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Venta de Apartamentos en Barrio Sur

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PROP

U$S 154.900

+ $ 5.600 GC
Apartamento en Barrio Sur, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño61

Venta apartamento 2 dormitorios 1 baño en barrio sur

¡Venta con Renta Apartamento de 2 dormitorios en edificio 01 Las Artes!Espectacular oportunidad, apartamento de 2 dormitorios, living comedor con cocina integrada de buen tamaño y amplio balcón, en Maldonado y Florida - Barrio Sur.5to piso al contra frente, orientación Norte con gran iluminación.Ideal para quienes trabajan en el Centro y Ciudad Vieja por su cercanía. Para los que viajan seguido por sus rápidos accesos. Para los que disfrutan la vida social y urbana, por sus propuestas gastronómicas y culturales. Y a una cuadra de la Rambla Sur.El edificio cuenta con Planta Baja + 10 pisos, que reúnen un total de 67 apartamentos. Todas las unidades cuentan con espacios exteriores y amplios ventanales que aportan mucha luminosidad.Además cuenta con: laundry, y en el último piso, parrilleros, salón multiuso y un amplio solárium con terraza que gozará de amplias vistas al mar.El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con:- Exoneración del ITP- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años- Exoneración del IP por 10 años¡Excelente oportunidad, consultanos!Renta: $30.000Plazo: 2 años desde Abril 2026Garantia: PortoGastos de Ocupación incluídos.El precio no incluye: Honorarios Inmobiliarios 3% + IVA¡Consulta y agenda una visita!REF: P000985

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TRUST SOLUTIONS Bienes Raices

U$S 166.000

+ $ 3.000 GC
Apartamento en Barrio Sur, Montevideo
1 Dorm 1 Baño32

Venta barrio sur 1d ley vis ed.01 sync amenities terraza a estrenar

Te presentamos 01 Sync: 2 torres de viviendas multifamiliar + locales comerciales en PB. Superficie total 6.846 m2 Ambos edificios con una altura de 11 pisos, reuniendo un total de 104 apartamentos con tipologías de monoambientes, 1 y 2 dormitorios, y área comercial, gimnasio y salas de reunión en PB. 01 SYNC te invita a experimentar una nueva forma de vivir, trabajar y disfrutar con todo lo que siempre imaginaste a tu alcance. Tomamos lo mejor de la tecnología para optimizar cada espacio y cada momento. Con sus espacios de coworking y coliving podrás tener tu lugar para trabajar y relajarte en un ambiente armonioso e innovador especialmente diseñado para que puedas aprovechar tu tiempo al máximo y vivir a tu propio ritmo. Sus apartamentos son modernos, flexibles y cálidos para que estar en casa sea una experiencia reconfortante día a día. En la azotea de ambas torres se encuentra el sector de Amenities (Cámaras de Seguridad, Piscina, Lavandería, Jardín, Payroom, Parrillero, Salón de Uso común) Bajo la Ley de Vivienda Promovida! TERMINADO Y ACEPTA BANCO Ultima unidad de 1 dormitorio disponible: Unidad 1002 !! Disponibles 21 unidades: 18 unidades de 2 dormitorios, 2 locales comerciales y 1 unidad de 1 dormitorio. Unidad 1002 - Piso 10 - 58m2 Superficie interna 32m2 - Terraza 26,44m2 1 Dormitorio 1 Baño Cocina Integrada Living-Comedor Terraza Garage opcional Baulera opcional Consultar por otras unidades! Gastos de ocupación: 4,75% Honorarios inmobiliaria: 3% + IVA Referencia Interna : Tera-1170

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Oribe Negocios Inmobiliarios

U$S 155.000

+ $ 9.000 GC
Apartamento en Barrio Sur, Montevideo
3 Dorms. 2 Baños90

Apartamento de estilo y amplio. 3 dormitorios.

Unidad en el histórico "Palacio Durazno". Edificio residencial con destacada construcción y estilo del Art Decó, de la época de 1925. Representando la Época de Oro Montevideana. Diseño con majestuosas columnas en mármol y paredes revestidas, vitrales, en cúpulas de techo, puertas y ventanas. Excelentes manpostería, con variedad de detalles que realzan la recepción. Ideal para quienes aprecian su estilo. A una cuadra y media de la rambla y a metros de la Av.18 de Julio. Con excelente conectividad y servicios. Este apartamento en planta baja se desarrolla hacia el frente, con patio de uso exclusivo, para ambientar a gusto. Apartamento con entrada principal y de servicio. Al ingresar se encuentran el recibidor, con puerta hacia la cocina y hacia el living comedor. Cocina equipada, con ventana, placares aéreos y bajo mesada. Pasa platos, abertura en madera, comunicado con el área social. Living con gran ventana hacia el patio e integrado con el comedor, por medio de una arcada en madera. Pisos de pinotea y excelente calidad en puertas y ventanas. Puertas vidriadas para dar ingreso a la iluminación natural. 2 dormitorios amplios, hacia el frente, con rejas y postigones. Pisos de pinotea. 3er dormitorio o escritorio. Hall de distribución con entrepiso de madera, cumpliendo la función de Buhardilla. Baño completo con ducha y ventana. Segundo baño chico, con ventilación. Servicios edilicios: Seguridad con reconocimiento facial. Servicio de limpieza integral a cargo de empresa. Posee un buen mantenimiento al ser considerado patrimonio. Cuenta con un fondo de reserva activo para obras. Calefacción central. Buena oportunidad para vivir, para quienes prefieren construcciones de ambientes amplios y de gran calidad o para inversión. No dude en visitar esta joya de arte. Exoneración de un 75% de la contribución. Paga $6.000 anuales aprox. Apto para banco.

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U$S 205.000

+ $ 5.500 GC
Apartamento en Barrio Sur, Montevideo
1 Dorm 1 Baño45

Divino apartamento en un piso 24. espectacular vista,1 dormitorio con garage

Descubra Estrellas del Sur, un exclusivo complejo residencial de tres torres que redefine la vida urbana en la codiciada manzana de Gonzalo Ramírez y Ejido. Este desarrollo ofrece una experiencia de vida inigualable, fusionando lujo, comodidad y vistas espectaculares. Cada torre está equipada con una gama completa de amenities de primer nivel, destacando sus modernas barbacoas en el último piso. Desde allí, disfrute de una impresionante vista de 360 grados que abarca la serena Playa y el vibrante Parque Rodó, así como la majestuosa bahía de Montevideo, creando el escenario perfecto para reuniones inolvidables. El apartamento ha sido diseñado pensando en el confort y la luminosidad. Cuenta con un espacioso living comedor, realzado por amplios ventanales que invitan a la luz natural y ofrecen acceso a dos terrazas: una principal, ideal para el esparcimiento, y una práctica terraza lavadero adyacente a la kitchenette. El dormitorio principal incluye un cómodo placar, y la propiedad está equipada con aires acondicionados para su máximo confort. Además, incluye un garage, un valor añadido en esta ubicación privilegiada. La ubicación es insuperable: a solo tres cuadras de la Rambla de Palermo, tendrá a su alcance una vasta oferta de servicios, opciones de recreación y una excelente conectividad con importantes universidades. Las torres se interconectan armoniosamente, ofreciendo amplios espacios comunes que incluyen áreas de esparcimiento, juegos para niños y aparatos de gimnasio, promoviendo un estilo de vida activo y comunitario. El precio de venta incluye los gastos de conexión y el garage, garantizando una transacción transparente y sin sorpresas. Estrellas del Sur no es solo un lugar para vivir, es un estilo de vida elevado.

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Resumen del mercado de Apartamento en venta en Barrio Sur

Barrio Sur en Montevideo es una zona culturalmente rica, ubicada estratégicamente cerca del centro de la ciudad. Este barrio ofrece una interesante diversidad en cuanto a opciones de Apartamento en venta, con precios que oscilan entre U$S 104.726 y U$S 262.800, mantenidos ligeramente por debajo del promedio urbano. Los compradores pueden encontrar apartamentos que varían en tamaño desde 31 m² hasta 84 m², siendo 49 m² el tamaño medio.

La comunidad está compuesta por una mezcla de residentes, incluyendo jóvenes profesionales y familias que buscan un acceso conveniente a las diversas amenidades culturales y educativas de Montevideo. Las viviendas disponibles mayormente presentan 1 o 2 dormitorios. La mitad de las propiedades ofrecen comodidades como ascensores y balcones, mientras que alrededor del 25% incluyen características más sofisticadas como garaje y aceptación de mascotas. Las propiedades en esta área suelen tener una rotación moderada en el mercado, lo que las convierte en una opción viable para quienes buscan establecerse en un barrio patrimonial de la ciudad.

¿Por qué en venta Apartamento en Barrio Sur?

Adquirir un Apartamento en venta en Barrio Sur permite disfrutar de un entorno urbano histórico con un vibrante ambiente artístico y cultural. La cercanía al centro de Montevideo añade conveniencia, mientras que las calles arboladas ofrecen un respiro en una metrópolis activa. El barrio no solo proporciona acceso a recursos esenciales, sino que también fomenta una comunidad caminable, donde es posible disfrutar de diversas actividades recreativas al aire libre.

Los residentes típicos de Barrio Sur incluyen jóvenes profesionales que valoran la proximidad a centros laborales y espacios de recreación cultural. Familias y parejas son atraídas por la arquitectura única y los diversos servicios ofrecidos en la zona. Valoran tanto la conexión con la tradición urbana como la accesibilidad a servicios modernos, logrando un equilibrio entre historia y confort contemporáneo.

Tipos de Apartamento en venta en Barrio Sur

Barrio Sur ofrece una amplia variedad de apartamentos en venta, diseñados para satisfacer diferentes necesidades y estilos de vida. Desde propiedades de estilo clásico hasta modernas construcciones, hay opciones tanto amuebladas como sin amueblar para considerar.

Monoambientes Los monoambientes en Barrio Sur suelen variar entre los 31 m² y los 40 m². Estos espacios presentan una distribución eficiente, ideal para solteros o estudiantes que buscan una opción compacta pero funcional.

Apartamentos de 1 dormitorio Con superficies que alcanzan los 49 m², estos apartamentos a menudo incluyen un balcón o terraza, lo que añade un espacio exterior privado. Son perfectos para parejas o individuos que desean un poco más de espacio.

Apartamentos de 2 dormitorios Típicamente oscilan entre 50 m² y 84 m², ofreciendo espacio suficiente para pequeñas familias o como oficina en casa adicional. Muchos incluyen comodidades adicionales como aire acondicionado y acceso a un parrillero.

Mejores zonas de Apartamento en venta en Barrio Sur

Barrio Sur tiene varias micro-ubicaciones que se destacan por sus propias características y atractivo para diversos residentes.

Zona Costera Ubicada junto al borde de la Rambla, esta área atrae a quienes disfrutan de las actividades al aire libre y desean una vista al mar. Es muy popular entre las parejas jóvenes y los aficionados al jogging.

Avenida 18 de Julio Cerca de una de las principales arterias de Montevideo, esta ubicación es ideal para aquellos que desean estar en el corazón de la actividad urbana, con acceso inmediato a tiendas, cafeterías y transporte público.

Entorno Cultural Alrededor de espacios como el Teatro Solís, esta área es preferida por entusiastas del arte que valoran la proximidad a eventos culturales y talleres artísticos. Perfecta para una comunidad diversa y creativa.

Servicios y estilo de vida en Barrio Sur

Barrio Sur está bien equipado con todos los servicios esenciales necesarios para vivir cómodamente. Hay supermercados locales, farmacias y una serie de instalaciones educativas que van desde el nivel primario hasta instituciones terciarias. Las familias encuentran muchas opciones en colegios y servicios de salud cercanos.

El comercio en Barrio Sur está caracterizado por una mezcla de tiendas tradicionales y modernas boutiques. La gastronomía es variada, con cafés y restaurantes que capturan la diversidad cultural del área. Además, hay múltiples espacios para el ocio, incluyendo galerías y teatros que ofrecen eventos durante todo el año.

La vida al aire libre es un componente clave de Barrio Sur, con su acceso conveniente a la Rambla para actividades como correr, andar en bicicleta, y picnic. Este entorno dinámico crea un equilibrio perfecto entre la vida urbana vibrante y los espacios al aire libre tranquilos.

Accesibilidad y transporte en Barrio Sur

Barrio Sur ofrece un acceso excelente a través de importantes avenidas como 18 de Julio, que conecta eficazmente con el resto de Montevideo. Esta infraestructura permite un movimiento fluido para quienes conducen su propio vehículo o usan servicios de remís.

El transporte público es accesible y efectivo, con múltiples líneas de ómnibus que facilitan los desplazamientos diarios hacia el centro, Ciudad Vieja, Tres Cruces y otras áreas clave de la ciudad. Esta red de transporte permite a los residentes de Barrio Sur moverse fácilmente, maximizando la conveniencia para quienes dependen del transporte público en su día a día.

¿Para quién es ideal Apartamento en venta en Barrio Sur?

Barrio Sur es adecuado para una amplia variedad de residentes urbanos, ofreciendo una rica combinación de cultura, conveniencia y comunidad.

Jóvenes profesionales encuentran este barrio atractivo por su proximidad al centro de Montevideo y los numerosos eventos culturales. La presencia de múltiples líneas de ómnibus facilita la ida y vuelta al trabajo, así como al ocio.

Familias disfrutan de una infraestructura robusta de servicios que incluye colegios y áreas de recreación. Las diversas opciones de apartamentos proporcionan ambientes seguros y confortables para criar hijos.

Amantes del arte y la cultura se sienten atraídos por la vibrante escena cultural del barrio, con fácil acceso a teatros, eventos locales y galerías de arte. Barrio Sur brinda una experiencia única de inmersión cultural.

Precios de Apartamento en venta en Barrio Sur

  • Apartamento de 1 ambiente - Precio mediano en venta U$S 110.124 | 31 m²
  • Apartamento de 1 dormitorio - Precio mediano en venta U$S 138.600 | 41 m²
  • Apartamento de 2 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 170.000 | 65 m²
  • Apartamento de 3 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 249.900 | 82 m²

Ventajas y desventajas de Apartamento en venta en Barrio Sur

Ventajas

  • Ubicación central con acceso directo al centro de Montevideo
  • Diversidad cultural y oportunidades recreativas
  • Variedad de opciones de vivienda, adaptadas a diferentes necesidades
  • Buenas conexiones de transporte público
  • Comunidad acogedora y diversa

Desventajas

  • Algunos apartamentos pueden tener espacios más pequeños comparados con otras zonas
  • Tráfico frecuente en horas pico
  • Menor disponibilidad de áreas verdes grandes dentro del barrio
  • Ruido urbano debido a la cercanía al centro

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el rango de precios para comprar un apartamento en Barrio Sur?

Los precios varían entre U$S 104.726 y U$S 262.800 en Barrio Sur, dependiendo del tamaño y las características del apartamento.

¿Qué comodidades suelen tener los apartamentos en Barrio Sur?

Las propiedades en Barrio Sur usualmente incluyen ascensor, balcón o terraza, y algunos ofrecen garaje, aire acondicionado y aceptación de mascotas.

¿Es adecuado Barrio Sur para familias?

Sí, Barrio Sur ofrece fácil acceso a colegios, servicios médicos y un entorno seguro que lo hacen conveniente para familias.

¿Cómo está integrado el transporte en Barrio Sur?

Barrio Sur tiene acceso a múltiples líneas de ómnibus que conectan bien con el centro de la ciudad y otras áreas importantes de Montevideo.

¿Qué tipo de residentes suelen vivir en Barrio Sur?

La zona acoge a jóvenes profesionales, familias y amantes del arte que valoran el ambiente cultural y la accesibilidad del barrio.