUEN ESTILO EN "ALTOS DEL LIBERTADOR" Ubicación: Isidoro de María y José L terra, aunque tiene ingreso por todas las calles de la cuadra. Pegado al MAM, próximo a Gral Flores, facultades de química y medicina y Palacio Legislativo. Apartamento ubicado en 4to piso al frente con ascensor. Reciclado reciente on muy buen estilo y materiales de excelente calidad. 60 mts2 totales. Techos altos. Consta de: - Living comedor muy luminoso con amplio ventanal - Cocina integrada con amplia mesada, placares aéreos y bajo mesada. Incluye horno y anafe empotrados. - Baño completo actualizado con extractor, mampara y placares. - 2 dormitorios con placares empotrados, uno con ventanal hacia la terraza. - amplia terraza al frente, muy cómoda. Edificio con ameneties con todos los ameneties: -Portería física en todas las puertas 24 hs + cámaras de video vigilancia. - amplio patio interior con espacio verde, PISCINA CLIMATIZADA, reposeras, juegos infantiles. - espacio co-work - Sala de juego para infantes - Espacio con juegos para adolescentes (ping pong, pool etc) - GIMNASIO con varios aparatos, muy completo - Salones de uso común con parrillero para eventos - ascensores, LAUNDRY con lava-secarropas, terraza para colgar Excelente apartamento, pronto para vivir Acepta banco Precio de Venta: U$S 169.000 Gastos comunes: aprox $8.000 Contribución: $6.741 anual Tributos domiciliarios: $ 1078 bi mensual Primaria: $2.592 anual INMOBILIARIA DELUCCA

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U$S 130.000

+ $ 1.140 GC
Apartamento en Aguada, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño53.5 m²

Exclusivo apartamento de 2 dormitorios en aguada: ¡inversión inteligente con beneficios fiscales de ley de vivienda promovida!

Descubra una oportunidad de inversión excepcional en el corazón de Aguada, una ubicación estratégica y de creciente valor. Presentamos apartamentos que combinan seguridad, funcionalidad y un diseño inteligente, maximizando cada metro cuadrado para ofrecer un estilo de vida moderno y eficiente. Este inmueble goza de importantes beneficios tributarios bajo la Ley de Vivienda Promovida 18.795, lo que lo convierte en una inversión aún más atractiva. Actualmente, la propiedad se encuentra con renta, asegurando un retorno inmediato. La Unidad 004 es un claro ejemplo de confort y practicidad. Su living comedor con cocina integrada ha sido diseñado con terminaciones de calidad superior creando un ambiente ideal para el día a día. El baño completo, con una estética moderna y detalles cuidadosamente seleccionados, añade un toque de distinción. Esta unidad de 2 dormitorios, complementada por un patio super luminoso, es perfecta para quienes buscan un hogar funcional y con estilo. No pierda la oportunidad de invertir en una propiedad que promete valor y calidad de vida. ¡Contáctenos hoy mismo para coordinar su visita y conocer su futuro hogar o inversión!

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U$S 88.500

+ $ 4.000 GC
Apartamento en Aguada, Montevideo
1 Dorm 1 Baño37 m²

Venta aguada departamento 1 dorm con renta unidad 104

VENTA Apartamento 1 Dormitorio con renta en Aguada. Unidad 104. Ubicación: En la esquina de Pando y Marcelino Berthelot, a pasos de Av. Gral. San Martín y Av. Millán. Una zona con excelente conectividad, servicios, comercios y cercanía al centro de Montevideo. Un cómodo apartamento de 1 dormitorio y 37 m², con una distribución práctica, buena iluminación y terminaciones modernas. Ideal tanto para vivir como para invertir con una rentabilidad del 6% anual . Este apartamento se encuentra alquilado con contrato por dos años en $18.500 con garantía de aseguradora. Contrato firmado 2026. Amenities del edificio: Salón de usos múltiples (SUM). Dos parrilleros abiertos. Solárium. Laundry. Beneficios fiscales – Vivienda Promovida (Ley 18.795) Exoneraciones de: IVA ITP Impuesto al Patrimonio Impuesto a la Renta Gastos comunes $ 3000-$3500 Gastos de Ocupación 3% Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA Consulte sin compromiso y podemos agendar una visita!!!

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U$S 207.900

+ $ 5.000 GC
Apartamento en Aguada, Montevideo
3 Dorms. 2 Baños71.67 m²

Apartamento en venta en aguada

Presentamos una oportunidad residencial única ubicado estratégicamente sobre la majestuosa Avenida Libertador, este proyecto representa la cúspide de la arquitectura contemporánea y la conectividad urbana en el corazón histórico de Montevideo. Esta residencia de tres dormitorios es el refugio perfecto para quienes buscan amplitud, sofisticación y un estilo de vida cosmopolita sin compromisos.Al ingresar a esta propiedad de tres dormitorios, se ve inmerso en una atmósfera donde el diseño de autor y la funcionalidad superior se fusionan. La arquitectura de Vitrium se caracteriza por su enfoque en la luminosidad y la ventilación cruzada, garantizando un ambiente saludable y lleno de energía durante todo el día.El amplio living-comedor de concepto abierto se proyecta hacia una generosa terraza privada, creando un espacio fluido ideal para recepciones de alto nivel y disfrute familiar. Desde aquí, las vistas panorámicas de la ciudad se convierten en su escena diaria.La zona íntima cuenta con tres dormitorios. La suite principal ha sido concebida como un santuario de descanso, con vestidor integrado y acabados de alta gama. Los otros dos dormitorios ofrecen versatilidad y el mismo estándar de calidad superior.La cocina presenta un diseño minimalista pero altamente funcional, equipada con tecnología de punta y materiales nobles elegidos minuciosamente para perdurar.Excepcionales Beneficios Fiscales e ImpuestosUn diferencial clave de este apartamento es que se encuentra bajo el amparo de la Ley N° 18.795 de Vivienda Promovida. Esto representa una oportunidad financiera inigualable, tanto para quienes buscan su nuevo hogar como para inversores astutos, ofreciendo atractivas exoneraciones impositivas por un periodo de 10 años:Exoneración del Impuesto a la Renta de los Alquileres (IRPF o IRAE) por 10 años para quienes destinen la propiedad al arrendamiento.Exoneración del Impuesto al Patrimonio (IP) por 10 años.Exoneración del Impuesto a las Trasmisiones Patrimoniales (ITP) (equivalente al 2% del valor catastral) en la primera enajenación.Wellness & Amenities:The Rooftop Experience: Un impresionante espacio en la azotea con Barbacoas de Autor y Solarium, el lugar perfecto para cenas exclusivas con las vistas más icónicas de la ciudad y el Río de la Plata.Co-working Space: Un entorno profesional y sofisticado diseñado para la eficiencia, ideal para el ejecutivo moderno.Fitness & Active Life: Un gimnasio de última generación equipado para mantener su rutina de bienestar física.Seguridad & Tranquilidad: CCTV de vanguardia, control de acceso y seguridad las 24 horas, garantizando total paz mental.La Ubicación: En el Corazón del Pulso de MontevideoSituado en la histórica Avenida Libertador, usted estará inmerso en la riqueza cultural, histórica y comercial de Montevideo. Este enclave estratégico combina el encanto de los edificios patrimoniales con la modernidad y una conectividad inmejorable por transporte público y avenidas principales. Estar en esta ubicación es estar cerca de los mejores restaurantes, teatros, galerías de arte y servicios esenciales de la ciudad.Un Activo Estratégico de Valor PatrimonialConstituyendo la unidad de tres dormitorios, esta propiedad no es solo un hogar; es un activo inmobiliario de primer orden con un sello de calidad y vanguardia respaldado por Vitrium Capital. Su diseño innovador y ubicación estratégica, sumados a los contundentes beneficios de la Vivienda Promovida, garantizan una excelente rentabilidad para inversores astutos y un legado residencial superior para familias exigentes.Contacte con nuestros consultores expertos de HORUS REAL ESTATE para coordinar una visita privada y descubrir por qué esta es la propiedad que usted estaba esperando.

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U$S 207.936

+ $ 1 GC
Apartamento en Aguada, Montevideo
3 Dorms. 2 Baños87 m²

Casablanca - 01 libertador, a estrenar

La arquitectura contemporánea se centra cada vez más en la optimización y mejora del uso de los recursos naturales como el agua, el sol y la vegetación mediante sistemas ecológicos y sostenibles como un medio para restaurar la integridad ambiental de las zonas urbanas y la biodiversidad. 01 Libertador propone una gran fachada hacia el Norte abierta a las edificaciones históricas linderas, construyendo así un nuevo marco paisajístico y urbano en la ciudad.El verde de sus jardines sugiere confort y calidad de vida. Ofrece a los residentes frescura y color a la vez que contribuye favorablemente al paisaje urbano de Montevideo.80 Apartamentos desde el piso 1 al 11• Planta Baja comercial• 40 Garages en subsuelo y Planta Baja• 2 Ascensores• Amenities en el rooftop• Sistema de seguridadTodas las unidades cuentan con expansión exterior: balcones, terrazas y jardín según cada tipología. Vistas garantizadas por sus amplios ventanalesHall y espacio de Cowork vinculado con patio central• Rooftop con vistas a la Bahía y al Cerro de Montevideo• Mirador• Parrilleros• SUM• Bike ParkingEl precio de la publicación correspode a la unidad de menor valorCONEXIONES: 4%Cochera: US$ 22.889Cocheras dobles: US$ 31.212

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U$S 155.000

+ $ 5.500 GC
Apartamento en Aguada, Montevideo
3 Dorms. 1 Baño70 m²

Venta apartamento de 3 dormitorios y cochera en aguada

Apartamento en Venta en complejo cerrado, de 3 dormitorios con Cochera, barrio Aguada.Este apartamento se encuentra en un complejo cerrado que ocupa toda una manzana en el barrio de Aguada, con acceso desde las cuatro calles que lo rodean. La ubicación es inmejorable, a solo metros de supermercado, farmacia, panadería, estación de servicio y paradas de ómnibus, lo que garantiza una conectividad ideal y todos los servicios al alcance de la mano.Características principales:• Superficie total: 70 m² y muy buen estado de conservación• 3 dormitorios con placard (el principal con aire acondicionado)• Living-comedor amplio con aire acondicionado y conexión con el escritorio • Escritorio• Cocina definida con muebles aéreos y bajo mesada de madera, con salida a la terraza lavadero.• Baño reciclado.• 2 orientaciones, al frente y contrafrente (oeste - este), que permiten un excelente ingreso de luz natural y ventilación cruzada. • Cochera (Plazas limitadas, sujeto a disponibilidad).El edificio forma parte de un complejo cerrado, brindando un entorno tranquilo y seguro. Además, cuenta con ascensor para mayor comodidad.• Zonas verdes amplias y bien mantenidas.• Área de juegos infantiles.• Lavadero dentro del complejo para mayor comodidad de los residentes.• Parrillero techado con gran mesada y bancos para reuniones.Gastos comunes: $5.500 mensuales.Este apartamento ofrece una gran oportunidad para quienes buscan seguridad y tranquilidad, con una excelente distribución de espacios y comodidades adicionales que mejoran la calidad de vida. La cercanía a todos los servicios y la conectividad con el resto de la ciudad hacen de esta propiedad una opción ideal.¡No dejes pasar la oportunidad de hacer tuyo este seguro, cómodo y luminoso apartamento! Coordine visita con - TABORDA INMOBILIARIA - (CW243696)

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U$S 190.000

+ $ 12.000 GC
Apartamento en Aguada, Montevideo
3 Dorms. 2 Baños84 m²

Apartamento en venta / aguada - inmobiliaria lars

Apartamento en venta, Aguada.Propiedad al frente en 3° piso, living comedor con terraza al frente, 3 dormitorios, cocina definida con terraza lavadero, 2 baños (uno de ellos social) y garaje. El edificio cuenta con 3 ascensores, SUM, videovigilancia y portería 24 h.Actualmente está alquilado en $ 31.000 con plazo contractual vigente hasta 04/2027."Servimos bien para servir siempre". Por consultas sobre esta propiedad a Lars Inmobiliaria utilice el número de referencia 5711.

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U$S 169.000

+ $ 800 GC
Apartamento en Aguada, Montevideo
3 Dorms. 2 Baños120 m²

Venta apartamento 3 dormitorios en aguada con terraza y parrillero

Ofrecemos en venta, apartamento de gran calidad constructiva y considerable metraje interno (110m2), el cual cuenta con 2 dormitorios definidos (uno en suite) y otro espacio de escritorio que se podría adaptar a un tercer dormitorio mas pequeño. La entrada principal nos comunica con un recibidor que se une al living comedor al frente, con salida por puerta ventana al balcón, pegado al living encontramos el escritorio. En la parte íntima tenemos primer dormitorio de cómodo tamaño, el cual cuenta con vestidor y se comunica con el primer baño completo. Hacia el fondo del inmueble y de manera bastante independiente se ubica un espacio que se puede adaptar como estar diario, pegado a una importante cocina que fue reciclada y cuenta con comedor diario y otro espacio similar a un jardín de invierno, con salida a la terraza con parrillero exclusivo.El apartamento tiene una distribución muy funcional, haciendo posible una comodidad similar a una casa. Además destacamos la alta calidad de construcción muy característico de la época y sus ambientes de generoso metraje.También vale destacar los bajos costos de mantenimiento: Gastos comunes: $800 (incluye agua, luz escalera, tributo domiciliario).Contribución anual: $11.000Primaria anual: $3.700GARAGE: EL APTO NO TIENE PERO EN LA ESQUINA HAY PARKING A $4.000 POR MESIMPORTANTE: ES UN SEGUNDO PISO POR ESCALERADOCUMENTACIÓN: TODO AL DÍA, ACEPTA BANCO.Honorarios profesionales por intermediación inmobiliaria 3% mas IVA

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U$S 129.000

+ $ 3.000 GC
Apartamento en Aguada, Montevideo
3 Dorms. 1 Baño67 m²

Venta apartamento de 3 dormitorios al frente - aguada

AguadaFrancisco Acuña de Figueroa  esquina Asunción.Excelente ubicación, a una cuadra de Av. Libertador. Próximo al Palacio Legislativo. Muy buena conectividad. Todos los servicios en la zona.Apartamento de tres dormitorios, ubicado al frente, en segundo piso por escalera.Precio: US$ 129.000Superficie construida interna : 67.18 m²RecibidorAmplio living comedor con acceso a terrazaHallTres  dormitorios amplios  con pisos de parquetBaño completoCocina definida con salida a terrazaDos terrazas. Ubicadas al frente y a contrafrente.Posiciones para estacionar  en área cerrada del edificioEl edificio cuenta con SUM ( Salón de Usos Múltiples)Excelente iluminación y ventilación.Todos los ambientes cuentan con aberturas.Gastos comunes  $3000Acepta compra mediante préstamo bancarioLos datos fueron proporcionados por los propietarios, lo cual exime a Propiedades & Inversiones de cualquier tipo de responsabilidad.Comisión Propiedades & Inversiones para ventas 3% más IVA.Para consultas o coordinar visitas llamar o enviar WhatsApp a los teléfonos ***o *** .Quedamos a las órdenesPérez Robaudo Inmobiliaria ( Antes Propiedades & Inversiones)Tel/Fax ***Cel. ***Av. 18 de julio 1322 esquina EjidoMontevideo – Uruguay

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DestacadoOportunidad

U$S 92.000

+ $ 1 GC
Apartamento en Aguada, Montevideo
Mono 1 Baño38 m²

Apartamentos en aguada

Montevideo Harbour vino a cambiar la zona y la ciudad. Es un proyecto icónico que se eleva como punto de referencia de un nuevo estándar en construcción. Sugiere un estilo de vida que trasciende lo que la Bahía de Montevideo podía ofrecer hasta hoy. Con los pies sobre el agua ofrece vistas únicas y espectaculares hacia todos los puntos cardinales especialmente hacia el espejo de agua de la Bahía. En este sentido las unidades de vivienda y los espacios de oficina ponen a disposición una forma particular de vida conectada visualmente con toda la ciudad de Montevideo y con una atractiva dinámica portuaria como escenario principal. Además este proyecto se encuentra dentro del marco de la ley 18.795 de Vivienda Promovida. La unidad que estamos vendiendo cuenta con un ambiente de 38m2 con cocina integrada baño y balcón. Consulte por financiacion! Amenities Planta baja exterior Rambla de acceso público frentista a la Bahía de 4.000 m2 con áreas de descanso próximas al espejo de agua sectores enjardinados y con moderno equipamiento urbano conectado con un parque arbolado interior que será refugio para los días de calor. Ingreso techado de vehículos para recoger pasajeros. Calle auxiliar a la Rambla Baltasar Brum para acceso a las torres. Calles laterales de acceso público. Estacionamiento exterior para actividades comerciales. Planta baja interior Lobby decorado y equipado Controles de acceso diferenciados para viviendas y oficinas Centro comercial con todos los servicios para el día a día. Planta sobre basamiento 2 gimnasios equipados con aparatos de última generación Sala de yoga gimnasia y baile Espacios de coworking y comedor del sector corporativo. En el exterior gran parque elevado jardines de diseño Juegos para niños Canchas multiuso Circuito aeróbico Gimnasio exterior Solaríum. Rooftop Barbacoas temáticas Sky Garden y Sport Bar Sala de conferencias para el sector corporativo. Todo con acceso a terrazas con vistas de 360° de la ciudad y su bahía. Servicios generales Video vigilancia y seguridad las 24 horas CCTV en todo el perímetro Circulaciones individuales para viviendas y oficinas WIFI en áreas comunes Laundry Luminaria led en todos los espacios comunes Ascensores inteligentes con sistema de regeneración de energía Riego automático en áreas verdes con agua de pozo artesiano. Las imágenes son meramente ilustrativas pueden diferir de la realidad. Los datos son proporcionados por el propietario en consecuencia exime a Inm. Braglia de todo tipo de responsabilidad.

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U$S 161.095

Apartamento en Aguada, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño

Venta 2 dormitorios - aguada

Apartamento en venta Ubicación: Av Libertador y Pozos del Rey Se trata de apartamento en piso 7 con disposición al frente co entrega inmediata. 53 m2 internos con 4,5 m2 de espacio exterior balcón Cuenta con living comedor con salida al balcón, cocina semi integrada al espacio, baño completo y 2 dormitorios. Se entrega con pre instalación de aires acondicionados y lavarropa. El edificio presta salon de usos multiples, portería presencial, garajes disponibles y laundry. desde USD 161.095 Gastos ocupación 4,5% Contactanos para coordinar tu visita. Bartke inmobiliaria

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U$S 108.000

Apartamento en Aguada, Montevideo
1 Dorm 1 Baño45 m²

Venta de apartamento ph de 1 dormitorio a estrenar, entrada independiente en la aguada

Apartamento ubicado sobre la calle Millán esquina Blandengues, totalmente reciclado a nuevo y a estrenar. La unidad cuenta con 45 m² interiores más 11 m² de terraza exclusiva con parrillero. Al ingresar directamente desde la calle nos encontramos con el área de living comedor, un espacio amplio y luminoso gracias a sus ventanas al frente que permiten una excelente entrada de luz natural. La cocina integrada presenta placares aéreos y bajo mesada, mesada de granito negro y campana extractora, además de un práctico espacio debajo de la escalera ideal para almacenamiento. Subiendo al segundo nivel encontramos un placard empotrado de piso a techo destinado al almacenaje, donde también se ubica el calefón, y luego un baño completo. El dormitorio de buen tamaño cuenta con otro placard empotrado de generosas dimensiones y ventanas que brindan muy buena iluminación. Desde allí accedemos a un segundo tramo de escaleras que conecta con la azotea exclusiva. En el descanso previo se dispone de la conexión prevista para lavarropas. La azotea de uso exclusivo tiene 11 m², cuenta con parrillero y pileta de manos, ofreciendo un espacio cómodo y disfrutable al aire libre. La propiedad no comparte nada con la unidad lindera y prácticamente no tiene gastos comunes, ya que solo se abona la iluminación compartida de la fachada. Cabe destacar que son aberturas anoloc y que todas cuentan con reja. Al igual que la puerta principal. También cuenta con toda la conexión ya preinstalada del aire acondicionado, tanto en el living comedor, como en el dormitorio. El final de obra se encuentra en trámite y la propiedad aceptará préstamo bancario. No dude en consultar. Comisión inmobiliaria 3% + IVA.

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U$S 120.000

+ $ 4.149 GC
Apartamento en Aguada, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño52 m²

Apartamento en venta / aguada - inmobiliaria lars

Apartamento en venta, Aguada.Propiedad al frente y contrafrente en planta baja, living comedor, 2 dormitorios, cocina definida con terraza lavadero y baño. El edificio cuenta con ascensor y estacionamiento.Actualmente está alquilado $ 23.000 con plazo contractual vencido."Servimos bien para servir siempre". Por consultas sobre esta propiedad a Lars Inmobiliaria utilice el número de referencia 5477.

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Resumen del mercado de Apartamento en venta en Aguada

Aguada, ubicado estratégicamente en Montevideo, es un barrio que atrae a compradores de apartamentos debido a su combinación de historia y modernidad. La oferta de apartamento en venta en Aguada se caracteriza por una variada gama de precios que oscilan entre U$S 89,000 y U$S 207,936, con un precio medio de U$S 159,927. En comparación con el promedio de la ciudad, Aguada ofrece precios competitivos que permiten una accesible inversión inmobiliaria. Las áreas de las propiedades disponibles varían desde 35 m² hasta 90 m², siendo 55 m² la mediana, ofreciendo suficiente diversidad para satisfacer diferentes necesidades.

Los apartamentos en esta zona ofrecen una serie de comodidades populares que incluyen balcones y terrazas, parrillero, ascensor, y opciones con calefacción individual. Dado que Aguada es un área urbana cercana a centros de actividad comercial y administrativa, la población que se inclina a vivir aquí típicamente incluye jóvenes profesionales y pequeñas familias que buscan una ubicación central y bien conectada. El mercado en Aguada tiende a tener una actividad estable, con apartamentos que se mantienen en oferta solo por un tiempo moderado antes de ser adquiridos por compradores interesados en las ventajas de la ubicación.

¿Por qué en venta Apartamento en Aguada?

Vivir en Aguada ofrece un equilibrio entre la vida urbana activa y la accesibilidad a los servicios esenciales. La zona está bien servida por supermercados, clínicas y escuelas, lo que facilita la vida diaria de los residentes. El entorno de Aguada promete una experiencia urbana enriquecida, con numerosos edificios históricos y modernos que reflejan la esencia de Montevideo.

El perfil de los habitantes de Aguada incluye a jóvenes profesionales y familias pequeñas que valoran la cercanía al centro de la ciudad y las facilidades de transporte eficientes. La comunidad diversa disfruta de tener a su disposición una amplia variedad de opciones comerciales y de ocio, haciendo de la zona un lugar vibrante donde un apartamento en venta en Aguada se convierte en un atractivo para quienes buscan calidad de vida y conveniencia.

Tipos de Apartamento en venta en Aguada

La zona de Aguada en Montevideo ofrece una interesante combinación de propiedades inmobiliarias en venta, presentando diversas opciones en cuanto a tamaños y estilos arquitectónicos. Existen apartamentos que varían entre 35 m² y 90 m², con ofertas tanto amuebladas como sin amueblar que se adaptan a las preferencias y necesidades de diferentes compradores.

Apartamentos de 1 dormitorio se encuentran generalmente entre los 35 m² y 50 m², ideales para solteros o parejas sin hijos, y típicamente incluyen un balcón o terraza, así como un baño completo.

Apartamentos de 2 dormitorios ofrecen un espacio más amplio, con superficies que rondan entre los 50 m² y 70 m². Estos apartamentos generalmente cuentan con una sala de estar-comedor y a veces un aparcamiento privado.

Apartamentos de 3 dormitorios, que comprenden alrededor del 16% del mercado, son aptos para familias pequeñas, proporcionando suficiente espacio interior y servicios convenientes como, en algunos casos, ascensor o una barbacoa comunitaria.

Precios de Apartamento en venta en Aguada

  • Apartamento de 1 ambiente - Precio mediano en venta U$S 89.500 | 26 m²
  • Apartamento de 1 dormitorio - Precio mediano en venta U$S 120.000 | 40 m²
  • Apartamento de 2 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 161.200 | 55 m²
  • Apartamento de 3 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 207.936 | 71 m²

Mejores zonas de Apartamento en venta en Aguada

Aguada cuenta con micro-ubicaciones que ofrecen ventajas específicas dependiendo del estilo de vida y necesidades de los residentes.

Cerca de Tres Cruces Este área es ideal para quienes valoran la cercanía a la Terminal de Tres Cruces, que ofrece conexiones de transporte público óptimas y acceso rápido a otras regiones de Montevideo y del país. Es especialmente conveniente para profesionales que necesitan desplazarse regularmente.

Zona del Palacio Legislativo Esta sub-zona es perfecta para familias y personas que valoran la rica historia cultural e institucional del barrio. La cercanía a parques y áreas culturales hace de esta ubicación un sitio atractivo para quienes disfrutan de actividades al aire libre y eventos comunitarios.

Entorno a Avenida Libertador Esta localización se adapta bien a estudiantes y jóvenes profesionales. Ofrece facilidad de acceso a instituciones educativas y está rodeada de un entorno vibrante lleno de cafés y tiendas locales, ideal para quienes tienen un estilo de vida activo y social.

Servicios y estilo de vida en Aguada

Aguada dispone de una infraestructura de servicios esenciales adecuada para sus residentes. Existen múltiples opciones de educación primaria y secundaria, junto con acceso a servicios de salud en clínicas y farmacias locales. Varios supermercados se encuentran a disposición para cubrir las necesidades diarias de abastecimiento de los vecinos.

En términos de comercio y entretenimiento, Aguada ofrece una variedad de opciones. Sus calles están salpicadas de numerosas tiendas pequeñas y negocios familiares, junto a algunos restaurantes y cafeterías que ofrecen la cocina local e internacional. Además, los residentes disfrutan del fácil acceso a eventos culturales y recreativos que se celebran en la zona.

Para la vida al aire libre, Aguada no se queda atrás. El barrio está cerca de parques y plazas que proporcionan espacios verdes ideales para hacer ejercicio, pasear y socializar. Esto, combinado con la riqueza de actividades culturales disponibles, hace de Aguada un lugar atractivo para quienes buscan un estilo de vida activo y lleno de oportunidades.

Accesibilidad y transporte en Aguada

Aguada se beneficia de su excelente conectividad vial a través de avenidas principales como la Avenida Libertador y la proximidad con el Anillo Perimetral, facilitando el acceso rápido a otras partes de Montevideo. Esta ubicación estratégica es crucial para quienes utilizan el automóvil para sus desplazamientos diarios.

El transporte público en Aguada también es accesible y eficiente, con numerosas líneas de ómnibus que conectan el barrio con zonas importantes como el Centro, Ciudad Vieja y el creciente distrito de Tres Cruces. Esta amplia red de transporte asegura una movilidad conveniente y eficiente para los residentes, quienes pueden desplazarse fácilmente hacia y desde los puntos clave de la ciudad, haciendo de Aguada un nodo ideal para quienes dependen del transporte público para sus actividades diarias.

¿Para quién es ideal Apartamento en venta en Aguada?

Los apartamentos en venta en Aguada son adecuados para una diversidad de personas que buscan establecidos y bien conectados.

Jóvenes profesionales que trabajan en el centro de Montevideo valoran la proximidad al trabajo y el acceso rápido a través del transporte público, facilitando un equilibrio entre el trabajo y la vida personal.

Familias pequeñas y parejas encuentran en Aguada un lugar conveniente, con acceso a escuelas, centros de salud y oportunidades recreativas, junto a un ambiente seguro y una comunidad activa.

Estudiantes universitarios se benefician de la cercanía a múltiples institutos educativos y la vibrante vida urbana que ofrece amplio acceso a bibliotecas, cafeterías y comercios adaptados a su estilo de vida.

Ventajas y desventajas de Apartamento en venta en Aguada

Ventajas

  • Precios de venta accesibles comparados al promedio de Montevideo
  • Ubicación central con excelente accesibilidad a servicios y transporte
  • Diversas opciones de apartamentos con comodidades modernas
  • Ambiente urbano con acceso a establecimientos educativos y culturales
  • Comunidad diversa y acogedora que fomenta la interacción social

Desventajas

  • Posibles congestiones de tráfico en horas pico
  • Poca disponibilidad de espacios exteriores en apartamentos
  • Densas áreas comerciales pueden generar ruido y actividad constante
  • Rotación de propiedades moderada puede limitar la oferta disponible
  • Algunos edificios pueden carecer de servicios modernos de alto nivel

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el rango de precios de los apartamentos en venta en Aguada?

Los apartamentos en venta en Aguada varían desde U$S 89,000 hasta U$S 207,936, con un precio medio de U$S 159,927.

¿Qué tamaños de apartamentos están disponibles en Aguada?

Los apartamentos disponibles en Aguada tienen superficies que oscilan entre los 35 m² y 90 m², con un tamaño promedio de 55 m².

¿Qué comodidades son comunes en los apartamentos en Aguada?

Las propiedades en Aguada a menudo ofrecen balcones, terraza, parrillero, ascensor, y opciones de calefacción individual.

¿Es Aguada una buena zona para familias?

Sí, Aguada es conveniente para familias debido a su proximidad a escuelas, servicios de salud y espacios recreativos.

¿Cómo es el transporte público en Aguada?

Aguada está bien conectada por numerosas líneas de ómnibus que facilitan el acceso a las principales zonas de Montevideo.

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