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Aura Inmobiliarios de inmuebles en Uruguay

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U$S 110.000

Casa en Colonia del Sacramento, Colonia
2 Dorms. 2 Baños60

Casa en venta en real de san carlos | colonia del sacramento

Precio: U$D 110.000 | 2 Dormitorios | 2 Baños | Terreno de 600 m² Aura Inmobiliaria presenta esta excelente casa en venta ubicada en una de las zonas más valoradas de Real de San Carlos, en Colonia del Sacramento. Una propiedad funcional, bien distribuida y con un amplio predio que combina comodidad, ubicación estratégica y proyección a futuro. Características Principales de la Propiedad: 2 dormitorios amplios, ideales para familias o parejas, con buena entrada de luz natural y ventilación. 2 baños completos, modernos y funcionales. Living-comedor en concepto abierto, con cocina integrada, ideal para disfrutar de un espacio fluido y acogedor. Terreno de 600 m², totalmente cerrado con cerco perimetral, brindando privacidad, seguridad y potencial para ampliar, ajardinar o construir áreas adicionales. Ubicación Estratégica: Situada en el tradicional barrio Real de San Carlos, esta propiedad se encuentra en una zona residencial consolidada, con excelentes conexiones y atractivos cercanos: A pasos de la Plaza de Toros, monumento histórico y polo de atracción turística. A pocos minutos de la costa del Río de la Plata, perfecta para caminatas y actividades al aire libre. Cercana a supermercados, farmacias, centros educativos y otros servicios esenciales. Muy bien conectada con paradas de transporte público y con rápido acceso al centro histórico de Colonia (10 minutos en auto). Beneficios Clave: Excelente inversión tanto para residencia permanente como para alquiler turístico. Amplio terreno con múltiples posibilidades: jardín, parrillero, piscina, huerta o nuevas construcciones. Zona en crecimiento con alta demanda residencial. Privacidad y seguridad gracias a su cerramiento completo. Contacto: Para más información o coordinar una visita: TeléfonoWhatsApp: *** Email: aurabienesraicescolonia@gmail.com Instagram: @aura.inmo Web: auranegociosinmobiliarios.com Referencia Interna : Tera-63

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U$S 125.000

Casa en Colonia del Sacramento, Colonia
2 Dorms. 1 Baño59

Casa contemporánea en venta | 3 ambientes + piscina | precio: u$d 125.000

Ubicación: Real de San Carlos, frente a Calle Tula Suárez | Colonia del Sacramento, Uruguay Descripción: Esta casa nueva, diseñada con un estilo constructivo contemporáneo y acabados premium, es una oportunidad única para adquirir un hogar moderno y funcional en una de las zonas más dinámicas de Colonia del Sacramento. Ideal para familias, inversores o quienes buscan combinar elegancia con ubicación estratégica. Características Clave: 2 habitaciones amplias: Ventilación natural optimizada, aire acondicionado y calefón a gas para agua caliente. Living-comedor en concepto abierto: Integración perfecta con la cocina para maximizar la luz natural y la interacción social. Cocina equipada: Mesada, campana extractora Patio trasero premium: Parrillero techado para reuniones familiares. Piscina privada (ideal para disfrutar el verano coloniense). Materiales de primera: Pisos de porcelanato, ventanas de aluminio y aislación térmica. Ubicación Estratégica: Dirección exacta: Real de San Carlos, Zona en crecimiento: Cercana a puntos clave como el Hipódromo, Plaza de Toros y rambla costera. Accesibilidad: A 10 minutos en auto del centro histórico, supermercados y servicios esenciales. Beneficios de la Propiedad: Alta eficiencia energética: Iluminación LED y sistemas de bajo consumo. Potencial de valorización: Ubicación en área turística y residencial en expansión. Espacios versátiles: Posibilidad de personalizar el jardín Contacto Directo: Email: aurabienesraicescolonia@gmail.com TeléfonoWhatsApp: *** Visita nuestra web: auranegociosinmobiliarios.com Referencia Interna : Tera-46

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U$S 110.000

Casa en Colonia del Sacramento, Colonia
2 Dorms. 1 Baño55

Casa en venta a metros de la costa | santa ana, colonia

Ideal para Veraneo o Inversión Turística Aura Inmobiliaria presenta esta encantadora propiedad ubicada a pocos metros de la costa de Santa Ana, una de las zonas más tranquilas y naturales del departamento de Colonia. Rodeada de amplios espacios verdes, esta casa es perfecta para quienes buscan desconectar y disfrutar de la vida junto al río. Características Principales: 2 dormitorios cómodos, con buena iluminación y ventilación natural. Living-comedor integrado, ideal para encuentros familiares y descanso. Amplio terreno, perfecto para actividades al aire libre, huerta, jardín o futuras ampliaciones. Ubicación privilegiada, a metros de la playa, con acceso rápido desde la ruta. Entorno y Ubicación: La propiedad se sitúa en un entorno natural privilegiado, donde la tranquilidad y el sonido del mar se convierten en parte del día a día: A pasos de la playa de Santa Ana, ideal para disfrutar del verano. Zona de alta demanda estacional, excelente oportunidad para renta turística. Entorno sereno, rodeado de naturaleza, con acceso a servicios básicos. Oportunidad de Inversión: Perfecta como casa de verano, segunda vivienda o proyecto turístico. Alta rentabilidad en temporada gracias a la demanda de turistas en Santa Ana. Terreno con potencial para nuevas construcciones o espacios recreativos. Contacto: Para más información o coordinar una visita: TeléfonoWhatsApp: *** Email: aurabienesraicescolonia@gmail.com Instagram: @aura.inmo Web: auranegociosinmobiliarios.com Referencia Interna : Tera-64

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U$S 250.000

Casa en Colonia del Sacramento, Colonia
2 Dorms. 1 Baño

Departamento en venta - edificio atardeceres | colonia del sacramento

Ubicación Exclusiva: Ubicado en primera línea costera de la mágica Colonia del Sacramento, el Edificio Atardeceres redefine el lujo contemporáneo. Construido con materiales premium y diseño vanguardista, este edificio ofrece un estilo de vida donde el mar y la sofisticación se fusionan. Precio: U$D 250.000 Unidad 303 - Detalles de la Propiedad: 2 habitaciones acogedoras con aire acondicionado y amplios closets integrados. Living-comedor integrado de concepto abierto, con salida a balcón y vistas privilegiadas al entorno costero. Cocina de alta gama: Barra desayunadora de mármol negro sólido (elegante y funcional). Muebles a medida + mesada de mármol de alta resistencia. Bacha integrada y campana de gases para profesionales de la cocina. Cochera privada: Espacio seguro para su vehículo, con acceso directo al ascensor. Materiales y Calidad: Pisos de porcelanato de primera línea. Ventanales de doble vidrio hermético (aislación térmica y acústica). Sistema eléctrico y sanitario certificado bajo normas internacionales. Ubicación Estratégica: A 300 metros de la costa: Desayune con vistas al Río de la Plata. A 8 minutos del centro histórico: Mercados, restaurantes gourmet y sitios patrimoniales. Conectividad inmediata: Acceso rápido a Ruta Nacional N°1 y terminal de ómnibus. Beneficios Clave: Inversión segura: Propiedades en primera línea costera de Colonia aprecian un 12% anual (informe 2023). Vida low-maintenance: Gestión profesional de áreas comunes y seguridad 247. Listo para habitar: Entrega inmediata con detalles de acabado premium. Contacto: Para visitas, financiamiento personalizado o documentos técnicos: Email: aurabienesraicescolonia@gmail.com Teléfono: *** Referencia Interna : Tera-15

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U$S 40.000

Terreno en Colonia del Sacramento, Colonia
300

Terreno en venta 300m - los altos del calabre, colonia del sacramento

Descripción de la Propiedad: Este terreno de 300 m², ubicado en el exclusivo fraccionamiento urbano de Los Altos del Calabre, ofrece una oportunidad única para inversores visionarios. Con ubicación estratégica y proyectos de desarrollo en marcha, es la opción inteligente para quienes buscan rentabilidad y crecimiento en una zona en transformación. Ubicación Privilegiada: Frente a futura estación ANCAP: Comodidad y valor agregado en una zona en expansión. A 5 minutos de Playa del Calabres: Acceso a una de las playas vírgenes más preservadas de Colonia, ideal para turismo sustentable. Proyecto Ciudad Inteligente: Parte de un plan maestro con infraestructura tecnológica, energías renovables y movilidad sostenible. Acceso directo a Ruta 1: Conectividad inmediata con Montevideo, Carmelo y el corredor turístico de la costa. Beneficios Clave: Zona Residencial de Alto Valor: Proyectos de viviendas premium en desarrollo, garantizando plusvalía acelerada. Entorno Natural y Urbano: Equilibrio perfecto entre tranquilidad y acceso a servicios (supermercados, salud, educación a 10 minutos). Flexibilidad de Uso: Ideal para construcción de vivienda permanente, cabaña vacacional o proyecto comercial. Inversión Inteligente: Crecimiento Demográfico: Área con aumento del 22% en demanda de terrenos (datos 2023). Certificación de Desarrollo Sostenible: Cumple con normativas del proyecto Smart City Calabres. Oportunidad Única: Últimos lotes disponibles en esta fase del fraccionamiento. Contacto: Para obtener planos, proyección de plusvalía y condiciones de compra: Email: aurabienesraicescolonia@gmail.com Teléfono: *** Visítenos y descubra por qué este terreno es la semilla de su próximo éxito financiero. Referencia Interna : Tera-9

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$ 40.000

Casa en Colonia del Sacramento, Colonia
Mono 1 Baño100

Local comercial en alquiler | ideal para resto bar, eventos y emprendimientos

Precio de Alquiler: $40.000 (pesos uruguayos) Aura Inmobiliaria presenta este amplio local comercial en alquiler, anteriormente utilizado como resto bar bailable, ubicado en una zona tranquila y estratégica, perfecta para desarrollar actividades gastronómicas, sociales o culturales. Características Principales: Amplio salón interior, ideal para disposición flexible de mesas, barra, pista o escenario. Parrillero funcional, integrado al espacio para potenciar servicios gastronómicos. Patio al aire libre, perfecto para zonas chill out, áreas de fumadores o eventos bajo las estrellas. Baños y áreas de servicio ya instaladas Potencial de Uso: Este local se adapta perfectamente a: Resto bar Espacio para eventos sociales o culturales Salón de fiestas, talleres o actividades artísticas Ubicación Estratégica: Zona residencial tranquila, alejada del ruido urbano pero con buena accesibilidad. Entorno seguro, ideal para actividades nocturnas o familiares. A minutos de áreas comerciales y rutas principales. Oportunidad Comercial: Listo para operar con infraestructura base en funcionamiento. Excelente visibilidad local y posibilidad de fidelizar una clientela estable. Amplios espacios al aire libre y parrillero, elementos diferenciales frente a la competencia. Contacto: Para coordinar una visita o recibir más información: TeléfonoWhatsApp: *** Email: aurabienesraicescolonia@gmail.com Instagram: @aura.inmo Web: auranegociosinmobiliarios.coM Referencia Interna : Tera-105

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U$S 72.000

Casa en Colonia del Sacramento, Colonia
2 Dorms. 1 Baño50

Cabaña en venta - real de san carlos, colonia del sacramento

Oportunidad Única: Cabaña Nueva a Estrenar en Terreno Amplio de 517m² Precio: U$D72.000 Descripción de la Propiedad: Esta cabaña nueva, ubicada en el encantador barrio de Real de San Carlos, combina modernidad, funcionalidad y un amplio terreno para crear un espacio personalizable. Ideal como vivienda permanente, segunda residencia o proyecto de inversión, ofrece la posibilidad de adaptarse a sus necesidades y estilo de vida. Distribución y Características Clave: 2 habitaciones acogedoras: Diseñadas para máximo confort, con iluminación natural y ventilación óptima. 1 baño moderno: Con acabados de calidad y accesorios contemporáneos. Living-comedor en concepto abierto: Integrado a una cocina funcional, perfecta para reuniones familiares o entre amigos. Construcción nueva: 50m² listos para estrenar, con materiales duraderos y acabados impecables. Terreno de 517m²: Espacio para ampliar, crear jardines, huertas, piscina o estructuras adicionales (consulte antes). Ubicación Estratégica: Real de San Carlos: Zona histórica y turística, famosa por su Plaza de Toros y cercanía al Río de la Plata. A menos de 5 minutos de: Servicios esenciales: Supermercados y transporte público. Beneficios Clave: Personalización total: Reforme según su visión (consultar antes). Inversión inteligente: Ideal para alquiler vacacional en zona de alta demanda turística. Entorno natural: Disfrute de la tranquilidad del barrio sin renunciar a servicios urbanos. Oportunidad Única: Única cabaña nueva en venta en Real de San Carlos con terreno amplio Potencial de crecimiento: Conviértala en un complejo de cabañas, estudio creativo o vivienda multifamiliar. Condiciones de Venta: Precio competitivo: Consulte opciones de financiamiento y planes de pago. Contacto: Email: aurabienesraicescolonia@gmail.com TeléfonoWhatsApp: *** Referencia Interna : Tera-30

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U$S 195.000

Casa en Colonia del Sacramento, Colonia
3 Dorms. 2 Baños210

Propiedad a reciclar en el corazón de colonia del sacramento una joya con potencial esperando a un visionario

Se escuchan ofertas Aura Inmobiliaria presenta esta propiedad única, ubicada en una zona privilegiada del centro de Colonia del Sacramento, ideal para quienes buscan una oportunidad de renovación con alto valor agregado. Con estructura sólida y amplios espacios, esta casa a reciclar ofrece un lienzo perfecto para convertirla en un verdadero palacio urbano. Características Principales: 3 dormitorios con generosas dimensiones y excelente potencial de rediseño. 2 baños distribuidos de manera funcional. Living con estufa a leña, ideal para crear un espacio cálido y acogedor. Cocina comedor amplia, equipada con mesada de calidad. Patio delantero y trasero, este último con parrillero, ideal para reuniones o relax al aire libre. Cochera techada para 2 vehículos, agregando comodidad y seguridad. Ubicación Estratégica: Ubicada en el corazón de Colonia del Sacramento, a pasos de comercios, centros educativos, transporte público y servicios esenciales. Excelente conectividad con avenidas principales y acceso rápido al centro histórico y la costa. Zona residencial con alto potencial de revalorización y desarrollo urbano. Oportunidad de Inversión: Esta propiedad es ideal para: Familias con espíritu renovador. Inversores que deseen restaurar y revender. Emprendedores del rubro turístico o residencial. Con una reforma a medida, esta casa puede convertirse en una residencia de alto valor o en un proyecto de renta muy rentable. Contacto: Para consultas, visitas o realizar una oferta: TeléfonoWhatsApp: *** Email: aurabienesraicescolonia@gmail.com Instagram: @aura.inmo auranegociosinmobiliarios.com Referencia Interna : Tera-65

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U$S 40.000

Terreno en Colonia del Sacramento, Colonia
500

Terreno en venta de 500 m² frente al hipódromo de colonia del sacramento

Aura Inmobiliaria ofrece en venta un atractivo terreno con ubicación estratégica frente al reconocido Hipódromo de la ciudad de Colonia del Sacramento, con una superficie total de 500 metros cuadrados, ideal para residencia familiar o proyecto de inversión. Características Principales del Terreno: Superficie total: 500 m². Excelente orientación, con gran exposición solar durante todo el día. Terreno nivelado y listo para construir. Ubicación frente al Hipódromo Ubicación y Conectividad Estratégica: La propiedad cuenta con una ubicación excepcional que combina cercanía, accesibilidad y comodidad, estando próxima a: Hipódromo Real de San Carlos, punto emblemático de la ciudad. Plaza de Toros, atracción histórica restaurada. Playa de la zona, ideal para recreación y paseos familiares. Supermercados, centros comerciales, bancos y servicios esenciales. Universidades y centros educativos Potencial de Inversión: Gracias a su ubicación privilegiada y a la constante expansión urbana del área, este terreno representa una excelente oportunidad de inversión, siendo ideal para desarrollar: Vivienda residencial o turística. Proyectos comerciales o alojamientos destinados a turistas y estudiantes. ¿Por qué elegir este terreno? Este terreno ofrece una oportunidad única debido a su estratégica ubicación, potencial de valorización asegurada y proximidad a atractivos turísticos, comerciales y educativos esenciales de Colonia del Sacramento. Contacto: Para coordinar una visita o solicitar información detallada, comuníquese con nosotros: Teléfono: *** Email: aurabienesraicescolonia@gmail.com Instagram: @aura.inmo Web: auranegociosinmobiliarios.com Referencia Interna : Tera-60

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U$S 90.000

Casa en Colonia del Sacramento, Colonia
3 Dorms. 2 Baños92

Propiedad en venta con 2 casas en el mismo lote – barrio sarandí, colonia del sacramento

Aura Inmobiliaria presenta esta excelente oportunidad en uno de los barrios más tranquilos y consolidados de Colonia del Sacramento. Se trata de una propiedad con un terreno de 428 m² y 92 m² construidos, que incluye dos viviendas independientes, ideal para familias, proyectos de renta o inversores que buscan versatilidad y rendimiento. Características Generales del Lote Superficie total del terreno: 428 m² Área construida: 92 m² totales entre ambas viviendas Patio amplio con parrillero techado Lavadero exterior funcional Propiedad totalmente cercada Casa Principal 2 dormitorios amplios y bien iluminados Living con estufa a leña, perfecto para el invierno Cocina-comedor definida, de buen tamaño Baño moderno con revestimientos cerámicos Construcción sólida con techo de planchada Segunda Vivienda (al fondo del terreno) 1 dormitorio Cocina, living y comedor integrados Baño completo Entrada totalmente independiente: ideal para alquiler o uso como estudio Beneficios Clave Versatilidad: dos unidades habitacionales en un mismo padrón Oportunidad de inversión: posibilidad de generar renta mensual adicional Ubicación estratégica: barrio Sarandí, con fácil acceso a servicios, transporte y avenidas principales Espacios exteriores ideales para familia, jardín o ampliaciones futuras Precio de Venta U$D 98.000 Contacto Directo *** aurabienesraicescolonia@gmail.com auranegociosinmobiliarios.com Instagram: @aura.inmo Referencia Interna : Tera-119

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