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Engel & Völkers de inmuebles en Uruguay página 5

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U$S 289.000

Apartamento en Pocitos, Montevideo
2 Dorms. 2 Baños96

Apartamento 2 dormitorios 2 baños a estrenar en el centro de pocitos id 6337 c

Cuore Pocitos es un edificio de 10 pisos con mas de 100 unidades de vivienda, 3 locales comerciales y amplia disponibilidad de garages opcionales desde U$ 26.000. Garages amplios y de comoda circulación en tres niveles de estacionamiento.Gastos de ocupación del 5% y gastos comunes para esta unidad previstos por debajo de los $ 12.000 en un edificio con estupendas amenities como ser: barbacoa cerrada y otra abierta en el piso 11, Gimnasio equipado con máquinas y vestuarios en nivel 11. Pileta de natación con duchas y vestuarios en nivel subsuelo. Lavadero colectivo por fichas en recinto separado.El edificio cuenta con excelentes terminaciones y condiciones de seguridad con protección de Foxy´s con CCATV y cerraduras digitales en todas las unidades. Carpintería de excelente calidad en puertas de entrada, internas y placares en general de dormitorios y cocinas. Placares de dormitorios con puertas corredizas con espejo que duplican la profundidad visual del ambiente. Cocina con horno, anafe de vitrocerámica y campana incluidos. Pavimentos flotantes de madera de la más alta calidad.Tres ascensores de ultima generación y circulaciones con iluminación LED de última generación y pavimentos de porcelanato. Todas las aberturas del edificio son en aluminio color negro con vidrio DVH y cuentan con cortina de enrollar incluida en sistema monoblock.Los baños son completamente revestidos y cuentan con mueble de pileta y espejo. El acondicionamiento térmico es mediante equipos de aire acondicionado Split (no incluidos) para los cuales se dejó prevista toda la instalación en interior y exterior de la unidad.Todas las unidades con balcón exterior, revestido en porcelanato gris mate, con desagüe pluvial y baranda de aluminio con cerramiento de vidrio.Esta unidad viene con previsión para equipar con aire acondicionado en living y dormitorios y el calefón para los dos baños.ID 6337 C

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U$S 305.000

Apartamento en San José de Carrasco, Canelones
3 Dorms. 2 Baños91

Venta de amplio apartamento de 3 dormitorios en interlagos id 6580

Engel & Völkers tiene el agrado de presentar Interlagos Novo, la nueva etapa del reconocido proyecto Interlagos, ubicado en una zona privilegiada rodeada de lagos y espacios verdes. A minutos de Carrasco y del Costa Urbana Shopping, con excelente locomoción y acceso a todos los servicios, este proyecto redefine el concepto de confort y calidad de vida en Montevideo. NOVO se encuentra actualmente en construcción, Novo, significará un upgrade en calidad de materiales y construcción, manteniendo lo mejor del proyecto: vistas inimaginables, confort y calidad de vida en los lagos de Carrasco. Su entrega está prevista para noviembre 2026. La unidad se desarrolla en total de 139,77 m2 con 91 m2 de área interior y cuenta con: -Cómodo living comedor; -Cocina definida con terraza lavadero - Tres dormitorios - 1 Baño completo - 1 Baño con ducha -Gran terraza de 24 m2 con vistas al lago y con Parrillero. Comodidades y amenities: - SUM panorámico - Jardín con juegos infantiles - Muelle privado y solárium - Vigilancia 24 horas, circuito de cámaras y video portero Beneficios Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795): - Exoneración de ITP - Exoneración de IRPF/IRAE sobre rentas de alquiler por 10 años - Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años Tipologías y precios: - 1 dormitorio: desde USD 145.500 - 2 dormitorios: desde USD 225.000 - 3 dormitorios: desde USD 260.000 Cocheras desde USD 17.500 hasta USD 21.500 Precios no incluyen gastos de ocupación 5%. Financiación disponible, consultar condiciones! Una oportunidad única para vivir o invertir en un entorno natural, moderno y seguro en los lagos de Carrasco.

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U$S 480.000

+ $ 20.000 GC
Apartamento en Pocitos, Montevideo
3 Dorms. 3 Baños92

Luminoso penthouse en avenida brasil id 6105

Magnifico apartamento en piso 10.Edificio de construcción reciente por la firma Pinto Turovlin. Son dos torres conectadas por el patio interior, una a Av. Brasil y la otra a la calle Cavia. El patio cuenta con piscina y espacios comunitarios. En azotea (piso 11) cuenta con una gran barbacoa cerrada con amplias terrazas y un pequeño gimnasio.El acceso a ésta unidad es por la Av. Brasil pero el estacionamiento tiene acceso propio y privado con portón automático y a nivel de vereda por la calle Cavia, y luego conecta por dentro, circulando por el otro garaje colectivo con la torre donde está la unidad. El garaje de ésta unidad admite el estacionamiento de dos vehículos, uno detrás del otro.La unidad en el piso 10 cuenta con 92 m2 propios y una amplia terraza al Norte sobre Av. Brasil de 25 m2. El apartamento tiene un acceso indirecto mediante corredor hacia el living comedor con puerta ventana en pared completa de salida a terraza exterior. Al living conectan de un lado el baño social y del otro la cocina que también tiene salida a la terraza. El edificio cuenta con laundry pero en ésta unidad hay ubicación para lavarropas propio. La cocina se encuentra muy bien equipada y en el exterior se encuentra la caldereta de gas que provee el agua caliente central y sistema de calefacción por losa radiante para la unidad.Por el extremo opuesto al ventanal del living se accede al hall de distribución de los dormitorios. La suite principal a un lado cuenta con ventanal hasta el piso y un pequeño balcón. Las aberturas son de aluminio anodizado con DVH y cortina de enrollar. La suite cuenta con vestidor en pasaje al baño y baño de uso privado.Al otro extremo del Hall se conecta con los dos dormitorios restantes y el segundo baño completo del área íntima.El estado de la unidad es impecable dado el corto lapso de uso. La calidad de construcción del edificio es optima y dada la cantidad de unidades entre las dos torres, dado que la calefacción es individual, los gastos comunes son moderados (aproximadamente $ 20.000) para un apartamento de éstas características.ID 6105

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U$S 358.700

Apartamento en Barra de Carrasco, Montevideo
3 Dorms. 2 Baños111

Excelente apartamento en venta sobre el lago

Luminoso apartamento de 3 dormitorios en privilegiado proyecto en primera línea sobre el lago Calcagno.Dispone de 111 m2, con 95 m2 de área interna y 15.6 m2 de terraza con espectacular vista panorámica sobre el lago. Recepción con despojador, living-comedor-estar integrado con moderna cocina con barra, con salida a disfrutable terraza, terraza lavadero, 3 dormitorios, el principal en suite con balcón, y 2 dormitorios que comparten 1 baño.Bellevue es un emprendimiento innovador con una ubicación privilegiada en Carrasco Este. Pensado para quienes eligen una vida rodeada de naturaleza y tranquilidad, pero sin perder la conexión con la actividad de Montevideo, cercano a varios colegios, al Aeropuerto de Carrasco y a importantes centros comerciales.Bellevue contará con apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios distribuidos en 2 torres de 17 pisos, con variada tipología y una vista panorámica inigualable sobre el lago Calcagno.Dispondrá de seguridad 24 h, y más de 2.000 m2 de amenities de primer nivel: piscina interior y exterior climatizadas, solarium, barbacoas cerradas con livings, áreas recreativas al aire libre, áreas de cowork, gimnasio, playroom, muelle privado, guardería de kayaks, laundry, cocheras individuales y estación para carga eléctrica de autos.El proyecto se encuentra amparado por la Ley de Vivienda Promovida (ley 18.795), que prevé importantes BENEFICIOS FISCALES: - Exoneración del IVA- Exoneración del ITP en la primera compra. -Exoneración del Impuesto a la Renta de los alquileres por 10 años- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años.Unidades disponibles:- *1 dormitorio*: desde: USD 171.000- *2 dormitorios*: desde USD 263.000- *3 dormitorios*: desde USD 385.000- *4 dormitorios*: desde USD 548.800Garajes opcionales: USD 25.000Gastos de Ocupación 5,5%.Forma de pago:- Reserva: 10%- Compromiso: 30% (20% + 10% de la reserva)- Saldo del 70%: 7 cuotas trimestralesInicio de obras: Setiembre 2023  Fecha de entrega: fines de 2025 Consultar por financiación.ID 5557

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U$S 3.920.000

Terreno en Solymar, Canelones

Oficinas corporativas en venta en camino de los horneros id 6470 b

Engel & Völkers se complace en presentar una oportunidad de inversión inigualable en un enclave de prestigio: Tahona Valley. Este desarrollo de vanguardia, ubicado estratégicamente sobre Camino de los Horneros, no es solo un conjunto de oficinas; es el epicentro de un ecosistema corporativo consolidado, diseñado por La Tahona, una empresa con 35 años de experiencia en la valorización de activos. Tahona Valley no es solo un conjunto de oficinas; es una plataforma para el crecimiento y la eficiencia que fusiona el diseño corporativo de primer nivel con la serenidad de un entorno natural. Aquí, tu empresa operará en un "aire de campo", rodeada de viñedos, olivares y lagos, permitiendo a sus ocupantes disfrutar de paseos, reuniones al aire libre y almuerzos en terrazas panorámicas. Este ambiente único está diseñado para potenciar la creatividad y el bienestar de tus equipos. Opciones de Inversión a Medida para Diversos Portafolios: Tahona Valley, ofrece edificios de oficinas, pensados para empresas que buscan no solo un espacio, sino una plataforma para el crecimiento y la eficiencia. Desde la posibilidad de personalizar interiores en obra gris, hasta un diseño que prioriza la luz natural y la armonía con el entorno, cada detalle está pensado para maximizar la productividad y el bienestar. Edificios Corporativos de Gran Escala (Bloques 5, 6, 7, 8 y 9): Para proyectos de mayor envergadura, estas imponentes unidades de 1500 m2 se asientan sobre generosos lotes de 2500 m2. Los Bloques 6, 7, 8 y 9 están disponibles, con un valor preferencial de U$S 3.920.000 + IVA . Estas unidades permiten a las empresas colocar su impronta desde el inicio, con el hall de entrada, rooftop y baños ya terminados. El tiempo de entrega estimado es de 18 meses. Bloque 4: Está unida, con 700 m2 de construcción sobre amplio lote de 1500 m2, ofrecen una presencia significativa para cualquier empresa. El Bloque 4 es la última disponible de este exclusivo grupo. Con un valor de U$S 2.575.000 + IVA , su obra inició en Marzo 2025, asegurando una entrega más próxima en 14 meses. El proyecto se integra a un ecosistema consolidado, "Ecosistema La Tahona", que incluye siete barrios ya establecidos con amenities como Campo (Cecade, Polo, Huerta y Granja), Experience (LTX), Golf Club, Restaurante Mulligan, Art, Vacacional La Toscana, Mercado Inteligente (TI) y Kinder, potenciando el eje corporativo del grupo. Es una oportunidad única para invertir estratégicamente en un desarrollo que promete no solo sólidos rendimientos, sino también posicionar a su empresa en el corazón de la innovación y el crecimiento en Uruguay, ofreciendo un estilo de vida que integra la eficiencia empresarial con la tranquilidad del entorno natural.

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