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Venta de inmuebles de 1 ambiente en Uruguay página 14

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Oribe Negocios Inmobiliarios

U$S 98.900

+ $ 4.000 GC
Apartamento en Centro, Montevideo
Mono 1 Baño34

Promoción! venta monoambiente a estrenar en el centro

Excelente oportunidad! Monoambiente a estrenar en el Centro.Desde U$S 74,900 PRECIO LANZAMIENTO!!Altos de Río Negro combina las ventajas de habitar en un edificio de época con alta calidad constructiva y las prestaciones de la vida contemporánea.Entrega estimada, Abril 2025Apartamento desarrollado en 29 mts propios más 5mts de espacios comunes.Cortinas tipo rollers blackout.Baño con extractor, portarollo, toallero y perchero de metal.Cocina integrada con muebles aéreos y bajo mesada, anafe vitroceráimco, horno de empotrar y campana.Todas las aberturas de las ventanas contarán con doble vidriado hermético (DVH).Salón de usos múltiples con parrillero, baño, kitchenette, rooftop con salida independiente y parrillero exterior.IMPORTANTES EXONERACIONESA las características únicas descritas se suman los beneficios fiscales que provee la Ley 18.795 de Vivienda de Interés Social:- Exoneración del Impuesto a las Transacciones Patrimoniales (ITP 2% sobre el valor catastral) en la primera venta.- Exoneración del IVA (10% sobre el valor de venta) en la primera venta.- Exoneración del 100% durante 10 años del impuesto que grava las rentas de residentes y no residentes.- Exoneración del Impuesto al Patrimonio durante los 10 primeros años.Al tratarse de un edificio catalogado como Grado 3 de Protección Patrimonial y en vías de ser declarado como Bien de Interés Departamental por la Intendencia de Montevideo, una vez culminada la obra se tramitará la exoneración parcial o total de la Contribución Inmobiliaria de acuerdo a lo previsto en la Normativa Municipal.Garajes disponibles desde U$S 19.000Gastos de ocupación: 4%

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Continents

Desde U$S 126.040

Apartamento en Buceo, Montevideo

Unidades desde:

Mono 1 Baño32

Lyon

El entornoNo hace falta esforzarse mucho para pasarla bien en Malvín. Aquí se vive en otra frecuencia.La primera alternativa para aprovechar el tiempo libre es bajar con los chicos a las placitas, que están tan cerca que parecen formar parte del jardínd el edificio. La rambla es otra de las opciones: aire puro, espacio para correr, salir en grupos a caminar, a pasear al perro o andar en bicicleta. Las velas de kite son parte del paisaje de una de las playas más lindas de Montevideo.Parece que resulta imposible dejar de ir a perder la mirada en el horizonte y sentirse lejos, aún estando en plena ciudad.Estamos a medio camino entre la Rambla y Av. Italia, dos de los principales conectores este-oeste de la ciudad. A la misma distancia de la Ciudad Vieja que del aeropuerto y rodeados de una amplia infraestructura de servicios que hacen de Malvín una excelente opción para instalarte.Lyon by Continentses un edificio de escala amigable con su entorno y una arquitectura que refleja el estilo de vida de sus habitantes.16 apartamentos monoambientes, 1 y 2 dormitorios, todos con terraza y parrilleros.En el último nivel, una terraza comunitaria concebida como extensión de tu apartamento: un espacio disponible para reunirse, ejercitarse o simplemente relajarse y disfrutar al aire libre.Un proyecto de sólida construcción y cuidado diseño, pensando para facilitar los procesos de obra y así lograr un adecuado control de costos, lo que favorecerá la futura rentabilidad.El ahorro energético y la conciencia ambiental fueron las premisas al momento de concebir el proyecto: ventanas con doble vidrio hermético, lámpara led en espacios comunes, grifería y aparatos sanitarios con control de caudal, revestimientos de origen natural e incorporación de especies vegetales en el jardín y terraza.Los apartamentosTu hogar es donde vivís, donde descansás, donde compartís.Tu hogar habla vos. De tu personalidad.Es una combinanción del entorno inmediato y del espacio interior, una sensación de calma y comodidad que no la experimentarás en ningún otro sitio.Es el lugar que te hace feliz.AmenitiesEn el último nivel, un espacio pensado para que lo utilices en el momento que prefieras y lo disfrutes en paz.Lo proyectamos con el mismo concepto que los apartamentos, proponiendo sectores de actividad y buscando siempre que te sientas en tu propia casa:TipologíasMonoambientes de 31,8 m2 desde USD 126.040Un dormitorio desde USD 149.567, unidad 3, 39 m² internos y 2.6 m² de terraza - ÚLTIMA DISPONIBLEDos dormitorios desde USD 225.434, unidad 101, 56 m² internos y 6 m² de terraza Garages desde USD 25.000

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Estudio Azul Negocios Inmobiliarios S.R.L

U$S 1.320.000

Terreno en Centro, Montevideo

Estudio azul – inversión estratégica con potencial de alta rentabilidad

¡Oportunidad de inversión inigualable en el corazón de Cordón! Presentamos un predio excepcional de 800 m² estratégicamente ubicado frente al icónico Palacio Peñarol. Este inmueble se sitúa en una zona de altísima demanda de estacionamiento, lo que lo convierte en una inversión ideal para un parking de gran rentabilidad. Con un frente de 22 metros lineales sobre la calle Cerro Largo (entre Minas y Magallanes), este terreno ofrece una visibilidad y accesibilidad inmejorables. La normativa permite una altura máxima de construcción de 16,50 metros y un FOS del 100%, brindando un potencial de desarrollo ilimitado para múltiples proyectos. La escasez de lugares para estacionar en la zona durante todo el día, sumado a su ubicación privilegiada frente al Palacio Peñarol, garantiza una capitalización constante de la enorme demanda generada por los eventos que se desarrollan en este escenario. La necesidad de estacionamiento en el área es evidente y constante. Actualmente, la propiedad alberga un establecimiento comercial del rubro de hospedajes, pero se entrega totalmente desocupada de forma inmediata tras la concreción de la venta, lista para su nuevo proyecto. Precio de Venta: U$S ***.- Para mayor información o para coordinar visitas al inmueble, no dude en comunicarse con ESTUDIO AZUL Negocios Inmobiliarios SRL al celular ***o por correo electrónico a alquileresyventas@estudioazul.com.uy. ¡No deje pasar esta oportunidad única de inversió

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