Venta de Apartamentos en Larrañaga
U$S 185.000
+ $ 1 GCVenta apartamento 2 dormitorios con terraza al frente y garaje doble en la blanqueada
Edificio de Construcción tradicional. Desarrollado por empresa de larga trayectoria. Óptima calidad constructiva. Ubicado en terreno con estupendo asoleamiento y vistas despejadas. Todos los servicios en su entorno y la mejor locomoción. Unidad de 2 Dormitorios con Terraza y Garaje Doble. Orientación Norte. Recibidor con placard. Living Comedor . Terraza al Frente. Cocina de concepto abierto. Muebles sobre y bajo mesada. Campana instalada. Área para lavarropas. 2 Dormitorios con placard. Principal con área de Vestidor. Secundario con salida a Terraza. Aberturas DVH (Doble Vidrio Hermético). Cortinas de enrollar. Baño con finas terminaciones Entregamos el espejo colocado. Aire Acondicionado instalado en Living y previsión en Dormitorios. Incluye Garaje Doble. Amenities: - Barbacoa cerrada con Parrillero - Solárium con Parrillero abierto - Área de Tenders Precio: Unidad + Garaje Doble U$S 185.000 Gastos de ocupación 4,25% Consulte Financiación Bancaria. Entrega julio 2026. Beneficios de Vivienda Promovida: - Exoneración del ITP. - Exoneración de 100% del Impuesto al patrimonio por 10 años. - Exoneración de 100% de IRPF o IRAE. * el aviso incluye fotos del Showroom del edificio. Consulte por otras tipologías y/o pisos. Comercializamos la Totalidad del Edificio. Focus Negocios Inmobiliarios. Socio CIU no1209.
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Resumen del mercado de Apartamento en venta en Larrañaga
Larrañaga es un vecindario en Montevideo que se está posicionando progresivamente como una opción atractiva para la compra de apartamentos. Con precios de venta que oscilan entre U$S 85.000 y U$S 179.000, y un precio medio de U$S 139.900, el área ofrece alternativas que son competitivas en comparación con los barrios más céntricos de la ciudad.
En términos de tamaño, los apartamentos en Larrañaga varían entre 33 m² y 80 m², con un área promedio de 50 m², lo cual es ideal para parejas jóvenes o pequeños núcleos familiares. Muchos de los edificios nuevos en esta zona incluyen amenities modernos como ascensores y parrilleros, con un porcentaje significativo que ofrece balcones o terrazas, características cada vez más valoradas por los residentes.
La oferta de apartamentos en Larrañaga también incluye una diversidad en el número de dormitorios, con una prevalencia de unidades de dos dormitorios (41%), seguidas de cerca por opciones de un dormitorio (38%). La comunidad aquí es diversa y se compone principalmente de familias jóvenes y residentes que valoran un entorno de vecindario tranquilo y accesible. Aunque el mercado aquí no es tan rápido como en otras partes de la ciudad, los apartamentos tienden a posicionarse bien y no suelen estar mucho tiempo en el mercado.
¿Por qué en venta Apartamento en Larrañaga?
Ubicado en Montevideo, Larrañaga tiene un encanto particular que se manifiesta en su mezcla de atmósfera residencial y acceso a servicios urbanos. Los residentes disfrutan de un entorno tranquilo pero accesible, donde la vida de barrio se complementa con modernas comodidades urbanas. Los árboles alinean las calles creando un ambiente agradable para quienes buscan un "apartamento en venta en Larrañaga".
La comunidad de Larrañaga es diversa con predominio de jóvenes profesionales y familias que buscan establecerse en un lugar seguro y bien conectado. Valoran los espacios verdes, las opciones de vivienda accesibles y una proximidad razonable a centros de trabajo y educativos del resto de la ciudad. Vivir en Larrañaga permite a sus habitantes disfrutar de un equilibrio entre comodidad urbana y tranquilidad hogareña.
Tipos de Apartamento en venta en Larrañaga
El mercado inmobiliario en Larrañaga, Montevideo, ofrece una gama variada de propiedades en venta, destacando los apartamentos que son adecuados tanto para individuos como para familias. Los edificios en la zona generalmente cuentan con una arquitectura moderna que combina funcionalidad con estilo, teniendo opciones tanto amuebladas como sin amueblar.
Monoambientes Los monoambientes en Larrañaga son compactos y funcionales, principalmente entre 33 m² y 45 m², ideales para estudiantes o jóvenes profesionales que buscan un espacio eficiente con distribución abierta.
Apartamentos de 1 dormitorio Con superficies que varían entre 40 m² y 55 m², los apartamentos de un dormitorio ofrecen una sala de estar separada, una pequeña terraza o balcón en la mayoría de los casos y todas las comodidades básicas necesarias para una vida cómoda.
Apartamentos de 2 dormitorios Estos son los más comunes, abarcando de 50 m² a 80 m². Incluyen áreas de estar más amplias y en algunos casos, un segundo baño. Son perfectos para pequeñas familias o parejas que necesitan un poco más de espacio.
Precios de Apartamento en venta en Larrañaga
- Apartamento de 1 dormitorio - Precio mediano en venta U$S 136.500 | 42 m²
- Apartamento de 2 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 140.000 | 53 m²
Mejores zonas de Apartamento en venta en Larrañaga
Larrañaga presenta distintas micro-zonas ideales para diferentes estilos de vida, según las necesidades de quienes buscan establecerse en Montevideo.
Cerca de Propios Las áreas cercanas a la Avenida Propios son ideales para aquellos que buscan estar bien conectados sin perder la tranquilidad de un barrio residencial. Esta zona es conveniente para familias y profesionales que valoran el fácil acceso a transporte público y servicios generales.
Proximidades del Parque Batlle Esta sub-zona es perfecta para los amantes del deporte y la vida al aire libre. Cerca del Parque Batlle, ofrece un fácil acceso a amplias áreas verdes, siendo atractiva para familias y personas que valoran los espacios abiertos y actividades recreativas.
Cercanías de Mercado Agricola Con una variedad de opciones comerciales y una rica mezcla cultural, esta área es ideal para aquellos que disfrutan de un vibrante ambiente urbano. Perfecto para jóvenes que valoran la diversidad cultural y un estilo de vida más activo.
Servicios y estilo de vida en Larrañaga
Larrañaga ofrece acceso a una variedad de servicios esenciales, que incluyen escuelas de nivel primario y secundario, clínicas de salud bien equipadas y varios supermercados, facilitando así el día a día de sus residentes. Las familias encuentran convenientes las proximidades de instituciones educativas y centros médicos.
La zona también presenta una amplia gama de opciones comerciales y de ocio. Hay numerosos restaurantes que ofrecen cocina tanto local como internacional, pequeñas tiendas con productos artesanales, y espacios culturales que enriquecen la vida social del vecindario. Los residentes disfrutan de una escena gastronómica creciente y diversas opciones para disfrutar del tiempo libre.
Para aquellos que valoran la vida al aire libre, Larrañaga proporciona fácil acceso a parques y espacios recreativos. Los residentes pueden disfrutar de caminatas en zonas verdes y ciclismo, lo que se suma a la calidad de vida tranquila y saludable del área. En resumen, Larrañaga brinda un entorno equilibrado con oportunidades para un estilo de vida activo.
Accesibilidad y transporte en Larrañaga
Larrañaga está estratégicamente ubicada en Montevideo, con fácil acceso a varias avenidas principales que facilitan la movilidad en auto dentro de la ciudad. Las conexiones viales aseguran un acceso fluido hacia otras partes de Montevideo, incluyendo el Centro y los barrios colindantes.
El transporte público en Larrañaga es eficiente, con múltiples líneas de ómnibus que cruzan el área, conectando a los residentes con puntos estratégicos como el Centro, Ciudad Vieja y Tres Cruces. Esto permite a los habitantes disfrutar de traslados diarios prácticos, tanto para trabajar como para estudiar, haciendo de Larrañaga una opción conveniente para aquellos que requieren buen transporte público.
¿Para quién es ideal Apartamento en venta en Larrañaga?
Los apartamentos en venta en Larrañaga se adaptan a diferentes perfiles de compradores.
Jóvenes profesionales encontrarán en Larrañaga un vecindario bien conectado y accesible, ideal para quienes trabajan en el Centro pero buscan un entorno más tranquilo para vivir. La proximidad a las principales avenidas y líneas de ómnibus hace que los desplazamientos sean cómodos.
Pequeñas familias apreciarán los servicios esenciales a corta distancia como escuelas y clínicas, además de los parques cercanos donde los niños pueden disfrutar de actividades al aire libre.
Retirados que buscan un ritmo de vida más pausado pero con buenos servicios disponibles encontrarán en Larrañaga el combinado perfecto de tranquilidad residenciales y opciones de amenities como parques y áreas comerciales.
Ventajas y desventajas de Apartamento en venta en Larrañaga
Ventajas
- Barrio tranquilo y residencial, ideal para familias.
- Buenas conexiones de transporte público, facilitando el acceso a otras partes de Montevideo.
- Amplia oferta de servicios fundamentales como escuelas, clínicas y supermercados.
- Variedad de amenities en edificios, incluida la opción de tener mascotas.
- Acceso a espacios verdes y opciones de recreación al aire libre.
Desventajas
- La oferta del mercado puede ser más limitada comparado con zonas más céntricas.
- Menos opciones de ocio nocturno en comparación con otros barrios.
- Mayor tiempo de desplazamiento hacia zonas más centradas en la actividad urbana.
- La infraestructura de algunos edificios puede ser básica en comparación con desarrollos más nuevos en otras áreas.
- Una parte de la comunidad puede encontrar limitaciones en cuanto a ofertas culturales extensivas.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio promedio de venta en Larrañaga, Montevideo?
El precio promedio de venta en Larrañaga es aproximadamente U$S 139.900, con precios de venta que varían entre U$S 85.000 y U$S 179.000 según el tipo de apartamento y sus características.
¿Qué tipos de apartamentos se encuentran comúnmente en Larrañaga?
En Larrañaga, se pueden encontrar apartamentos de uno, dos y tres dormitorios, siendo el de dos dormitorios el más común, representando un 41% del mercado.
¿Larrañaga es adecuado para familias?
Sí, Larrañaga es adecuado para familias ya que ofrece escuelas cercanas, clínicas médicas y espacios verdes adecuados para actividades en familia.
¿Qué amenities son comunes en los apartamentos de Larrañaga?
Comunes en los apartamentos de Larrañaga son ascensores, parrilleros, balcones, así como la opción de ser pet-friendly entre otros amenities para el confort de sus residentes.
¿Cómo es el acceso al transporte público en Larrañaga?
Larrañaga cuenta con múltiples líneas de ómnibus que ofrecen conexiones rápidas hacia el Centro, Ciudad Vieja y otras áreas clave de Montevideo.
