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U$S 180.000
+ $ 8.500 GC¡Venta de apartamento de 2 dormitorios con garage a estrenar en Palermo! Muy linda distribución, amplio living comedor, cocina integrada con salida al balcón con vista al Río. Dormitorio al frente también con salida al balcón. Segundo dormitorio amplio y luminoso al contrafrente muy despejado. Baño completo. Garaje muy cómodo en el subsuelo. Edificio con portería con horario, portería virtual, Barbacoa, Lavandería, Salón de usos múltiples, Solárium. Bajos Gastos comunes $9.300. ¡Excelente oportunidad, consúltanos!REF: P002295

U$S 120.000
+ $ 5.200 GCVenta de Monoambiente con Garaje a estrenar y equipado. Malvín línea de rambla, a pasos de la playa, zona de servicios y transporte.Multimedia disponible (solicitar link): - Fotos profesionales.- Video HD + tomas con dron- Recorrido virtual- Amoblamiento virtual de referencia.- Plano de distribución.Propiedad horizontal.Superficie cubierta de 22 m2.Antigüedad del edificio 29 años. A estrenar y equipado.1 Garaje. Disposición contrafrente en primer piso por ascensor. Edificio de 11 pisos con 5 unidades por piso y dos ascensores.AMBIENTESLiving-comedor y dormitorio.El ambiente fue sectorizado mediante mobiliario en melamina de 18 mm, generando estanterías y almacenamiento sin obstruir la iluminación natural hacia el área de estar..Pisos de parquet original pulidos y plastificados..Abertura de aluminio blanco, dos hojas corredizas..Cuenta con aire acondicionado e iluminación distribuida en distintos sectores.BañoCompleto totalmente reciclado:.Water c/mochila..Pileta empotrada en mueble..Ducha con mampara. .Revestimientos en porcelanato y cerámica..Ventilación es mecánica. Cocina .Ubicada al ingreso, reciclada a nueva..Muebles aéreos y bajomesada en melamínico blanco de 18mm..Mesada, latereles, techo y fondo echo con roble y fresno lustrado natural. .Herrajes de rieles y bisagras con freno. Tacho de basura extraible. .Pileta simple y grifería de acero inoxidable color negro..Anafe eléctrica de vitrocerámica de dos hornallas, microondas y frigobar..Piso de porcelanato. OTRAS CONSIDERACIONES .Actualmente funciona como alquiler temporal con buena rentabilidad. .Se vende con todo el equipamiento actual. .Acceso al garaje mediante dos portones automáticos y rampa móvil. Es semicubierta con iluminación nocturna..Edificio con portería presencial medio turno, virtual y cámaras de videovigilancia. .Portero eléctrico desde la unidad .Cerradura inteligente digital en puerta de acceso.Instalación eléctrica renovada en su totalidad.GASTOSContribución: $U 1.200 (trimestral) Primaria: $U 1.440 (anual)Tributos domiciliarios: $U 3.200 (bimensual) Gastos comunes $U 5200Gastos comunes garaje: $U 531Contribución garaje: $U 1.431 (anual)Tributos garaje: $U 1.559 (bimestral)Venta: U$S 120.000. Admite préstamo bancario. Se comparte con todo el mercado inmobiliario.Los datos, disponibilidad y vigencia de las propiedades pueden variar y/o no ser exactos. Los mismos son publicados a modo de referencia y deberán ser confirmados por los compradores. Aplica comisión inmobiliaria de 3% + IVA.

U$S 949.000
Apartamento de lujo en venta – Playa Brava, Punta del Este * Frente al mar, a solo 10 metros de la playa * Vistas panorámicas al océano desde todos los ambientes * 232 m² totales * 3 dormitorios en suite * 3 baños * Capacidad para 7 personas (5 camas) * Cocina completamente equipada * Amplio living comedor * Garaje para 2 autos en excelente ubicación Amenities de primer nivel: * Sauna * Sala de masajes * Microcine * Cancha de tenis * Solarium * Barbacoa * Spa * Estacionamiento * Jaula de golf * Laundry y lavadero * Wi-Fi * Servicio de mucamas * Servicio de playa Parolin and Asociados Propiedades Consulte con nuestros asesores para más información. Referencia Interna : Tera-10942

U$S 240.075
Venta Apartamento 2 Dormitorios en lago Calcagno- Living Comedor con Cocina Integrada- salida a Balcón con parrillero.- 2 Dormitorios- Baño completo.- Balcón - Garaje Opcional a partir de USD: 18.000AmenitiesIndoor AmenitiesFitness CenterKids ClubCo-WorkEspacio GourmetLaundryOutdoor AmenitiesPiscinaSolariumBarbacoaMuelleParking de CortesíaCocheras a partir de USD: 18.000Vivir o Invertir, con Beneficios FiscalesLa Ley de Vivienda Promovida ofrece exoneraciones impositivas, pensadas para incentivar la inversión inmobiliaria en proyectos de calidad con respaldo estatal. Un régimen que mejora la rentabilidad, reduce el riesgo y amplía las oportunidades: tanto para desarrolladores como para inversores y compradores finales.Una oportunidad concreta de invertir con beneficios reales en un mercado estable y en crecimiento.Ley de Vivienda Promovida10 Años de BeneficiosExoneración del impuesto a las transmisiones patrimoniales que corresponde a un 2% del valor catastral al primer comprador.Exoneración IVA ventas en la primera venta siempre que ocurra dentro de los diez años de finalizada la obra.Exoneración por 10 años de la renta generada con el arrendamiento de la unidad.Formas de PagoReserva: 10%Compromiso: 30%Gastos de Ocupación: 5%Cuotas: 60%Comisión Inmobiliaria: 3% + IVAForma de Pago Unidades LanzamientoReserva: 10%Compromiso: 20%Cuotas 12 Meses: 60%Entrega 10% Todos los datos son facilitados por los propietarios, la empresa no se hace responsable de los mismos

U$S 530.000
Muy linda casa en Pinares - Punta del Este, excelente entorno, ideal para vivir todo el año o vacacionar, muy buena renta de verano. Propiedad de 3 dormitorios, 2 baños (uno de ellos en suite), cocina reciclada, living comedor con estufa a leña, gran parque con piscina, barbacoa con parrillero y dependencia de servicio. Consulte por más información.

U$S 350.000
+ $ 4.850 GCEn Venta - Apartamento de estilo frente al Parque Villa Biarritz – 3 dormitorios + servicio, 2 garajes Ubicación privilegiada, frente al Parque Villa Biarritz: entorno verde, servicios y conectividad. Edificio de estilo Art Déco, sólido y bien mantenido. Piso alto con muy buena luz y distribución. • Superficie: 96 m² – Piso 4 (2 aptos por piso) • Living comedor con salida a amplio balcón al frente • 3 dormitorios (principal con aire acondicionado) • 1 baño completo • Cocina con office • Dormitorio y baño de servicio • Terraza lavadero • Calefacción por radiadores eléctricos • Pisos de parquet originales • 2 garajes: 1 garaje cerrado + 1 cochera Gastos y servicios • Gastos comunes: $ 4.850 + fondo de reserva $ 500 • Contribución inmobiliaria: $ 13.000 x 3 cuotas • Caracterización urbana ya realizada • Limpieza del edificio 3 veces por semana Nota: Posibilidad de integrar el baño de servicio a uno de los dormitorios y transformarlo en suite, sumando comodidad y valor al apartamento. Contacto: Mercedes Lannes Broker Asociado a Kosak Inversiones Inmobiliarias

U$S 124.000
+ $ 4.000 GCEdificio de Diseño Contemporáneo. Desarrollado por Empresa de larga trayectoria, pronto para Ocupar. Detalles de categoría y calidad en sus terminaciones. Unidades muy bien distribuidas. Ubicado en punto estratégico de la ciudad rodeado de servicios. Unidad 1 Dormitorio con Terraza. Living Comedor con salida a Terraza. Cocina de concepto abierto. Muebles sobre y bajo mesada. Dormitorio con Placard. Baño amplio con finas terminaciones. Área para Lavarropas. Previsión para Aire Acondicionado. Incluye: - Horno, Anafe y Campana en Cocina - Extractor en Baño Amenities: - Salón de usos múltiples - Parrillero exterior techado - Parrillero interior con kitchenette y baños - Gimnasio - Rincón infantil - Solárium - Terrazas con vistas panorámicas - Bici Parking Precio: Unidad U$S 124.000 Garajes opcionales desde U$S 20.000 Gastos de Ocupación 4% * Consulte por Financiación con Banco. A Estrenar. Beneficios de Vivienda Promovida: - Exoneración del ITP - Exoneración del 100% del Impuesto al patrimonio por 10 años - Exoneración del 100% de IRPF o IRAE * El aviso incluye fotos del Showroom del edificio. Comercializamos la totalidad del edificio. Consulte por otras tipologías. Focus Negocios Inmobiliarios. Socio CIU no1209.