Ubicación Principal
Carmelo, Colonia
1 / 3
Chacra 14,8 hectáreas sobre calle Las Tunas cercanas a Carmelo
U$S 266.800
Precio de Venta
Ubicación
Carmelo, Colonia
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Chacra o Campo
•
Estado
A estrenar
•
Baños
•
M² edificados
0.0
•
Año de Construcción
•
Dormitorios
Monoambiente
•
Garajes
•
Barrio Privado
•
Referencia
E25F75
•
M² del terreno
•
M² de terraza
•
Sobre
•
Zona
•
Disposición
•
Plantas
•
Hectáreas
148205.0
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
Descripción
En venta campo de 14,8 hectáreas ubicado sobre calle Las Tunas a 750 metros del nuevo transito pesado y a sólo 2Km sobre asfalto de Avenida Italia y Ruta 21.
El campo es potencialmente fraccionable
CONEAT 143
Suelos 11.2 y 3.4
Suelos 11.2
Se localiza en los Dptos. de Río Negro y Soriano, y con menor extensión, Colonia. El material
geológico corresponde a sedimentos limosos que recubren, en delgados espesores, la Formación
Fray Bentos, de la cual han provenido los materiales, heredando sus características litológicas. El
relieve es ondulado (3 a 6% de pendiente) a ondulado fuerte (5-8%) este último ocurre en las
proximidades del Río Uruguay, donde se pueden observar, en algunos casos, barrancas de
pendientes sensiblemente mayores. Los suelos predominantes son Brunosoles Eutricos Típicos,
profundos y moderadamente profundos, de color pardo muy oscuro a negro, textura franco
arcillosa a franco arcillo limosa, fertilidad alta y muy alta y moderadamente bien drenados
(Praderas Negras profundas y moderadamente profundas). En laderas de mayor convexidad
existen asociados Brunosoles Eutricos Típicos, superficiales (Regosoles). En las concavidades,
aparecen Solonetz, que se disponen en aureolas localizadas en el cambio de pendiente de
convexo a cóncavo de las laderas bajas y Planosoles Eutricos Melánicos en la concavidad central,
normalmente con una cárcava. El uso predominante es de cultivo inverno-estivales y rastrojos La
pradera natural es con predominio de especies invernales y con propensión a la invasión del
espartillo y la vegetación de parque, en especial de espinillos. Este grupo corresponde a la unidad
Fray Bentos de la carta a escala 1:1.000.000 (D.S.F.). Indice de Productividad 166.
Suelos 3.4
Este grupo corresponde a las planicies de arroyos del litoral oeste, como la existente en el arroyo
Negro comprendidas en las regiones de la formación Fray Bentos, presentándose por lo tanto en
los Departamentos de Paysandú, Río Negro, Soriano y Colonia. Existen en el Dpto. de Durazno
algunas planicies de arroyos de similares características como la del Aº Villasboas, que se han
integrado en este grupo. El material geológico corresponde a sedimentos limo arcillosos y
sedimentos aluviales de texturas variables y estratificadas, asociados a los cursos de agua. Las
planicies presentan mesorrelieve, ocurriendo en los planos altos una asociación de Brunosoles
Eutricos Lúvicos (Praderas Pardas máximas y planosólicas), de color pardo oscuro, textura franco
limosa, fertilidad alta y drenaje imperfecto, y Solonetz Ocrico, de color pardo grisáceo claro, textura
franco limosa, fertilidad muy baja y drenaje imperfecto. En las áreas deprimidas existen Gleysoles
Típicos Melánicos (Gley húmicos) y, cercano a los cursos de agua, Fluvisoles (Suelos Aluviales)normalmente con vegetación arbórea de tipo de selva fluvial. El uso es pastoril con vegetación de
parque, con árboles de densidad variable. Este grupo se encuentra integrado, por razones de
escala en las unidades Fray Bentos, San Manuel y Young de la carta a escala 1:1.000. 000.
(D.S.F.). Indice de Productividad 96.
Código de referencia: GCH7419975
Si te interesó la propiedad puedes coordinar visita a través de los números:
ALQUILERES: Oficina 45425448 / 099885343
VENTAS: 099425417 (Martín González)/ 099337795 (Carlos Véliz)
Estamos ubicados en Zorrilla de San Martín 447 esquina Roosevelt, Carmelo - Uruguay.
El campo es potencialmente fraccionable
CONEAT 143
Suelos 11.2 y 3.4
Suelos 11.2
Se localiza en los Dptos. de Río Negro y Soriano, y con menor extensión, Colonia. El material
geológico corresponde a sedimentos limosos que recubren, en delgados espesores, la Formación
Fray Bentos, de la cual han provenido los materiales, heredando sus características litológicas. El
relieve es ondulado (3 a 6% de pendiente) a ondulado fuerte (5-8%) este último ocurre en las
proximidades del Río Uruguay, donde se pueden observar, en algunos casos, barrancas de
pendientes sensiblemente mayores. Los suelos predominantes son Brunosoles Eutricos Típicos,
profundos y moderadamente profundos, de color pardo muy oscuro a negro, textura franco
arcillosa a franco arcillo limosa, fertilidad alta y muy alta y moderadamente bien drenados
(Praderas Negras profundas y moderadamente profundas). En laderas de mayor convexidad
existen asociados Brunosoles Eutricos Típicos, superficiales (Regosoles). En las concavidades,
aparecen Solonetz, que se disponen en aureolas localizadas en el cambio de pendiente de
convexo a cóncavo de las laderas bajas y Planosoles Eutricos Melánicos en la concavidad central,
normalmente con una cárcava. El uso predominante es de cultivo inverno-estivales y rastrojos La
pradera natural es con predominio de especies invernales y con propensión a la invasión del
espartillo y la vegetación de parque, en especial de espinillos. Este grupo corresponde a la unidad
Fray Bentos de la carta a escala 1:1.000.000 (D.S.F.). Indice de Productividad 166.
Suelos 3.4
Este grupo corresponde a las planicies de arroyos del litoral oeste, como la existente en el arroyo
Negro comprendidas en las regiones de la formación Fray Bentos, presentándose por lo tanto en
los Departamentos de Paysandú, Río Negro, Soriano y Colonia. Existen en el Dpto. de Durazno
algunas planicies de arroyos de similares características como la del Aº Villasboas, que se han
integrado en este grupo. El material geológico corresponde a sedimentos limo arcillosos y
sedimentos aluviales de texturas variables y estratificadas, asociados a los cursos de agua. Las
planicies presentan mesorrelieve, ocurriendo en los planos altos una asociación de Brunosoles
Eutricos Lúvicos (Praderas Pardas máximas y planosólicas), de color pardo oscuro, textura franco
limosa, fertilidad alta y drenaje imperfecto, y Solonetz Ocrico, de color pardo grisáceo claro, textura
franco limosa, fertilidad muy baja y drenaje imperfecto. En las áreas deprimidas existen Gleysoles
Típicos Melánicos (Gley húmicos) y, cercano a los cursos de agua, Fluvisoles (Suelos Aluviales)normalmente con vegetación arbórea de tipo de selva fluvial. El uso es pastoril con vegetación de
parque, con árboles de densidad variable. Este grupo se encuentra integrado, por razones de
escala en las unidades Fray Bentos, San Manuel y Young de la carta a escala 1:1.000. 000.
(D.S.F.). Indice de Productividad 96.
Código de referencia: GCH7419975
Si te interesó la propiedad puedes coordinar visita a través de los números:
ALQUILERES: Oficina 45425448 / 099885343
VENTAS: 099425417 (Martín González)/ 099337795 (Carlos Véliz)
Estamos ubicados en Zorrilla de San Martín 447 esquina Roosevelt, Carmelo - Uruguay.
Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Ingresos Mensuales
Moneda del Préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
25 años
Tipo de Vivienda
0
Cobro Haberes en BBVA
0
Compra esta propiedad pagando U$S 266.800 y cuotas de $ 0
Creando Oportunidades
Gonzalez Veliz
