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Venta de Apartamentos en Malvín

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Destacado
Altius Group

Desde U$S 102.773

Apartamento en Malvín, Montevideo

Unidades desde:

Mono 1 Baño36.7

Nostrum malvín | apartamentos mono, 1, 2 y 3 dormitorios en malvín

Nostrum Malvín está ubicado en el barrio Malvín, sobre Av. Italia esq. Candelaria, lo que le confiere la mejor cobertura de transporte, equipamientos urbanos y acceso a un sinfín de servicios. Localizado estratégicamente en un área de transformación urbana, con gran desarrollo edilicio, de servicios y comercial. Estos atributos sumados a la propuesta de valor, diseño y calidad arquitectónica, convierten a Nostrum Malvín en el nuevo hito residencial de la zona. Una propuesta proyectual innovadora a cargo de los prestigiosos arquitectos Carlos Ott en asociación con Carlos Ponce de León Arquitectos, que recibió el premio 5 estrellas a mejor residencia múltiple en Uruguay en la 27 ° edición del International Property Awards Architecture, organización que año a año se encarga de reconocer los proyectos con más valor arquitectónico a nivel mundial. El proyecto contará con unidades monoambiente, 1, 2 y 3 dormitorios. Estas últimas tienen la posibilidad de incorporar el innovador sistema llamado lock-off. Dicha tipología/distribución permite a los propietarios de los apartamentos de 3 dormitorios convertirlos en dos apartamentos independientes, uno de 2 dormitorios y el otro en un monoambiente, pudiendo el propietario utilizar el espacio que necesita y alquilar el otro generando un ingreso adicional. El proyecto se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida Ley 18.795 por lo que contará con: – Exoneración del IVA – Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro) – Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años (comienza a regir a partir de la final de obra ante BPS) – Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años Opción de financiación del BHU y bancos privados.

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Destacado
Altius Group

U$S 102.596

+ $ 5.000 GC
Apartamento en Malvín, Montevideo
Mono 1 Baño29.48

Venta monoambiente en malvin | nostrum malvin

Descubra este elegante apartamento en venta, una propiedad a estrenar ubicada en Candelaria. Este inmueble, con un baño y un piso, ofrece un estilo de vida urbano y moderno, ideal para quienes buscan comodidad y diseño en un entorno atractivo. Su reciente construcción, con menos de un año de antigüedad, garantiza instalaciones de última generación y un mantenimiento mínimo. El interior de este apartamento se caracteriza por ambientes luminosos y multifuncionales. Cuenta con un dormitorio principal que incluye una práctica zona de estudio integrada, perfecto para el trabajo o el estudio en casa. La sala de estar se extiende hacia un balcón, proporcionando un espacio adicional para el disfrute al aire libre. El comedor, con ventanales de suelo a techo, maximiza la entrada de luz natural y ofrece vistas impresionantes. Los pisos, que combinan madera y baldosa, junto con un diseño contemporáneo, crean una atmósfera sofisticada y confortable. Entre sus características clave, destacan las espectaculares vistas panorámicas a la ciudad y al mar, la ventilación natural que favorece un ambiente fresco, y la presencia de aire acondicionado para un confort óptimo. Además, viene amoblado, facilitando una mudanza sin complicaciones. La propiedad se complementa con amplias zonas verdes en su entorno, balcones, y su diseño tipo loft, brindando una experiencia de vida única y versátil.Todo esto por U$S 102.596.

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TreeHouse Bienes Raíces

U$S 168.000

+ $ 5.500 GC
Apartamento en Malvín, Montevideo
1 Dorm 1 Baño41

Venta apartamento de 1 dormitorio con parrillero malvín

TreeHouse Bienes Raíces vende en exclusividad ¡Feel Malvin II! Apartamento de 1 dormitorio con terraza en Malvín Sur, entrega Julio 2026. Feel Malvín se caracteriza por su construcción 100% tradicional, finas terminaciones, luminosidad en cada ambiente y gran variedad de espacios compartidos. Ubicado sobre la calle Alejandro Fleming, esquina Almirón, en uno de los barrios más buscados y de mayor crecimiento de la capital. Con rápido y fácil acceso a distintos puntos de Montevideo e interior del país, a pocos metros de los grandes pulmones de la ciudad, Parque Baroffio, Molino de Pérez, Parque Rivera como también la rambla de Malvín. Unidad 206: Se trata de una planta de 40. m2 totales. Cuenta con living comedor con acceso a terraza con parrillero propio, cocina con barra desayunadora y muebles bajo y sobre mesada. Dormitorio con placar incluido y baño completo. Para el disfrute de sus residentes el edificio contará con barbacoa con parrillero, solárium, cowork, lavadero y gimnasio. Se destaca: - Construcción 100% tradicional. - Todas las aberturas en doble vidrio. - Placares sobre y bajo mesada en cocina. - Placar en dormitorio. - Anafe y campana en cocina. - Baños con extractor. - Previsión para A.A. - Ascensor Otis última generación. Gastos de ocupación 4.5%. Cocheras opcionales. Consulta por distintas tipologías, unidades monoambientes, 1 y 2 dormitorios y formas de pago. . Caracteristicas: LIVING COMEDOR, CERRAMIENTO PTRAL, CONEXI?N A INTERNET, PERMITE MASCOTAS, PLACARD EN COCINA, PLACARD EN DORMITORIO, SUM, COCINA, PORTERO ELECTRICO, CONEXION PARA LAVARROPAS XINTEL (TBR-TBR-5776)

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Astray Propiedades

U$S 175.000

Apartamento en Malvín, Montevideo
1 Dorm 1 Baño100

Venta apartamento 1 dormitorio malvin, montevideo ref.: 824

Venta de Apartamento 1 DORMITORIO en MALVIN, MONTEVIDEO Torre Arenas se ubica en Rambla OHiggins esquina 18 de Diciembre, a pasos del centro comercial del barrio y es sin duda una insuperable opción para vivir o invertir. Ofrece lo mejor de uno de los barrios más importantes de la ciudad: frente al mar, cercano a áreas verdes, restaurantes, comercios y la mejor conectividad hacia todos los puntos de la ciudad. Este magnífico edificio te sorprenderá con sus modernas terminaciones, calidad de materiales y espacios diseñados para vivir como siempre quisiste vivir, en un entorno residencial y con el Rio de la Plata a tus pies. Todo en un proyecto de gran amplitud y seguridad. Con RENTA! Living comedor de muy buenas dimensiones con amplios ventanales. Cocina integrada, con muebles, aéreos y bajo mesada. Dormitorio muy luminoso. Patio de uso exclusivo. Baño completo. Garaje opcional: U$S 33.000 Espacios comunes y áreas de servicios diseñadas y decoradas para disfrutar de una experiencia única: área fitness, piscinas en azotea con vistas panorámicas, hidromasajes, barbacoas, laundry, salón de fiestas, y áreas verdes y de esparcimiento para niños. Gastos de ocupación: 4% Comisión inmobiliaria: 3% + i.v.a . Caracteristicas: SOLARIUM, APTO PARA FAMILIAS/NI?OS, ESPACIOS DEPORTIVOS, HIDROMASAJE, LAUNDRY, PERMITE MASCOTAS, PLACARD EN COCINA, AGUA CORRIENTE, LUZ ELECTRICA, PORTERO ELECTRICO, SAL?N DE USO COM?N, SANEAMIENTO, VISTA AL MAR, COCINA XINTEL (AST-AST-824)

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Falero Propiedades

U$S 140.000

+ $ 7.000 GC
Apartamento en Malvín, Montevideo
1 Dorm 1 Baño41

Apartamento en venta en malvin

Amplio y luminoso apartamento en venta en la codiciada zona de Malvín, específicamente en la intersección de Samuel Blixen y Santana. Este acogedor inmueble de 2 ambientes, que se extiende sobre 41 m2, cuenta con un dormitorio, un baño completo y una cocina funcional. Su disposición frente y orientación norte permiten la entrada de abundante luz natural, creando un ambiente cálido y agradable. Además, se encuentra en un edificio con 12 años de antigüedad que ofrece una serie de comodidades modernas y atractivas.La propiedad es apta para crédito y financiación, facilitando así el acceso a su adquisición. Dentro de sus destacados servicios, incluye gas natural, calefacción, aire acondicionado, cable TV y cámaras de seguridad CCTV, lo que garantiza confort y tranquilidad. Los residentes disfrutarán de una variedad de instalaciones como piscina, gimnasio, salón de usos múltiples, solarium y salón de fiestas. También cuenta con un lavadero y conexión para lavarropas, asegurando una vida práctica y funcional. Las mascotas son bienvenidas, brindando un hogar ideal para todos los miembros de la familia.Los gastos comunes son de $ 7.000, lo que representa una inversión razonable en comparación con la calidad de vida que ofrece el edificio. Aunque no dispone de cochera, su ubicación permite un fácil acceso a medios de transporte y servicios esenciales. No pierda la oportunidad de adquirir este atractivo apartamento que combina comodidad, seguridad y una excelente ubicación en la vibrante zona de Malvín.REF: AP 170

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DestacadoOportunidad
Abril Bienes Raices

U$S 151.800

+ $ 4.700 GC
Apartamento en Malvín, Montevideo
1 Dorm 1 Baño51

Venta lanzamiento -importante descuento - un dormitorio -edificio villa del mare– malvin

Villa del Mare – Malvín | Rivera y Concepción del UruguayEdificio en pozo – Preventa exclusiva - Gran descuento Lanzamiento Consultanos Abril Bienes Raices - Ver datos Disfrutá de un proyecto que combina diseño contemporáneo, confort y una ubicación inmejorable en el corazón de Malvín, uno de los barrios más valorados de Montevideo: tranquilo, seguro, con excelente conectividad y una variada oferta de servicios y espacios recreativos. Construcción tradicional Solidez, aislamiento térmico y acústico garantizado. Materiales de alta calidad y terminaciones de primer nivel. Espacios comunes pensados para disfrutarJardines y áreas verdes Parrilleros al aire libre Barbacoa cerrada Gimnasio equipado Un entorno ideal para relajarte, ejercitarte o compartir con vecinos y amigos.Unidades modernas y funcionalesTodos los apartamentos cuentan con terraza de uso exclusivo, gran luminosidad y distribución eficiente.Diseño moderno y elegante, con detalles que marcan la diferencia. Unidades desde: Monoambientes: USD ***dormitorio: USD ***dormitorios: USD 240.240 Garajes opcionales: desde USD 20.800 Consultá por financiación. Los precios no incluyen Gastos de ocupación del 5% honorarios inmobiliarios 3% mas iva Contactanos para conocer más y reservar al mejor precio de lanzamiento. Abril Bienes Raices - *** - abrilinm@gmail.com

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Destacado
Sanchez Bienes Raices

U$S 205.000

+ $ 8.500 GC
Apartamento en Malvín, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño80

Venta apartamento 2 dormitorios piso 12 en malvin

Con una excelente ubicación sobre Avda Colombes y Av Italia, Frente a Plaza Italia Shopping con todos los servicios disponibles , áreas verdes y transporte. Zona de alto desarrollo y valorización. Ideal para vivienda o inversión. Edificio muy seguro. Orientación: Sur / Oeste Metraje Interior: 67 m2 Metraje Terraza: 13 m2 Superficie Total: 80 m2 Distribución: Hall recibidor con despojador Living con ventanales y salida a la terraza Comedor Cocina integrada con desayunador y placares Baño completo Dormitorio principal con vestidor Dormitorio secundario Amplia Terraza Garaje opcional: + USD 21.000 Box opcional: + USD 4.500 El complejo ofrece una extensa lista de comodidades: Espacio CoWork Azotea panorámica 360 grados. Parrilleros. Zona kids + paseo verde de mascotas sin salir del recinto. Sala laundry con lavasecarropas. Y numerosos servicios adicionales más. Gastos comunes: $ 8500 Tasa de conexiones: + 4% Proyecto amparado por ley de promoción de vivienda: Exoneración ITP Exoneración IRPF (restan 5 años) Exoneración Patrimonio (restan 5 años) Quedamos a las órdenes para ampliar información sobre ésta excelente propuesta. S.B.R. - Your Home . Caracteristicas: BALCON, COMEDOR, LIVING COMEDOR, VESTIDOR, TOILETTE, LIVING, AGUA CORRIENTE, COWORK, LAUNDRY, LAVANDER?A, ESTACIONAMIENTO PARA VISITAS, PLAYROOM, SALA DE JUEGOS, SEGURIDAD, PLACARD EN DORMITORIO, RECEPCI?N, RAMPA PARA DISCAPACITADOS, PARQUE, GARAJE, SUM, COCINA, PORTERO ELECTRICO, VIGILANCIA, PLACARDS XINTEL (SBS-SBS-268)

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Resumen del mercado de Apartamento en venta en Malvín

Malvín es un barrio costero de Montevideo que se destaca por su atractivo equilibrio entre vida urbana y playas, lo que lo convierte en un lugar popular para quienes buscan disfrutar del paisaje marítimo sin alejarse del centro de la ciudad. El mercado de apartamentos en venta en Malvín ofrece una variedad de opciones que se ajustan a diferentes presupuestos, con precios que oscilan entre U$S 102.000 y U$S 455.000, con un precio medio situado en U$S 189.900, relativamente accesibles en comparación con otras áreas de alta demanda en Montevideo como Pocitos o Punta Carretas.

En términos de tamaño, las propiedades en Malvín generalmente varían entre 30 m² y 117 m², con una mediana de 54 m², lo que sugiere un enfoque en apartamentos de tamaño mediano, ideales para parejas jóvenes o familias pequeñas. Las amenidades ofertadas en la zona son un atractivo adicional, con características como balcón o terraza, parrillero o barbacoa e instalaciones de gimnasio presentes en casi la mitad de las propiedades. Los anuncios de apartamentos suelen ahondar en detalles sobre la aceptación de mascotas y la disponibilidad de garaje, lo que indica un enfoque en ofrecer características que apoyen un estilo de vida cómodo y moderno. Con el mercado mostrado signos de actividad constante, es común que los listados permanezcan activos durante un período breve, lo que refleja una demanda saludable en la zona.

¿Por qué en venta Apartamento en Malvín?

Malvín ofrece un estilo de vida atractivo gracias a su proximidad a la playa y un entorno residencial que combina tranquilidad con acceso a todos los servicios necesarios para el día a día. El barrio es conocido por ser una zona segura y familiar, con calles tranquilas y buenas opciones educativas y recreativas, además de áreas verdes y la cercanía al mar, que invita a disfrutar de actividades al aire libre. Vivir en Malvín permite a los residentes disfrutar de un ambiente relajado, con la conveniencia de estar bien conectados con el resto de Montevideo gracias a una buena infraestructura de transporte.

Las familias, jóvenes profesionales y adultos mayores encuentran en Malvín un lugar donde establecen sus hogares para disfrutar de la tranquilidad sin renunciar a las comodidades urbanas. La demanda de un Apartamento en venta en Malvín es alta por parte de aquellos que valoran la calidad de vida, con comunidades formadas por personas que aprecian vivir cerca de la costa y contar con un entorno seguro y amistoso. La proximidad a escuelas y espacios recreativos hace que las familias sean una parte fundamental de este barrio de Montevideo.

Precios de Apartamento en venta en Malvín

  • Apartamento de 1 ambiente - Precio mediano en venta U$S 121.000 | 35 m²
  • Apartamento de 1 dormitorio - Precio mediano en venta U$S 162.000 | 44 m²
  • Apartamento de 2 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 250.000 | 67 m²

Tipos de Apartamento en venta en Malvín

En el barrio de Malvín, los tipos de apartamentos en venta varían en tamaño y estilo, ofreciendo opciones para distintos gustos y necesidades. Desde construcciones modernas hasta inmuebles de estilo clásico, la variedad es un sello de la oferta inmobiliaria de la zona. Los compradores pueden optar por propiedades amuebladas que ofrecen la comodidad de instalarse rápidamente, o propiedades sin amueblar para personalizar según el gusto individual.

Monoambientes Los monoambientes, que abarcan entre 30 m² y 40 m², son ideales para estudiantes o jóvenes profesionales. Están diseñados para maximizar el espacio, con áreas abiertas que conectan cocina y sala de estar.

Apartamentos de 1 dormitorio Generalmente, estos apartamentos tienen superficies de entre 45 m² y 65 m², ofreciendo un espacio bien distribuido que incluye un dormitorio separado, un baño y, frecuentemente, un balcón para disfrutar del aire libre.

Apartamentos de 2 dormitorios Con superficies que van de 60 m² a 90 m², estos apartamentos son perfectos para parejas o familias pequeñas y suelen incluir un baño adicional y una cocina completa, ventajas que mejoran la funcionalidad del espacio familiar.

Mejores zonas de Apartamento en venta en Malvín

Malvín ofrece una variedad de sub-zonas que atraen a diferentes perfiles de residentes gracias a su diversidad y características únicas.

Malvín Playa Esta área es altamente valorada por su acceso directo a la Rambla y la playa de Malvín. Es el sitio perfecto para quienes disfrutan de actividades al aire libre y desean una conexión constante con el agua. Jóvenes profesionales y parejas suelen preferir esta ubicación por el encanto costero y la posibilidad de disfrutar de deportes acuáticos y caminatas al amanecer.

Malvín Nuevo Con un desarrollo inmobiliario en auge, Malvín Nuevo presenta edificios modernos con todas las amenities, desde gimnasios hasta barbacoas. Es una opción atractiva para familias y personas que buscan instalaciones novedosas y una infraestructura urbana activa.

Cerca de Av. Italia Esta sub-zona ofrece una conveniente proximidad a comercios, transporte público y servicios de salud. Es adecuada para aquellos que necesitan una conexión rápida y eficiente al resto de Montevideo, muy valorada por familias y profesionales en constante movimiento.

Servicios y estilo de vida en Malvín

En Malvín, los residentes tienen acceso a una amplia gama de servicios esenciales. El barrio cuenta con clínicas, farmacias y centros educativos para todos los niveles, lo que proporciona una base sólida para familias que esperan atención médica y educación de calidad. También hay varios supermercados disponibles, facilitando las compras diarias sin necesidad de viajar lejos del hogar.

El comercio en Malvín es diverso, con una buena selección de tiendas locales, restaurantes y cafeterías que capturan la esencia del barrio. La avenida Italia y sus alrededores son el corazón comercial, ofreciendo una mezcla de opciones gastronómicas, desde parrilladas tradicionales hasta sofisticadas cocinas internacionales, junto a cafés encantadores que invitan a reuniones informales.

La vida al aire libre en Malvín es un punto destacado, resonando con aquellos que disfrutan del sol y la playa. La Rambla de Malvín es un circuito favorito para corredores, ciclistas y paseantes que valoran un estilo de vida activo en un entorno vibrante y natural. Espacios verdes y plazas completan la oferta, contribuyendo a un ambiente que combina lo mejor de la vida urbana con un entorno natural atractivo.

Accesibilidad y transporte en Malvín

Malvín está estratégicamente situado con fácil acceso a través de avenidas principales como la Avenida Italia, facilitando el desplazamiento hacia distintos puntos de Montevideo. Esta ubicación privilegiada hace que trasladarse en auto o servicio de remís sea altamente conveniente para los residentes.

El sistema de transporte público en Malvín es eficiente, con varias líneas de ómnibus que conectan el barrio rápidamente con el Centro de Montevideo, Ciudad Vieja y otras áreas residenciales como Carrasco. Esta conectividad hace que los desplazamientos diarios sean relativamente cortos y convenientes, sea para trabajo, estudio o entretenimiento, adaptándose bien al ritmo de vida de sus residentes.

¿Para quién es ideal Apartamento en venta en Malvín?

Malvín se adapta a una variedad de perfiles de residentes que buscan un entorno favorable y bien conectado para vivir.

Familias jóvenes pueden beneficiarse de la abundancia de escuelas, parques y actividades recreativas disponibles en la zona, haciendo de Malvín una excelente opción para criar hijos en un entorno seguro y enriquecedor.

Jóvenes profesionales aprecian la facilidad de acceso a sus lugares de trabajo en el centro de la ciudad, así como las opciones de ocio y deporte que ofrece la cercanía al mar y a instalaciones deportivas.

Adultos mayores encuentran en Malvín un barrio tranquilo y bien dotado de servicios médicos cercanos, así como una comunidad acogedora que contribuye a una calidad de vida equilibrada y placentera.

Ventajas y desventajas de Apartamento en venta en Malvín

Ventajas

  • Ambiente costero relajado con proximidad a la playa
  • Infraestructura de transporte público eficiente conectando con toda la ciudad
  • Amplia gama de servicios y opciones recreativas al aire libre
  • Comunidad segura y familiar, ideal para criar niños
  • Buenas oportunidades de inversión con propiedades modernas y bien equipadas

Desventajas

  • Precios de venta que pueden ser altos para algunos presupuestos
  • Posibilidad de corrientes de aire marítimo y alta humedad
  • Actividad veraniega intensa que puede atraer gran cantidad de turistas
  • Limitaciones de espacio para aquellos que busquen propiedades con amplios exteriores privados

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los precios de venta de apartamentos en Malvín?

Los precios de venta de apartamentos en Malvín oscilan entre U$S 102.000 y U$S 455.000, con un precio mediano situado en U$S 189.900.

¿Qué tipo de propiedades son más comunes en Malvín?

En Malvín, los tipos más comunes de propiedades son apartamentos de 1 y 2 dormitorios, con una diversidad de superficies que van entre 30 m² y 117 m².

¿Malvín es adecuado para familias?

Sí, Malvín es adecuado para familias ya que ofrece centros educativos, parques y buenas conexiones de transporte, en un entorno seguro y amigable.

¿Qué amenidades son frecuentes en los apartamentos de Malvín?

Frecuentemente, los apartamentos en Malvín incluyen balcones, terrazas, gimnasios, y áreas de parrillero o barbacoa, lo que mejora la experiencia de vida en la zona.