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Ubicación Principal

Aguada, Montevideo

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Detalles de la Propiedad

Tipo de Propiedad
Local Comercial
Estado
Baños
1
Año de Construcción
Dormitorios
Monoambiente
Garajes
Cantidad de Ambientes
4
M² edificados
97 m2
M² de terraza
Barrio Privado
Referencia
H3355A
Sobre
Zona
Disposición
Gastos Comunes
Planta
Cantidad de Plantas
Acepta permuta
Vivienda Social

Descripción

Corredor Responsable: -
Contacto: Cecilia Silva
Se vende una propiedad horizontal ubicada en Aguada, Montevideo - Apta para comprarla mediante prestamo bancario, ya que toda la documentación se encuentra en correctas condiciones.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN ZONA COMERCIAL

La propiedad se encuentra ubicada sobre la Calle Yaguarón, en el barrio Aguada de Montevideo. Se trata de una zona muy transitada y comercial, a solo 3 cuadras del Palacio Legislativo, muy cerca de la Facultad de Medicina y la Facultad de Química.

AMPLIOS ESPACIOS VERSÁTILES

Con una superficie total construida de 97 m², la propiedad cuenta con:

• 3 habitaciones
• 1 baño completo
• Cocina
• Amplio espacio de ingreso

Además, posee una altura de 4,45 metros y conexión eléctrica trifásica, lo que la convierte en una excelente opción para múltiples usos:

• Vivienda
• Espacio de alquiler compartido (estudiantes o viajeros)
• Local comercial con atención al público
• Depósito de mercadería
• Oficinas
• Showroom

EXCELENTE CONECTIVIDAD

La propiedad goza de una ubicación privilegiada, con fácil acceso al transporte público. En la puerta pasan las líneas 149 y 522, y a una cuadra se encuentran diversas líneas por Avenida del Libertador y Fernández Crespo. También cuenta con conexión a líneas interdepartamentales por Paysandú y Uruguay.

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN O EMPRENDIMIENTO

Si bien la propiedad requiere algunas reparaciones, su estructura sólida y versatilidad la convierten en una excelente base para desarrollar un proyecto a medida, un negocio, un espacio de trabajo o adaptarla como vivienda en una ubicación estratégica.

Además, se acepta permuta por una propiedad en La Paloma, Rocha.

Comparto con todos los colegas.
Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA
Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Financiación

Importe a Solicitar
Ingresos Mensuales
Moneda del Préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
25 años
Tipo de Vivienda
0
Cobro Haberes en BBVA
0
Compra esta propiedad pagando U$S 85.000 y cuotas de $ 0

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Vendo permuto casa local deposito apartamento es un Local Comercial con 4 ambientes, 1 baño y 97 m² construida en 1915. Yaguarón 1900. Se ubica en Aguada, Montevideo.Esta propiedad se encuentra disponible a la venta y fue ingresada por RE/MAX el 16 de octubre de 2025. El precio de Venta es de U$S 85.000