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Venta de Apartamentos en Cordón página 6

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U$S 225.000

+ $ 9.000 GC
Apartamento en Cordón, Montevideo
4 Dorms. 2 Baños105

Venta de hermoso apartamento en el centro

Descripción:Te presentamos una propiedad única y con carácter: un amplio y luminoso apartamento de 105 m², ubicado a solo dos cuadras de la Avenida 18 de Julio, en pleno barrio Cordón, una de las zonas más activas y conectadas de Montevideo.La unidad cuenta con:4 dormitorios (dos principales y dos más pequeños, ideales como escritorio, vestidor o cuarto de hobbies)2 baños completosLiving-comedor con estilo art déco y techos altos, que aportan una sensación de amplitud y eleganciaCocina independiente con comedor diarioLavadero equipado con lavadora y secadora de última generaciónBalcón / Terraza, ideal para disfrutar al aire libreTotalmente amueblado y equipado, pronto para entrar a vivir.El Apartamento combina la calidez del parquet natural, una distribución pensada para el confort diario e instalaciones modernas: tanto la parte eléctrica como la sanitaria fueron renovadas.Ubicado en edificio con ascensor, en una zona con excelente infraestructura: supermercados, cafés, universidades, locomoción y todo lo que necesitás… ¡a pasos!Ideal tanto para familias, estudiantes, profesionales, como para quienes buscan una propiedad con gran potencial de renta o inversión segura.Comodidades destacadas:• Aire acondicionado• Calefón• Balcón / Terraza• Ascensor• Totalmente amueblado y con electrodomésticos - Precio: USD 225.000- Gastos comunes: $9.000

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U$S 200.000

Apartamento en Cordón, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño50

Venta | apartamento al frente en piso 10 con terraza & parrillero exclusivo — 2 dormitorios, 65 m², super luminoso | gran oportunidad en cordón sur

Presentamos una oportunidad única en uno de los puntos más demandados de Montevideo: Cordón Sur. Se trata de un apartamento al frente, ubicado en piso 10, con una combinación difícil de encontrar: 65 m² totales, de los cuales 15 m² pertenecen a una terraza exclusiva con parrillero techado, vista totalmente despejada y una luminosidad excepcional. Ideal para quienes buscan calidad de vida, confort, y espacios para disfrutar al aire libre sin salir de casa. Al ingresar, nos recibe un living comedor amplio y sumamente cómodo, con una gran puerta ventana de doble hoja que otorga ventilación cruzada, luz natural durante todo el día y acceso directo a una de las mayores fortalezas de la unidad: su terraza con parrillero, perfecta para disfrutar del sol, mates, reuniones con amigos o cenas familiares, en un entorno seguro, y privado. La propiedad cuenta con cocina definida, funcional y equipada con muebles aéreos y bajo mesada. La distribución se completa con dos dormitorios: uno principal más amplio con placard empotrado y aire acondicionado, un segundo dormitorio ideal para cama individual, escritorio o cuarto multifunción. El Baño es completo, cómodo, con espacio de guardado y mampara. El apartamento fue estrenado por su propietario actual hace 10 años y se encuentra en estado excelente, con calidad constructiva destacada y un nivel de mantenimiento excelente. El edificio cuenta con solo dos unidades por piso (20 apartamentos en total), creando un entorno silencioso, privado y ordenado.Gastos comunes: $7.000.Portería física de lunes a sábados.La unidad no incluye cochera, pero hay disponibilidad dentro del edificio por aprox. $3.000. Un apartamento único en Cordón Sur, con atributos que rara vez coinciden: terraza, parrillero, vista abierta, piso alto, amplitud y excelente luz natural.  Coordiná tu visita hoy con Arteaga Hill Propiedades y descubrí tu próximo hogar.

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U$S 111.000

+ $ 1 GC
Apartamento en Cordón, Montevideo
Mono 1 Baño33

Venta apartamento monoambiente con terraza, piso 10 en cordón

Edificio Moderno de gran calidad arquitectónica. Ideal para Vivienda o Renta. Estupenda fachada. Unidades muy confortables. Construcción tradicional. Ubicado en Cordón Sur. A minutos de 18 de Julio y Rambla. Próximo a Universidades y todos los servicios. Unidad Monoambiente con Terraza. Piso 10. Acceso mediante cerradura digital. Ambiente de 7,25 mts de largo con salida a Terraza. Cocina de concepto abierto con ventilación e iluminación natural. Muebles sobre y bajo mesada. Previsión para horno eléctrico empotrado. Área para lavarropas. Baño amplio con finas terminaciones. Previsión para Aire Acondicionado. Incluye: - Anafe Vitrocerámico 2 hornallas y Campana en Cocina - Grifería Monocomando FV en Baño y Cocina - Cortina de enrollar tipo monoblock Amenities: - Barbacoa cerrada - Terraza con Parrillero exterior - Gimnasio equipado - Playroom - Terraza Lounge con vistas panorámicas - Laundry - Espacio Cowork - Bicicletario Precio: Unidad U$S 111.000 Garajes opcionales desde U$S 19.000 Gastos de Ocupación 4% * Consulte por Financiación con Banco. Beneficios de Vivienda Promovida: - Exoneración del ITP - Exoneración del 100% del Impuesto al patrimonio por 10 años - Exoneración del 100% de IRPF o IRAE Entrega abril 2026. * El aviso incluye fotos como referencia de terminaciones del último edificio entregado por la empresa. Comercializamos la totalidad del edificio. Consulte por otras tipologías. Focus Negocios Inmobiliarios. Socio CIU no1209.

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U$S 134.120

Apartamento en Cordón, Montevideo
1 Dorm 1 Baño64.9

Apartamento en venta de 1 dormitorio con patio en cordón

ULTIMOS APARTAMENTOS DE 1 DORMITORIO CON PATIO EXCLUSIVO. A estrenar.Innovación y Confort en el Corazón de MontevideoEl apartamento que querías, con la tecnología que necesitasApartamentos Obra Nueva / entrega diciembre 2025.UBICACIÓN Ubicación Estratégica en Constituyente 1769, entre Magallanes y Gaboto, en el barrio Cordón. Cerca de universidades, centros comerciales como Tres Cruces, espacios recreativos como el Parque Rodó y lugares emblemáticos como Punta Carretas y la Rambla.LA ZONA: El Barrio Cordón: Un Entorno en TransformaciónMET TECH es un desarrollo residencial de vanguardia ubicado en el barrio Cordón, Montevideo. Diseñado para aquellos que buscan un estilo de vida moderno, combina tecnología avanzada, diseño contemporáneo y una ubicación estratégica.Cordón se posiciona como uno de los barrios más buscados de Montevideo. El entorno es ideal para quienes buscan vivir en una zona céntrica y activa. Su mezcla de historia, cultura y modernidad lo convierten en el lugar ideal para jóvenes y familias. Entre sus puntos de interés destacan:• Tiendas de diseño y cafés únicos.• Proximidad a facultades, colegios y centros de trabajo.• Cerca de la rambla, al Parque Rodó, al centro, a Tres Cruces y a Punta Carretas.• a 3 cuadras de la 18 de julio, con fácil acceso a servicios, supermercados, colegios y parques.• Un entorno en constante renovación.________________________________________EL EDIFICIO: El edificio de 13 pisos y 93 apartamentos contará con arquitectura de vanguardia, equipamiento con diseños exclusivos y espacios que se adaptan a tu estilo de vidaInfraestructura• 12 pisos y 93 apartamentos, distribuidos en: o 24 estudios.o 46 unidades de 1 dormitorio.o 23 unidades de 2 dormitorios.• 1 local comercial en planta baja.• 47 cocheras y espacio para bicicletas.________________________________________APARTAMENTOSDiseño de los Apartamentos• Estudios y Monoambientes: Ideales para estudiantes o profesionales jóvenes.• Unidades de 1 y 2 dormitorios: Opciones para parejas o familias pequeñas.• Dimensiones: Varían según la unidad, todas con terrazas exclusivas y distribución eficiente.________________________________________ DISTRIBUCIÓN: Planos Destacados:• Cocina integrada en estar-comedor.• Baños modernos y funcionales.• Terrazas y patios diseñados para maximizar el uso del espacio al aire libre.1 dormitorio con patio exclusivo: superficie total de 66,8m2 hasta 88m2Patio exclusivo desde 8,4m2 hasta 23,20m2________________________________________AMENITIES Y SERVICIOSLos materiales inteligentes, la domótica, los controles de acceso y el ahorro de energía serán los protagonistas de este proyecto único.Tecnología y Sostenibilidad / TECNOLOGIA EN TU VIDA, TECNOLOGIA EN TU HOGAR.• Equipos de domótica.• Controles de acceso inteligentes.• Sistemas de ahorro energético.• Acceso al edificio con reconocimiento facial• Wi Fi de alta velocidad en zonas comunes• Cargadores para autos eléctricos• Domótica en todas las unidades• Control de acceso digital en todos los apartamentos• Materiales de última generación• Apps para el control de amenitiesEspacios Comunes• Gimnasio completamente equipado.• Microcine.• Espacio Cowork• Piscina infinita con vista panorámica, deck solárium.• Sky Lounge con parrillero y S.U.M (Salón de Usos Múltiples).• Jardín Zen y BBQ exterior.• Laundry con app para gestión remota.Estacionamientos y Bicicleteros• Cocheras y bicicleteros seguros en subsuelo.• Lockers y bauleras para almacenamiento.________________________________________BENEFICIOS IMPOSITIVOSMET TECH se acoge a la Ley de Vivienda Promovida (18.795), lo que otorga significativos beneficios a los compradores, entre ellos:• Exoneración del ITP (2% sobre el valor de Catastro) para los compradores iniciales.• Exoneración del IVA sobre el precio de compra.• Exoneración del Impuesto al Patrimonio e Impuesto a la Renta de los Alquileres. • En caso de alquiler de la unidad, no se pagan IRPF y el IRAE o IRNR por el plazo de 10 años.Estos beneficios se extienden durante 10 años, haciendo que la inversión sea aún más atractiva.________________________________________PRECIO Unidades de 1 dormitorio desde USD 134.120 hasta USD 159.166Garajes desde USD 19.870 hasta USD 25.389BauleraUSD 4.415________________________________________FORMAS DE PAGOContado:• ConsultarBanco: Con pre-calificación Bancaria • 30% · Boleto de compra• 70% · Crédito BancarioPlazo de obra: Se hace calendario de pago• 30% · Boleto de compra• Mensualidades a convenir• Saldo · Contra entrega________________________________________GASTOSOcupación y conexiones 4%Aplica comisión inmobiliaria de 3% + IVA.________________________________________MET TECH representa una oportunidad única para quienes buscan vivir en un entorno que combina diseño, tecnología y confort. Ubicado en el corazón de Montevideo y respaldado por la experiencia de MET Desarrollos, este proyecto ofrece un estilo de vida superior para una comunidad activa y en movimiento.

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