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Venta de inmuebles en Larrañaga página 3

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1 / 30

U$S 139.900

+ U$S 4.000 GC
Apartamento en Larrañaga, Montevideo
1 Dorm 1 Baño35.6

Apartamento en venta en la blanqueada - nordico - un lugar para disfrutar - 1 dormitorio living comedor c/ cocina integrada baño terraz al frente

Detalles del inmueble Código: ***Ubicación: Ciudad de Montevideo, Montevideo, Uruguay Zona: La Blanqueada Dirección: LUIS A. DE HERRERA Y JOANICO Tipo de inmueble: Apartamento Tipo de negocio: Vender Área Construida: 35.6 M2 Área Privada: 38.6 M2 Dormitorios: 1 Baños: 1 Piso: 1 Estado físico de la propiedad: Nuevo Año construcción: 2025 Valor Expensas: US$4.000 Venta: US$139.900 Descripción detallada Ventura Nórdico, se desarrolla en tres edificios que conforman el complejo residencial de 209 apartamentos y áreas comunes para disfrutar a diario. El proyecto cuenta con apartamentos modernos y luminosos a las dos avenidas con balcones en todas las unidades. Una plaza escalonada con terrazas diseñadas para todas las edades, que te ofrecen vivir experiencias únicas al aire libre. El proyecto dispondrá planta baja y subsuelo para un gran espacio de garages, bike parking, 4 locales comerciales y boxes inteligentes. Tendrá 3 amplias terrazas para disfrutar al aire libre, cancha de bochas, ajedrez y tejo, gimnasio totalmente equipado in-out, barbacoas, plaza con juegos infantiles, Laundry y diferentes Amenities para disfrutar dentro del edificio. Todas las unidades disponen de balcón privado. Cocina con placares aeréos y bajo mesada. Mesadas de silestone (resistentes a manchas, impactos y rayaduras). Dormitorios: Pisos vinilicos de alta resistencia imitación madera, frentes de placard espejados, tomacorrientes con enchufe USB, cortinas motorizadas. Baño: Piso de porcelanato, espejo, mesada de mármol, mampara y grifería de primera calidad. Acceso digital a las unidades con portero inteligente / control de acceso con smartphone / Previsión Aire Acondicionado / Previsión Lavarropas. LEY DE VIVIENDA PROMOVIDA - Exoneración del IVA - Exoneración del ITP - Exoneración de IRAE o IRPF en alquileres por 10 años - Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años Diferentes formas de pago y financiación. GASTOS COMUNES: $ 4.000 PRECIO DE VENTA: U$S 139.900 (desde) OCUPACION Y SERVICIOS 4% 2 Dorm. desde USD 175.900 1 Dorm. desde USD 139.900 Mono. desde USD 102.900

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U$S 665.000

Consultorio en Larrañaga, Montevideo
1 Ambiente 5 Baños190

Atención inversores!!! 5 apartamentos en venta vivienda promovida a estrenar!!!

Venta de 5 apartamento a estrenar de 1 dormitorio en edificio de primer nivel con excelentes terminaciones y diseño! Living comedor con cocina integrada con barra y salida a muy lindo balcón. Dormitorio y baño completo. Equipado con persiananas eléctricas en living y dormitorio, extractor en cocina y muebles en cocina y baño. Cerradura digital. Baño con conexión para lavarropas. Previsión para aire acondicionado. Amenities de primer nivel como barbacoas totalemente equipadas con espectaculares vistas a toda la ciudad, espacio de cowork, gym, lavadero y variedad de espacios comunes para disfrutar todo el año. 10 apartamentos por piso y 3 ascensores para total comodidad. Las unidades se ubican en 3 torres diferentes. 2 unidades a estrenar. Ocupación inmediata. 1 a estrenar en abril 2026. 2 a estrenar en julio 2026. Precio de venta USD665.000 + 4% conexiones. Gastos comunes: $4.500. Rentabilidad estimada 5,9%. Una oportunidad que no podes dejar pasar! Edificio con importante recepción, portero presencial de lunes a viernes de 9 a 17hs y sábados de 9 a 13hs. Portero virtual Spotter las 24 hs. Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con: - Exoneración del ITP - Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años - Exoneración del IP por 10 años Coordiná tu visita!!! Equipo Propiedades - Socios ADIU Comisión inmobiliaria 3% + IVA

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U$S 398.000

Casa en Larrañaga, Montevideo
5 Dorms. 3 Baños270

Padrón unico con tres unidades | buena opción inversionistas. -

Americana Inmobiliaria vende.Padrón único compuesto por tres propiedades.Características:Casa 1: dispuesta al frente sobre calle Chiavari, con retiro frontal delimitado, con posibilidad de estacionamiento para dos vehículos.Planta baja: acceso principal hacia living, comunicado con comedor. Baño de época en perfecto funcionamiento. Cocina definida de correctas dimensiones, con placares, también de época y comedor diario. Amplio dormitorio.Planta alta: dos dormitorios, ambos con placard empotrado. Uno de ellos con acceso a azotea con parrillero techado y depósito.Casa 2: ubicada al centro del padrón, cómodo acceso a través de corredor lateral. Desarrollada en su totalidad en planta baja dispone de: amplio living comedor, dos dormitorios, uno de ellos con placard empotrado. Baño en buen estado de conservación y cómoda cocina con placares de gran capacidad, tanto aéreo como bajo mesada, con espacio para comedor diario y salida a patio. Acceso a azotea con barbacoa.Casa 3: situada al fondo, también con acceso a través de corredor lateral. Distribuida en planta baja, con ingreso principal a living, el mismo cuenta con estufa a leña. Hall de distribución con acceso a tres cómodos dormitorios, baño actualizado, amplia cocina con comedor diario y excelente capacidad de placares, en muy buen estado. Patio de uso exclusivo. Pequeño depósito lavadero y acceso a azotea con parrillero.Se destaca la excelente calidad y solidez de construcción.Aberturas de excelente carpintería, todas en buen funcionamiento, equipadas con persianas y rejas. Pisos en lapacho, pinotea y roble.Distribuciones funcionales, espacios con excelente ingreso de luz y buena ventilación.Ubicación estratégica, rodeada de principales avenidas como Bvar. Gral. Artigas y Av. Luis A. de Herrera. A minutos de Nuevo Centro Shopping y terminal de Tres Cruces.Buena opción para inversión, con una rentabilidad neta del 6%.No dude en consultar por más información, con gusto le atenderemos. 

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U$S 195.000

Casa en Larrañaga, Montevideo
3 Dorms. 1 Baño70

Casa en venta en prado

Casa PH en venta ubicada en la calle Luis A, en el barrio Prado, a un precio atractivo de U$D 195.000. Este inmueble se encuentra en un complejo privado que ofrece reja perimetral, cerca eléctrica y video portero, garantizando así la seguridad y tranquilidad de sus residentes. La propiedad está en buen estado y se sitúa en una excelente zona, con fácil acceso a locomoción y servicios, incluyendo comida rápida, estaciones de servicio, farmacias y el supermercado Tienda Inglesa. Además, colegios y liceos se encuentran a pocos minutos, así como atractivos lugares de esparcimiento como el Museo Blanes, el Jardín Botánico y el Rosedal.La casa cuenta con tres cómodos dormitorios, todos equipados con ventanas que poseen mosquiteros y rejas para mayor seguridad. El baño está equipado con mampara y la amplia cocina comedor dispone de placares bajo y sobre mesada, con salida a un patio enrejado. Para mayor confort, la propiedad cuenta con tres aires acondicionados. Los gastos comunes son de $3.700, que incluyen la luz de los pasajes, el servicio de jardinero, video portero y la cerca eléctrica. Adicionalmente, se acepta financiación a través de banco o taxi como parte de pago. Los gastos de contribución inmobiliaria son accesibles: Primaria $2.900 anuales, impuesto de puerta $1.100 bimensual y saneamiento $460 bimensual. Esta es una oportunidad única para adquirir una propiedad en una ubicación privilegiada, ideal tanto para vivir como para invertir.

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U$S 555.000

Casa en Larrañaga, Montevideo
4 Dorms. 2 Baños263

Venta casa en padrón único! 4 dormitorios, 2 baños, cochera, parrillero, barbacoa y mucho más. esquina en el corazón de montevideo. inm, atlántida

INMOBILIARIA ATLÁNTIDA VENDE: Casa en Padrón Único — Esquina Bv. Gral. Artigas y Av. Luis Alberto de Herrera. Excepcional propiedad en padrón único, ubicada en una esquina privilegiada del corazón de Montevideo! A metros de importantes avenidas, plazas, centros comerciales, parques, transporte y servicios. La casa se destaca por su presencia arquitectónica y potencial de inversión, ideal tanto para uso residencial como comercial o desarrollo inmobiliario. Terreno total de 638 m², con posibilidad de edificación en el fondo (excelente opción para proyecto de apartamentos u oficinas). Características principales: • Propiedad de dos plantas con más de 10 ambientes definidos. • Frente con jardín y rejas perimetrales; dos accesos independientes dentro del mismo padrón. • Garaje subterráneo para dos vehículos, con opción a un tercero. • Living comedor amplio con estufa colgante. • Cocina americana con bajo mesada, aéreos y comedor diario separado por pasa platos. • Cuatro dormitorios y tres baños completos (todo parquetizado). • Barbacoa techada de hormigón, con parrillero, horno a leña, leñera, bajo mesada y pileta. • Patio interno techado, con instalación para lavadero. • Calefacción central por caldera a gasoil y losa radiante, más seis aires acondicionados. • Cuatro tanques de agua de lluvia (4000 L totales) para riego interno. • Instalación eléctrica y tableros nuevos (tres en total). • Propiedad en excelente estado, lista para ocupar — no requiere reciclaje. DESTACADO: Ubicación estratégica con acceso rápido a todos los puntos de la ciudad, a metros de parques, shoppings y centros educativos. Oportunidad única de inversión por su terreno, ubicación y potencial constructivo. - Precio de venta: USD 555.000 Acepta efectivo contado y banco. Contacté a Inmobiliaria Atlántida para más información o agendar una visita hoy mismo! Tu próxima inversión en una zona de alta demanda pude empezar cuanto antes!

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U$S 150.000

+ $ 3.800 GC
Apartamento en Larrañaga, Montevideo
1 Dorm 1 Baño50

Inversor con renta. un dormitorio con cochera incluida. a pasos de luis alberto herrera.

¡Oportunidad única para inversores! Descubra este encantador apartamento de un dormitorio con cochera, estratégicamente ubicado a solo 100 metros de 8 de Octubre y a pasos de Luis Alberto Herrera. Esta inmejorable ubicación en Joanicó le garantiza una excepcional cobertura de servicios, comercios y una conectividad insuperable, facilitando su día a día. Este luminoso apartamento de 50m², situado en un cuarto piso con ascensor, le recibe con un espacioso living-comedor al frente, inundado de luz natural. La cocina, moderna y funcional, cuenta con pasaplatos y muebles aéreos y bajo mesada, optimizando cada espacio. El dormitorio, también muy bien iluminado, ofrece un ambiente sereno y acogedor. El baño completo y un práctico placard en el pasillo para calefón y lavarropas completan la distribución interior. Las excelentes terminaciones, incluyendo cerramientos con persianas de aluminio, aseguran calidad y durabilidad. Disfrute de momentos inolvidables en la barbacoa cerrada y el parrillero en el último piso, que ofrecen una espectacular vista panorámica de la ciudad. Además, la unidad incluye un box en planta baja para almacenamiento adicional. Este inmueble está amparado por la Ley de Vivienda Promovida, lo que le otorga la exoneración de IRPF en alquiler, maximizando su rentabilidad. Actualmente, cuenta con una renta mensual de $25.000, que incluye la cochera, con un contrato renovado por dos años y garantía Porto, asegurando un retorno de inversión inmediato y seguro. Los gastos comunes son de tan solo $3.600. No deje pasar esta excelente oportunidad de inversión. Precio de venta: USD 150.000.

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