Venta de Apartamentos en Palermo
U$S 190.000
+ $ 6.500 GCVenta apartamento con renta 2 dormitorios - palermo
Se trata de un apartamento muy luminoso, ubicado en un cuarto piso con vistas al frente, se encuentra ubicado en Maldonado y Ejido, una zona dinámica y bien conectada, rodeada de todos los servicios esenciales: supermercados, farmacias, centros educativos, comercios y espacios gastronómicos. Además, ofrece un acceso excelente a distintas líneas de transporte, lo que facilita la movilidad hacia cualquier punto de la ciudad. Es una opción ideal para quienes buscan comodidad, buena ubicación y una vivienda con luz natural durante todo el día. Información para inversores: * Actualmente el inmueble se encuentra alquilado, con una renta mensual de $31.000, lo que representa una rentabilidad bruta aproximada del 4,9% anual. * Garantía: MAPFRE. * Inicio del contrato: 21 de enero de 2026. * Plazo contractual: 1 año, con opción a otro. Posee 60m2 totales, distribuidos de la siguiente forma: - Living-comedor espacioso con piso flotante y grandes ventanales - Terraza de 5m2 con conexión a lavarropas - Cocina integrada con placares y pileta - 2 dormitorios - 1 baño completo - El edificio cuenta con rooftop con barbacoa cerrada y gran terraza. Gastos comunes: $ 6.800 aprox Contribución anual: $ 19.683 Impuesto primaria anual: $ 6.621 Tributos domiciliarios bimensual: $ 1.268 __ ACTIVO INMOBILIARIO Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA Agende su visita! Referencia Interna : Tera-620
U$S 150.600
Apartamento de 1 dormitorio
MET City: tu hogar de un dormitorio en el corazón de Montevideo Este apartamento de un dormitorio en MET City es ideal para quienes buscan comodidad y estilo en el centro de la ciudad, con una ubicación estratégica cerca de la rambla y todos los servicios. Precio: USD 150.651 41,37 m² de espacio interno Terraza de 5 m² orientada al norte para luz natural todo el día Un dormitorio Un baño Cocina integrada Acogedor living-comedor Amenities: Piscina con vista panorámica Área exterior de juegos para niños Deck solárium orientado al norte Cancha multideportes al aire libre Gimnasio con máquinas de última generación Cowork con estaciones de trabajo y mesa compartida 2 barbacoas con cocina, parrilla y terrazas con livings MET City: un hogar y una inversión en pleno Montevideo.
U$S 155.000
+ $ 4.200 GCVenta apartamento 2 dormitorios palermo con renta
Oportunidad unica de inversion en Palermo Venta apartamento de 2 dormitorios en Palermo, con excelente renta anual del 7,3%. Actualmente alquilado en $37.500 hasta noviembre 2026, con opción a un año más. Garantía Sura Construcción amparada bajo la Ley de Vivienda Promovida: exoneración de IRPF hasta 2035. Ideal para inversores que buscan renta inmediata y beneficios fiscales. - Parrillero de uso exclusivo - 2 dormitorios con placares - 1 baño completo + social - Cocina integrada equipada con horno/campana/anafe/mueblos aereos y bajo mesada/barra - Portero electrico con visor - DVH / Persianas electricas - Conexion para lavarropas - Segundo piso por escalera - Ubicado en Yaro y Maldonado - A solo 5 cuadras de la Rambla - Gastos comunes: $4.200 aprox - 53 M2 construidos + 12M2 de terrazas ¡Contactame para mas informacion o para agendar tu visita! Honorarios: 3% del valor final de compra + IVA
U$S 150.440
Apartamento en venta de 1 dormitorio en palermo
Arbet Soho – Tu próxima inversión en Palermo SohoUbicado en el corazón de Palermo Soho, sobre la calle Canelones entre Yaro y Gaboto. A pasos de la rambla, universidades y del centro de Montevideo, en una zona en pleno crecimiento y valorización inmobiliaria.Proyecto moderno y funcional:-Edificio de 10 pisos con 4 unidades por nivel del 1º al 9º-2 exclusivos penthouses de 3 dormitorios en el piso 10-Piso 11 con espacio de disfrute: terraza con vistas panorámicas, parrillero y área de co-workTipologías disponibles:-Apartamentos de 1 dormitorio desde USD 138.780-Garajes opcionales desde USD 19.500-Entrega estimada: Abril 2026 -Apartamento de 1 dormitorio piso 1 Beneficios Ley de Vivienda Promovida:-Exoneración del ITP-Exoneración de IRPF/IRAE por 10 años sobre rentas de alquiler-Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 añosImportante:-Gastos de ocupación, reglamento y planos: 4%-Honorarios inmobiliarios: 3% + IVAInvertí con ventajas fiscales en una ubicación estratégica. Consultanos hoy mismo y asegurá tu unidad en Arbet Soho. (CW222418)
U$S 178.000
+ $ 2.000 GCApartamento en venta 2 dormitorios patio palermo
Living comedor con cocina integrada.Patio con parrillero.Planta alta 2 Dormitorios.Baño completo.Garaje.Todos los datos son facilitados por los propietarios, la empresa no se hace responsable de los mismos
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Resumen del mercado de Apartamento en venta en Palermo
Palermo es un barrio encantador ubicado en la ciudad de Montevideo, conocido por su ambiente tranquilo y su cercanía al centro de la ciudad. El mercado de apartamentos en venta en Palermo Montevideo ofrece una variedad de opciones a precios que oscilan entre U$S 100.000 y U$S 241.400, con un precio medio de U$S 154.900. Comparado con el promedio de la ciudad, este rango de precios es accesible para aquellos que buscan establecerse cerca de las comodidades de Montevideo, sin los costos de barrios más exclusivos.
Los apartamentos en Palermo varían en tamaño desde compactos monoambientes de 29 m² hasta unidades más espaciosas de 76 m², destacándose un tamaño mediano de 44 m². Este barrio ofrece una diversidad de comodidades, como balcones o terrazas en un 45% de las propiedades y ascensores en un 35%, haciendo atractivo el lugar para una amplia audiencia. En general, Palermo es hogar de una comunidad variada que incluye tanto a jóvenes profesionales como a familias establecidas.
La actividad en el mercado inmobiliario en Palermo se mantiene estable, con una oferta diversificada que se adapta a diferentes necesidades residenciales. Los listados de apartamentos se mantienen en el mercado por períodos moderados, reflejando un interés constante de potenciales compradores que valoran tanto la ubicación céntrica como las características de las propiedades.
¿Por qué en venta Apartamento en Palermo?
Comprar un apartamento en Palermo promueve un estilo de vida adaptado tanto para quienes disfrutan del dinamismo urbano como para aquellos que valoran la tranquilidad. Este barrio combina la accesibilidad a una amplia gama de servicios con el encanto de calles arboladas y áreas residenciales, permitiendo a los residentes disfrutar de lo mejor de ambos mundos. Las opciones de ocio y cultura también están a la mano, con teatros y restaurantes cercanos que amplían la oferta de entretenimiento.
La comunidad en Palermo es diversa, incluyendo a profesionales jóvenes que buscan proximidad al centro, parejas recién formadas y familias que valoran la accesibilidad a las escuelas y servicios. Este área también es hogar de una comunidad apreciadora de la vida urbana que valora las conexiones de transporte eficientes. Aquellos que optan por un apartamento en venta en Palermo Montevideo aprecian tener todo al alcance, desde tiendas y supermercados hasta centros de salud y recreación, creando un entorno de vida cómodo y conveniente.
Tipos de Apartamento en venta en Palermo
El mercado inmobiliario de Palermo ofrece una interesante variedad de estilos de propiedad, con opciones diseñadas para satisfacer diferentes gustos y necesidades. Desde apartamentos modernos con arquitectura contemporánea hasta alternativas más clásicas, los inmuebles en esta zona ofrecen tanto opciones amuebladas como sin amueblar.
Monoambientes En Palermo, los monoambientes son ideales para solteros o jóvenes profesionales. Estas propiedades suelen tener entre 29 m² y 35 m², con una distribución abierta que optimiza el espacio y comúnmente incluyen balcones pequeños.
Apartamentos de 1 dormitorio Estas unidades generalmente rondan entre los 44 m² y los 60 m², perfectas para parejas o personas que buscan un espacio un poco más independiente. Incluyen un living-comedor separado, un balcón y un baño completo.
Apartamentos de 2 dormitorios Las propiedades de 2 dormitorios, que varían entre 60 m² y 76 m², son atractivas para familias pequeñas. Estos apartamentos suelen ofrecer un dormitorio principal con suite, un segundo baño y cocina completa, además de acceso a comodidades como barbacoa o parrillero.
Mejores zonas de Apartamento en venta en Palermo
Palermo alberga diversas micro-ubicaciones que se adaptan a diferentes estilos de vida y preferencias de los residentes.
Zona Central de Palermo Esta área es ideal para aquellos que valoran estar en el corazón del barrio. Con acceso fácil a comercios y servicios, es perfecta para profesionales y pequeños empresarios que buscan reducir sus tiempos de desplazamiento.
Cerca de la Rambla A pesar de no estar directamente en la costa, la cercanía a la Rambla ofrece posibilidades recreativas, siendo una opción atractiva para familias y personas que disfrutan del aire libre. Esta ubicación conecta eficientemente con actividades al aire libre y deportivas.
Área Histórica de Palermo Rica en cultura e historia, esta parte de Palermo llama la atención de admiradores del patrimonio y la arquitectura tradicional. Ideal para aquellos que buscan un ambiente residencial con carácter propio, mayormente apartamentos más antiguos pero bien conservados.
Servicios y estilo de vida en Palermo
Palermo, en Montevideo, proporciona acceso a los servicios esenciales de manera eficiente. En sus cercanías, los residentes encuentran variedad de supermercados, centros de salud y farmacias. Las opciones educativas son diversas, con instituciones que van desde jardines de infancia hasta secundarias disponibles en el área, lo que lo hace adecuado para familias.
La oferta comercial y gastronómica de Palermo está en auge, con una variedad creciente de tiendas especializadas, cafés y restaurantes que enriquecen la experiencia diaria de sus residentes. Las opciones de ocio también están bien representadas con teatros cercanos y clubes sociales que organizan eventos regulares para el entretenimiento de la comunidad.
Para los amantes del aire libre, Palermo no decepciona. Aunque no es una zona costera, su proximidad a la Rambla permite disfrutar de actividades tales como caminatas y paseos en bicicleta. Asimismo, sus parques y plazas ofrecen espacios verdes accesibles para disfrutar de un ambiente urbano sin comprometer la tranquilidad y la conexión con la naturaleza.
Accesibilidad y transporte en Palermo
Palermo se encuentra bien conectado a las principales arterias de Montevideo, facilitando el acceso vehicular por avenidas como 18 de Julio y Bulevar Artigas. Esto facilita los desplazamientos en auto o remís dentro de la ciudad y hacia sus alrededores.
Las opciones de transporte público en Palermo son también robustas, con múltiples líneas de ómnibus que atraviesan el barrio, conectándolo efectivamente con el Centro de Montevideo, Ciudad Vieja, y otros barrios importantes como Tres Cruces. Esta conectividad hace que sea conveniente para los residentes llegar fácilmente a sus trabajos, instituciones educativas y áreas comerciales principales.
¿Para quién es ideal Apartamento en venta en Palermo?
Los apartamentos en Palermo Montevideo son una opción ideal para una variedad de personas que buscan combinar la comodidad urbana con un entorno residencial acogedor.
Jóvenes profesionales encuentran en Palermo un lugar ideal gracias a su proximidad a áreas comerciales y empresariales, así como las múltiples líneas de transporte que facilitan los desplazamientos diarios hacia el centro de la ciudad.
Familias también son atraídas por el barrio debido a su acceso a buenos centros educativos, parques, y una comunidad tranquila y segura que fomenta un ambiente propicio para el crecimiento de los niños. Además, las familias valoran la facilidad de acceder a supermercados y centros de salud.
Pensionados y personas mayores disfrutan de Palermo por su ambiente sereno y la disponibilidad de actividades culturales y recreativas que ofrecen cercanías amigables sin apresuramientos, manteniendo un estilo de vida independiente y activo.
Precios de Apartamento en venta en Palermo
- Apartamento de 1 ambiente - Precio mediano en venta U$S 114.400 | 31 m²
- Apartamento de 1 dormitorio - Precio mediano en venta U$S 150.900 | 41 m²
- Apartamento de 2 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 189.900 | 58 m²
- Apartamento de 3 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 235.900 | 76 m²
Ventajas y desventajas de Apartamento en venta en Palermo
Ventajas
- Proximidad al centro de Montevideo y buena conectividad de transporte público.
- Variedad de opciones inmobiliarias, desde monoambientes hasta apartamentos de 3 dormitorios.
- Acceso a servicios y amenidades como gimnasios, balcones y ascensores en muchos edificios.
- Ambiente tranquilo, adecuado para familias y residentes que buscan tranquilidad.
- Oferta creciente en términos de ocio y cultura con teatros y cafés.
Desventajas
- Espacios exteriores limitados en comparación con barrios con casas.
- Menos acceso directo a la costa comparado con otros barrios de Montevideo.
- Posible congestión vehicular en horas pico debido a la cercanía al centro.
- El mercado puede ser competitivo debido a la demanda creciente de propiedades en la zona.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el rango de precios de los apartamentos en venta en Palermo, Montevideo?
El rango de precios para los apartamentos en venta en Palermo, Montevideo, varía entre U$S 100.000 y U$S 241.400, con un precio medio de U$S 154.900.
¿Qué tipo de apartamentos están disponibles en Palermo?
En Palermo, se pueden encontrar desde monoambientes de 29 m² hasta apartamentos de 3 dormitorios que alcanzan los 76 m², con muchas opciones de comodidades como balcones y ascensores.
¿Es Palermo una buena zona para familias?
Sí, Palermo es una zona adecuada para familias, dada su cercanía a centros educativos, parques y servicios médicos, haciendo que sea conveniente y segura para niños y adolescentes.
¿Qué amenities son comunes en los apartamentos de Palermo?
Los apartamentos en Palermo comúnmente ofrecen comodidades como balcones, terrazas, ascensores, y en algunos casos gimnasios y parrilleros.
¿Cómo es el transporte público en Palermo, Montevideo?
El transporte público en Palermo está bien desarrollado, con múltiples líneas de ómnibus que conectan eficientemente esta zona con el Centro, Ciudad Vieja y otros barrios de Montevideo.
