


U$S 150.000
+ $ 6.000 GCApartamento en venta en Buceo, ubicado en un edificio bajo régimen de cooperativa. Se encuentra en un segundo piso por escalera, con buena luminosidad y en buen estado de conservación. Situado en una de las zonas más buscadas de Buceo, combina la tranquilidad de un entorno residencial con la cercanía a servicios y puntos de interés. A pocos minutos de la rambla y con excelente conexión a través de avenidas principales como Rivera y Luis Alberto de Herrera. En sus alrededores se encuentran supermercados, centros educativos, comercios y diversas opciones de servicios, lo que lo convierte en una opción práctica y cómoda para vivir. Cuenta con: - Living-comedor con grandes ventanales y vistas al frente - 2 dormitorios (posibilidad de hacer un tercer dormitorio en el área de sala de estar, donde originalmente se encontraba dispuesto) - 1 baño completo - Cocina definida con placares aéreos y muebles bajo mesada - Área de comedor diario - Lavadero - Cochera rotativa Gastos comunes: 4.000$ La propiedad se encuentra bajo régimen de cooperativa de uso y goce, por lo que no admite financiación mediante préstamo bancario ni es apta para destinarse a renta. Asimismo, se encuentra exonerada del pago de contribución inmobiliaria y primaria. ___ ACTIVO INMOBILIARIO Honorarios: 3% + IVA Agende su visita! Referencia Interna : Tera-554

U$S 178.000
+ $ 7.643 GCApartamento penthouse a estrenar de 1 dormitorio, con amplia terraza, parrillero propio y dos cocheras, ubicado en Humberto Primero y Av. Solano López, Buceo. La unidad se encuentra al frente y cuenta con muy buena iluminación natural. Su principal diferencial es la terraza de 22,88 m², a la que se accede tanto desde el living comedor como desde el dormitorio. Dispone de living comedor con cocina integrada, dormitorio con salida a la terraza y baño completo. Superficie total: 64,11 m² Terraza: 22,88 m² Incluye cochera doble (una delante de la otra) El edificio cuenta con: Piscina de agua salada con cascada y vestuarios Gimnasio equipado Parrillero de uso común Laundry Ubicado en una zona de Buceo con muy buena conectividad, cercanía a servicios, avenidas principales y a pocos minutos de la rambla. Precio de venta: USD 178.000 Forma de pago: contado SIN GASTOS DE CONEXIÓN Vende en exclusiva Benjamín Arrascaeta Asesor Inmobiliario asociado a Pointer

U$S 128.000
Se vende departamento a estrenar , con entrega inmediata.Ideal como vivienda o inversión para renta .Se desarrolla en 42 metros, con casi 4 metros de balcón al frente.Cocina integrada con horno, anafe digital ,extractor , mueble aéreo y bajo mesada .Baño moderno y super amplio , dormitorio luminoso con ventanal y living con salida al balcón.Cuenta con ventanales con doble vidrio DVHLa entrega es inmediata. próximo a la rambla y a metros de calle comercio y a metros de propios y Av Italia .Gastos de conexión 4%.El edificio cuenta con parrillero en azotea de uso común y lavadero COORDINE SU VISITA Agente Inmobiliario SEBASTIAN VARELA CEL *** Living comedor, Parrillero, Terraza(s), Baños completos, Cocina integrada, Lavadero

U$S 229.000
+ $ 5.500 GCVenta de apartamentos de 1 y 2 dormitorios en Solaris Buceo. Ubicado en la zona mas linda del Buceo, en la tranquilidad de la calle Donizetti, entre Rambla y Verdi. Proximo a la Rambla y al centro comercial de Buceo. El desarrollo se compone de 20 unidades: 8 unidades de 2 dormitorios y 12 de 1 dormitorio. Todas las unidades tienen amplias terrazas con parrillero individual. Unidades de 1 dormitorio desde USD 169000 Unidades de 2 dormitorios desde USD 219000 Garages opcionales desde USD 26000 Amenities: Sala de coworking. Parrillero. Amplias terrazas con deck, baño y deposito. Laundry. Estacionamiento para bicicletas. Todas las unidades se entregaran con cocina y campana de extracción,mesadas de cuarzo, equipos de aire acondicionado split o multisplit inverter frio-calor. Aberturas de DVH de doble vidriado con previsión para alimentación eléctrica del motor de cortinas. Video Portero. Parrillero. Baños con mampara y espejo. Las fotos publicadas corresponden a la unidad modelo de 1 dormitorio. El precio publicado corresponde a la unidad 202 de 2 dormitorios. Honorarios inmobiliarios 3% mas IVA. Contactame por mas información.

U$S 128.000
Apartamento de 1 dormitorio a estrenar en Buceo Pindó, moderno edificio ubicado sobre calle Plutarco entre Comercio y Leopardi.La unidad cuenta con 42,15 m² interiores y una terraza de uso exclusivo de 3,69 m², alcanzando una superficie total de 45,84 m².Presenta un cómodo estar-comedor con cocina integrada, dormitorio, baño completo y terraza al frente. Por su orientación recibe escelente iluminación natural.Se entrega semiequipada con:Muebles de cocina bajo mesada y aéreoAnafe y horno de empotrar eléctricosPileta de acero inoxidableAire acondicionado instalado en el livingPrevisión para aire acondicionado en el dormitorioAberturas con vidrios DVHPisos de porcelanato y vinílico símil madera de alto tránsitoArtefactos sanitarios de losa y griferías monocomandoEl edificio ofrece excelentes espacios y servicios comunes:Barbacoa con parrilleroAmplia terraza de uso comúnSoláriumBañoLavadero colectivo equipadoEspacio de tenderAscensor con acceso desde el subsuelo hasta la terrazaHall de acceso con accesibilidad universalPortero eléctricoAcceso vehicular con comando a distanciaReja perimetral con cerca eléctricaCocheras techadas en subsueloUna propuesta moderna y funcional, ideal tanto para vivienda propia como para inversión.Precio de venta: USD 128.000Gastos comunes: $ 4000Garaje: Opciones de alquiler en el edificioGastos de conexión: 3%Comisión inmobiliaria: 3% más IVA.

U$S 145.000
+ $ 6.510 GCEdificio desarrollado por empresa de larga trayectoria. Construcción tradicional. Ubicado en Buceo, zona de casas bajas. A pocas calles de la Rambla y Av. Gral. Rivera. La mejor conectividad y todos los servicios en su entorno. Unidad de 1 Dormitorio al Frente con Patio. Living Comedor al Frente con salida a Patio. Orientación Noreste. Cocina de concepto abierto. Área para Laundry. Dormitorio cómodo con placard y salida a Patio. Baño con finas terminaciones. Previsión para aire acondicionado. Entregamos: - Horno, Anafe y Campana en Cocina - Extractor y accesorios en Baño - Aberturas DVH -doble vidrio hermético- en Living y Dormitorio - Cortina de enrollar en Dormitorio Amenities: - Solárium equipado - Barbacoa cerrada con Parrillero - Lavadero con Secarropas Precio: Unidad U$S 145.000 Gastos de Ocupación 4% Consulte por Financiación con Banco. A Estrenar. * El aviso incluye fotos del Showroom del edificio. Focus Negocios Inmobiliarios. Consulte por otras tipologías y/o pisos. Comercializamos la totalidad del Edificio. Socio CIU nº 1209.

U$S 210.000
Apartamento en venta a pasos del World Trade Center, a estrenar, totalmente equipado y listo para ingresar. Con orientación este, ofrece excelente iluminación natural durante toda la mañana. Ideal para inversores, con una rentabilidad aproximada entre un 8% y 10%. Cuenta con living-comedor con cocina integrada mediante barra, con salida a una agradable terraza. Dispone de 1 dormitorio y 1 baño. Superficie: 41 m² interiores, 3,30 m² de terraza y 9 m² de áreas comunes. El apartamento se entrega completamente amoblado y equipado: aire acondicionado frío/calor, anafe, horno, campana, heladera, microondas, tostadora, cafetera, vajilla y calefón de 60 litros, entre otros. El edificio ofrece parrillero y lavadero de uso común, brindando comodidad y funcionalidad. Una excelente opción tanto para vivir como para invertir en una de las zonas más demandadas de la ciudad. Ref.: 10236-ZZ . Caracteristicas: LAVADERO, LIVING COMEDOR XINTEL (CBR-CBR-1369)

U$S 240.000
¡TreeHouse Bienes Raíces vende en exclusiva! Venta Apartamento de 2 Dormitorios con Patio y Jardín en Buceo. Se trata de un apartamento actualizado en planta baja, dispuesto al frente con patio, orientación norte y amplio jardín al contrafrente. Cuenta con 2 dormitorios siendo uno de ellos en suite y con 2 baños, uno social y otro completo. Cuenta además con un amplio y luminoso living comedor, con cocina semi integrada y con parrillero en el jardín. Hacia el frente del apartamento, nos encontramos el patio con portón y espacio de estacionamiento para un vehículo grande. A través de la puerta principal, ingresamos a la primera mitad del amplio y luminoso living comedor y a la derecha se encuentra el primer dormitorio ubicado al frente. Frente al primer dormitorio, se encuentra el baño social y hacia adelante concluimos el recorrido de la segunda mitad del living comedor. Más adelante, aparece el segundo dormitorio, amplio, con ventilación natural, con vestidor y baño completo. Continuando, nos encontramos con la cocina semi integrada y, para cerrar, llegamos al jardín con parrillero, ideal para reuniones al aire libre. - Medidas: 80 m2 cubiertos y 132 m2 descubiertos. - Contribución Inmobiliaria: $13.721 por cuota. - Primaria: $3655 por cuota. - Tributos: $1594 por cuota. - Comisión inmobiliaria: 3% + IVA. - Agente: Joaquín Lapuriz, agente inmobiliario asociado a TreeHouse Bienes Raíces. Tel: ***. XINTEL (TBR-TBR-5981)
El barrio de Buceo en Montevideo se presenta como una opción atractiva para quienes buscan apartamentos en venta. La zona combina una ubicación estratégica cerca del mar, con una gama de precios de venta que varía entre U$S 104.106 y U$S 420.755, manteniendo un precio medio de U$S 166.082, bastante competitivo en comparación con otros sectores de la ciudad. Los apartamentos en Buceo tienen superficies que van desde 3 m² hasta 123 m², con una mediana de 20 m², lo que ofrece opciones tanto para quienes buscan espacios pequeños como para aquellos que prefieren más amplitud.
La mayoría de los inmuebles en Buceo cuenta con amenidades modernas, como ascensores, balcones y gimnasios, características ideales para un estilo de vida contemporáneo. La comunidad incluye un mix interesante de residentes, desde jóvenes profesionales hasta familias, que valoran la cercanía al trabajo y a centros educativos. En términos de actividad de mercado, los apartamentos suelen encontrarse publicados durante diversos periodos, dependiendo de su presentación y demanda, lo que puede sugerir una dinámica balanceada entre oferta y demanda en el área. La popularidad de este barrio sigue creciendo, lo que lo posiciona como un punto focal de interés para compradores potenciales.
Vivir en Buceo ofrece un estilo de vida dinámico que combina la tranquilidad del estar cerca del mar con la conveniencia del acceso a servicios modernos. Los residentes disfrutan de un entorno vibrante con opciones recreativas y deportivas a lo largo de la costa, firmemente conectado mediante sus modernas edificaciones y numerosos servicios. Adquirir un apartamento en venta en Buceo implica también acceso a gyms, terrazas con parrilleros y áreas comunes bien equipadas, lo que realza la calidad de vida.
La población de Buceo es diversa, abarcando desde estudiantes hasta familias y profesionales que valoran el ambiente acogedor del barrio. Los residentes valoran la cercanía a instituciones académicas, supermercados y centros médicos, así como la facilidad de transporte que conecta otras partes de Montevideo. El perfil comunitario es de individuos que buscan equilibrio entre actividades cotidianas y el disfrute de espacios verdes cerca del hogar.
En Buceo, los apartamentos varían en estilo y tamaño, reflejando la diversidad cultural y arquitectónica de Montevideo. La oferta abarca desde propiedades modernas con diseño contemporáneo hasta otros edificios más tradicionales, con opciones tanto amuebladas como sin amueblar, adaptándose a diversas necesidades.
Monoambientes Estos suelen llenar el nicho de quienes buscan una opción eficiente y accesible. Con superficies que oscilan entre 30 y 40 m², ofrecen una distribución práctica que suele incluir espacio de almacenamiento y un diseño innovador.
Apartamentos de 1 dormitorio Ideales para profesionales o parejas que requieren un poco más de espacio, generalmente tienen superficies desde 30 hasta 50 m². Su distribución tradicional incluye un dormitorio separado, un baño completo y, usualmente, un pequeño balcón.
Apartamentos de 2 dormitorios Van desde 50 hasta 111 m², siendo perfectos para familias o quienes desean recibir visitas. Estos apartamentos comúnmente incluyen un baño en suite y en algunos casos, una cocina totalmente equipada y área de estar separadas.
Buceo presenta varias sub-zonas que ofrecen algo único para cada tipo de residente.
Rambla de Buceo Esta área es muy valorada por aquellos que disfrutan de vistas al mar y un acceso directo a paseos costeros. Atrae a profesionales jóvenes y parejas que buscan un entorno fresco y energizante.
Alrededores del Montevideo Shopping Ideal para familias y profesionales que desean estar cerca del comercio y entretenimiento, con acceso rápido a servicios y comodidades modernas que facilitan el día a día.
Cerca del Parque Batlle Este sector está rodeado de espacios verdes y es ideal para quienes priorizan el contacto con la naturaleza sin perder la facilidad de conexión con el resto de la ciudad.
En Buceo, los residentes tienen acceso a una variedad de servicios esenciales. El barrio cuenta con varios centros educativos de renombre, clínicas de salud, farmacias, además de supermercados y tiendas de conveniencia que abastecen las necesidades diarias de las familias.
Los amantes del ocio y la buena gastronomía encontrarán opciones interesantes a lo largo de los bulevares comerciales, donde restaurantes, cafés y tiendas especializadas ofrecen una gama de experiencias culinarias. Además, el Montevideo Shopping es un destino popular tanto para compras como para entretenimiento, con cines y diversas actividades familiares.
La proximidad a la Rambla fortalece un estilo de vida al aire libre, invitando a caminatas, ciclismo y deportes junto al agua. El acceso a parques y plazas proporciona un respiro en el entorno urbano, resaltando un barrio que favorece un balance entre la vida activa y la tranquilidad.
Buceo está estratégicamente ubicado con accesos a importantes avenidas, facilitando el desplazamiento en auto o transporte particular. La cercanía a la Rambla y otras vías principales permite un tránsito fluido hacia otras partes de Montevideo.
El transporte público es otra ventaja significativa del barrio, con varias líneas de ómnibus que aseguran una conexión eficiente hacia el Centro, Ciudad Vieja y otros distritos clave. Esto lo convierte en un lugar conveniente para quienes necesitan desplazarse habitualmente por la ciudad, favoreciendo la movilidad diaria de sus residentes sin contratiempos.
Buceo es un barrio que acomoda a diferentes perfiles de residentes, gracias a su diversidad de propiedades y servicios.
Para los jóvenes profesionales, Buceo es ideal gracias a su vibrante entorno y fácil acceso a las áreas comerciales y el centro. La presencia de gimnasios y espacios de reunión social es un atractivo adicional.
Las familias encuentran en Buceo una combinación perfecta de infraestructura y servicios educativos de calidad. La cercanía a espacios verdes y centros comerciales hace que el barrio sea también idóneo para la vida en familia.
Estudiantes disfrutan de la conectividad del barrio, con acceso a múltiples instituciones educativas y una amplia gama de servicios cotidianos que facilitan su experiencia de vida urbana.
Ventajas
Desventajas
¿Cuál es el rango de precios para apartamentos en venta en Buceo?
Los precios para apartamentos en venta en Buceo varían desde U$S 104.106 hasta U$S 420.755, con un precio medio de U$S 166.082 según los listados actuales.
¿Qué superficies son comunes en los apartamentos de Buceo?
Los apartamentos en Buceo tienen superficies que varían entre 30 y 111 m², con una mediana de 46 m², ofreciendo opciones para diferentes necesidades y presupuestos.
¿Qué amenities son comunes en los edificios de Buceo?
Los edificios en Buceo frecuentemente incluyen ascensores, gimnasios, balcones, garajes y en muchos casos, áreas comunes con parrillero.
¿Qué tipo de infraestructura educativa está disponible en Buceo?
Buceo ofrece acceso a diversas instituciones educativas, desde escuelas primarias hasta universidades, lo cual es conveniente para familias con hijos en edad escolar.
¿Cómo es la conectividad de transporte público en Buceo?
Buceo está bien conectado mediante diversas líneas de ómnibus que facilitan el acceso a varias partes de Montevideo, incluyendo el Centro y Ciudad Vieja.