Venta de Apartamentos en Maroñas

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U$S 130.000

Apartamento en Maroñas, Montevideo
4 Dorms. 2 Baños164 m²

Apartamento 4 dormitorios y 2 baños. maroñas

Corredor Responsable: - Contacto: Jairo Araque DEPARTAMENTO 4 DORMITORIOS 2 BAÑOS EN VENTA MAROÑAS MONTEVIDEO - APTO CRÉDITO o Financiación Directa . Amplio departamento de 164 m² ubicado en el quinto piso de un edificio de cinco plantas en Maroñas, sobre la avenida Andrés Latorre. La propiedad, construida en 1973, se distribuye en ocho ambientes que combinan funcionalidad y luminosidad excepcional. El acceso principal conduce a un living de generosas dimensiones, superior a un tamaño convencional, separado del balcón frontal por un ventanal de vidrio que garantiza vistas despejadas, abundante entrada de luz natural y excelente ventilación. Tres de los cuatro dormitorios se ubican al frente con salida directa al balcón, mientras que la cuarta habitación se orienta hacia el contrafrente. Esta distribución asegura iluminación y circulación de aire en todas las dependencias. El comedor se define como un espacio independiente con acceso a una terraza contrafrente. La cocina, de amplias proporciones, conecta tanto con el comedor como con un lavadero y la terraza cerrada con ventanales de vidrio que se extienden a lo largo de toda su extensión. El área social se encuentra completamente separada de las habitaciones, optimizando la privacidad y el uso de los espacios. La superficie total construida es de 145 m² cubiertos más 19 m² semicubiertos de terrazas . El departamento cuenta con dos baños completos y se posiciona como último piso, lo que potencia la iluminación natural y la ventilación en toda la unidad. Se ofrece la posibilidad de financiamiento privado con entrega mínima de USD 60.000. y el saldo a 8 años . La contribución es de 5.300 pesos por tres cuotas y la primaria de 2.300 pesos por tres cuotas. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 138.500

Apartamento en Maroñas, Montevideo
2 Dorms. 2 Baños349 m²

Atención inversores 8 apartamentos 1 casa barrio hipódromo a reciclar.

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN BARRIO HIPÓDROMO – 8 APARTAMENTOS + CASA Una propiedad con un diferencial difícil de encontrar: 8 apartamentos + 1 casa en una misma operación, ofreciendo múltiples unidades y un importante potencial de valorización.La propiedad requiere trabajos de reciclaje y puesta en valor, por lo que representa una alternativa especialmente interesante para inversores que busquen adquirir a un precio competitivo, realizar mejoras y posteriormente generar renta o incrementar el valor del activo.¿Por qué analizar esta oportunidad? • 8 apartamentos + 1 casa.• Varias unidades dentro de una misma propiedad.• Potencial para generar ingresos mediante alquiler.• Posibilidad de reciclar y mejorar progresivamente las unidades.• Potencial de valorización mediante la puesta en valor.• Precio de entrada especialmente atractivo para el perfil inversor.• Ubicación en Barrio Hipódromo, Maldonado.No se trata simplemente de una propiedad para comprar y ocupar: es una oportunidad para quien busca transformar un activo y desarrollar una estrategia de inversión inmobiliaria.Si sos inversor y querés conocer precio, estado actual, características de las unidades y potencial de la propiedad, contactanos para recibir información completa y coordinar una visita.Consultanos y analizamos juntos si los números de esta oportunidad tienen sentido para tu estrategia de inversión.

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U$S 80.000

Apartamento en Maroñas, Montevideo
3 Dorms. 1 Baño154 m²

Vende maroñas casa 3 dormitorios patio y cochera

Corredor Responsable: - Contacto: Martin Lopez DEPARTAMENTO 3 DORMITORIOS EN VENTA MAROÑAS MONTEVIDEO - APTO CRÉDITO PROPIEDAD REFACCIONADA CON EXCELENTES ESPACIOS Departamento ubicado sobre Doctor Andrés Crovetto en Maroñas, a una cuadra de Camino Carrasco. Unidad recientemente refaccionada que combina funcionalidad y confort en una distribución pensada para aprovechar al máximo los espacios disponibles. DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES La propiedad cuenta con 154 m² de superficie total construida, distribuidos en 5 ambientes que incluyen 3 dormitorios, baño completo, cocina y comedor. El departamento se ubica en planta baja, lo que facilita el acceso directo a los espacios exteriores. ILUMINACIÓN Y VENTILACIÓN Orientación Este que garantiza excelente entrada de luz natural durante las primeras horas del día. La propiedad posee muy buena iluminación y ventilación en todos sus ambientes, creando espacios luminosos y saludables. ESPACIOS EXTERIORES • Patio amplio de uso exclusivo • Jardín privado • Depósito de 5 m² de uso exclusivo • Cochera disponible. Espacio compartido con otras 2 unidades. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS • Superficie cubierta: 102 m² • Superficie semicubierta: 5 m² • Superficie descubierta: 47 m² • Año de construcción: 2012 • Estado general: bueno • Servicios: electricidad, agua y desagüe cloacal • Sin gastos comunes CONDICIONES COMERCIALES Propiedad apto crédito. Comisión inmobiliaria 3% más IVA. Se encuentra disponible tour virtual para consulta. Contactá para coordinar la visualización. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 55.800

+ $ 1 GC
Apartamento en Maroñas, Montevideo
1 Dorm 1 Baño56 m²

Apartamento tipo casa en planta baja unión

Ubicado en la zona de La Unión, próximo a la Curva de Maroñas y a pocas cuadras de Av. 8 de Octubre, este inmueble se encuentra en un barrio con todos los servicios. Se trata de un apartamento al fondo en un corredor abierto, lo que le otorga mayor privacidad. La propiedad, que se encuentra en muy buen estado y es sumamente luminosa, destaca por su gran potencial y la ausencia total de gastos comunes. Características Principales • Precio de Venta: Rebajado de US$ 57.000 a US$ 55.800 • Gastos Comunes: No paga • Dormitorios: 1 • Baños: 1 • Exteriores: Dispone de patio lateral abierto y patio semi-cerrado. • Contadores: Independientes tanto de OSE como de UTE. • Régimen: Reglamento de copropiedad. Distribución de la Propiedad • Área Social: Al ingresar, se encuentra un cómodo living-comedor con una ventana de gran tamaño. Un amplio corredor de distribución, que puede independizarse mediante puertas corredizas, conecta esta área con el resto de la unidad y cuenta con una gran ventana hacia el patio lateral. • Dormitorio y Cocina: Dispone de un dormitorio amplio con ventana a un patio semi-cerrado. La cocina, con muebles aéreos y bajo mesada, está integrada pero ofrece la opción de cerrarse también con puertas corredizas. • Baño y Acceso a Exteriores: Desde la cocina, una puerta de aluminio conduce al patio abierto. Una segunda puerta conecta con un ambiente semi-cerrado donde actualmente se ubica el baño. Potencial de reforma y ampliación La distribución actual de la propiedad ofrece interesantes posibilidades de mejora (información relevada por un arquitecto): • Opción 1: Integrar el baño directamente al dormitorio para convertirlo en una suite, manteniendo un doble acceso si se desea. • Opción 2: Realizar el cerramiento del ambiente semi-cerrado (con policarbonato o similar) para integrar formalmente ese espacio a la casa, aumentando así el metraje total y optimizando su uso. • Adicionalmente, el patio lateral, por su tamaño, tiene espacio suficiente para construir un parrillero. Información Adicional • Relevamiento: La propiedad fue evaluada y medida por un arquitecto recientemente. • Tributos Anuales aprox.: • Contribución Inmobiliaria: $1.400 • Impuesto de Primaria: $500 Coordina tu visita al *** ?✍️

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U$S 95.000

+ $ 4.900 GC
Apartamento en Maroñas, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño43 m²

Al2277/1 venta apto 2 dorm union-maroñas

VER VIDEO DE LA PROPIEDAD EN LA PUBLICACION REF AL2277   APARTAMENTO 1º PISO POR ESCALERA TERRAZA LAVADERO UNION LIMITE MAROÑAS   SUPERFICIE Edificada: 43 m² / total: 44 m² /Año construcción 2019   UBICACIÓN: 20 de Febrero y  Idelfonso García, a 2 cuadras de 8 de Octubre hacia lado sur. Cerca de Plaza de Deportes,   DETALLES ESPECÍFICOS DE LA PROPIEDAD 2 dormitorios/ living-comedor / 1 baño completo/ cocina integrada / terraza lavadero Contra frente, primer piso por escalera   DESCRIPCION Living-comedor  con aire acondicionado y ventanal, cocina integrada y terraza lavadero Dos dormitorios, baño completo. El apto queda con AA, calefón y campana extractora.   GASTOS COMUNES Importe mensual: $ 5.000 Incluye: ose, saneamiento, limpieza edificio.   CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO Cantidad de pisos: 3 Aptos por piso: 8 Ascensor NO Portería: No   Este apartamento se encuentra amparado bajo la Ley de Promoción de Viviendas de interés social (Ley N°18.795)  - Exoneración del ITP - Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años - Exoneración del IP por 10 años     La ubicación en el mapa puede NO ser exacta a la de la propiedad.   Precio de Venta  U$s 95.000 Comisión Inmobiliaria 3% + I.V.A. Referencia: AL2277 Los datos fueron proporcionados por los propietarios en consecuencia exime a Inmobiliaria Prospero de toda responsabilidad.

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U$S 60.000

Apartamento en Maroñas, Montevideo
4 Dorms. 2 Baños164 m²

Venta apartamento 4 dormitorios maroñas cuotas

Corredor Responsable: - Contacto: Jairo Araque Entrega USD 60.000 con financiamiento propio más saldo de USD 70.000 a un plazo máximo de 8 años. Precio Contado USD 130.000 DEPARTAMENTO 4 DORMITORIOS 2 BAÑOS EN VENTA MAROÑAS MONTEVIDEO - APTO CRÉDITO o Financiación Directa . Amplio departamento de 164 m² ubicado en el quinto piso de un edificio de cinco plantas en Maroñas, sobre la avenida Andrés Latorre. La propiedad, construida en 1973, se distribuye en ocho ambientes que combinan funcionalidad y luminosidad excepcional. El acceso principal conduce a un living de generosas dimensiones, superior a un tamaño convencional, separado del balcón frontal por un ventanal de vidrio que garantiza vistas despejadas, abundante entrada de luz natural y excelente ventilación. Tres de los cuatro dormitorios se ubican al frente con salida directa al balcón, mientras que la cuarta habitación se orienta hacia el contrafrente. Esta distribución asegura iluminación y circulación de aire en todas las dependencias. El comedor se define como un espacio independiente con acceso a una terraza contrafrente. La cocina, de amplias proporciones, conecta tanto con el comedor como con un lavadero y la terraza cerrada con ventanales de vidrio que se extienden a lo largo de toda su extensión. El área social se encuentra completamente separada de las habitaciones, optimizando la privacidad y el uso de los espacios. La superficie total construida es de 145 m² cubiertos más 19 m² semicubiertos de terrazas . El departamento cuenta con dos baños completos y se posiciona como último piso, lo que potencia la iluminación natural y la ventilación en toda la unidad. La contribución es de 5.300 pesos por tres cuotas y la primaria de 2.300 pesos por tres cuotas. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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