Venta de Apartamentos en Tres Cruces
U$S 146.500
+ $ 3.500 GCVenta apartamento 3 dormitorios y balcón al frente - tres cruces
TRES CRUCESDANIEL MUÑOZ ESQUINA JUAN PAULLIERExcelente ubicación, a dos cuadras de Av 18 de julio y cinco cuadras de Bulevar Artigas. Próximo a Terminal Tres Cruces. En plena zona comercial, con conectividad hacia todo Montevideo.Unidad 17Lindo apartamento de tres dormitorios con balcón, ubicado al frente, en segundo piso con acceso por escalera.Precio de venta: US$ 146.500Alquiler estimado: $34.500Renta anual estimada: 7.06 %Balcón al frenteLiving comedorHallCocinaTres dormitoriosBañoToiletteTerrazaÁrea interior: 94,68 m²Área exterior : 8,43 m²Área construida total: 103,11 m²Gastos comunes aproximados : $ 3.500 (incluyen OSE, UTE de espacios comunes, mantenimiento de sanitaria, limpieza de espacios comunes y honorarios de administración)La edificación se constituye de 20 apartamentos de dos y tres dormitorios y seis locales, distribuidos en planta baja y dos pisos con acceso por escalera. Ubicados al frente y contrafrente. Actualmente se están realizando obras en fachada, pozos de aire y áreas comunes internas del edificio.Otros apartamentos disponibles en venta desde US$ 125.000.Excelente calidad constructiva. Apartamentos con ambientes amplios, todos con aberturas. Todas las unidades cuentan con balcón, patio y/o terraza lavadero.Comisión Inmobiliaria : 3 % más IVA sobre el precio de ventaPara coordinar visitas llamar de 10: 00 a 18:00 hs a los teléfonos ***o ***Quedamos a las órdenesPérez Robaudo InmobiliariaTel/Fax ***Cel. ***Av. 18 de julio 1322 esq. EjidoMontevideo – Uruguay
U$S 142.500
+ $ 2.800 GCVenta apartamento 3 dormitorios amplios zona tres cruces
TRES CRUCESDANIEL MUÑOZ ESQUINA JUAN PAULLIERExcelente ubicación, a dos cuadras de Av 18 de julio y cinco cuadras de Bulevar Artigas. Próximo a Terminal Tres Cruces. En plena zona comercial, con conectividad hacia todo Montevideo.Unidad 7Apartamento de 3 dormitorios , ubicado en primer piso con acceso por escalera.Precio: US$ 142.500Alquilado en: $27.310Garantía: PortoVigencia del contrato hasta junio 2026 Área interior: 95,19m²Área exterior :9,34 m²Área construida total: 104,53 m²Gastos comunes aproximados : $ 2.800 (incluyen OSE, UTE de espacios comunes, mantenimiento de sanitaria, limpieza de espacios comunes y honorarios de administración)La edificación se constituye de 20 apartamentos de dos y tres dormitorios y seis locales, distribuidos en planta baja y dos pisos con acceso por escalera. Ubicados al frente y contrafrente.Actualmente se están realizando obras en fachada, pozos de aire y áreas comunes internas del edificio.Otros apartamentos disponibles en venta desde US$ 125.000.Excelente calidad constructiva. Apartamentos con ambientes amplios, todos con aberturas. Todas las unidades cuentan con balcón, patio y/o terraza lavadero.Comisión Inmobiliaria : 3 % más IVA sobre el precio de ventaPara coordinar visitas llamar de 10: 00 a 18:00 hs a los teléfonos 092248790 o 2903 7490Quedamos a las órdenesPérez Robaudo InmobiliariaTel/Fax: ***Cel: ***Av. 18 de julio 1322 esq. EjidoMontevideo – Uruguay
U$S 125.000
+ $ 4.500 GCVenta apartamento 2 dormitorios 83 m²- tres cruces
TRES CRUCESDANIEL MUÑOZ ESQUINA JUAN PAULLIERExcelente ubicación, a dos cuadras de Av. 18 de julio y cinco cuadras de Bulevar Artigas. Próximo a Terminal Tres Cruces. En plena zona comercial, con conectividad hacia todo Montevideo.Unidad 06Lindo apartamento de dos dormitorios con terraza, ubicado al contrafrente en primer piso por escalera. Ideal para vivienda o inversiónPrecio: US$ 125.000Alquiler: $ 21.573Vigencia de contrato: Octubre 2024Amplio living comedorHallCocinaBañoDos dormitorios Terraza lavaderoÁrea interior: 79.85m²Área exterior : 3.43 m²Área construida total: 83.28 m²Gastos comunes aproximados : $ 4.500 (incluyen OSE, UTE de espacios comunes, mantenimiento de sanitaria, limpieza de espacios comunes y honorarios de administración)El edificio se constituye de 20 apartamentos de 2 y 3 dormitorios y 6 locales, distribuidos en planta baja y dos pisos con acceso por escalera. Ubicados al frente y contrafrente .Excelente calidad constructiva. Apartamentos con ambientes amplios, todos con aberturas. Todas las unidades cuentan con balcón, patio y/o terraza lavadero.Comisión Inmobiliaria : 3 % más IVA sobre el precio de ventaPara coordinar visitas llamar de 10: 00 a 18:00 hs a los teléfonos ***o ***Quedamos a las órdenesPérez Robaudo InmobiliariaTel/Fax ***Cel. ***Av. 18 de julio 1322 esq. EjidoMontevideo – Uruguay
U$S 139.900
+ $ 6.200 GCApartamento duplex venta 2 dormitorios 3 cruces
Venta propiedad en régimen de cooperativa de propietarios. Ubicado sobre calle Mburucuyá, entre Acevedo Díaz y Cufré, a una cuadra de terminal y Shopping Tres Cruces; zona con gran oferta de servicios y muy buena conectividad.El apartamento es un Duplex y se desarrolla en 60m2, en un primer y segundo piso al frente con orientación norte. Se encuentra en excelente estado de conservación, pronto para ingresar.Entre sus comodidades encontramos:Living comedor con pisos de parquet en excelente estado.Cocina integrada, reciclada y con salida a la terraza2 Dormitorios con placard empotradoBaño completoHall de distribución con espacio para escritorioEs ideal para quienes buscan un lugar acogedor como vivienda y para proyectar una vida tranquila y en un lugar seguro.El precio publicado incluye el saldo en la ANV que es de U$S 31.000 aprox. Este saldo se puede cancelar o continuar con el pago de las cuotas, actualmente $27.500 x mes aprox (por 4 años y medio aproximadamente hasta Oct 2029 que se saldaría la deuda).Todos los datos son facilitados por los propietarios, la empresa no se hace responsable de los mismos
U$S 89.000
Apartamento en venta en tres cruces ideal para inversión, acepta banco
VENTA CON RENTA ASEGURADA ! EXCELENTE INVERSION Excelente oportunidad de compra en una de las zonas más buscadas de Tres Cruces, sobre calle tranquila y con entorno residencial, a pasos de facultades, transporte público, centros de salud y todos los servicios. La unidad se desarrolla en planta baja, lo que la hace práctica y accesible, ideal tanto para vivienda propia como para inversión con muy buena proyección de renta. Se trata de un apartamento seguro, funcional y con bajos gastos comunes, características altamente valoradas por el mercado de alquiler. Distribución: Recibidor de ingreso con lucernario, que aporta luz natural. Living amplio, con posibilidad de utilizarse como segundo dormitorio o espacio multifunción. Dormitorio principal de buen tamaño. Cocina definida, independiente. Baño completo. Terraza transitable tipo lavadero, cómoda y funcional. El apartamento acepta mascotas, un diferencial clave para ampliar el público objetivo en alquiler. Por su ubicación estratégica, sus bajos costos de mantenimiento y su distribución flexible, es una excelente opción para invertir y obtener una buena renta, en una zona de alta demanda y rápida colocación. Acepta financiación bancaria. SIN GASTOS COMUNES Propiedad compartida con todos los colegas. Agente: Arq. Valentina Pidutti
U$S 116.000
+ $ 1 GCVenta apartamento monoambiente con terraza en tres cruces
Edificio de la línea Dómini que destaca por su diseño y calidad arquitectónica. Ideal para inversión o vivienda. Construcción tradicional. Ubicado en Tres Cruces, a pasos de la terminal. Todos los servicios en su entorno y la mejor locomoción. Unidad Monoambiente con Terraza. Acceso mediante cerradura digital. Estar apaisado de 5,28 mts de frente con salida a Terraza. Cocina de concepto abierto, muebles sobre y bajo mesada. Área para lavarropas. Baño con finas terminaciones. Previsión para Aire Acondicionado. Incluye: - Horno eléctrico empotrado - Anafe Vitrocerámico - Campana de extracción Amenities: - SUM en cada torre con Parrillero Interior y Exterior - Rooftop Sky Bar en Piso 11 Torre Goes - Piscina y Solárium - Cowork, Playroom en Torre Goes - Patio Jardín - Gimnasio equipado - Laundry para lavado y secado - Bike Parking Precio: Unidad U$S 116.000 Gastos de Ocupación 4% Garajes opcionales desde U$S 22.000 * Consulte por Financiación con Banco. Beneficios de Vivienda Promovida: - Exoneración del ITP - Exoneración del 100% del Impuesto al patrimonio por 10 años - Exoneración del 100% de IRPF o IRAE Entrega segundo semestre 2028. Consulte por otras tipologías. Comercializamos la totalidad del edificio. Focus Negocios Inmobiliarios. Socio CIU no1209.
U$S 84.000
Venta apartamento monoambiente en tres cruces amenities garaje
Venta Apartamento Monoambiente en Tres Cruces- Monoambiente- Cocina Integrada- Baño CompletoAmenitiesUnidades con cerradura digitalControl de acceso con tarjeta codificadaLaundryEspacio co-workWiFi en áreas comunesGimnasioPet gardenSUMs con parrillero y cocina integradaBENEFICIOS FISCALESLey de Vivienda PromovidaExoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro)Exoneración del IVAExoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 añosExoneración de IRPF por 10 años (comienza a regir a partir de la final de obra ante BPS)Opción de financiación del BHU y Bancos privadosTodos los datos son facilitados por los propietarios, la empresa no se hace responsable de los mismos
U$S 125.000
+ U$S 3.500 GCTres cruces/ apartamento 1 dormitorio/ garaje/ unidad 403
Venta – Excelente Apartamento de 1 Dormitorio con Garaje | Tres Cruces Te presentamos una excelente oportunidad en una de las zonas con mayor proyección de Montevideo. Ubicado en Defensa esquina La Paz, pleno Tres Cruces, rodeado de servicios, universidades, centros de salud y con una conectividad inmejorable. Sobre el edificio: • Construcción moderna del año 2024 • Edificio de 5 niveles, con 5 unidades por planta • Salón de usos múltiples con parrillero en la azotea, ideal para disfrutar y compartir • Proyecto acogedor, funcional y de escala media, lo que asegura tranquilidad y bajo mantenimiento Sobre la unidad: • Ubicada al contrafrente, con orientación oeste y vistas completamente despejadas • Living comedor muy luminoso, con ventanal de piso a techo y persiana • Pisos de porcelanato símil madera, aportando calidez y fácil mantenimiento • Cocina integrada con mueble bajo mesada • Baño completo con media mampara y mesada con estante de madera • Dormitorio amplio, con buena ventilación, ventana y persiana • Incluye garaje en planta baja, de cómodo acceso La unidad se encuentra en excelente estado, pronta para ingresar. Actualmente con renta $23.000 Precio de venta: USD 125.000 Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA Comercializa en exclusividad: Agente Inmobiliario Gabriel González Cel:*** Email: gabriel@pointer.uy
.png)
U$S 146.500
+ $ 4.500 GCVenta apartamento 3 dormitorios con balcón y patio (alquilado). tres cruces
TRES CRUCESDANIEL MUÑOZ ESQUINA JUAN PAULLIERExcelente ubicación, a dos cuadras de Av 18 de julio y cinco cuadras de Bulevar Artigas. Próximo a Terminal Tres Cruces. En plena zona comercial, con conectividad hacia todo Montevideo.Unidad 16Lindo apartamento de tres dormitorios con balcón, ubicado al frente en segundo piso con acceso por escalera.Precio: US$ 146.500Alquilado: $26.000Garantía: Depósito BHUContrato vigente hasta octubre de 2026Balcón Amplio living comedorHallCocinaTres dormitorios BañoToilettePatioÁrea interior: 94.68 m²Área exterior : 8.43 m²Área construida total: 103.11 m²Gastos comunes aproximados : $4500 (incluyen OSE, UTE de espacios comunes, mantenimiento de sanitaria, limpieza de espacios comunes y honorarios de administración)El edificio se constituye de 20 apartamentos de 2 y 3 dormitorios y 6 locales, distribuidos en planta baja y dos pisos con acceso por escalera. Ubicados al frente y contrafrente .Otros apartamentos disponibles en venta desde US$ 125.000.Excelente calidad constructiva. Apartamentos con ambientes amplios, todos con aberturas. Todas las unidades cuentan con balcón, patio y/o terraza lavadero.Comisión Inmobiliaria : 3 % más IVA sobre el precio de ventaPara coordinar visitas llamar de 10: 00 a 18:00 hs a los teléfonos ***o ***Quedamos a las órdenesPérez Robaudo InmobiliariaTel/Fax ***Cel. ***Av. 18 de julio 1322 esq. EjidoMontevideo – Uruguay
U$S 238.000
+ $ 5.500 GCApartamento en venta 3 dormitorios garage 3 cruces
CASI A ESTRENARTres dormitorios y garage.Hermoso y muy luminoso apartamento, a una cuadra de 18 de Julio, una cuadra de Br. Artigas y una del shopping de Tres Cruces.Al frenteLiving comedor con aire acondicionado, ventana de doble vidrio, cortinas de enrollar motorizadas.Dos dormitorios (1 de ellos con placard).Al contrafrenteUn dormitorio con placard y aire acondicionado.Cocina con placares bajo y sobre mesada, anafe a supergas, horno y microondas empotrado, campana telescópica.Terraza lavadero con pileta y conexión para calefón.Baño con mampara, placar, calienta toallas, extractor y conexión para lavarropas y calefón.Baño, cocina y terraza lavadero con pisos de porcelanato.Eléctrica totalmente a nuevo desde el contador en PB. Cantidad de tomacorrientes.Sanitaria a nuevo con termofusión.Pisos con hidrolaqueado y pintura de todo el apartamento hechos recientemente.Garage para un auto.Gastos comunes: $5.500 (incluye gastos comunes de garage).Contribución inmobiliaria: $30.000 anuales.Todos los datos son facilitados por los propietarios, la empresa no se hace responsable de los mismos
Búsquedas recomendadas
Resumen del mercado de Apartamento en venta en Tres Cruces
Ubicado en una posición estratégica de Montevideo, Tres Cruces es un área que combina la ventaja de tener el terminal de ómnibus principal de la ciudad y la cercanía al centro de Montevideo. Los precios de venta de apartamentos en Tres Cruces varían entre U$S 97.000 y U$S 219.075, con un precio medio alrededor de U$S 155.000, situándose así en un rango competitivo para quienes buscan una ubicación céntrica. Los apartamentos en Tres Cruces tienen superficies que van desde 32 m² hasta 93 m², con un promedio de 54 m², lo que ofrece opciones ajustadas a diferentes necesidades.
Esta zona es principalmente habitada por una diversidad de perfiles que incluyen jóvenes profesionales, estudiantes y familias pequeñas, quienes valoran la accesibilidad y la conectividad del lugar. La oferta de propiedades muestra un equilibrio interesante entre departamentos de un dormitorio, que representan el 46% del mercado, y opciones de dos dormitorios que comprenden el 38%. A pesar de ser una área céntrica, la lista de amenities es un atractivo adicional, destacándose los balcones, parrilleros, ascensores y gimnasios dentro de los edificios. El mercado en Tres Cruces se mantiene activo con un flujo constante de ofertas, reflejando una rotación que puede atraer tanto a inversionistas como a quienes buscan un nuevo hogar.
¿Por qué en venta Apartamento en Tres Cruces?
Comprar un apartamento en Tres Cruces ofrece una experiencia urbana vibrante con una mezcla ideal de desarrollo residencial y comercial. La zona es conocida por su entorno dinámico y conectado, ofreciendo a los residentes no solo viviendas convenientes sino también acceso inmediato a una variedad de servicios y necesidades diarias. Edificios modernos y tradicionales se intercalan en el distrito, brindando a los potenciales compradores una amplia gama de estilos arquitectónicos.
Tres Cruces es hogar de una comunidad diversa que incluye una gran cantidad de jóvenes profesionales que buscan la proximidad al centro de negocios de Montevideo, así como estudiantes universitarios debido a su cercanía a diversas instituciones educativas. Estos residentes valoran la conectividad excelente de la zona y su equilibrio entre la vida urbana y la comodidad de tener todo al alcance. Apartamento en venta en Tres Cruces es una opción atractiva para aquellos que priorizan el acceso a la infraestructura clave de la ciudad.
Tipos de Apartamento en venta en Tres Cruces
Tres Cruces ofrece una variedad de tipos de propiedades que van desde monoambientes compactos hasta apartamentos familiares de tres dormitorios. Los edificios en el área pueden ser tanto de nueva construcción como de estilos más clásicos, adaptándose así a una variedad de gustos y necesidades residenciales.
Monoambientes Los monoambientes en Tres Cruces suelen oscilar entre 20.61 m² y 30 m². Estos espacios abiertos son ideales para solteros o jóvenes profesionales que buscan comenzar su independencia en el mercado inmobiliario.
Apartamentos de 1 dormitorio Con un tamaño que va de 32 m² a 60 m², estos apartamentos suelen incluir un living comedor integrado y, en muchos casos, un balcón. Son la opción predilecta para parejas o individuos que valoran un poco más de espacio.
Apartamentos de 2 dormitorios Estos van de 60 m² a 93 m², y suelen contar con un recibidor separado y, comúnmente, un baño adicional. Son ideales para familias pequeñas o como inversión a largo plazo dadas sus dimensiones más generosas.
Mejores zonas de Apartamento en venta en Tres Cruces
Tres Cruces se compone de varios sectores que ofrecen ventajas únicas para diferentes estilos de vida y necesidades residenciales.
Alrededor del Shopping Tres Cruces Este es un sector ideal para aquellos que valoran la proximidad a centros comerciales y una variedad de servicios. Los residentes aquí disfrutan de la conveniencia de tener todo a su alcance, desde tiendas hasta opciones de gastronomía, sin salir de su vecindario.
Cercanías de Hospitales y Centros Médicos Particularmente atractivo para personal médico y familias que buscan seguridad médica completa cerca de casa. Este sector ofrece tranquilidad mientras mantiene acceso cercano a infraestructura vital de salud.
Proximidades del Parque Batlle Un lugar excelente para aquellos que disfrutan de la vida al aire libre, con acceso directo a extensos espacios verdes para actividades recreativas, deportes y tiempo en familia. Esta área es valorada por personas activas y amantes del aire libre.
Servicios y estilo de vida en Tres Cruces
Tres Cruces se encuentra bien equipado en cuanto a servicios esenciales, incluyendo instituciones educativas de diferentes niveles que satisfacen las necesidades de las familias residentes. La disponibilidad de clínicas, hospitales y farmacias hace que el acceso a los servicios de salud sea directo y conveniente para los habitantes de la zona.
El área también se distingue por una oferta variada de comercio y gastronomía. Las cercanías del Shopping Tres Cruces no solo proporcionan una vasta selección de tiendas para compras personales y cotidianas, sino que también ofrecen una gama de opciones culinarias para todos los gustos. Además, la presencia de locales comerciales y servicios como gimnasios y centros culturales enriquecen la experiencia de vivir en Tres Cruces.
En términos de vida al aire libre, la proximidad al Parque Batlle brinda a los residentes un espacio para desconectar y disfrutar de actividades al aire libre como correr, andar en bicicleta o simplemente hacer un picnic. Sumado a esto, las plazas y áreas verdes aledañas invitan a un estilo de vida dinámico y saludable para todas las edades.
Accesibilidad y transporte en Tres Cruces
Tres Cruces se destaca por su conectividad, siendo uno de los nodos más importantes de la ciudad gracias a su terminal de ómnibus. Este punto vital permite el fácil acceso a diversas partes de Montevideo y a otras regiones del país. La presencia de avenidas principales como Bulevar Artigas y Avenida 18 de Julio facilita el tráfico vehicular, permitiendo un traslado sencillo tanto en auto como en servicios de remís.
El transporte público es eficiente y abundante en esta área, con múltiples líneas de ómnibus que conectan hacia Ciudad Vieja, Pocitos, Centro y más allá. Esta infraestructura de transporte sólido asegura que los desplazamientos diarios sean cómodos y rápidos, haciendo de Tres Cruces una opción lógica para aquellos que buscan maximizar su tiempo de traslado.
¿Para quién es ideal Apartamento en venta en Tres Cruces?
Tres Cruces es un área que se ajusta a las necesidades de diversos perfiles de residencia gracias a su conectividad y facilidades.
Los jóvenes profesionales que trabajan en el área céntrica encuentran en Tres Cruces una ubicación ideal que les permite estar cerca de su lugar de trabajo, mientras disfrutan de una vida urbana completa con acceso a cafés, gimnasios y espacios de trabajo compartido.
Las parejas y familias pequeñas valoran la cercanía a servicios esenciales como escuelas y centros de salud, lo que proporciona una capa de tranquilidad y accesibilidad en su vida diaria.
Estudiantes universitarios también se benefician de la proximidad a las instituciones educativas y la comodidad de tener transporte eficiente hacia los diferentes campus y espacios de ocio.
Precios de Apartamento en venta en Tres Cruces
- Apartamento de 1 ambiente - Precio mediano en venta U$S 101.670 | 32 m²
- Apartamento de 1 dormitorio - Precio mediano en venta U$S 139.889 | 45 m²
- Apartamento de 2 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 176.800 | 63 m²
- Apartamento de 3 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 206.960 | 87 m²
Ventajas y desventajas de Apartamento en venta en Tres Cruces
Ventajas
- Excelente conectividad con otras regiones de Montevideo mediante la terminal de Tres Cruces.
- Acceso a una amplia variedad de servicios, incluyendo centros educativos y de salud.
- Oferta inmobiliaria diversa que satisface diferentes necesidades de espacio y estilo.
- Proximidad a centros comerciales y una vibrante selección gastronómica.
- Ambiente urbano activo con un equilibrio entre vida profesional y ocio.
Desventajas
- Puede haber congestión de tráfico, especialmente cerca de la terminal y avenidas principales.
- Ruido urbano debido a su ubicación en un nodo de transporte clave.
- Menor cantidad de áreas verdes comparado con barrios suburbanos.
- Al ser una zona céntrica, los precios suelen ser más altos que en otros barrios más alejados del centro.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el rango de precios de los apartamentos en venta en Tres Cruces?
Los precios de los apartamentos en Tres Cruces oscilan entre U$S 97.000 y U$S 219.075, con un precio medio de U$S 155.000 dependiendo del tamaño y las características del inmueble.
¿Tres Cruces es un buen lugar para estudiantes?
Sí, la proximidad a universidades y la excelente conectividad de transporte hacen de Tres Cruces un lugar conveniente para estudiantes buscando fácil acceso a educación y servicios.
¿Qué amenities suelen ofrecer los edificios en Tres Cruces?
Muchos edificios en Tres Cruces ofrecen balcones y terrazas, garajes, parrilleros y gimnasios, proporcionando una vida cómoda y bien equipada para sus residentes.
¿Cómo es el acceso a transporte público desde Tres Cruces?
Tres Cruces tiene un acceso excepcional al transporte público con su terminal de ómnibus y numerosas líneas que conectan rápidamente con diversas partes de Montevideo.
¿Qué tipo de personas viven en Tres Cruces?
En Tres Cruces vive una mezcla de jóvenes profesionales y familias que valoran la conexión con el centro de la ciudad y la cercanía a servicios esenciales y ocio.
