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Venta de Apartamentos en Brazo Oriental

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DestacadoOportunidad
Inmobiliaria Ricardo Gorga

U$S 165.000

Apartamento en Brazo Oriental, Montevideo
2 Dorms. 2 Baños102

Vive ehrlich - oferta primera unidad 2026! usd165.000 sin conexiones

VIVE EHRLICH dúplex a estrenar en Venta de 2 Dormitorios en Brazo OrientalOFERTA PRIMERA UNIDAD 2026! PRECIO FINAL USD165.000 SIN CONEXIONES!ESTRENA 2026VIVE EHRLICH es un proyecto comprendido bajo los beneficios: Ley de Vivienda Promovida- Exoneración del IVA- Exoneración del ITP- Exoneración de IRAE o IRPF en alquileres por 10 años- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 añosAMBIENTESJardín / Living Comedor / Cocina integrada/ 2 Dormitorios / 2 Baños / Patio con parrillero/ CocheraDESTACADOSProyecto Ley de Vivienda Promovida/ A estrenar Oct 2025 / Sin gastos comunes/ 1% conexionesSUPERFICIESCubierto: 70m2 / Descubierto: 32m2 / Total: 102m2DESCRIPCIÓNVIVE EHRLICH Proyecto de solo 3 unidades tipo dúplex al frente completamente independientesA tan solo 1 cuadra de San Martin y 3 de Luis A de HerreraPLANTA BAJAJardín al frente con cochera y reja perimetralLiving comedor con cocina integrada e isla con mesada de cuarzoCocina equipada con campana de extracción, horno empotrado y anafeBaño socialPatio al fondo con parrillero, mesada y piletaEspacio de almacenamiento debajo de escalera PLANTA ALTA2 dormitorios; uno al frente y otro contrafrente Baño completoLas unidades cuentan con rejas en todas las aberturas y doble orientación (Sur al frente y Norte al contrafrente)OFERTA PRIMERA UNIDAD 2026! PRECIO FINAL USD165.000 SIN CONEXIONES!PRECIO DE LISTA SIN PROMOCIÓN: USD 178.000 + 1% ConexionesIdeal tanto para vivir como inversión. Renta estimada de 6% anual en USD - Alquiler mensual estimado $37.000.COMERCIALIZAInmobiliaria Ricardo GorgaArancel Inmobiliario: 3% + ivaReferencia del inmueble: 71576

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Destacado

U$S 95.000

Apartamento en Brazo Oriental, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño70

Venta apto brazo oriental - 2 dormitorios y azotea con parrillero uso exclusivo

Se vende apartamento PH de dos plantas - Excelente oportunidad de inversión para renta o como vivienda en una zona en pleno crecimiento y de alta demanda.Se vende PH de dos plantas (al fondo), ideal para quienes buscan comodidad y seguridad en una zona en expansión.Esta propiedad cuenta con:En planta baja:1 dormitorio.Living-comedor acogedor con techo de isopanel y ventanas de doble vidriado hermético (DVH) lo que evita fugas de calor en invierno y mantiene el ambiente fresco en verano.Cocina amplia con conexión para lavavajillas o lavarropas y ventanas DVH.Baño con conexión para lavarropas y armario con espacio de guardado.Las ventanas de la cocina y del living-comedor son de doble vidriado hermético lo que permite mejorar la aislación términa y sonora de ambas habitaciones.En planta alta:1 dormitorio de grandes dimensiones con aire acondicionado instalado y salida a la azotea transitable.Azotea transitable de uso excusivo, con parrillero, pertecta para disfrutar de un espacio al aire libre y para realizar reuniones.Además, el apartamento cuenta con purifacador bajomesada de ósmosis inversa que queda instalado (solo hay que cambiarle los filtros como mantenimiento programado) y dos aires acondicionados: uno en el dormitorio superior y otro en el living-comedor (inverter de 2021), asegurando ambientes confortables durante todo el año.La eléctrica de toda la propiedad fue completamente actualizada en 2019.Sin gastos comunes. Acepta financiación bancaria.Ubicación privilegiada:A solo 4 cuadras de Bulevar Artigas.A 2 cuadras de San Martín.A 4 cuadras de Luis Alberto de Herrera.Muy cerca de Nuevo Centro Shopping, con acceso rápido a todos los servicios y principales avenidas. Un lugar seguro, con fácil acceso y rodeado de áreas en constante desarrollo, lo que lo convierte en una excelente inversión.¡No dejes pasar esta oportunidad única! Contactanos para más detalles y para agendar una visita.Comisión inmobiliaria 3% más IVA.

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U$S 50.000

Apartamento en Brazo Oriental, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño57

Venta apartamento en brazo oriental 2 dormitorios

Corredor Responsable: - Contacto: Gabriela Barretto Apartamento en venta en Brazo Oriental – Excelente ubicación y luminosidad Cómodo y luminoso apartamento en propiedad horizontal, ubicado a solo dos cuadras de Nuevocentro Shopping y a media cuadra de Bvar. Batlle y Ordóñez, en una zona estratégica con excelente locomoción, servicios y comercios. El acceso es desde la calle a través de un pasillo común de la propiedad horizontal y, mediante una escalera, se llega al apartamento ubicado en planta alta. Al ingresar, encontramos la cocina con doble orientación, lo que brinda muy buena iluminación natural y ventilación cruzada, junto a un baño completo. A continuación se desarrolla el espacio social, con orientación norte y salida a un balcón. La propiedad cuenta con dos dormitorios: uno en planta baja, con salida al balcón, y otro en planta alta, con salida a una terraza, aportando espacios exteriores y mayor comodidad. Ambos dormitorios tienen orientación norte. Propiedad con excelente luminosidad en todos los ambientes, sin gastos comunes y gran potencial de renta. No acepta préstamo bancario Por más información o para coordinar una visita, no dudes en contactarnos. Comisión inmobiliaria 3% + IVA Compartimos con todos los colegas Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 130.000

Apartamento en Brazo Oriental, Montevideo
1 Dorm 1 Baño60.53

Apartamento en venta de 1 dormitorio en brazo oriental

Te presentamos la oportunidad de conocer el proyecto Patio Regimiento, ubicado en el corazón de Brazo Oriental. Este moderno y funcional edificio alberga 9 apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, todos con parrilleros de uso exclusivo, diseñados para brindar el máximo confort y calidad de vida. La propiedad se encuentra a pasos de las avenidas Luis Alberto de Herrera y San Martín, lo que garantiza una conectividad inmejorable. Además, está a minutos del Nuevo Centro Shopping y rodeado de zonas verdes, ofreciendo una amplia variedad de servicios deportivos, gastronómicos y educativos, convirtiéndolo en el lugar ideal tanto para vivir como para invertir.Con una superficie total de 124.37 m2, el apartamento cuenta con 93.61 m2 cubiertos y 30.76 m2 descubiertos, distribuidos en 3 dormitorios y 2 baños. Disfruta de comodidades como parrilla, patio, portón automático, jardín y la posibilidad de tener mascotas. Además, la propiedad incluye una cochera descubierta, asegurando el espacio necesario para tu vehículo. Construido bajo la ley de vivienda promovida 18.795, este proyecto ofrece ventajas fiscales, como la exoneración de ITP y de Impuestos al Patrimonio y a la Renta por 10 años, brindando un atractivo adicional para los inversores.No dejes pasar la oportunidad de adquirir un apartamento en este exclusivo desarrollo que combina modernidad, funcionalidad y ubicación estratégica. Patio Regimiento es más que una propiedad, es una inversión en calidad de vida y bienestar.Entrega Julio 2025Honorarios profesionales 3% + Iva

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U$S 76.500

Apartamento en Brazo Oriental, Montevideo
1 Dorm 1 Baño

Fermin ferreira mtros. san martin, planta baja tipo casa con patio.

PALLARES BRUZZONE PROPIEDADES Sobre calle Fermín Ferreira a metros San Martin y próx. Bvar. Artigas, muy buena locomoción y servicios variados (Macro Mercado, Devoto, etc.). Muy lindo barrio, tranquilo y arbolado. Planta baja contrafrente, desarrolla living comedor, baño completo, cocina definida, dormitorio amplio. Desahogo súper difrutable de patio con parrillero de hierro. Rejas en aberturas. Seguro. Apartamento de 43 m² con patio de uso exclusivo de 7 m² y azotea también de uso exclusivo. Living – Comedor: Superficie de 15 m². Ventana con vidrio DVH y persiana de aluminio. Puerta blindada y rejas en ambas aberturas. Aire acondicionado Panavox 12.000 BTU. Cocina: Cocina definida, con muebles de madera bajo y sobre mesada. Conexión para gas en el patio. Puerta ventana de hierro con persiana de aluminio rellena con espuma poliuretánica, lo que garantiza una mejor eficiencia energética. Extractor de aire de gran capacidad. Baño: Baño con ducha y barral. Espacio para lavarropas o conexión para bidet. Mueble de guardado. Iluminación natural mediante tragaluz, con posibilidad de ventilación por banderola. Extractor de aire. Dormitorio: Superficie de 12 m². Ventana de madera con salida al patio de uso exclusivo. Persiana de aluminio rellena con espuma poliuretánica. Piso de parquet plastificado. Aire acondicionado Panavox 12.000 BTU. Patio: Patio de 7 m² con parrillero de hierro y ladrillos refractarios. Mueble guardatodo de madera. Reja en la parte superior lo que le brinda total seguridad al apartamento. Azotea: Azotea de uso exclusivo, impermeabilizada con membrana asfáltica. Características generales: Instalación eléctrica realizada a nueva hace 6 años. Cañerías realizadas en termofusión. Sin gastos comunes. Acepta mascotas pequeñas. Todas las habitaciones cuentan con ventilación y luz natural. Ubicado en una cuadra tranquila que permite tener auto estacionado. Documentación en regla. Acepta Banco. Puntos de interés cercanos: Macromercado a 1 cuadra y media. Supermercado Devoto a 1 cuadra. Estación de servicio Axion, veterinaria y verdulería en la esquina. Ferretería, heladería Grido y restaurante Club de la Papa Frita a 2 cuadras. Minimercado 24 h y mercería a 3 cuadras. Nuevocentro Shopping a 7 cuadras. Transporte público: Av. San Martín (50 m): 156, 456, 404, 396. Bv. Artigas (2 cuadras): 185, 186. Luis A. de Herrera (4 cuadras): 181, 183, 306. Gral. Flores (6 cuadras): 329, 175, 505, 169, 199. Av. Burgues (5 cuadras): 158, 150. Muy interesante tanto para vivir como para inversion renta. Consulte mayor información y coordine su visita!

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