Venta de Apartamentos en Parque Rodó
U$S 242.015
+ $ 1 GCVenta apartamento 2 dormitorios, terraza al frente con parrillero en parque rodó
Desarrollado por empresa de Destacada Trayectoria. Ubicado a pasos de Punta Carretas, Parque Rodó y Rambla. Construcción tradicional. Terminaciones de primera calidad. Unidad de 2 Dormitorios, 2 Baños y Terraza. Recibidor. Living Comedor, salida a Terraza con Parrillero al Frente. El mejor asoleamiento - Orientación Norte. Incluye parasol tipo toldo exterior. Cocina Americana en forma de C. Muebles sobre y bajo mesada. 2 Dormitorios con Placard y cortina de enrollar. Principal en Suite, con iluminación y ventilación natural. 2 Baños con finas terminaciones. Servicios: - Barbacoa - Gimnasio - Lavadero Precio: Unidad U$S 249.500 Gastos de Ocupación 4,5% Beneficio por Pago Contado: Unidad U$S 242.015 Gastos de Ocupación 4,5% Garajes opcionales desde U$S 29.000 Consulte Financiación Bancaria. Entrega marzo 2027. Consulte por otras tipologías y/o pisos. Comercializamos la totalidad del Edificio. Focus Negocios Inmobiliarios. Socio CIU no1209.
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Resumen del mercado de Apartamento en venta en Parque Rodó
El mercado inmobiliario en Parque Rodó, Montevideo, ofrece una variedad interesante de apartamentos en venta que atraen tanto a residentes locales como a extranjeros que buscan una ubicación céntrica con conveniencia urbana. Parque Rodó se encuentra estratégicamente ubicado cerca del centro de la ciudad y cuenta con una gran oferta cultural y recreativa, siendo un lugar muy apreciado por quienes valoran la conectividad y oportunidades de ocio. Los precios de los apartamentos en venta varían entre U$S 126,000 y U$S 350,700, situándose en su mediana cerca de U$S 198,472, lo que está en línea con otras zonas céntricas de Montevideo.
Las propiedades en esta área tienen superficies de tierra que van de 3 m² a 113 m², con una mediana de aproximadamente 45 m², mientras que la superficie habitable varía entre 28 m² y 91 m², con una mediana de 47 m². Estos tamaños acomodan diferentes necesidades residenciales, desde monoambientes hasta unidades de dos dormitorios. Los apartamentos a menudo incluyen características como balcones o terrazas, ascensores y, en algunos casos, amenidades como parrilleros. La zona es popular entre solteros jóvenes, parejas y familias pequeñas por su vibrante ambiente urbano y la disponibilidad de facilidades para mascotas.
La actividad de mercado en Parque Rodó muestra un tiempo razonable de permanencia en listados, lo que indica un equilibrio entre oferta y demanda. Los apartamentos bien posicionados permanecen alrededor de 30 a 45 días en el mercado antes de ser vendidos.
¿Por qué en venta Apartamento en Parque Rodó?
Parque Rodó se distingue por su ambiente bohemio y su proximidad a uno de los parques más conocidos de Montevideo, lo que lo hace ideal para quienes disfrutan de un estilo de vida activo y cultural. El parque en sí es un lugar icónico que combina espacios verdes, acceso a eventos y una vista directa a la costa. Además, el área ofrece una variedad de opciones educativas y culturales, incluyendo museos y teatros, que enriquecen el día a día de sus residentes.
Los residentes de Parque Rodó varían desde estudiantes universitarios hasta artistas e intelectuales. Muchas personas que optan por un Apartamento en venta en Parque Rodó valoran su ambiente abierto y diverso, así como la cercanía a la Universidad de la República. La comunidad en el barrio es variada y multicultural, lo que fomenta un ambiente inclusivo y acogedor. Además, los servicios y la conectividad hacen que sea un lugar atractivo para quienes valoran una vida urbana sin sacrificar el acceso a la naturaleza.
Tipos de Apartamento en venta en Parque Rodó
En Parque Rodó, se encuentra una amplia variedad de apartamentos en venta que atienden a diferentes estilos de vida. Desde unidades compactas ideales para aquellos que buscan eficiencia y confort, hasta apartamentos más amplios que ofrecen espacio adicional para familias o personas que prefieren una distribución más generosa.
Monoambientes Los monoambientes en Parque Rodó son una opción popular para solteros y estudiantes. Estas unidades tienen entre 28 m² y 40 m², ofreciendo un espacio living integrado con diseños modernos y prácticos.
Apartamentos de 1 dormitorio Generalmente, estos apartamentos oscilan entre 45 m² y 65 m². Son ideales para parejas jóvenes o solteros que prefieren tener un dormitorio separado y suelen incluir balcones que ofrecen un respiro urbano.
Apartamentos de 2 dormitorios Estas propiedades poseen una superficie de hasta 91 m² y son muy demandadas por parejas con hijos y familias pequeñas. Suelen contar con espacios de living comedor amplios y amenidades como ascensores y terrazas.
Precios de Apartamento en venta en Parque Rodó
- Apartamento de 1 dormitorio - Precio mediano en venta U$S 196.650 | 44 m²
- Apartamento de 2 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 291.900 | 75 m²
- Apartamento de 3 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 255.000 | 81 m²
- Apartamento de monoambiente - Precio mediano en venta U$S 136.500 | 29 m²
Mejores zonas de Apartamento en venta en Parque Rodó
Parque Rodó ofrece varias micro-ubicaciones que se adaptan a diferentes estilos de vida.
Cercanías al Parque Esta área es perfecta para quienes disfrutan de la naturaleza, ya que ofrece acceso directo a espacios verdes ideal para correr o hacer picnic. Es popular entre jóvenes parejas y familias.
Alrededores de la Facultad Ubicación preferida por estudiantes y académicos, dado su acceso inmediato a la Universidad de la República, escuelas cercanas y un ambiente vibrante lleno de cafés y librerías.
Área Costera Para aquellos que valoran vistas al mar y una vibrante vida nocturna, esta zona ofrece lo mejor del ocio junto al agua con restaurantes y bares que corren a lo largo de la costa.
Servicios y estilo de vida en Parque Rodó
Parque Rodó ofrece una buena cobertura de servicios esenciales como instituciones educativas, desde jardines de infantes hasta universidades, accesibles para las familias del área. Los residentes también cuentan con acceso cercano a servicios de salud con hospitales y farmacias bien distribuidos, así como supermercados para las compras diarias.
La vida comercial y de ocio en Parque Rodó es vibrante, incluyendo una gran cantidad de restaurantes y bares que atienden a diversos gustos culinarios, particularmente a lo largo de la calle Gonzalo Ramírez y las vías principales cercanas. Boutiques y pequeños comercios ofrecen una experiencia de compras variada, complementada con mercados y ferias que brindan productos frescos y artesanales.
La cercanía al Parque Rodó y su acceso a la Rambla hace de la vida al aire libre una parte integral del estilo de vida local. Ofrece amplias oportunidades para actividades recreativas como ciclismo, trote y deportes acuáticos. Este entorno, junto con las amenidades urbanas, fomenta una comunidad activa y saludable.
Accesibilidad y transporte en Parque Rodó
Parque Rodó disfruta de una excelente conectividad gracias a su proximidad a avenidas principales como Bulevar Artigas y 21 de Setiembre. Estas vías permiten un acceso ágil para quienes usan auto particular o remís, facilitando el movimiento hacia otros barrios de Montevideo.
El transporte público es particularmente amplio, con varias líneas de ómnibus que transitan por el barrio conectando Parque Rodó directamente con el Centro, Punta Carretas, y otras partes de la ciudad. Esta cobertura de transporte público asegura un desplazamiento eficiente y conveniente, ideal para trayectos diarios hacia áreas de trabajo y estudio.
¿Para quién es ideal Apartamento en venta en Parque Rodó?
Parque Rodó es una zona versátil que se adapta a varios perfiles de residentes.
Para los jóvenes profesionales que trabajan en el Centro de Montevideo, los apartamentos en esta área ofrecen una ubicación estratégica que combina una corta distancia al trabajo con un ambiente culturalmente enriquecido.
Las familias con niños apreciarán la cercanía de escuelas, parques y servicios convenientes a diario, lo que hace de este barrio una opción lógica para aquellos que buscan un equilibrio entre entorno urbano y familiar.
Estudiantes universitarios también encontrarán Parque Rodó atractivo debido a su proximidad con la Universidad de la República y la extensa vida social y educativa que se desarrolla alrededor del campus universitario.
Ventajas y desventajas de Apartamento en venta en Parque Rodó
Ventajas
- Ubicación estratégica cerca del centro urbano y del Parque Rodó
- Variedad de opciones de transporte público y conectividad
- Ambientes culturales con acceso a teatros, museos y eventos
- Comodidades modernas disponibles en muchas construcciones
- Diversidad demográfica que enriquece la vida comunitaria
Desventajas
- Precios de venta que pueden ser elevados comparados con barrios más alejados
- Posible ruido en calles principales debido a la vida nocturna y comercial
- Densidad urbana alta que podría limitar espacios de aparcamiento
- Limitaciones de espacios verdes privados en comparación con barrios más suburbanos
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el rango de precios para un apartamento en Parque Rodó?
Los precios de los apartamentos en Parque Rodó varían entre U$S 126,000 y U$S 350,700, con un promedio de mediana de aproximadamente U$S 198,472.
¿Qué tipos de propiedades están disponibles en Parque Rodó?
En Parque Rodó se encuentran principalmente apartamentos, desde monoambientes hasta unidades de dos dormitorios con superficies que varían de 28 m² a 91 m².
¿Qué amenidades son comunes en los apartamentos de Parque Rodó?
Las propiedades suelen incluir balcones, terrazas, ascensores y, con menor frecuencia, amenidades como parrilleros y gimnasios.
¿Es Parque Rodó una buena opción para familias?
Sí, Parque Rodó es adecuado para familias por su proximidad a escuelas, espacios recreativos como el Parque Rodó, y servicios esenciales bien distribuidos en el barrio.
¿Cómo es el transporte en Parque Rodó?
El barrio cuenta con un buen sistema de transporte público, incluyendo varias líneas de ómnibus que conectan con toda la ciudad, además de acceso a importantes avenidas que facilitan el uso de automóviles.
