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Venta de Locales Comerciales En construcción en Uruguay

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Destacado

Montevideo Brokers

U$S 122.000

Local Comercial en Centro, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño58 m²

Noi artes local comercial a la venta en el centro - próximo rambla a estrenar 2026

Venta Local Comercial en Centro, Montevideo.A Estrenar 2026!Promoción con descuento incluido en el valor publicado por Pago Contado!Precio de lista USD 141.100.Ubicado en planta baja, al frente sobre calle Convención, con orientación Oeste.Área interna 50 m².Distribuido en:+ Amplio salón vidriado con toilette y cocina la cual cuenta con ventilación natural.En caso de adquirir el local en los comienzos de la obra se puede adaptar para gastronomia con el costo extra que corresponda.* Cocheras opcionales.NOI Artes te ofrece un exquisito diseño contemporáneo con unidades funcionales de 1 y 1,5 dormitorios. En el corazón del Centro, en el barrio Las Artes, a 250 mts. de la Rambla.Amenities:Ascensor automático con finas terminaciones | Portón automático de acceso a los garajes | Portón eléctrico en el exterior del hall de acceso | En piso 11 con barbacoa, zona de fogones y zona de uso común | Vista Panoramica 360° | Laundry.Otros gastos NO incluidos en el precio:- Gastos de ocupación: 5% (incluyen gastos de conexión, alhajamiento de espacios comunes, reglamento de co-propiedad y plano de mensura).- Honorarios Inmobiliarios: 3,66% IVA Incl.Ref. [ MBU59379 AP6468272 ]Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y gastos comunes aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El precio y disponibilidad del inmueble indicado en el presente pueden ser modificados sin previo aviso.

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NOI desarrollos

U$S 122.000

+ [object Object] 1.800 GC

Local Comercial en Centro, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño49 m²

Venta local comercial en edificio en construcción

Dirección: Convención 1214 esq. Canelones – Montevideo. Descubra una oportunidad inigualable en el corazón de Montevideo con este local comercial en construcción, con entrega prevista para mayo/junio de 2026. Estratégicamente ubicado al frente, este espacio de 49,80 m² ha sido diseñado pensando en la funcionalidad y el confort, incluyendo un baño completo y una práctica kitchenette. Los gastos comunes proyectados son excepcionalmente bajos, de tan solo $1.800, lo que optimiza su rentabilidad. Este versátil local es apto para una amplia gama de usos, incluyendo comercio, oficinas, servicios profesionales y locales de atención al público, ofreciendo la flexibilidad que su negocio necesita. Se permite la manipulación de alimentos, abriendo un abanico de posibilidades para emprendimientos gastronómicos, aunque se excluye la cocción y la instalación de ductos especiales, garantizando la integridad de la estructura y los planos aprobados. Ya sea como una inversión inteligente o para uso propio, esta propiedad destaca por su atractivo retorno. Como inversión, se proyecta un alquiler de $32.000 mensuales, ofreciendo una rentabilidad estimada superior a la de las unidades residenciales. Para el propietario, la ventaja de poder adaptar el local a sus necesidades específicas durante el proceso de obra representa una oportunidad única de personalizar su espacio ideal desde el inicio. No deje pasar la posibilidad de asegurar un activo con gran potencial en una ubicación con gran movimiento.

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U$S 143.330

Local Comercial en Cordón, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño51 m²

Altos de cordón (001) - venta local comercial en cordón - estrena 2025!

Venta Local Comercial en Centro, Montevideo.A Estrenar 2025!Promoción con descuento incluido en el valor publicado por Pago Contado!Precio de Lista USD 155.327. Local comercial 001.Altos de Cordón Ubicado en Av. Uruguay 1583 esq. Carlos Roxlo. Otros gastos NO incluidos en el precio:- Gastos de ocupación: 4% (incluyen gastos de conexión, alhajamiento de espacios comunes, reglamento de co-propiedad y plano de mensura).- Honorarios Inmobiliarios: 3,66% IVA Incl. Ref. [ MBU50936 LO5174727 ]Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y gastos comunes aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El precio y disponibilidad del inmueble indicado en el presente pueden ser modificados sin previo aviso.

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U$S 114.000

Local Comercial en Cordón, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño33 m²

Oblivion (001)| local comercial sobre calle colonia esq. vazquez a estrenar 2027

Venta Local Comercial en Cordón, Montevideo.A Estrenar 2027!Promoción con descuento incluido en el valor publicado por pago Contado!Precio de Lista USD 120.000.Ubicado en planta baja (U001), al frente sobre calle Colonia, con orientación Suroeste.Ideal consultorio, oficina y/o vivienda.Área interna 28,5 m².Distribuido en:+ Amplio salón vidriado.+ Cocina con mesada en forma de "L".+ Baño completo con ducha.* Cocheras opcionales.Oblivión se ubica en Colonia 1517 esquina Vazquez es la solución para aquellas personas que buscan vivir en un lugar con alta conectividad, dinámico y con costos de vida reducidos.Amenities: Salón de Usos Múltiples con parrillero | Lavadero Industrial | Zona de Tenders | Parking para Bicicletas | Solarium.El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (Ley de Vivienda Promovida) por lo que cuenta con:- Exoneración del ITP.- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años.- Exoneración del IP por 10 años.Otros gastos NO incluidos en el precio:- Honorarios Inmobiliarios: 3,66% IVA Incl.Ref. [ MBU61111 AP6675250 ]Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y gastos comunes aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El precio y disponibilidad del inmueble indicado en el presente pueden ser modificados sin previo aviso.

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U$S 950.000

Local Comercial en Pocitos Nuevo, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño238 m²

Noir vista local comercial en venta en pocitos nuevo rambla a estrenar 2026

Venta Local Comercial en Pocitos Nuevo, Montevideo.¡Estrena 2026!Ubicado en planta baja con entrepiso. Al frente sobre Av. Luis Alberto de Herrera, con orientación Oeste.Incluye GarajeÁrea interna 238 m² .Exclusivo local comercial, con kitchenette y toilette.Proyecta tu nuevo negocio!NOIR Vista: Desarrollado en una de las ubicaciones más requeridas de Montevideo, Nuevo Pocitos, se encuentra emplazado en una estratégica zona, a metros de la playa de Dolfi, con su puerto, a su vez, a minutos a pie de la Playa de los Pocitos, del Montevideo Shopping Center, el Hard Rock Café, y de su rambla, y a 15´del Club de Golf del Uruguay, entre otros puntos destacados.Amenities: Solárium | Parrilleros | Gimnasio | Salón de Usos Múliples | Oficinas | Playroom | Lavandería | Jardín | Piscina | Co work | CCTV.Otros gastos NO incluidos en el precio:- Gastos de ocupación: 6% (incluyen gastos de conexión, alhajamiento de espacios comunes, reglamento de co-propiedad y plano de mensura).- Honorarios Inmobiliarios: 3,66% IVA Incl. Ref. [ MBU57180 LO6244276 ]Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y gastos comunes aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El precio y disponibilidad del inmueble indicado en el presente pueden ser modificados sin previo aviso.

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U$S 219.800

Local Comercial en Pocitos, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño60 m²

Local comercial en venta, pocitos abu57662 lo6382381

Descubre el nuevo estándar con nuestro último desarrollo inmobiliario, diseñado meticulosamente pensado para superar tus expectativas de confort y estilo.Diversidad y dinamismo en Buceo ofreciendo una combinación de opciones recreativas, educativas, comerciales y de servicios que enriquecen la calidad de vida y las oportunidades de quienes invierten en estazona de Montevideo. A pasos comercios importantes como el Montevideo Shopping, el World Trade Center y de zonas para disfrutar en familia o amigos como el Puertito delBuceo y la rambla de Montevideo.Cada aspecto de este proyecto ha sido pensado para ofrecer una experiencia de vida sin igual con servicios de primer nivel y terminaciones de calidad y diseño. El edificio contará con 65 unidades del tipo monoambiente, uno y dos dormitorios.Amenities:-Piscina Climatizada con Deck y Vista Panorámica-Doble Barbacoa: equipadas para eventos sociales-Espacio Cowork-Deck con patio enjardinado-Dos ascensores de última generación-Solarium-GarajesCantidad de pisos: 6Cantidad de apartamentos: 65Apartamentos : monoambiente, 1 y 2 dormitoriosCantidad de cocheras: 32Fecha estimada de entrega: Diciembre 2026 33 apartamentos de 1 dormitorio10 apartamentos de 2 dormitorios8 apartamentos monoambiente32 cocheras individuales. ( Consultar disponiblidad y precios, no incluidas en el precio de la unidad) FORMA DE PAGO10% Seña30% En el compromiso de compra-venta.60% 4 cuotas trimestralesGASTOS ADICIONALES5% Gastos de ocupación Hacé tu consulta o agendá una visita a la propiedad, estamos a disposición para ayudarte a tomar la mejor decisión.   Seguinos en las redes y entérate primero los nuevos lanzamientos y promociones exclusivas !!La información contenida en el presente documento ha sido suministrada por el propietario del inmueble.Alvicor Propiedades no se responsabiliza por algún cambio, diferencia o modificación del presente documento.Honorarios inmobiliarios por compra o venta: 3 % + iva a pagar con el compromiso.Honorarios inmobiliarios por alquiler: 1 mes de alquiler + iva a pagar con la firma del contrato.El pago de honorarios se realiza conjuntamente con la firma del compromiso o compraventa.ALVICOR PROPIEDADESAfiliado a la Asociación de Inmobiliarias del Uruguay (ADIU)Registro Nacional de Operadores Inmobiliarios N° 1289ABU57662 LO6382381

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U$S 289.921

Local Comercial en Tres Cruces, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño161 m²

Tres cruces plaza (05) - venta de local comercial en tres cruces - a estrenar 2027!

Venta de Local Comercial en Tres Cruces, Montevideo.¡A Estrenar 2027!Ubicado en planta baja (Unidad 05). Al frente sobre calle Miguelete y formando esquina con calle Defensa, con doble orientación Norte/Oeste.Área Interna 161,5 m². Distribuido en:+ Ambiente.+ Baño completo.Forma de Pago:- Aporte inicial correspondiente a el 30% del costo estimado.- 70% en 10 cuotas bi-mensuales durante obra.Tres Cruces Plaza | Se ubica en la esquina de Miguelete y Defensa teniendo como frente ambas calles.Amenities:Salón con Parrillero | Sala Cowork | Sala de estar y juegos | Estacionamiento para bicicletas | Plaza exterior con jardines | Juegos para niños.INVIERTA AL COSTO:Metrajes más amplios | Costo por debajo del valor de mercado | Seguridad jurídica del fideicomiso de construcción | Financia en 10 aportes bimensuales | Sin gastos de ocupación | Fondo de garantía incluido | Bajos gastos comunes.El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (Ley de Vivienda Promovida) por lo que cuenta con:- Exoneración del ITP.- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años.- Exoneración del IP por 10 años.Otros gastos NO incluidos en el precio:- Honorarios Inmobiliarios: 3,66% IVA Incl. Ref. [ MBU58238 LO6342997 ]Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y gastos comunes aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El precio y disponibilidad del inmueble indicado en el presente pueden ser modificados sin previo aviso.

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U$S 257.500

Local Comercial en Cordón, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño92 m²

Local comercial en venta en cordón - 001

Edificio en construcción a estrenar en abril de 2027.Local comercial en venta en Cordón.Planta baja al frente con orientación sur.Local comercial con 1 baño.Cuenta con previsión para aire acondicionado.Cuenta con los beneficios de la Ley 18.795 de vivienda promovida.Forma de pago:10% reserva50% al compromiso30% durante obra10% a la ocupaciónGastos de ocupación 4.5%u 001REF. ABSoho MercedesReferencia: ABU62771 AP6884940Honorarios por intermediación:3% + IVA para operaciones de compra.Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler.La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento.

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U$S 245.000

Local Comercial en Maldonado, Maldonado

1 Ambiente 1 Baño96 m²

Local comercial a mtrs. av roosevelt - zona céntrica

Ubicado en modernas Torres situadas entre las playas de PDE y la ciudad de Maldonado. A mtrs. de Av. Roosevelt y a pocas cuadras de la Playa Mansa a la altura de la P. 20. 96m2INCLUYE COCHERAFORMA DE PAGO10 % Seña20 % Compromiso60 % Durante la Obra10% en la entregaFECHA DE ENTREGA: FEBRERO 2025

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U$S 440.000

Local Comercial en Jacinto Vera, Montevideo

1 Ambiente 2 Baños506 m²

Venta local jacinto vera delrey propiedades

EXCELENTE LOCAL SOBRE BVAR ARTIGAS.A pasos de Nuevo Centro Shopping, lo cual le suma beneficios al estar dentro de su área de influencia, con excelente conectividad.Muy versátil en cuanto a sus destinos.Actualmente tiene algunas divisiones con posibilidad de retirarlas fácilmente y convertir el espacio en un gran salón principal, además de sus oficinas o salas de reuniones en planta baja y primer piso.Primer piso: 93 M2.Baños.Pisos cerámicos y hormigón lustrado, techo de losa con altura 5.5 mts.Gran parte del salón cuenta con bajo techos.Carga trifasica 30 kw.6 A/A.Varias entradas para internet. Espacio para estacionamiento para 3 autos de uso exclusivo sobre el frente.CONSULTE .

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U$S 2.120.000

Local Comercial en Carrasco, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño589 m²

Local comercial en venta, carrasco abu59725 lo6518479

Llega un nuevo desarrollo de la marca y queríamos compartir las principales característica de este nuevo emprendimiento.Ubicado en una zona de pleno crecimiento en Carrasco, este proyecto cuenta con todas las comodidades y servicios para disfrutar de tu hogar y aprovechar todos los amenities que te brinda sin salir de tu edificio.Este desarrollo te ofrece calidad constructiva, acabados de primera categoría, amenities premium, buen equipamiento de todas sus unidades, seguridad y bajos gastos comunes.Se trata de una propuesta innovadora proyectada con arquitectura contemporánea, este emprendimiento con terminaciones de calidad diferencial, espacios amplios y luminosos, accesibilidad total.Apartamentos de un dormitorio. Todos con increíbles vistas e iluminación en una zona caracterizada por su crecimiento constante y zonas verdes.Amenities:-Barbacoas-Salón para Eventos-Playroom-Kids' Club-Co-work Area-Business Center-Salón de Belleza; Peluquería-Piscina -Solarium-Functional Gym-LaundryFecha aproximada de entrega de unidades Junio 2026Ocupación y conexiones 4,5%Forma de pago financiado en obra:10% Reserva20% Compromiso60 % Cuotas durante obra10 % OcupaciónHacé tu consulta o agendá una visita a la propiedad, estamos a disposición para ayudarte a tomar la mejor decisión. Seguinos en las redes y entérate primero los nuevos lanzamientos y promociones exclusivas !!El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con: - Exoneración del ITP - Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años - Exoneración del IP por 10 años La información contenida en el presente documento ha sido suministrada por el propietario del inmueble. Alvicor Propiedades no se responsabiliza por algún cambio, diferencia o modificación del presente documento. Honorarios inmobiliarios por compra o venta: 3 % + iva a pagar con el compromiso. Honorarios inmobiliarios por alquiler: 1 mes de alquiler + iva a pagar con la firma del contrato. El pago de honorarios se realiza conjuntamente con la firma del compromiso o compraventa.ALVICOR PROPIEDADESAfiliado a la Asociación de Inmobiliarias del Uruguay (ADIU) Registro Nacional de Operadores Inmobiliarios N° 1289 ABU59725 LO6518479

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U$S 1.200.000

Local Comercial en Centro, Montevideo

6 Ambientes 3 Baños1216 m²

Edificio comercial con renta - centro (montevideo)

Se vende inmueble con un negocio ya armado y de excelente rentabilidad. Edificio con 11 departamentos armados, y posibilidad de armar 11 más!Planta baja: Recepción, 5 unidades y 2 patios amplios.1er piso: 6 departamentos2do y 3er piso: En obra para hacer 12 unidades más, ya se cuenta con gran parte de los materiales de obra y equipamiento de las unidades nuevas.El edificio se vende como esta, con las unidades totalmente equipadas.Actualmente se alquilan los departamentos en modalidad temporaria, teniendo ya ocupación completa hasta Diciembre.El negocio genera actualmente una renta aproximada del 10% anual.Coordine su visita.

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U$S 140.000

Local Comercial en Nueva Palmira, Colonia

1 Ambiente 3 Baños230 m²

Venta de local - nueva palmira

Se vende local comercial en una ubicación privilegiada sobre la calle principal General Artigas, ideal para emprendedores y empresarios. Este espacio ofrece la opción de ampliar a un segundo piso, brindando mayor capacidad y versatilidad.El local cuenta con amplios ambientes y un patio, además de 6 baños en proceso de instalación. Los pisos están listos para ser colocados, lo que permite personalizar el espacio a tu gusto.No dejes pasar esta oportunidad de establecerte en una zona con gran potencial de crecimiento. ¡Contáctanos para más información!

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U$S 122.000

Local Comercial en Centro, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño58 m²

Local comercial en venta en centro

Edificio en construcción a estrenar en julio de 2026.Local comercial en venta en Centro.Planta baja al frente con orientación oeste.Local comercial con kitchenette y 1 baño.Previsión para aire acondicionado tipo split en dormitorio y living-comedor.Con los beneficios de la Ley de vivienda de interés social.Gastos de ocupación 5%u 001Ref. LCNoi Las ArtesReferencia: ABU58720 AP6386723 Honorarios por intermediación:3% + IVA para operaciones de compra.Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler.La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento.

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U$S 239.000

Local Comercial en Pocitos Nuevo, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño60 m²

Local comercial en venta en pocitos nuevo - b

Edificio en construcción a estrenar en abril de 2027.Local comercial en venta en Pocitos Nuevo.Planta baja al frente con orientación sur.Local comercial sobre Avda. Rivera.Forma de pago: 10% seña 30% compromiso 60% en cuotas trimestrales Gastos de ocupación 5%U BRef. LCUrban Port IIIReferencia: ABU57420 LO6217020  Honorarios por intermediación:3% + IVA para operaciones de compra.Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler.La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento.

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U$S 429.000

Local Comercial en Tres Cruces, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño123 m²

Ventura tres cruces ii (001-e2) venta / alquiler local comercial en tres cruces - a estrenar 2026!

Venta Local Comercial, Tres Cruces, Montevideo.A Estrenar 2026!Planifica tu próximo negocio! Oportunidad de establecerte en una de las zonas de mayor crecimiento de Montevideo.Sobre Avenida Garibaldi esquina Monte caseros.Espectacular y gran local comercial con 123 m2 internos. Local multiuso, con doble altura. Totalmente vidriado . Local que forma parte del edificio Ventura Tres Cruces II, etapa 2 :Ubicado en excelente punto, en el cruce de Garibaldi y Monte Caseros; Edificio de 10 pisos con unidades de 1 y 2 dormitorios. Amplio local comercial con doble altura. Salón de Usos Múltiples con barbacoa y patio. Además cuenta con: Servicio de portería y control de acceso, excelente nivel de seguridad con reja y cerca eléctrica y bajos costos de gastos comunes.Unidades con terminaciones de calidad, ideal para vivir en un entorno cercano al verde y conectado con la ciudad, próximo al Parque Batlle, a la terminal Tres Cruces y centros de salud.Otros gastos NO incluidos en el precio:- Gastos de ocupación: 4% (incluyen gastos de conexión, alhajamiento de espacios comunes, reglamento de co-propiedad y plano de mensura)- Honorarios Inmobiliarios: 3,66% IVA Incl. Ref. [ MBU25417 LO3899779 ]Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y gastos comunes aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El precio y disponibilidad del inmueble indicado en el presente pueden ser modificados sin previo aviso.

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U$S 1.300.800

Local Comercial en Punta Carretas, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño130 m²

Local comercial en venta en punta carretas - 002

Edificio en construcción a estrenar en enero de 2027.Local comercial en venta en Punta Carretas.Planta baja al frente con orientación suroeste.Amplio local comercial con 7,30 metros de frente por 14,27 metros de profundidad, cuenta con 1 baño.Gastos de ocupación 5%.u 002Ref. AFRiscoReferencia: ABU66019 LO7271355Honorarios por intermediación:3% + IVA para operaciones de compra.Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler.La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento.

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U$S 144.988

Local Comercial en Centro, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño58 m²

Local comercial en excelente ubicación en el centro

VENTA Local Comercial 58 m² – Centro -  Enclave estratégico en zona Centro-  Entrada y circulación independiente-  Bajos gastos comunes: $825 estimados-  Previsión para instalación de AA-  Posibilidad de incorporar cocheras en el edificioNO TIENE PREVISIÓN PARA KITCHENETTE. Entrega prevista: Febrero 2026 Forma de pago financiada = gran oportunidad para inversores de renta El precio no incluye 2% de conexiones a la ocupación.Respaldo y calidadMASMIO PLAZA desarrollado por Fika Invest junto a LGD Arquitectos (más de 270 proyectos y ***m²). Honorarios de comercialización Fika: 3% + IVA

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U$S 193.900

Local Comercial en Cordón, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño56 m²

Local comercial en venta, cordón alo5638009

Excelente ubicación en el corazón de Cordón, con mucha identidad montevideana, encanto de barrio, historias y tradiciones. Zona de universidades rodeada de servicios. Proyectada en 10 pisos y 2 locales comerciales. Con unidades monoambiente y de 1 y 2 dormitorios.Amenities:-Lavadero-Terrazas-Pet beauty-Barbacoas -Gimnasio, -Zona Co WorkEntrega Julio 2026Ocupación y conexiones 4%Formas de PagoBanco:5% Reserva10% Compromiso35% Cuotas en Obra50% Ocupación (financia banco)Inversor de obra:10% Reserva20% Compromiso60% Cuotas durante Obra10% Ocupación Hacé tu consulta o agendá una visita a la propiedad, estamos a disposición para ayudarte a tomar la mejor decisión. Seguinos en las redes y entérate primero los nuevos lanzamientos y promociones exclusivas !!El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con: - Exoneración del ITP - Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años - Exoneración del IP por 10 años La información contenida en el presente documento ha sido suministrada por el propietario del inmueble. Alvicor Propiedades no se responsabiliza por algún cambio, diferencia o modificación del presente documento. Honorarios inmobiliarios por compra o venta: 3 % + iva a pagar con el compromiso. Honorarios inmobiliarios por alquiler: 1 mes de alquiler + iva a pagar con la firma del contrato. El pago de honorarios se realiza conjuntamente con la firma del compromiso o compraventa.ALVICOR PROPIEDADESAfiliado a la Asociación de Inmobiliarias del Uruguay (ADIU) Registro Nacional de Operadores Inmobiliarios N° 1289ALO5638009

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U$S 249.900

Local Comercial en Cordón, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño119 m²

Local comercial cordon ventura design

Local comercial en tres niveles 119 m2 , a mts de zona diseño, colegios, sanatorio Subsuelo 64m2, Planta baja 35m2, y Planta alta 21m2ROSSANA BONORA PROPIEDADES S.R.L ***

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U$S 109.000

+ $ 2.000 GC

Local Comercial en Cordón, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño26.42 m²

Local comercial en venta ubicado en cordón

Oportunidad única de inversión en el corazón de Fernández Crespo, en el barrio Cordón. Este local comercial, con un precio atractivo de U$D 109.000, presenta una disposición frontal que garantiza visibilidad y acceso fácil para clientes. La propiedad se encuentra en construcción, lo que permite personalizar los espacios según las necesidades del futuro propietario.Con una distribución que incluye un ambiente y un baño, este local está diseñado para adaptarse a diversas actividades comerciales. Su ubicación estratégica y sus características, ofrecen un entorno cómodo y funcional para el desarrollo de su negocio.Los gastos comunes son de UY$2.000 aproximadamente, lo que asegura un mantenimiento accesible. Esta es una oportunidad ideal para aquellos que buscan establecerse en una zona con alto potencial de crecimiento y tráfico. No deje pasar la oportunidad de adquirir este local.

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