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Engel & Völkers de inmuebles en Uruguay página 6

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U$S 146.000

Apartamento en Colonia del Sacramento, Colonia
1 Dorm 1 Baño50

Venta apartamentos de un dormitorio en proyecto innovador mas colonia quartier

Quartier +Colonia estará emplazado sobre un basamento independiente al mismo que contendrá, en planta baja y primer piso, Locales comerciales, Oficinas, Salón para eventos, Restaurante anexable al mismo y un Club compuesto por: Gimnasio, Pileta cubierta, Sala de masajes, Sauna, Sala de yoga y vestuario. El conjunto, en planta baja, contará con estacionamiento descubierto para aproximadamente ochenta cocheras.Contiguo a dicho basamento se levantarán los dos edificios Quartier. En planta baja, contarán con halles de acceso principal independientes para cada edificio, y un acceso de servicio, a los vestuarios de personal, laundry y áreas de servicios. En el primer piso, cada edificio contará con un área de co-working, oficinas deadministración / de reuniones, los quinchos con parrilla, y unidades residenciales. En este mismo nivel se ubicará la pileta descubierta del Quartier, la cual será calefaccionada para extender la temporada de uso.Del piso 3 al 12 de cada una de los edificios se desarrollarán las plantas tipo residenciales del Conjunto. Cada una de los edificios contará con una batería de cuatro ascensores principales. Las unidades serán destino vivienda con posibilidad de alquiler temporario.Las unidades de 1 DORMITORIO vienen en dos tipologías:UNIDAD A son de 49.90 m2 y van desde los USD 146.000UNIDAD C son de 59.20 m2 y van desde los ISD 170.000ID 5971

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U$S 200.000

Apartamento en Parque Batlle, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño67

Pre-venta apartamento de categoría de 2 dormitorios a pasos del parque batlle

En una exclusiva ubicación de Parque Batlle, a metros de Av. Rivera y el parque, uno de los lugares más demandados del barrio. Su sobresaliente diseño, con jardines verticales en su fachada, sobresaldrá y marcará un hito en la zona, transformándolo en un proyecto muy competitivo y distintivo. Un producto original que será una muy buena inversión, con garantizada revalorización y muy buena renta.El proyecto se desarrolla en dos torres separadas entre sí por amplios patios privados y cuenta con generosos espacios comunes diseñados para el disfrute y punto de encuentro de sus usuarios.Apartamento de 2 dormitorios, con 1 o 2 baños, de acuerdo a la tipología, desde 58m² y 3 m² de terraza, con muy buena luminosidad. Ubicado en torre principal, con lo que las vistas y seguridad están garantizadas.Todas las unidades se entregarán con cocina equipada con muebles bajo y sobre mesada, y placares en dormitorios. Aberturas de aluminio y preinstalación de AC.El Edificio ofrecerá:- Barbacoa con parrillero, abierta y cerrada, de uso común- Jardín central- Laundry y TendersApto 101a de 58m² y 17m² de patio, USD 204.000Apto 102a (2 baños) de 67m² y 12m² de patio, USD 224.000Apto 201a de 58m² y 3m² de terraza, USD 200.000Apto 501a de 58m² y 3m² de terraza, USD 219.000Apto 502a (2 baños) de 67m² y 3m² de terraza, USD 242.000Apto 801a de 58m² y 3m² de terraza, USD 222.000Apto 802a (2 baños) de 67m² y 3m² de terraza, USD 270.000Apto Penthouse 1001a (2 baños) de 86m² y 42m² de terraza, USD 333.000Garajes disponibles USD 25.000Gastos de Ocupación 3.5%Entrega estimada: Diciembre 2025ID 6176

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U$S 185.000

Terreno en Lomas de Carrasco, Canelones
925

Venta de terreno en barrio privado los olivos de los horneros

Excelente Lote de 925 m2 Etapa 1, con orientación norte y en la mejor altura de La Tahona, con vistas privilegiadas.El barrio cuenta con caminería, plantaciones e iluminación. Pronto para entrar y realizar cesión de boleto de reserva.Proyecto: Gómez Platero Arquitectura & Urbanismo - La Buonora & Asociados.Administra: Estudio Luis Lecueder.EL PROYECTOLos Olivos de los Horneros es un nuevo barrio privado completamente integrado a Camino de los Horneros con 80 hectáreas de extensión, en él se desarrollan lotes para viviendas, edificios bajos, zonas comerciales, oficinas y un hotel boutique siendo uno de los más completos de la zona.El proyecto se desarrolla en varias etapas, entre las particularidades de este barrio privado se incluye la construcción de un colegio privado y un hotel boutique que abrirán su puertas en 2024.Destacamos su particular paisajismo el cual incluye dos grandes lagos centrales entre otros espejos de aguas.AMENITIESClub House | Piscinas | Cancha de Tenis y Padel | Lago | Locales comerciales | Oficinas | Hotel BoutiqueCERCANÍASEl acceso al mismo desde Montevideo es por Ruta Interbalnearia hasta el Km 23.900 y luego por Camino de los Horneros, todo el acceso es 100% asfaltado e iluminado y el acceso principal al barrio será frente a la entrada de Lomas de la Tahona pero en la acera norte.·      Carrasco: 13 minutos de distancia (13.4 Km)·      Zonamerica: 14 minutos de distancia (15 Km)·      Car One Centro Comercial: 4 minutos de distancia (3.8 Km)·      Costa Urbana Shopping: 9 minutos de distancia (8.2 Km)·      Aeropuerto de Carrasco: 8 minutos de distancia (8.0 Km)SERVICIOS DE LOS OLIVOS DE LOS HORNEROSLos Olivos de los Horneros planea servicios de primer nivel entre los cuales se destacan el área deportiva y social con múltiples canchas deportivas, zona de fitness & gimnasio, piscinas climatizadas, etc. Además dispone de jardines temáticos, club house, paseos con dos grandes lagos centrales, acceso con control y seguridad 24 horas, zonas comerciales, oficinas y un hotel boutique.El «Mall de los Horneros» ubicado a escasos 1500 metros brinda todos los servicios en un complejo comercial con amplios estacionamientos, entre las empresas o servicios presentes encontramos: supermercado, varios restaurantes, peluquería, farmacia, veterinaria, heladería, institución médica, local de pagos cobranzas, servicio de mecánica ligera y consultorio odontológico.La Tahona Golf Club (club de pago independiente) ofrece a sus socios dos canchas de golf (9 y 18 hoyos), driving range techado, putting green, piscinas exteriores, gimnasio con sala de fitness y relax, canchas de tennis, cancha de fútbol 5, barbacoa, salon de eventos, etc.Las instituciones educativas privadas que se encuentran disponibles son Bunny’s Kinder (educación inicial), el Colegio Ivy Thomas ubicado en los accesos sobre Camino de los Horneros a menos de 4 minutos del barrio y el Colegio North Schools a 6 minutos sobre la Ruta IB.ID 5952.

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U$S 282.937

Apartamento en Barra de Carrasco, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño65

Apartamento de 2 dormitorios en cala del yacht

Punta Cala y Carrasco Yacht, dos íconos inmobiliarios de la ciudad, se unen para crear un espacio nunca antes visto en Uruguay. Cala del Yacht, se convertirá en un lugar único, con desarrollo residencial y oficinas, apoyado por un paseo comercial para toda la zona.Con vistas al Lago Calcagno, Parque Roosevelt, Mar o Av. De las Américas, este proyecto cuenta con unidades de 1, 2 y 3 dormitorios desde U$D 204.283.La primera torre contará con 17 pisos, y 108 unidades, de 1, 2 y 3 dormitorios. La ubicación del núcleo optimiza el área de uso logrando una planta libre que permite flexibilidad y poder lograr variadas conformaciones. En el último piso se ubicará el gimnasio y 2 Barbacoas para disfrutar de asados y amigos.Las unidades cuentan con:•Puerta de acceso en madera maciza de diseño con cerradura electrónica.• Puertas interiores pintadas con herrajes de primera calidad.• Aberturas exteriores en aluminio pintado al horno, serie Gala, con DVH.• Paredes y cielorrasos enduídos y pintados.• Revestimiento hasta cielorraso en cerámica rectificada en baños.• En baños cielorrasos con placa humídica y aislación acústica para ocultar instalaciones suspendidas.• Pisos ingenieriles de Roble (tabla fina) o vinilicos. Pisos de porcelanato en baños.• Zócalos de poliestireno rígido 10cms alto.• Cocina equipada con muebles bajo mesada y aéreos en melánico. Mesadas en cuarzo, pileta de acero inoxidable y grifería mono comando.• Horno eléctrico, anafe a gas y campana de extracción.• Caldereta a gas para agua caliente en terrazas de servicio.• Baños completos con losa sanitaria y grifería mono comando, espejo y complementos (porta rollo, jabonera, toallero y 2 perchas).• Placares en melamínico con interiores completos.• Sistema de calefacción losa radiante hidráulica mediante caldereta a gas.• Previsión de conexión a equipos de aires acondicionado.• Previsión de conexión para lavasecarropas y lavavajilla en cocina.Fecha de entrega: Agosto 2025Gastos de ocupación 5%.Cocheras desde U$D 29.000.Consulte por opciones de financiación y beneficios.ID 5949

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U$S 1.080.000

Casa en Carrasco, Montevideo
3 Dorms. 3 Baños96

Moderno aparamento de 3 dormitorios en planta baja con jardín

Engel & Völkers Montevideo presenta este único apartamento de 3 dormitorios en planta baja con jardín, ubicado en un excelente edificio en el corazón de Carrasco Sur, que combina confort, seguridad y accesibilidad.Este moderno apartamento en planta baja, cuenta con 136 m2 totales, siendo 96 m2 interiores y 40 m2 de disfrutables terrazas pergoladas y 120 m2 de jardín de uso exclusivo con entrada independiente.La propiedad cuenta con un amplio y luminoso living comedor integrado a la cocina. Los espacios interiores se integran de manera armónica a los exteriores, gracias a los amplios ventanales de excelente calidad y doble vidriado hermético. La cocina viene completamente equipada con horno, anafe y campana y se integra al parrillero. Área de lavadero con entrada de servicio. En el exterior, se encuentra una pérgola con parrillero y toldos totalmente automatizados, de excelente calidad. Disfrutable jardín de uso exclusivo con entrada independiente.Al acceder a la parte íntima de la casa, encontramos 3 dormitorios. Dos de ellos comparten un baño completo y el principal cuenta con vestidor y baño en suite. Además, la mastersuite cuenta con salida a una disfrutable terraza privada con jacuzzi y se conecta con el área de uso común, que cuenta con piscina y unos 300 m2 de disfrutable jardín y áreas verdes.La propiedad tiene aires acondicionados en todos los ambientes y cuenta con calefacción por losa radiante a gas.Tiene 2 cocheras techadas en subsuelo y 1 box.Gastos comunes aprox $ 30.000 mensualesContribución inmobiliaria $120.000Impuesto a primaria $9000Al Edificio Plaza Lieja, lo integran 5 apartamentos de máxima calidad. El entorno natural de la zona que rodea al apartamento se disfruta a pleno a través de sus amplios ventanales y terrazas, que aseguran las mejores vistas. La calidad de construcción del edificio asegura terminaciones de máxima calidad, excelente distribución y funcionalidad en todos sus espacios, con amplios ambientes de madera natural, y excelente iluminación natural. Plaza Lieja cuenta con un sistema integral de seguridad de última generación tanto en el exterior como en el interior , que incluye iluminación perimetral, monitoreo por cámaras y servicio de alarma 24 hrs.No dude en consultarnos.ID 6271

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U$S 15.136

Oficina en Palermo, Montevideo
2 Ambientes 3 Baños473

Piso completo de oficinas de primer nivel en alquiler id 6380

Engel & Völkers Montevideo presenta una oportunidad excepcional para su empresa en el corazón financiero de Montevideo: el alquiler de oficinas en el prestigioso Edificio Plaza Alemania. Este edificio corporativo, una joya arquitectónica diseñada por el renombrado Rafael Viñoly, se erige como el emblema de la excelencia y la modernidad en la ciudad.Características Exclusivas de las Oficinas:- Espacios Flexibles y Luminosos:- Plantas libres que oscilan entre 473 m² y 904 m², permitiendo una adaptabilidad total a las necesidades de su empresa.- Diseño con pilares periféricos y ausencia de vigas, maximizando el espacio útil.- Posibilidad de arrendar pisos contiguos, ideal para grandes corporaciones.- Vistas panorámicas de 360 grados, que inundan los espacios de luz natural y ofrecen un entorno de trabajo inspirador.- Grandes terrazas en los pisos 3 y 4, espacios ideales para reuniones informales o momentos de relax.Confort y Tecnología:- Altura entre niveles de 3,50 metros y altura de piso a techo de 2,80 metros, creando una sensación de amplitud y confort.- Se entregan con unidades interiores de equipos de aire acondicionado, garantizando un clima óptimo en todas las estaciones.- Piso técnico instalado, facilitando la instalación de cableado y sistemas informáticos.- Cada unidad de 473 m² incluye 4 baños y 4 cocheras, brindando comodidad y funcionalidad.Un Edificio que Marca la Diferencia:- Lobby de generosas dimensiones con espacio de coworking y café/bar, fomentando la colaboración y el networking.- Sky lounge con vistas panoramicas.- Valet Parking, para mayor comodidad.- Cocheras con cargadores para autos eléctricos, promoviendo la movilidad sostenible.- Espacio de almacenamiento para bicicletas, incentivando un estilo de vida saludable.- Plaza integrada, un espacio verde para el disfrute de los empleados.- Seguridad y portería 24 horas, garantizando la tranquilidad y protección de su empresa.- Ventanas DVH piso/techo con sistema de protección solar, optimizando la eficiencia energética.- Sistema fotovoltaico, contribuyendo al cuidado del medio ambiente.- Construcción bajo los más altos estándares internacionales y certificación LEED GOLD, asegurando la sustentabilidad del edificio.Información Adicional:- El edificio dispone de un área total de 13.390 m², distribuidos en 17 niveles.- Los precios de alquiler varían según el piso. Consulte con nuestros asesores para obtener una cotización personalizada.Para mayor información y consultas, no dude en contactarnos

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U$S 720.000

Casa en Las Acacias, Montevideo
5 Dorms. 3 Baños2

Local comercial y logístico en venta

Magnifico predio industrial comercial con acceso para transporte pesado y salida a dos calles. Terreno de 15 m de frente sobre Burgues, con salida posterior a la calle Guarida Oriental.El predio fue sede de la importadora de aceros Barraca Montevideo, y cuenta con una estructura interior con guías para puente grúa (hoy inexistente) y cubierta de losa de hormigón en varios planos con lucernarios que le dan luminosidad a todo el local industrial y de depósito. El local tiene unos 1.000 m2 con alturas útiles de 6 a 8 m.A los fondos con acceso sobre la calle Guardia Oriental hay un espacio abierto de unos 600 m2 con un tinglado apto para depósito de pallets y material a reciclar o en desuso o bien estacionamiento vehicular.El local comercial sobre Burgues es una magnífica residencia adaptada y ubicada en el corazón de Montevideo. Esta casa, construida en 1940 y modernizada en 1980, ofrece un espacio habitable de 560 metros cuadrados en una parcela de 2,114 metros cuadrados. Con un total de 10 habitaciones, incluyendo 6 dormitorios y 4 baños, esta propiedad es un refugio de lujo que combina historia y confort moderno.La casa cuenta con amplio salón de exhibición desde el acceso y un corredor al fondo donde se ubican unas 6 oficinas y privados diferentes y se aloja un área de servicios que incluye vestuarios y baños para el personal de planta.Esta propiedad es una oportunidad única para quien busque un local con accesibilidad para transporte pesado y deposito que cuente con local para administración y atención al público.

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U$S 3.500

Casa en Solymar, Canelones
2 Dorms. 3 Baños160

Casa a estrenar de 2 dormitorios en barrio privado con lago id 6572

Moderna vivienda a estrenar. Acceso desde calle interna al complejo donde se estacionan los autos y hay lugar para cuatro o mas. Cerco frontal de intimidad con portón de acceso a área privada de la vivienda. La casa nos recibe desde un hall de entrada que articula espacialmente el acceso al frente hacia el area social, a un lado al área intima de dormitorios y al lado opuesto el baño de visitas y el acceso a un entrepiso que balconea sobre el area social y puede oficiar de estar privado o home office, o ambas cosas dadas sus grandes dimensiones. El area social esta comprendida por una gran espacio de living comedor con doble altura y techo a dos aguas con un gigantesco ventanal apaisado orientado al Este con vista al lago. El mismo techo se proyecta al exterior dando cubierta a una amplia galeria en contacto con el jardín y la piscina que cierra casi todo el flanco entre el terreno y el lago y otorga una continuidad visual entre el agua de la piscina y la del lago cuya superficie está 2 metros por debajo del nivel de piso de la casa, lo que hace del entorno algo muy panorámico y seguro. El living comedor cuenta con una estufa de alto rendimiento, y con una estructura de iluminación muy decorativa montada suspendida del techo. Hacia el lado del acceso tiene en la pared un porton corredizo con espejos, que permite flexibizar el contacto de los ambientes, visto que permite tener todo vinculado colocado al centro, o hacia un extremo aislar el hall de acceso del área social, o hacie el extremo opuesto aislar la cocina del área social. La cocina es moderna y amplia, con isla central y electrodomesticos empotrados, incluyendo horno, anafe y campana. Tiene ventanas y salida al patio a la calle y acceso al lateral exterior donde hay un tender para ropa lavada entre dos portones contra la medianera. (Ese teneder oficia de pasaje para el jardinero y piscinero, desde el frente al fondo). La casa cuenta con tres baños, el social en el acceso principal y dos baños en suite uno en cada dormitorio. El área intima comprende un gran dormitorio con ventanal al lago, un vestidor y su baño. El dormitorio secundario tiene ventana hacia el patio a la calle interior frontal y cuenta con placard dentro del dormitorio y acceso privado a su baño en suite. La casa cuenta con varios sistemas de acondicionamiento termico. Es una casa sólida bien construida con muros dobles aislados y con ventanas de aluminio con vidrio DVH. Ademas de la mencionada esutfa de alto rendimiento en el living toda la casa cuenta con suelo radiante electrico y en los dos dormitorios, el living y el entrepiso hay en total 4 equipos de aire acondicionado frio calor. El agua caliente de la casa se provee mediante un sistema de calentamiento con caldereta a gas que permite el abastecimiento sin interrupciónes. El terreno cuenta con saneamiento.

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