Ubicación Principal
Larrañaga, Montevideo
1 / 17
Inversor Con Renta. Un Dormitorio Con Cochera Incluida. A Pasos De Luis Alberto Herrera.
U$S 150.000
Precio de Venta
+ $ 3.800 gastos comunesUbicación
Larrañaga, Montevideo
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Apartamento
•
Estado
Usado
•
Baños
1
•
Antigüedad
1 a 8 años
•
Dormitorios
1
•
Distancia al Mar
•
Vista al Mar
•
Garajes
1
•
Financiación
Si
•
Orientación
No aplica
•
M² edificados
50 m2
•
M² de terraza
4 m2
•
Barrio Privado
•
Referencia
SP3BA25
•
Sobre
Otros
•
Zona
Larrañaga
•
Disposición
Al frente
•
Gastos Comunes
$ 3.800
•
Planta
4
•
Cantidad de Plantas
3
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
Si
•
Apto para Oficina
Sí
•
Penthouse
No
Descripción
¡Oportunidad única para inversores! Descubra este encantador apartamento de un dormitorio con cochera, estratégicamente ubicado a solo 100 metros de 8 de Octubre y a pasos de Luis Alberto Herrera. Esta inmejorable ubicación en Joanicó le garantiza una excepcional cobertura de servicios, comercios y una conectividad insuperable, facilitando su día a día.
Este luminoso apartamento de 50m², situado en un cuarto piso con ascensor, le recibe con un espacioso living-comedor al frente, inundado de luz natural. La cocina, moderna y funcional, cuenta con pasaplatos y muebles aéreos y bajo mesada, optimizando cada espacio. El dormitorio, también muy bien iluminado, ofrece un ambiente sereno y acogedor. El baño completo y un práctico placard en el pasillo para calefón y lavarropas completan la distribución interior.
Las excelentes terminaciones, incluyendo cerramientos con persianas de aluminio, aseguran calidad y durabilidad. Disfrute de momentos inolvidables en la barbacoa cerrada y el parrillero en el último piso, que ofrecen una espectacular vista panorámica de la ciudad. Además, la unidad incluye un box en planta baja para almacenamiento adicional.
Este inmueble está amparado por la Ley de Vivienda Promovida, lo que le otorga la exoneración de IRPF en alquiler, maximizando su rentabilidad. Actualmente, cuenta con una renta mensual de $25.000, que incluye la cochera, con un contrato renovado por dos años y garantía Porto, asegurando un retorno de inversión inmediato y seguro.
Los gastos comunes son de tan solo $3.600.
No deje pasar esta excelente oportunidad de inversión. Precio de venta: USD 149.000.
Este luminoso apartamento de 50m², situado en un cuarto piso con ascensor, le recibe con un espacioso living-comedor al frente, inundado de luz natural. La cocina, moderna y funcional, cuenta con pasaplatos y muebles aéreos y bajo mesada, optimizando cada espacio. El dormitorio, también muy bien iluminado, ofrece un ambiente sereno y acogedor. El baño completo y un práctico placard en el pasillo para calefón y lavarropas completan la distribución interior.
Las excelentes terminaciones, incluyendo cerramientos con persianas de aluminio, aseguran calidad y durabilidad. Disfrute de momentos inolvidables en la barbacoa cerrada y el parrillero en el último piso, que ofrecen una espectacular vista panorámica de la ciudad. Además, la unidad incluye un box en planta baja para almacenamiento adicional.
Este inmueble está amparado por la Ley de Vivienda Promovida, lo que le otorga la exoneración de IRPF en alquiler, maximizando su rentabilidad. Actualmente, cuenta con una renta mensual de $25.000, que incluye la cochera, con un contrato renovado por dos años y garantía Porto, asegurando un retorno de inversión inmediato y seguro.
Los gastos comunes son de tan solo $3.600.
No deje pasar esta excelente oportunidad de inversión. Precio de venta: USD 149.000.
Financiación
Valor de la propiedad
U$S
Importe a Solicitar
Moneda del préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
20
El valor debe ser como mínimo 40000
Plan A Asesoramiento Inmobiliario
