$ 15.500
Luminosa, dentro de predio exclusivo y cerrado, ideal para quienes buscan tranquilidad y seguridad. Características destacadas: 1 dormitorio amplio y muy luminoso Estar–comedor integrado con ventanales Cocina concepto abierto con bajo alto mesada y mesada de granito Baño completo con duchero Aberturas de aluminio Pisos de porcelanato; techo de planchada Jardín propio con cercado perimetral y espacio para vehículo Zona Real de San Carlos, a minutos de servicios y de la rambla Garantía: aseguradora Consultas y visitas WhatsApp: *** IGFB: @Aura.Inmo Web: aurabienesraicescolonia.com Referencia Interna : Tera-194
$ 20.000
Oportunidad de alquiler en un entorno natural, ideal para disfrutar de la tranquilidad y el verde. Características principales: 2 dormitorios amplios y luminosos Cocina-comedor integrada y muy espaciosa Baño completo moderno con mampara de vidrio Living-comedor de gran tamaño con ventanales que brindan luz natural Terreno arbolado y amplio entorno verde alrededor de la propiedad Alquiler: $20.000 mensuales Garantía: consultar condiciones Una opción ideal para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza y a pocos minutos de Colonia. ???? AURA NEGOCIOS INMOBILIARIOS*** aurabienesraicescolonia.com Referencia Interna : Tera-162
U$S 150.000
Aura Inmobiliaria presenta esta excelente oportunidad en una de las zonas más codiciadas de la capital argentina: Palermo, a pasos de múltiples atractivos, comercios y espacios verdes. Ideal para residentes, inversores o quienes buscan un lugar funcional en pleno corazón porteño. Características Principales: 1 dormitorio cómodo y bien iluminado 1 baño completo Cocina equipada con horno a gas natural y calefón Living-comedor funcional, ideal para disfrutar del día a día Ubicado en segundo piso por escalera Ubicación Estratégica: A metros de la estación Plaza Italia (Línea D del Subte) Cercano a Distrito Arcos Premium Outlets, Plaza Serrano, Plaza Armenia y el Jardín Botánico Entorno con alto valor de reventa y renta, excelente conectividad Ideal para: Jóvenes profesionales, parejas o estudiantes Inversores que buscan una propiedad con gran potencial de alquiler temporario o permanente Personas que valoran la ubicación y accesibilidad en Buenos Aires Precio de Venta: USD 150.000 Contacto Directo: *** aurabienesraicescolonia@gmail.com auranegociosinmobiliarios.com Instagram: @aura.inmo Referencia Interna : Tera-120
U$S 145.000
Ubicación: Próximo a Zona Franca, Balneario Ferrando | Colonia del Sacramento Descripción Destacada Esta propiedad de dos plantas, en estado impecable y con distribución inteligente, es una oportunidad única para quienes buscan espacio, comodidad y cercanía a zonas estratégicas de Colonia. Ideal como residencia familiar, inversión turística o proyecto multifuncional. Características Clave Distribución Planta Alta: 3 dormitorios amplios con ventilación cruzada y luz natural. 2 baños completos con acabados de alta calidad. Planta Baja: Loft de 11x7.5 mts con kitchenette integrada (ideal para oficina, estudio o alquiler temporal). Espacios versátiles: Adaptable a negocio, taller o área de entretenimiento. Comodidades Exclusivas: 5 equipos de aire acondicionado (climatización en todas las áreas clave). Patio exterior amplio. Entradas independientes (privacidad y flexibilidad de uso). Detalles Técnicos: Documentación al día: Planos, BPS y contribución inmobiliaria regularizados. Materiales de primera: Pisos resistentes, carpintería de calidad y mantenimiento impecable. Ubicación Estratégica Conectividad y Naturaleza: A 3 cuadras de Zona Franca (oportunidades comercialeslogísticas). Próximo al Balneario Ferrando y la Reserva Natural Acceso rápido a rutas principales y transporte público. Inversión Inteligente Potencial Multiuso: Residencia familiar con espacios generosos. Alquiler turístico (cercanía a balneario y reserva). Condiciones de Venta: Precio: U$D 145.000. Financiamiento: Consultar opciones personalizadas. Detalles Legales Superficie total: Incluye patio exterior y área construida (detalles en planos). Impuestos: Contribución inmobiliaria al día (documentación disponible). Contacto Directo Email: aurabienesraicescolonia@gmail.com WhatsApp: *** Visita nuestra web: auranegociosinmobiliarios.com Referencia Interna : Tera-56
$ 26.000
Precio: $26.000 mensuales Cómoda casa en buena ubicación sobre Antonio Mangarelli, ideal para familia que busca espacios amplios y funcionales. Distribución: 3 dormitorios de buen tamaño, con pisos símil madera y cerámica, muy luminosos. Cocina–comedor integrada, con mesada en L, bajo mesada, buen espacio para mesa grande y estufa a leña. ???? Sala recibidora al frente, con grandes ventanales que aportan luz natural. Garage cerrado al frente. Patio al fondo, con espacio para sector de lavadero, juego de niños, parrillero o huerta. La casa se presenta recién pintada, con pisos en excelente estado y buena iluminación en todos sus ambientes, pronta para entrar a vivir. Consultas y visitas: *** – Aura.Inmo – aurabienesraicescolonia.com Referencia Interna : Tera-206
U$S 120.000
Precio: U$S 120.000 En excelente ubicación dentro de Manuel Lavalleja, se ofrece esta casa de ladrillo visto que combina amplitud, solidez constructiva y gran potencial de adaptación a diversas necesidades. La propiedad dispone de: Dos dormitorios con posibilidad de un tercero, lo que permite mayor comodidad o espacios flexibles según requerimientos. Living definido, con buena luminosidad natural. Amplia cocina-comedor integrada, funcional y práctica. Dos baños uno completo y uno de servicio. Patio amplio con sombra natural, ideal para reuniones familiares y disfrute al aire libre. Espacio adicional de depósito taller, útil para almacenamiento o actividades complementarias. Valor agregado para inversores: por la distribución de la casa y la presencia de espacios amplios, esta propiedad ofrece la posibilidad de una futura división en múltiples unidades para renta, lo que la convierte en una opción atractiva tanto para vivienda propia como para inversión inmobiliaria con retorno asegurado. Ubicación: Manuel Lavalleja – Colonia. Por consultas o visitas: *** aurabienesraicescolonia.com Redes sociales: Aura.Inmo Referencia Interna : Tera-173
Oportunidad de alquiler en un entorno natural, ideal para disfrutar de la tranquilidad y el verde. Características principales: 2 dormitorios amplios y luminosos Cocina-comedor integrada y muy espaciosa Baño completo moderno con mampara de vidrio Living-comedor de gran tamaño con ventanales que brindan luz natural Terreno arbolado y amplio entorno verde alrededor de la propiedad Alquiler: $20.000 mensuales Garantía: consultar condiciones Una opción ideal para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza y a pocos minutos de Colonia. AURA NEGOCIOS INMOBILIARIOS*** aurabienesraicescolonia.com Referencia Interna : Tera-163
U$S 175.000
Precio: U$S 175.000 Ubicado en el corazón de Colonia, este amplio apartamento ofrece comodidad y una vista privilegiada al río. Características principales: 3 dormitorios luminosos Gran living-comedor con piso de parquet y ventanales al balcón Balcón con vista despejada al río y a la ciudad Cocina definida con muebles aéreos y bajo mesada, más espacio de servicio 2 baños completos Área de lavadero Excelente iluminación natural y ventilación Un apartamento ideal para vivir en una de las zonas más buscadas de la ciudad, con todos los servicios al alcance y una vista única. AURA NEGOCIOS INMOBILIARIOS*** aurabienesraicescolonia.com Referencia Interna : Tera-159
U$S 45.000
Excelente oportunidad para acceder a tu casa propia con una entrega inicial accesible y financiación a largo plazo Características destacadas: Dos plantas con ambientes cómodos y funcionales 2 dormitorios luminosos con buena ventilación Amplio living con aire acondicionado Cocina comedor equipada, con mesada de granito y muebles bajoalto mesada Baño completo, moderno y bien mantenido Fondo con parrillero techado y lavadero Garaje cerrado con portón metálico Entrega: U$S 45.500 Saldo financiado en ANV a 10 años Ubicación estratégica, cerca del Super Mágico, escuelas, comercios y transporte Consultá con Aura Negocios Inmobiliarios: WhatsApp: *** InstagramFacebook: @Aura.Inmo aurabienesraicescolonia.com ¡Tu oportunidad de tener casa propia con financiación accesible! Referencia Interna : Tera-198
$ 11.000
Precio: $11.000 mensuales ¡Excelente oportunidad de alquiler! Este práctico monoambiente se encuentra en una ubicación ideal, cerca del Liceo 2. Características: Ambiente único y funcional. Cocina integrada. Baño completo. Condiciones: Se acepta garantía de aseguradora. ¡No te pierdas esta opción ideal para estudiantes o personas solas! Contacto: WhatsApp: *** Facebook Instagram: Aura.Inmo Web: aurabienesraicescolonia.com Referencia Interna : Tera-204
$ 14.000
$14.000 mensuales Garantía de aseguradora Casa luminosa y funcional en calle Alberto Colo, con ambientes renovados y buen espacio exterior. Qué ofrece: 1 dormitorio amplio y muy luminoso Living-comedor integrado con ventanales Cocina definida con mesada revestida en mosaicos y bajo mesada Baño con duchero Pisos de cerámica en excelente estado Predio con verde y espacio para estacionar bajo media sombra Ideal para quien busca tranquilidad, luz natural y rápida disponibilidad a muy buen precio. Consultas y visitas: *** Instagram Facebook: Aura.Inmo aurabienesraicescolonia.com Referencia Interna : Tera-205
U$S 95.000
Aura Inmobiliaria presenta esta espaciosa propiedad ubicada en el pintoresco entorno de Villa Soriano, ideal para quienes valoran la tranquilidad, la naturaleza y una excelente conectividad. Características Principales Terreno de 700 m² con amplio potencial exterior 3 dormitorios bien distribuidos, con opción a un 4º dormitorio en altillo 2 baños completos, funcionales y en buen estado Cocina y living integrados en ambiente confortable Altillo con múltiples posibilidades: dormitorio, escritorio o sala de juegos Ubicación Estratégica A solo una cuadra del supermercado A pocos pasos del río, ideal para paseos y actividades al aire libre A 20 km de Dolores o Mercedes, con acceso rápido por ruta Beneficios Clave Barrio tranquilo y residencial Perfecta para vivienda familiar o casa de fin de semana Amplio terreno con espacio para jardín, parrillero o ampliaciones Opción ideal para quienes desean alejarse del ruido sin perder conexión con centros urbanos Contacto Directo *** aurabienesraicescolonia@gmail.com auranegociosinmobiliarios.com Instagram: @aura.inmo Referencia Interna : Tera-113
U$S 160.000
Casa en Venta – Gran Oportunidad en Tarariras – U$S 160.000 Se vende sólida y amplia casa de época, muy bien cuidada, con excelente calidad constructiva y techos en planchada en óptimo estado. Ideal para familia que busque comodidad, buena ubicación y fondo verde. Características principales: Dormitorios amplios y muy luminosos, con grandes placares empotrados. Living espacioso con gran ventanal a la calle. Cocina definida con mesada y abundante lugar de guardado. Baño completo, cómodo, con mueble empotrado para artículos. Patio interno exclusivo con césped, jardinería en todo el entorno y árboles que brindan sombra. Área techada al fondo, ideal como parrillero, galpón o espacio de trabajo. Buen retiro frontal y rejas, brindando seguridad. Precio: U$S 160.000 Ubicación: Tarariras – Colonia Una casa con mucho potencial, lista para entrar a vivir y seguir modernizando a tu gusto. AURA NEGOCIOS INMOBILIARIOS WhatsApp: *** – *** Facebook: Aura.Inmo Web: aurabienesraicescolonia.com Venta CasaEnVenta Tarariras Colonia AuraNegociosInmobiliarios Referencia Interna : Tera-214
Ubicada en zona céntrica, esta casa ofrece comodidad y espacios amplios para disfrutar en familia. Características principales: 2 dormitorios iluminados Cocina-comedor con estufa a leña Baño completo Sala de depósito o despacho Living con buena ventilación Pisos antiguos de cerámica en buen estado, con detalles de época Rejas en ventanas para mayor seguridad Alquiler: $20.000 mensuales Una oportunidad ideal para quienes buscan una casa práctica, con ambientes definidos y espacio extra para depósito o trabajo. AURA NEGOCIOS INMOBILIARIOS*** aurabienesraicescolonia.com Referencia Interna : Tera-161
$ 23.000
Disponible desde mayo hasta la primera semana de diciembre Ideal para estudiantes | Precio mensual: $23.000 Aura Inmobiliaria presenta esta cómoda y amueblada propiedad en alquiler temporal, perfecta para estudiantes que buscan un espacio funcional, bien ubicado y con servicios incluidos. Ubicada en Real de San Carlos, a minutos de la UDE , esta propiedad está lista para entrar a vivir. Características Principales: 50 m² construidos 2 dormitorios amueblados, con espacio suficiente para 3 estudiantes. Living-comedor luminoso y acogedor. Cocina integrada, completamente funcional. Baño completo en excelente estado. Patio trasero con parrillero, ideal para reuniones. Garage incluido, dentro del predio. Servicios y Gastos Comunes: Gastos comunes entre $3.000 y $4.000 (dependiendo del consumo). Incluye: Agua Luz Servicio barométrico Conexión WiFi Ubicación Estratégica: En el corazón de Real de San Carlos, una zona tranquila y con excelente acceso. A minutos caminando de UDE (Universidad de la Empresa) Cercano a líneas de transporte público, supermercados y servicios esenciales. Beneficios Clave: Amueblado y equipado, listo para habitar sin complicaciones. Ideal para grupos de estudiantes que deseen compartir gastos. Entorno seguro, residencial y bien conectado. Contacto: Para reservar o consultar más información: TeléfonoWhatsApp: *** Email: aurabienesraicescolonia@gmail.com Instagram: @aura.inmo Web: auranegociosinmobiliarios.com Referencia Interna : Tera-75
$ 24.000
Hermosa casa en un entorno natural único, ideal para quienes buscan tranquilidad y espacio verde. Características: 1 dormitorio amplio y luminoso Cocina-comedor integrada Parrillero techado para disfrutar en familia y con amigos Una hectárea arbolada con lindas plantas y mucho espacio libre Ambiente cálido con estilo rústico Alquiler: $24.000 mensuales Garantía: 3 meses de depósito Un lugar perfecto para vivir rodeado de naturaleza y a pocos minutos de la ciudad. AURA NEGOCIOS INMOBILIARIOS*** aurabienesraicescolonia.com Referencia Interna : Tera-160
U$S 67.000
Complejo de 6 unidades – Real de San Carlos (Barrio San Benito) Precio por unidad: U$S 67.000 Rentabilidad estimada: 6% anual Ideal para inversión de renta Oportunidad en uno de los polos de crecimiento del Real de San Carlos: mini-barrio de 6 viviendas iguales, de construcción moderna y bajo mantenimiento. Características de cada unidad: 1 dormitorio luminoso con persiana y piso de porcelanato Estar–comedor con salida a patio propio Cocina integrada con muebles aéreos y bajo mesada, barra desayunadora y campana; revestimiento negro. Baño completo, a nuevo, con mampara de vidrio y mueble. Patio privado con parrillero y mesada exterior con pileta, cercado en madera Aberturas en aluminio con cortinas roller; previsiones eléctricas completas Complejo con acceso central iluminado y cocheras/espacios de estacionamiento Ventajas para inversores: Producto listo para alquilar en una zona con demanda sostenida Unidades prácticas, de bajo costo de mantenimiento Proyección de renta bruta anual del 6% Posibilidad de administrar por unidad o el conjunto completo Ubicación: Real de San Carlos, dentro del barrio San Benito Entorno residencial, calles amplias y rápido acceso a servicios Consultas, disponibilidad y visitas WhatsApp: *** Instagram/Facebook: Aura.Inmo Web: aurabienesraicescolonia.com Referencia Interna : Tera-185
U$S 28.000
Terreno de 300 metros con dos contenedores en venta Referencia Interna : Tera-211
$ 35.000
¿Buscas una propiedad preparada para alojar a tu equipo de trabajo o instalar tu empresa en Colonia del Sacramento? Esta casa totalmente equipada combina comodidad, funcionalidad y una excelente ubicación a tan solo 500 metros de la costanera. Pensada para el confort de grupos de trabajo o empresas que necesiten una vivienda lista para usar, esta propiedad ofrece espacio, privacidad y todas las comodidades necesarias. Características principales: Capacidad para hasta 8 personas 3 dormitorios, uno de ellos con baño en suite Baño social adicional completo Cocina definida con barra y muebles empotrados Parrillero interno ideal para comidas grupales o reuniones informales Lavadero completo interno Totalmente amoblada, lista para instalarse sin preocuparse por nada Próxima a supermercados y servicios esenciales Esta propiedad es una excelente solución habitacional para empresas que buscan alojar empleados o instalarse de forma inmediata en Colonia, con una propuesta práctica, cómoda y estratégica. Entrega inmediata, sin necesidad de reformas. Garantía: Aseguradora Contáctanos para más información o coordinar una visita: aurabienesraicescolonia@gmail.com*** Av. Artigas 253 esquina Rivadavia Instagram y Facebook: @aura.inmo Aura Inmobiliaria | Espacios listos para trabajar y vivir Referencia Interna : Tera-134
Terreno gigante de 2.664 m² para soñar en grande. Tenés dos unidades en el mismo padrón: Casa principal: 2 dormitorios, cocina-comedor integrado, techo de planchada. Lista para entrar y seguir potenciándola. Apto al lado: 1 dormitorio, cocina-comedor, techo liviano y entrada totalmente independiente. Ideal para renta, invitados o trabajo. Lo mejor: un lote enorme de 2.664 m², perfecto para construir más unidades, levantar galpones o encarar un proyecto de viviendas. Ubicación urbana, con accesos cómodos y servicios cerca. Si buscás espacio, potencial y una renta extra desde el día uno, esta es la oportunidad. Coordiná tu visita: WhatsApp: *** IGFB: @Aura.Inmo Web: aurabienesraicescolonia.com Referencia Interna : Tera-191
???? Casa Céntrica en Venta | 2 Dormitorios + Patio | U$D 120.000 ???? Centro de Colonia del Sacramento Descripción General En el corazón de la ciudad, esta casa ofrece una combinación única de comodidad, ubicación estratégica y un encantador espacio exterior. Con un terreno de 300 m² y una construcción de 60 m², es una excelente opción tanto para quienes buscan su hogar en una zona privilegiada, como para quienes piensan en una inversión con gran potencial de valorización. Características principales ✨ Distribución funcional: 2 dormitorios amplios y luminosos. 1 baño completo. Cocina-comedor espaciosa con muebles empotrados. ???? Espacios exteriores: Hermoso patio, ideal para disfrutar en familia o con amigos. Pequeño galpón de apoyo para guardado o usos varios. ???? Superficie: Terreno de 300 m². Construcción de 60 m². Ubicación privilegiada En pleno centro de Colonia del Sacramento. A pasos de todos los servicios: supermercados, farmacias, comercios y transporte. Entorno seguro y práctico para una vida urbana con todas las comodidades. Oportunidad de inversión Propiedad con excelente relación entre ubicación, precio y potencial. Ideal como vivienda permanente, segunda casa o proyecto de renta. ???? Precio de venta: U$D 120.000 ???? Contacto ???? aurabienesraicescolonia@gmail.com ???? *** ???? Avenida Artigas 253 esquina Rivadavia ???? auranegociosinmobiliarios.com ???? Instagram and Facebook: @aura.inmo Referencia Interna : Tera-155
