Venta de Apartamentos de 1 dormitorio en Ciudad Vieja

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JCG · Ciudad Vieja, MontevideoProyecto de reciclaje desarrollado por REM en el corazón de Ciudad Vieja, frente al Puerto de Montevideo. Edificio de 8 niveles con arquitectura de diseño y ventanales de piso a techo. Al tratarse de un reciclaje, los plazos de construcción son significativamente menores a los de una obra tradicional, con una renta proyectada superior a la media del mercado.TIPOLOGÍAS DISPONIBLESMonoambiente con patio desde USD 93.000 · 1 dormitorio desde USD 98.500 · 1 dormitorio con terraza desde USD 111.500 · Penthouse 2 dormitorios con terraza 20 m²: consultarMETRAJESMonoambientes: 30–35 m² internos · 1 dormitorio: 34–46 m² internos · Terrazas privadas hasta 26.9 m² · Penthouse: 72.4 m² internos + 20 m² terraza · Azotea común: 72.4 m²CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO8 niveles · Ventanales premium de piso a techo · Vistas al Puerto de Montevideo · Azotea común · BENEFICIOS FISCALES — VIVIENDA PROMOVIDAExoneración IRPF sobre alquileres 10 años · Exoneración IP 10 años · Exoneración ITP · Exoneración Contribución Inmobiliaria 10 años

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GRAN APARTAMENTO EN FORMATO DÚPLEX EN CIUDAD VIEJA. Se trata del proyecto Patio Paraná. Dirigido por el Arq. Omar Trincabelli. Una proyecto con carácter y buen gusto. Sólida construcción tradicional, con ambientes amplios y cómodos. Esta unidad cuenta con dos plantas. Planta baja encontramos el estar con cocina integrada y la terraza lavadero. En planta alta dormitorio y baño. Todos los ambientes son bien amplios permitiendo su máximo disfrute. Esta unidad da al frente de calle Paraná, muy tranquila. A 2 cuadras de Plaza Independencia, a 5 del puerto, a 3 de 18 de Julio. IDEAL INVERSORES. Proyecto construido bajo el régimen de Ley de Vivienda Promovida. Exoneraciones fiscales. Comercializa. Dr. Gonzalo Barboza Milán. Inmobiliaria MONS.

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Venta apartamento con renta tipo loft 1 dormitorio Alhambra Plaza - A estrenar - Ciudad Vieja Estilo industrial con fachada clásica Precio: USD 144.958 Gastos comunes aprox: $2500 Alquilado con sura en: $26.000 hasta noviembre 2027 Coordina una visita ahora! Visita nuestra web para enterarte de todas nuestras opciones! Referencia Interna : Tera-1215

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Se vende apartamento a 1 cuadra de la Plaza Matriz, a 4 Cuadras de la Plaza Independencia, pleno centro de Ciudad Vieja, próximo a entes del Estado (BPS Cabildo, Min de Trabajo, Identificación Civil, juzgados, etc), punto turístico y centro histórico de Montevideo, excelente locomoción, cerca de todos los servicios.El mismo cuenta con cocina integrada, living-comedor, baño con cerámica importada y dormitorio con amplio ventanal al frente, gran luminosidad.Costo de calefacción por losa radiante de la unidad incluida en los gastos comunes.Metros de Terreno: 30 m2Actualmente vacío.Los datos proporcionados en esta publicación son proporcionados por la parte contratante deslindando de toda responsabilidad a ALTIA Bienes Raíces por la información brindada.

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Apartamento Loft 1 Dormitorio En Ciudad ViejaEdificio AlhambraEl Edificio Alhambra está ubicado en Peatonal Sarandí, frente a la Plaza Matriz, en el corazón de Ciudad Vieja. Su entorno combina el valor patrimonial con la practicidad: rodeado de cafés, librerías, restaurantes y oficinas, con excelente conectividad hacia toda la ciudad. Unidades ideales para vivienda u oficina. Alhambra es un edificio histórico completamente renovado con un estilo moderno.Opciones LOFTS 1 dormitorio y monoambiente, consulte por otras unidades.Financiación propiaGastos comunes aproximados: $3756Honorarios inmobiliarios: 3% + IVATodos los datos fueron proporcionados por los propietarios

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OPORTUNIDAD! Apartamento de 1 dormitorio al frente en Ciudad Vieja, a una cuadra de Rambla Sur. A estrenar. La unidad está ubicada en el piso 3, cuenta con cocina integrada a living comedor con amplios ventanales, 1 dormitorio, baño completo. Vista lateral al mar. El edificio va a contar con lavadero de uso común, portero visor, losa radiante eléctrica.Garajes opcionales!!Conexiones incluidas en el precio!!Se vende con renta

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Dirección: Reconquista esq Juan Carlos Gómez Precio de Venta: U$S158.000 Gastos Comunes : $5.000 Rentado en: $ 33.000 - Dúplex muy lindo, en edificio reciclado en el año 2010. - A 100 metros del teatro Solís, Cinemateca, la Rambla. Muy tranquilo, calle poco transitada. - Segundo piso. Planta baja: - Cocina integrada con bajo mesada, campana y horno empotrado. - Living-comedor con Aire acondicionado, estufa a leña y salida a la terraza al frente. Ventanales del living doble altura, que hacen al apto muy luminoso. - Lavadero separado. - Instalación de gas por cañería - Losa radiante con termostato individual Planta alta - Escritorio separado con Aire Acondicionado (puede usarse como dormitorio) - Dormitorio principal con placard integrado y amplio ventanal. - Baño completo, con bañera y calefón de 60L - Losa radiante con termostato individual - 1 lugar fijo de garaje cerrado. - 43 m2 construidos + 4 m2 terraza. - El edifico tiene una recepción amplia y dos patios interiores grandes. - Ascensor Comisión inmobiliaria 3% + IVA Trébol Bienes Raíces VIVIANA ESTOMBA Referencia Interna : Tera-104

A estrenar! loft en plaza matriz, 120 m2, muy iluminado!!

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TANGO. José German Araujo (Ande) esquina Canelones.Está bajo la ley de vivienda promovidaUNIDAD 603.Piso 6. 33 m2 internos + 3m2 de balcón.Gastos de ocupación y conexiones: 4%COMISION INMOBILIARIA: 3 % MAS IVA.Gastos comunes: $. 3000 aproxGaraje disponible: U$D. 20.000Formas de pago:Contado: 90% boleta de compra; 10% contra entrega.Acepta financiación bancariaAmenities:AscensorGarajeSeguridadVista al MarJardinSUMPlayroomParrilleroCámaras de SeguridadA solo 600 metros del mar, con tan solo 29 unidades distribuidas en 12 plantas, un dormitorio, dormitorio y medio, y dos dormitorios. Ambientes amplios, confortables, generosas terrazas y excelente calidad de construcción. Apartamentos: Piso porcelanato 0.50x0.50 zócalo: madera pintado al esmalte semi mate. Paredes: enduído pintado con pintura acrílica.MAS INFORMACION, CONSULTAS Y VISITAS AL ***

Misión

¿Dónde se encuentra ubicado?Zona de excelente conectividad con transporte público hacia toda la capital.Cercanía inmediata a centros financieros, museos y atractivos turísticos.Impulsado por planes municipales de revalorización y peatonalización.El proyectoMisión es un estratégico proyecto de reciclaje moderno desarrollado en la Ciudad Vieja de Montevideo. Diseñado específicamente para captar la alta demanda de profesionales y jóvenes corporativos, ofrece unidades de un dormitorio y amplios monoambientes que maximizan cada metro cuadrado. Con un costo de entrada competitivo y terminaciones de primera, la propuesta asegura una vacancia históricamente baja y bajos costos de mantenimiento.Financieramente, es un activo ideal para inversores que buscan seguridad patrimonial y previsibilidad. El barrio destaca constantemente en el mercado por sostener atractivas tasas de rentabilidad bruta anual que rondan el 6% al 7.4%, superando a las zonas costeras tradicionales gracias a su constante flujo de arrendatarios dinámicos. Es una oportunidad de negocio líquida, estable y con un excelente ritmo de valorización.

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Ubicación: Juncal y 25 de Mayo Gastos comunes:$950 Apartamento de un dormitorio a reacondicionar en Ciudad Vieja, actualmente utilizado tanto como oficina como vivienda. Al ingresar, se presenta un amplio living que hoy funciona como área de trabajo. Hacia el fondo, se accede a un comedor espacioso que conecta con el resto de los ambientes. A la derecha se ubica el dormitorio, con salida a un pequeño patio que aporta ventilación y luz natural. Desde el comedor, se ingresa a la cocina definida, equipada con muebles aéreos y ventana amplia hacia pozo de aire. A la izquierda se encuentra un baño completo. Ideal para quienes buscan reciclar y adaptar el espacio a uso residencial o profesional. Llámame para más información. Asesora: Lisbet Pérez

Una nueva forma de vivir e invertir en el corazón histórico de montevideo, amplio penthouse con parrilla y 1 dormitorio.

Una nueva forma de vivir e invertir en el corazón histórico de Montevideo MISIÓN es un desarrollo residencial que acompaña la transformación de Ciudad Vieja, uno de los barrios con mayor proyección de Montevideo. Un proyecto que combina arquitectura contemporánea, funcionalidad y beneficios fiscales, ideal tanto para quienes buscan vivir en una ubicación estratégica como para inversores que priorizan rentabilidad y valorización. Apartamentos diseñados para vivir mejor El edificio ofrece monoambientes de amplias dimensiones y apartamentos de 1 dormitorio, con distribuciones inteligentes, excelente luminosidad y terminaciones de calidad superiores al estándar del segmento. Todas las unidades incluyen: Aire acondicionado Horno, anafe y campana Calefón Placares Conexión para lavarropas Pisos vinílicos de alta prestación Revestimientos en porcelanato Amenities MISIÓN incorpora espacios pensados para el estilo de vida actual: Cowork Gimnasio Barbacoa Lavadero Una ubicación con gran potencial Ubicado en Ciudad Vieja, a pocos minutos del Centro, la Rambla, universidades, oficinas, organismos públicos, gastronomía y centros culturales, MISIÓN forma parte de un entorno que vive un importante proceso de revitalización urbana impulsado por nuevas inversiones públicas y privadas. Su ubicación lo convierte en una excelente opción para vivienda permanente, alquiler tradicional o renta temporal. Beneficios fiscales – Ley 18.795 El proyecto se encuentra amparado por la Ley de Vivienda Promovida, ofreciendo importantes ventajas para compradores e inversores: Exoneración de IRAE/IRPF sobre los alquileres por 10 años Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años Exoneración del ITP en la primera compra Una inversión con visión de futuro MISIÓN reúne ubicación, diseño, calidad constructiva y beneficios fiscales en un proyecto pensado para generar valor a largo plazo. Una oportunidad para vivir en el corazón histórico de Montevideo o invertir en una zona con excelente perspectiva de crecimiento y demanda. Consultá disponibilidad y financiación. Buysan Real Estate Boutique096 239 851 Instagram: @buysan.realestate

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Corredor Responsable: - Contacto: Tatiana Magariños Excelente oportunidad de adquirir un cómodo y luminoso apartamento ubicado sobre calle Reconquista, en una ubicación estratégica de Ciudad Vieja, a pocos pasos de la Rambla de Montevideo y cercano a una amplia variedad de servicios, comercios, transporte y puntos de interés. La propiedad se encuentra en una zona con excelente conectividad y acceso a uno de los paseos costeros más emblemáticos y extensos del mundo. La unidad se ubica en un primer piso por escalera y ofrece espacios cómodos y funcionales. Cuenta con un amplio living-comedor, cocina definida, placar de buen tamaño, un dormitorio con excelente iluminación natural y baño completo en muy buen estado de conservación. Además, dispone de una azotea de libre acceso desde donde se puede disfrutar de vistas hacia el Río de la Plata, aportando un espacio adicional para disfrutar del entorno. Una excelente oportunidad tanto para vivienda propia como para inversión, con potencial para generar renta inmediata. ¡Coordiná tu visita y conocé esta propiedad! Acepta préstamo bancario. Renta anual bruta: 8% - Gastos comunes: $ 2.500 - Contribución Inmobiliaria: $ 3.648 (anual en tres pagos) - Primaria: $ 2.148 (anual en tres pagos) Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.