Venta de Apartamentos en Cordón
U$S 171.700
Venta apto. cordón 2d ed.site paullier amenities oportunidad!!
Ed.Site Paullier se emplaza sobre la calle Paullier a pocos metros de las Avda, Rivera, Rodó, 18 de Julio y de Bvar. Gral. Artigas, en un área urbana en constante crecimiento, con excelente conexión y transporte hacia diferentes puntos de la ciudad. es una zona residencial con muchos servicios e infraestructura, centros de salud y educativos. 11 niveles con 30 apartamentos. Tipologías 1 y 2 dormitorios (20 de 1 dormitorio y 10 de 2 dormitorios). Todas las unidades cuentas con balcón o patios exclusivos. 15 cocheras distribuidas en Planta Baja y Subsuelo. De construcción tradicional con terminaciones de calidad: Hormigón visto, aluminio natural y cristal. Con orientación Oeste-Este brinda una excelente iluminación y ventilación natural, además de vistas despejadas tanto al frente como al contrafrente. AMENITIES: Terrazas abiertas, SUM, Laundry. ENTREGA mayo 2026 CONSULTA POR LA UNIDAD DE TU INTERES!!! Honorario Inmobiliario: 3% + IVA Referencia Interna : Tera-1152
U$S 242.900
Venta apartamento 2 dormitorios en cordón amenities garaje
Venta Apartamento 2 Dormitorios Cordón- Living Comedor con Cocina Integrada (salida a Terraza)- 2 Dormitorios con salida a Terraza- Baño Completo- Garaje Opcional desde USD: 23.500Amenities: - Área de Cowork.- Rooftop panorámico.- Gimnasio.- Barbacoa equipada.- Amplia terraza.- Locales comerciales en planta baja.- Playroom.- Bauleras de equipaje.- Bajos costos en gastos comunes.- Garages disponibles.- SUM (Salón de Usos Múltiples)Gastos de Ocupación 4% (Incluye conexiones, reglamento y plano)Inicio de Obra: Mayo 2025Unidades Mono - se venden solamente en Modalidad Inversor pago en obraEsta Exonerado 100% de IRPF y Patrimonio por 10 años para todas las unidades de viviendaForma de Pago Venta por Banco:5% de Reserva10% Compromiso35% Cuotas en Obra50% Ocupación (Financia Banco)- El compromiso se firma al Integrar el 15%- Consultar Financiación Bancaria hasta el 90%Forma de pago Venta Inversor:10% Reserva20% Compromiso60% Cuotas durante Obra10% Ocupación Todos los datos son facilitados por los propietarios, la empresa no se hace responsable de los mismos
U$S 136.000
+ $ 1 GCVenta apartamento 1 dormitorio con terraza en cordón
Edificio Moderno de gran calidad arquitectónica. Ideal para Vivienda o Renta. Estupenda fachada. Unidades muy confortables. Construcción tradicional. Ubicado en Cordón Sur. A minutos de 18 de Julio y Rambla. Próximo a Universidades y todos los servicios. Unidad de 1 Dormitorio y Terraza. Especial por su tipología, cuenta con grandes aberturas. Orientada al norte y al oeste luminoso. Acceso mediante cerradura digital. Living Comedor con abertura frontal, lateral y salida a Terraza. Cocina de concepto abierto con mesada de primera calidad. Área para lavar ropa. Dormitorio cómodo. Baño amplio con finas terminaciones, luz y ventilación natural. Previsión para Aire Acondicionado. Incluye: - Anafe Vitrocerámico 2 hornallas y Campana en Cocina - Grifería Monocomando FV en Baño y Cocina - Cortinas de enrollar tipo monoblock Amenities: - Barbacoa cerrada - Terraza con Parrillero exterior - Gimnasio equipado - Playroom - Terraza Lounge con vistas panorámicas - Laundry - Espacio Cowork - Bicicletario Precio: Unidad U$S 136.000 Garajes opcionales desde U$S 19.000 Gastos de Ocupación 4% * Consulte por Financiación con Banco. Beneficios de Vivienda Promovida: - Exoneración del ITP - Exoneración del 100% del Impuesto al patrimonio por 10 años - Exoneración del 100% de IRPF o IRAE Entrega junio 2026. * El aviso incluye fotos como referencia de terminaciones del último edificio entregado por la empresa. Comercializamos la totalidad del edificio. Consulte por otras tipologías. Focus Negocios Inmobiliarios. Socio CIU no1209.
U$S 185.000
+ $ 7.500 GCDepartamento en venta con renta 2 dormitorios cordon sur
Venta Departamento con renta hasta mayo 2027 de $34.000 con garantía Mapfre.Piso 7. Se vende con alquiler hasta Mayo de 2027. Muy iluminadoAmbientes amplios2 dormitorios con placard2 baños con ducha (1 en suite en dormitorio principal )Cocina independiente con mueblesTerraza lavaderoContra frente muy iluminadoPisos flotantesGarage para 1 autoEdificio con portería (2 turnos)Videovigilancia- CamarasLaundry- lavadero de uso comúnBarbacoa exteriorSalón cerrado - SUMGastos comunes $7.500Contribución IMM 3 cuotas de $5.800Impuesto primaria $6500 ANUALTodos los datos son facilitados por los propietarios, la empresa no se hace responsable de los mismos
U$S 215.000
+ $ 4.000 GCDepartamento en venta 3 dormitorios terraza y garaje cordón
Departamento en venta 3 dormitorios Cordon.SE VENDE CON RENTA DE $ 39500 GARANTÍA SURA POR DOS AÑOS (desde junio 2024)Amplio living comedor pisos de parquet.Salida a terraza, cerramientos de aluminio.Cocina definida, profusión de placares y terraza lavadero.3 Dormitorios pisos de parquet impecables y placares.2 hacia el contrafrente despejado.Principal al frente, amplio.Baños completo con placares y baño social.Puerta blindada.Ascensor.Garaje fijo amplio y cómodo.Admite Banco Todos los datos son facilitados por los propietarios, la empresa no se hace responsable de los mismos
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U$S 119.900
+ $ 4.200 GCApartamento al contra frente 1 dormitorio
Apartamento en venta Contrafrente – Barrio CordónUbicación: Colonia esquina VázquezExclusiva unidad en un edificio contemporáneo de sólida calidad constructiva, desarrollado en 10 niveles y concebido íntegramente con apartamentos de 1 dormitorio, ofreciendo una propuesta residencial homogénea y de alto nivel.El apartamento se destaca por su cuidada distribución, con espacios luminosos y bien definidos. El área social integra living y comedor en un ambiente cálido y moderno, acompañado por una cocina de diseño práctico y eficiente. El dormitorio ofrece privacidad y confort, con proporciones equilibradas que favorecen el descanso.Cada unidad ha sido diseñada con una estética actual y materiales de calidad, priorizando funcionalidad y confort, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para vivienda como para inversión.En la azotea, el edificio dispone de amenities pensados para el disfrute y la vida social, incluyendo solárium, parrillero y baño, en un entorno que combina vistas abiertas y privacidad.Ubicado en el corazón de Cordón, sobre la intersección de Colonia y Vázquez, cuenta con acceso inmediato a servicios, centros educativos, transporte y una amplia oferta cultural y gastronómica.Una propuesta que integra diseño, ubicación y calidad, ideal para quienes buscan una experiencia urbana contemporánea.SI COMPRA PARA RENTAUnidades en el mercado de este estiloAl contra frente se alquilan entre $25.000 a $26.000Garages $4.000Renta estimada de esta unidad 6,3%-
U$S 131.000
+ $ 1 GCVenta apartamento 1 dormitorio con terraza al frente en cordón
Edificio desarrollado por empresa de larga trayectoria. Construcción Tradicional. Ubicado en Cordón Sur, zona en pleno crecimiento. Todos los servicios en su entorno y la mejor locomoción. Unidad de 1 Dormitorio con Terraza. Living Comedor con salida a Terraza corrida al Frente de 7,8 m2. Cocina Americana con mesada de granito. Muebles sobre y bajo mesada. Hall de distribución con área de Laundry. Dormitorio cómodo con salida a Terraza. Baño con finas terminaciones y área para lavarropas. Previsión para Aire Acondicionado en Living y Dormitorio. Aberturas con Cortina de enrollar eléctrica y DVH - Doble Vidrio Hermético. Incluye: - Cocina con muebles sobre y bajo mesada gris - Anafe y Horno eléctrico empotrado - Baño con espejo y extractor, Grifería monocomando FV y Mueble bajo pileta - Cortina de enrollar en Living y Dormitorio - Placard en Dormitorio Amenities: - Solárium 360 con vistas panorámicas - Gimnasio - Salón de usos múltiples con Parrillero cerrado - Tenders Precio: Unidad U$S 131.000 Garaje doble opcional U$S 33.000 Box opcional U$S 2.000 Gastos de Ocupación 4% Fondo de Reserva de los Propietarios 0,25% Consulte por Financiación con Banco. Entrega octubre 2026. Beneficios de Vivienda Promovida Ley 18.795: - Exoneración del ITP. - Exoneración de 100% del Impuesto al patrimonio por 10 años. - Exoneración de 100% de IRPF o IRAE. Consulte por otras tipologías y/o pisos. Comercializamos la totalidad del edificio. Focus Negocios Inmobiliarios. Socio CIU no1209.
U$S 171.000
+ $ 8.000 GCVenta apartamento cordon 2 dormitorios a estrenar ley de vivienda promovida
Estrene en el mejor lugar del Cordon. Proximo a Rivera, 18 de julio, Asociación Española. Estrene Agosto 2026. Las mejores terminaciones !!Facil conectividad hacia todos los puntos. Todas las unidades cuentan con Aires acondcionados y placares. Terrazas comodas y disfrutables.Barbacoa comun, lavadero, gym y bicileteros.Living comedor con salida a divina terraza, 2 dormitorios con divinos placares, cocina semi integrada con gran profusión de placares, baño de gran tamaño, lavadero.Unico en calidad y lugar!!! Consulte por unidades de 1 dormitorio!!! (CW246076)
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Resumen del mercado de Apartamento en venta en Cordón
Cordón, uno de los barrios tradicionales de Montevideo, ofrece un ambiente vibrante y lleno de vida a pocos minutos del centro de la ciudad. El mercado de apartamentos en venta en Cordón presenta opciones variadas, con precios que oscilan entre U$S 96.900 y U$S 207.400, posicionándose en un rango competitivo dentro del contexto capitalino. Las unidades disponibles suelen tener superficies entre 29 m² y 81 m², con una media de 46 m², proporcionando opciones tanto para personas que viven solas como para familias más pequeñas.
Las características más comunes en las propiedades de esta zona incluyen balcones, terrazas y ascensores, reflejando un estilo de vida cómodo y conveniente. Además, la zona mantiene una vida activa con una mezcla de personas, que incluye estudiantes, profesionales jóvenes y familias que valoran la cercanía a universidades, servicios y comercios. La actividad de listados en Cordón es dinámica, con una rotación constante de propiedades a precios accesibles para un público diverso.
¿Por qué en venta Apartamento en Cordón?
Vivir en Cordón significa estar inmerso en el ritmo urbano de Montevideo, con un entorno que combina tradición y modernidad. Los que optan por un apartamento en venta en Cordón disfrutan de un barrio con una fuerte presencia cultural, gracias a sus múltiples centros educativos, museos y teatros. Este sector de Montevideo destaca por su accesibilidad a servicios esenciales, comerciales y de ocio, lo que lo convierte en una opción atractiva para quienes buscan un estilo de vida activo y conectado.
El perfil de los residentes en Cordón es variado. Estudiantes se benefician de la proximidad a varias universidades, lo que hace el área ideal para el estudio y la vida social. Jóvenes profesionales y familias jóvenes aprecian la facilidad de desplazamiento y la mezcla de opciones de viviendas, desde monoambientes hasta departamentos de varios dormitorios. Los residentes valoran la oferta cultural y social, así como la vibrante vida de barrio que facilita la interacción y la comunidad.
Tipos de Apartamento en venta en Cordón
En Cordón, la variedad de inmuebles disponibles en venta ofrece opciones para todos los gustos y necesidades, desde aquellos que buscan espacios compactos hasta quienes prefieren apartamentos más amplios. Los edificios mezclan estilos arquitectónicos que reflejan la evolución del barrio, desde construcciones más antiguas hasta modernos desarrollos con todas las comodidades necesarias.
Monoambientes Los monoambientes son ideales para estudiantes o profesionales jóvenes, ofreciendo espacios que van de 29 m² a 35 m². Estos apartamentos usualmente cuentan con disposición abierta y balcones que añaden una dosis extra de confort.
Apartamentos de 1 dormitorio Con superficies típicas entre 33 m² y 50 m², estos ofrecen una separación clara entre las áreas sociales y privadas. Con un diseño funcional, estos espacios a menudo incluyen un living comedor y áreas de almacenamiento optimizadas.
Apartamentos de 2 dormitorios Estos se presentan como opción para parejas o pequeñas familias, con tamaños que varían de 46 m² a 81 m². Suelen incluir dos baños, cocina independiente y en algunos casos, acceso a salones de usos múltiples o gimnasios dentro del edificio.
Mejores zonas de Apartamento en venta en Cordón
El barrio de Cordón se caracteriza por diversas micro-ubicaciones que ofrecen distintas ventajas según el estilo de vida deseado por sus residentes.
Zona de la Avenida 18 de Julio Cercana a servicios comerciales, opciones gastronómicas y de ocio, esta área es ideal para quienes valoran la accesibilidad y la energía vibrante de la ciudad.
Cerca del Parque Rodó Esta sub-zona ofrece un balance perfecto entre naturaleza y urbanidad, con el parque y la rambla como espacios de esparcimiento al aire libre, ideal para quienes disfrutan de actividades al aire libre.
Alrededor del Mercado de la Abundancia Una ubicación que resalta por su acceso a mercados locales y espacios culturales, perfecta para aquellos que valoran una conexión más directa con la cultura y tradiciones uruguayas.
Servicios y estilo de vida en Cordón
Cordón ofrece a sus residentes fácil acceso a servicios esenciales como supermercados, clínicas de salud y múltiples opciones educativas, desde escuelas primarias hasta universidades. Esta conveniencia es ideal para familias y estudiantes que buscan un entorno educativo diverso y accesible.
El barrio se caracteriza también por su variada oferta comercial y gastronómica. Las tiendas tradicionales se mezclan con modernas cafeterías y restaurantes, proporcionando un lugar vibrante para disfrutar de la cocina local e internacional. Además, la zona alberga numerosas actividades culturales y de ocio, desde teatros y museos hasta eventos comunitarios que enriquecen la vida diaria de sus residentes.
Con respecto a la vida al aire libre, Cordón proporciona acceso a plenitud de espacios verdes como el Parque Rodó, que es perfecto para actividades recreativas y deportivas. Este balance entre urbanidad y naturaleza, junto con el dinamismo cultural, hace de Cordón un lugar vibrante para vivir.
Accesibilidad y transporte en Cordón
Cordón cuenta con excelente accesibilidad gracias a importantes arterias como la Avenida 18 de Julio y la Avenida Rivera, que facilitan el tránsito vehicular. Estas avenidas permiten el desplazamiento rápido dentro de Montevideo tanto en auto como en remís.
El transporte público en Cordón es eficiente, con numerosas líneas de ómnibus que conectan el barrio con zonas como Ciudad Vieja, Pocitos y Carrasco. Esta amplia red facilita los desplazamientos diarios hacia los principales puntos de trabajo y estudio en la ciudad, lo que lo hace conveniente para los residentes que valoran la buena conectividad.
¿Para quién es ideal Apartamento en venta en Cordón?
Los apartamentos en venta en Cordón se ajustan a las necesidades de diversos perfiles de residentes.
Estudiantes universitarios encuentran Cordón ideal gracias a su proximidad a las principales universidades y la vida social activa que el barrio ofrece.
Jóvenes profesionales son atraídos por la conectividad del barrio y la posibilidad de vivir cerca de su lugar de trabajo, con acceso a una variedad de servicios y entretenimiento.
Familias jóvenes valoran Cordón por su acceso a servicios esenciales, escuelas cercanas y amplias opciones recreativas, proporcionando un entorno enriquecedor para los niños.
Ventajas y desventajas de Apartamento en venta en Cordón
Ventajas
- Ubicación céntrica con excelente conectividad en Montevideo
- Amplia oferta cultural y social gracias a teatros y museos
- Variedad en tipos de propiedad para diferentes necesidades
- Buena relación precio/calidad en comparación con otros barrios
- Accesibilidad a servicios de salud y educación
Desventajas
- Posible congestión vehicular en avenidas principales
- Menor cantidad de espacios verdes en comparación con barrios suburbanos
- Algunas áreas pueden ser ruidosas debido a la cercanía a zonas altamente comerciales
- Competencia por estacionamiento en las zonas más concurridas
- Algunos edificios más antiguos pueden requerir actualizaciones
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio promedio de un apartamento en venta en Cordón?
El precio promedio de un apartamento en venta en Cordón es U$S 144.400, con precios que varían entre U$S 96.900 y U$S 207.400 según tamaño y características.
¿Cordón es apto para familias?
Sí, Cordón es apto para familias gracias a su variedad de comodidades como escuelas, servicios de salud y áreas recreativas cercanas, además de su excelente conectividad.
¿Cuáles son las características comunes en los apartamentos de Cordón?
La mayoría de los apartamentos en Cordón cuentan con balcones, ascensores y a veces amenities como gimnasio o parrillero, dependiendo del edificio.
¿Cómo es el acceso al transporte público en Cordón?
Cordón tiene un excelente acceso a transporte público, con múltiples líneas de ómnibus que conectan el barrio eficazmente con toda la ciudad.
¿Qué tipo de residentes suelen vivir en Cordón?
Cordón es hogar de estudiantes universitarios, jóvenes profesionales y familias jóvenes que valoran un entorno urbano con accesibilidad a servicios y opciones de entretenimiento.
Precios de Apartamento en venta en Cordón
- Apartamento de 1 ambiente - Precio mediano en venta U$S 108.400 | 30 m²
- Apartamento de 1 dormitorio - Precio mediano en venta U$S 139.160 | 42 m²
- Apartamento de 2 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 178.000 | 61 m²
- Apartamento de 3 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 182.000 | 80 m²
- Apartamento de 4 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 230.000 | 134 m²
