U$S 136.800
+ $ 5.200 GCApartamento 2 Dormitorios, 1 baño y balcón en Atahualpa. Este acogedor apartamento cuenta con 2 dormitorios y un baño, ideal para familias o parejas que buscan comodidad y funcionalidad. La cocina, definida y equipada, se integra perfectamente con el amplio living y el living comedor, creando un ambiente ideal para disfrutar de momentos en familia o recibir amigos. La luminosidad y el diseño práctico de este apartamento te brindarán la calidez que buscas en tu nuevo hogar. Ubicado en una zona tranquila y accesible, tendrás a tu alcance todos los servicios que necesitas para una vida cómoda. No dejes pasar esta oportunidad única. Coordina tu visita y da el primer paso hacia tu nuevo hogar. Referencia Interna : Tera-21096033
U$S 95.000
IMPECABLE A PASOS DE AVENIDAS TIPO CASITA AL FRENTE EN PLANTA BAJA CON ORIENTACIÓN NORTE. Living comedor con pisos flotante, cocina con barra integrada, se mantuvo la claraboya. Cómoda escalera a azotea. 2 amplios dormitorios al frente con pisos de parquet. Hermosa azotea independiente. Sin gastos comunes. Se vende con renta $20.000, garantía de Porto seguro. Contrato desde julio 2022
U$S 129.000
+ $ 4.300 GCLP NEGOCIOS INMOBILIARIOS PRESENTA: Exclusivo apartamento moderno, estratégicamente ubicado sobre las calles Chui y Luisa Luisi. Disfrute de la luminosidad y amplitud de sus 45 m², con un diseño frontal que incluye una encantadora terraza, ideal para relajarse. La cocina americana, integrada y funcional, se complementa con un dormitorio equipado con placard, y grandes ventanales que inundan de luz natural cada espacio. La propiedad incluye un cómodo garaje fijo. Además, el edificio ofrece amenidades de primer nivel como SUM, parrillero y lavadero, diseñadas para su confort y disfrute. ¡Una oportunidad imperdible para vivir con estilo y comodidad!
U$S 86.400
+ $ 2.000 GCBARRIO ATAHUALPA AV. BURGUES Y ANTONIO MACHADO ¡¡IDEAL PARA INVERSORES!!Hermoso apartamento ubicado a pasos de Bv.Gral. Artigas y Av. Gral San Martín Reciclado a nuevo, cuenta con un living-comedor amplio, dormitorio bien iluminado, kitchenette con muebles bajo y alto mesada, baño completo integrado.Precio: USD 86.400Alquilado: $18.800Garantía: AndaContrato vigente hasta enero 2027Gastos comunes aproximados: 2.000Acepta mascotasComisión Inmobiliaria: 3%+IVAPara coordinar visitas llamar de 10:00 a 18:00 horas al teléfono 091784906Quedamos a las órdenesPérez Robaudo Inmobiliaria Tel.: 2903 7490 - 091784906Av. 18 de Julio 1322 esq. EjidoMontevideo - Uruguayperezrobaudo.com
U$S 80.000
+ $ 2.600 GC¡Atención MUDESE CON SOLO EL 50% DEL PRECIO, también inversores: interesados en una propiedad con excelente potencial de renta 7,8% Cap Rate! Les presentamos este encantador apartamento en venta, ubicado en calle El Iniciador del barrio Atahualpa.Solo contado: 50% A LA FIRMA COMPRA-VENTA y 50% A LOS 6 MESES.LA ZONAAtahualpa es uno de esos barrios que combina tranquilidad, cercanía a puntos clave y una fuerte identidad barrial. Vivir aquí es tener a mano todo lo necesario sin resignar calidad de vida.Rodeado por importantes avenidas (Bulevar Artigas, Avenida Millán, Av. Luis Alberto de Herrera, Av. Burgues, Av. Gral San Martín) moverse dentro y fuera del barrio es rápido y simple, gracias a su excelente conectividad. Estás cerca de centros educativos, hospitales, comercios y líneas de ómnibus que te llevan a todos lados. Y si lo tuyo son los espacios verdes, el Parque Prado está a minutos, ideal para paseos en familia, actividad física o un momento de relax.EL EDIFICIOUna construcción sólida y bien cuidada, pensada para quienes valoran la privacidad y un estilo de vida tranquilo. Con bajos gastos comunes y vecinos que conocen el valor de la buena convivencia, este edificio se adapta tanto a quienes buscan su primer hogar como a quienes desean una inversión segura.EL APARTAMENTOFuncional y con una distribución que aprovecha cada metro. Tiene 2 dormitorios cómodos: uno ideal como dormitorio principal y el otro perfecto para un/a hijo/a o para armar tu home office sin invadir espacios comunes.El living comedor es cálido y recibe buena luz, conectando con una cocina definida y práctica.Pero el verdadero diferencial es su patio de uso exclusivo: con parrillero para el disfrute familiar o con los amigos, un respiro al aire libre para desayunar al sol, armar una mini huerta o simplemente disfrutar de un mate tranquilo.GASTOSGastos comunes $ 2.700Contribución inmobiliaria anual $ 1.700Impuesto de Primaria anual $ 1.200Tributos domiciliarios $1100 (bimensual)CAP Rate estimado sobre un alquiler de $23.000 (dentro del promedio de la oferta): 7,8%Solo contado. No acepta Crédito Bancario.Esta propiedad se comparte con todos los colegas.Honorarios inmobiliarios 3%+IVA¡No lo dejes pasar!Todo lo que necesitás está acá: ubicación, entorno seguro, servicios cerca y un apartamento con patio íntimo còmodo y luminoso. Ideal para vivir ò invertir para renta. Coordiná tu visita y conocelo.