Ubicación Principal
Cordón, Montevideo
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Lift Alpha
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Precio de Venta
Ubicación
Cordón, Montevideo
La propiedad no tiene ubicación
Información del proyecto
- Porcentaje terminado
- Porcentaje vendido
- Ocupación
- Desarrollador
- Fecha de Finalización
- EstadoEn construcción
- Garajes
- Financiación
- Formas de pago
- Cuota inicial
- Cantidad de pisos8
- Aplica subsidio
Descripción
Lift Alpha homenajea el proceso de construcción y crecimiento familiar
natural que implica el acceso a la vivienda propia.
Un edificio moderno y funcional con apartamentos sumamente
iluminados a través de amplios ventanales y barandas de cristal.
En una de las mejores zonas para vivir del Cordón Sur, un barrio dinámico y en constante crecimiento, Lift Alpha se ubica muy próximo a Colegios y Universidades, y a escasos metros de la Terminal y Shopping Tres Cruces, con decenas de líneas de transporte metropolitano hacia todos los puntos de la ciudad y hacia el interior del país.
Gastos adicionales:
Honorarios: 3% comisión inmobiliaria
2% conexiones ( Incluye conexiones, reglamento y plano )- se paga al Ocupar.
El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con:
?€“ Exoneración del ITP
?€“ Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años
?€“ Exoneración del IP por 10 años
INVERSI?“N PRIVADA EN VIVIENDAS PROMOVIDAS
A través de la Ley 18.795, la ANV promueve la inversión privada en viviendas de interés social a partir del
otorgamiento de exoneraciones tributarias.
En abril de 2020, el Poder Ejecutivo aprobó un decreto que establece modificaciones a esta ley derogando algunos
artículos a fin de mejorar las condiciones de acceso a la vivienda y establecer más beneficios tributarios a los
proyectos que se declaren promovidos bajo esta ley, ubicados en zonas con infraestructura instalada como ser los
barrios montevideanos de Cordón, Centro, La Blanqueada, Jacinto Vera, Tres Cruces, etc. y no en áreas donde
predomine la vivienda de temporada.
El decreto actual conserva todos los beneficios tributarios ya existentes, permite la construcción de monoambientes
y eliminia restricciones en la cantidad de unidades de 1 dormitorio. Además, elimina anteriores topes de precios de
venta y de arrendamientos, estimulando de esta forma la construcción de viviendas para sectores bajos y medios de
la población.
BENEFICIOS PARA COMPRADORES FINALES
Precios más accesibles al no pagar IVA en la construcción. Exoneración del ITP (2% del valor Real) en la 1era venta.
Financiación bancaria hasta el 85% con BHU o Bancos privados (Santander, BBVA, Itaú, etc). Exoneración de IPAT por
un período de 10 años.
BENEFICIOS PARA INVERSORES
Además de los anteriores beneficios, se le suman: Excelente demanda y precios de alquileres, rentabilidades muy
atractivas y exoneración del IRPF (12%) o IRAE por la renta generada con el arrendamiento.
Horario de oficina
Casa central
Dirección: Ing. Carlos Ma. Maggiolo 455 apt 204
Horario: 10 a 18 hs
Liberjo Propiedades
