U$S 159.000
Venta Apartamento de 1 Dormitorio sobre el Parque Rodo! APARTAMENTO Unidad orientada al Sur, ubicada al Frente en Piso 6 con: - Living comedor con vista despejada. - Hermosa vista al Parque Rodó. - Terraza al Frente. - Cocina Integrada con: Muebles Aéreos y Barra con Muebles. - 1 Dormitorio con A/C y Placar empotrado. - Calefacción por losa radiante general (incluida en los Gastos Comunes). - Calefón y Gas por Cañería. Metraje : 43m2 internos + 4m2 terraza Frente. GG.CC: $8.000 (incluye calefacción central. porteria presencial en la noche y porteria virtual) Contribucion: 3 cuotas de $3.213 Primaria: 3 cuotas de $1.322 Año : 2014 UBICACION Y EDIFICIO El edificio se encuentra sobre Gonzalo Ramírez, entre Juan Paullier y Dr. Joaquín Requena, frente al Parque Rodo a pocos metros de la Rambla. Su entorno cuenta con los amplios espacios verdes del parque, el mar de la Rambla de Montevideo, varias facultades como Economía, Comunicación, Arquitectura e Ingeniera, una gran oferta de gastronomía, gimnasios, vida nocturna con pubs y boliches, cafeterías, y todos los servicios diarios necesarios. Cuenta con excelente conectividad con el resto de la ciudad. El edifico cuenta con Portería nocturna + Video Portería durante el día y Barbacoa de uso común en último piso. GASTOS ASOCIADOS 3% + IVA Comisión Inmobiliaria.
$ 24.000
EL APARTAMENTO El apartamento se entrega con placard en dormitorio, campana extractora en cocina, aire acondicionado instalado en el living comedor y espejo en el baño. - Ubicado en Piso 3 al frente - Orientación norte - 39 m2 propios + 3 m2 de terraza Ambientes: - Living comedor - Cocina integrada - Dormitorio - Un baño completo - Terraza DATOS - Gastos comunes: $4.000 - Garantías: Aseguradoras privadas - Hay porteria Virtual UBICACION Y EDIFICIO El edificio se ubica en un punto clave de la ciudad de Montevideo, Av. 8 de Octubre y José Batlle y Ordoñez. A metros del CASMU , rodeado de otros centros de salud, a pocas cuadras de la Universidad Católica, entre otros sitios de interés que lo hacen una oportunidad única dentro del barrio. El edificio cuenta en el último piso cuenta con 3 barbacoas cerradas y laundry. GASTOS ASOCIADOS 1 mes + IVA de Honorarios Inmobiliarios.
$ 40.000
Apartamento de dos dormitorios + garaje en Pocitos. EL APARTAMENTO - Ubicado en Piso 10 al frente con orientación Norte. - Cuenta con terraza al frente y terraza en dormitorio principal - 56 m2 propios+ 10 m2 de terrazas Ambientes: - Living comedor al frente con acceso a la terraza. - Cocina definida. - Terraza lavadero - Dorm. Principal con placard y baño en suite. Con acceso a la terraza con hermosa vista al mar. - Dormitorio 2 con placard. - 1 baño completo. - Garaje en subsuelo DATOS - Pisos de parquet en living comedor, distribución y dormitorios. - Gastos comunes: $13.120(Portería 24 horas) - Garantías: Aseguradoras privadas ENTORNO Ubicado en Pocitos, en la calle 26 de marzo esquina Luis Alberto de Herrera. Muy cerca de Montevideo Shopping y de la Rambla. GASTOS ASOCIADOS Comisión inmobiliaria: 1 mes alquiler + IVA
Apartamento monoambiente a estrenar ubicado en Obligado esquina Sarmiento. La unidad se encuentra en el piso 11 al contrafrente. Tiene orientación este. Cuenta con 34 m2 propios Se entrega con: Placard empotrado. Aire acondicionado Anafe de dos hornallas y campana extractora. En el último piso el edificio cuenta con una barbacoa totalmente equipada y una hermosa terrza que tiene vistas despejadas. En planta baja hay un amplio espacio destinado a Cowork. Cuenta también con laundary. El edificio cuenta con porteria virtual Masterson. Gastos Comunes: $ 3.200 Garantías: SEGURADORAS PRIVADAS GASTOS ASOCIADOS: 1 mes + IVA de Honorarios Inmobiliarios.
U$S 129.500
EL APARTAMENTO - Ubicado en Piso 2 al frente con orientación Norte. - 37 m2 propios + 3 m2 de terraza Ambientes: - Living comedor. - Cocina integrada (Se entrega con horno empotrado, anafe de 2 hornallas y campana extractora). - Dormitorio con placard amplio. - Un baño completo con calefón, espejo y mampara de vidrio. - Terraza DATOS - Gastos comunes: $4.000 - Contribución inmobiliaria: 3 cuotas de $3.837 - Edificio terminado en el 2024 - El edificio fue construido bajo la ley de promoción de vivienda por lo que le restan 9 años de exoneración de IRPF en el alquiler. AMENITIES - Parrilleros abiertos -SUM -Laundary -Tender -Gimnasio -Salas de reuniones ENTORNO El edificio se ubica en el límite de Barrio Centro y Barrio Sur, a 3 cuadras de 18 de julio y 4 cuadras de la Rambla. Rodeado de zonas de alta actividad comercial y recreativa, con variedad de locales gastronómicos, de espectáculos y de servicios variados, con excelente conectividad con el resto de la ciudad. GASTOS ASOCIADOS Comisión inmobiliaria: 3% + IVA
U$S 110.000
Venta Excelente oportunidad de inversión en apartamento tipo Studio a estrenar con los Beneficios Fiscales de Ley de Vivienda Promovida. Entrega Inmediata! UNIDAD Apartamento tipo Studio amplio con posibilidad de dividir en 2 ambientes. Vista al frente orientación oeste piso 5. Cuenta con terraza. Living comedor con cocina integrada. Su metraje es de 39 m2 propios + 3 m2 de Terraza. PROYECTO Y UBICACION El edificio MAO de vivienda se encuentra en el barrio Cordón (Daniel Munoz y Defensa) en una zona ya consolidada del centro de Montevideo. El vecindario posee muchísimos lugares de interés siendo una zona cultural por excelencia, en la que destacan la sede de la Universidad de la República, la Escuela Universitaria de Música, las Facultades de Derecho, Psicología, Humanidades y Ciencias de la Educación, La Biblioteca Nacional, teatros como El Galpón o el Stella D’Italia. Otras edificaciones destacadas son la sede del Banco Hipotecario del Uruguay, la Iglesia del Cordón y el Instituto Alfredo Vásquez Acevedo. También es conocido por la Feria de Tristán Navaja, el Club Atlético Cordón y la sede del Club Atlético Peñarol, importantes puntos de reunión de la gente del barrio. A fines de 2009, se inauguró el Parque Líber Seregni. “ En resumen esa reconocida y valorada ubicación se caracteriza por estar en la zona de Universidades a minutos de los centros comerciales tales como la Terminal y Shopping Tres Cruces y de servicios del lugar, como también por tener acceso a las salidas rápidas para trasladarse a cualquier punto de la ciudad. BENFICIOS FISCALES - Exoneración ITP en la primer compra venta. - Exoneración IRPF/IRAE durante los primeros 10 años de renta. - No computa para el Impuesto al Patrimonio durante los primeros 10 años. GASTOS ASOCIADOS 4 % Gastos de Ocupación. 3% + IVA Comisión Inmobiliaria.
U$S 2.500
EN ALQUILER Apartamento Carrasco de 3 Dormitorios con terraza y parrillero. LA UNIDAD - Amplio living comedor con piso de lapacho. - Balcón con parrillero propio y vista al jardín. - Cocina definida con anafe y horno, salida a terraza lavadero. - 3 Dormitorios amplios: - Dormitorio principal en Suite con placard y vestidor, persianas eléctricas. - 2 dormitorios de amplio metraje, con placares y persianas eléctricas. - Baño completo. - Toilette. - 2 garajes individuales y BOX. EQUIPAMIENTO - 4 aires acondicionados / 3 Persianas eléctricas. - Calefacción por losa radiante eléctrica sectorizada. - Seguridad Ketlark, portería 24hs y cercado perimetral. DATOS -Gastos comunes $35.664 -Garantias- Aseguradoras privadas UBICACION Y EDIFICIO El apartamento se encuentra en una zona residencial, sobre una de las vías mas importantes de la ciudad, lo que permite un rápido y fácil traslado. A pocas cuadras de instituciones educativas de prestigio, y gran variedad de servicios diarios en su alrededor, junto con Tiendas, Gimnasios, Locales gastronómicos y recreativos, y clubes. GASTOS ASOCIADOS Un mes de alquiler + IVA de Honorarios Inmobiliarios.
U$S 440.000
EN VENTA Apartamento Punta Carretas sobre Juan María Perez a 3 cuadras de la rambla. 3 dormitorios más servicio completo. AMBIENTES - Living comedor apaisado con piso de parquet hidro laqueado. - Piso 5 con Terraza al frente con vista totalmente despejada y orientación Oeste. - Cocina definida muy luminosa con de desayunador, excelente mobiliario. - 3 Dormitorios: - Dormitorio principal con baño en suite y vestidor. - 2 dormitorios con placares empotrados. - 1 Baño completo. - Dormitorio de servicio con baño. - 1 garajes individual cómodo con intalación para carga de coche eléctrico. Gastos comunes $28.000 (incluye fondo de reserva y calefacción). Contribución Inmobiliaria anual $39.392 Primaria anual $10.497 EQUIPAMIENTO - Horno empotrado, anafe de 4 hornallas y campana extractora en cocina. - Un aire acondicionado en el living. - Calefacción por losa radiante centralizada. - Caldereta a gas para el agua caliente sanitaria. - Doble ventana en todos los ambientes. DATOS Se reformo en 2013, todas las cañerías son de pvc con termofusión. La eléctrica fue hecha a nuevo. UBICACION Y EDIFICIO El apartamento se encuentra en la calle Juan Maria Perez esquina Roque Graseras, a 2 cuadras de la plaza Gomensoro y 3 cuadras de la Rambla. GASTOS ASOCIADOS Comercializa en Exclusividad: Inmobiliaria VirtualHome 3% + IVA de Honorarios Inmobiliarios.
U$S 129.000
EN VENTA - Apartamento 1 Dormitorio en piso 3 al frente orientación norte con amplia terraza - Entrega inmediata. UNIDAD - Apartamento piso 3 al frente, orientación norte. - 37 m2 propios + 4 m2 de terraza. - Living comedor amplio con cocina integrada. - Dormitorio con salida a terraza y baño completo. - Amplia terraza al frente con salida desde el dormitorio y living. - Porteria Virtual. - Amparado bajo la ley de vivienda Promovida. UBICACION Y EDIFICIO El edificio se encuentra ubicado en la calle Maldonado y Carlos Quijano, a pasos de la Rambla sur, 18 de Julio y Ciudad Vieja, rodeado de variedad de servicios, centros de estudio, y con muy buena conexión con el resto de la ciudad. GASTOS ASOCIADOS 4% +Gastos de Ocupación. 3% + IVA Comisión Inmobiliaria
U$S 94.400
UBICACION El proyecto se ubica en el Colonia 1517 esquina Vazquez . A su entorno próximo se encuentra el centro de Montevideo, la Intendencia, las Facultades de Derecho y de Ciencias Sociales, la Universidad de la República, el Ministerio de Ganadería, entre otras instituciones destacadas, siendo una zona de alta conectividad a través del transporte público por calle Colonia o 18 de Julio. PLAZOS El proyecto se encuentra en prelanzamiento, la obra comienza a fines de 2025 y luego son 24 meses de obra. LA UNIDAD Monoambiente, piso 8 al contra frente despejado con orientación norte. Metraje: 26 m2 propios + 6 m2 terraza. EL EDIFICIO El proyecto cuenta con 2 Torres, la primera de ellas, frente a Colonia con 3 unidades por piso. La segunda de ellas mira hacia el contra frente con 2 unidades por piso. En Oblivion encontraremos unidades monoambiente, 1 y 2 dormitorios. En el último piso encontraremos una barbacoa cerrada de uso común. GASTOS ASOCIADOS - 3% + IVA de Honorarios Inmobiliarios. OTROS El precio publicaco es para una forma de pago 80% en CCV y 20% durante obra.
$ 35.000
EL APARTAMENTO - Ubicado en Piso 2 al frente - Cuenta con terraza en el living y en dormitorio principal - 57 m2 propios+ 6 m2 de terraza Ambientes: - Living comedor con acceso a la terraza. - Cocina integrada - Dorm. Principal con placard y con acceso a terraza. - Dormitorio 2 con placard. - 1 baño completo DATOS - Se entrega con 3 aires acondicionados (en el living y en los 2 dormitorios) - Se entrega con calefón 60 lts -Garaje individual - Gastos comunes: $6.700 - Garantías: Aseguradoras privadas ENTORNO Ubicado en Parque Batlle, en la calle Av. Gral Garibaldi esquina Ibirapita. A dos cuadras de Av. Italia, cerca de tres cruces y de todos los centros hospitalarios. Con muy buena locomoción al resto de la ciudad. GASTOS ASOCIADOS Comisión inmobiliaria: 1 mes alquiler + IVA
