Venta de inmuebles de 1 ambiente en Cordón página 22

Mono 1 Baño24 m²

Venta mono en cordon estrena en abril 2026

Corredor Responsable: - Contacto: Leticia Ciuti Morena Venta de monoambiente en Cordón, ubicado sobre Constituyente. Estrena en abril 2026 La unidad cuenta con 22,79m2 edificados y 1,51m2 de terraza. Al entrar al apartamento con encontramos con el baño a la izquierda, al frente se encuentra el área del living y el dormitorio. Hacia la derecha nos encontramos con la cocina que cuenta con salida a la terraza. En el último piso, los residentes disfrutan de excelentes amenities: una barbacoa totalmente equipada con cocina y parrillero, una terraza lounge con vistas panorámicas, gimnasio completo y un playroom/espacio teen, pensados para el disfrute y la vida social. Las unidades se destacan por su diseño y confort: cuentan con cerraduras digitales, previsión para aire acondicionado, cocinas con mesada de granito, anafe vitrocerámico y muebles bajo mesada, pisos vinílicos símil madera, y previsión para horno eléctrico empotrado y lavarropas. Los cerramientos son de aluminio con cortinas de enrollar tipo monoblock, garantizando aislamiento y funcionalidad. Entre los servicios adicionales, se incluyen laundry en subsuelo con lavarropas y secarropas que funcionan con tarjeta, bicicletero, espacio para clasificación de residuos, y un ascensor de última tecnología con acceso directo al salón de usos múltiples. Garajes aparte desde U$S 19.000 El proyecto se encuentra amparado en la Ley 18.795 Ley de Vivienda Promovida por lo que cuenta con: Exoneración del ITP Exoneración de IRAE/IRPF/IRNR a las rentas generadas de los alquileres por 10 años. Exoneración del IP por 10 años. OPCIONES DE PAGO: Durante obra: reserva 10%, compromiso 20%, durante obra 60% y ocupación 10%. Financiación con banco: reserva 5%, compromiso 5%, durante obra 10% y ocupación 80% Contado Compartimos con todos los colegas. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 165.900

1 Ambiente 1 Baño45 m²

Venta - local comercial - en construcción -la blanqueda

Workplace Real Estate ofrece:LOCAL COMERCIAL EN EXCELENTE UBICACIÓN EN UNA DE LAS ZONAS DE MAYOR CRECIEMIENTO.En el corazón de Cordón se ubica este excelente local con 49.8 metros cuadrados, apto para todo rubro.EL LOCAL DISPONE DE:*Área privada 45.2 m2*Área terraza 4.6 m2*Área total 49.8 m2- Baño- 1 cocina*ENTREGA 2026***GASTOS DE OCUPACIÓN 4% (Incluye conexiones, reglamentos y planos)CONSULTE: En WORKPLACE REAL ESTATE Somos especialistas en inmuebles corporativos.* La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. WRE no garantizar la exactitud o exhaustividad de la información aquí recogida, ni se responsabiliza por las diferencias o modificaciones que puedan surgir a partir de esta publicación.* Honorarios por intermediación: 3% + IVA para operaciones de compra-venta. Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler (CW237020)

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U$S 257.000

1 Ambiente 1 Baño92 m²

Local comercial en venta ubicado en cordón

Excelente oportunidad de inversión en el corazón de Cordón, en la intersección de Mercedes y Minas. Este local comercial en venta cuenta con una superficie total de 92 m2, completamente cubiertos, ofreciendo un espacio versátil y funcional ideal para desarrollar tu negocio. Con una disposición al frente, garantiza una visibilidad óptima y un fácil acceso para tus clientes.El local incluye un baño y está equipado con aire acondicionado, lo que brinda confort tanto a empleados como a visitantes. Además, es apto para crédito, lo que facilita la financiación de tu inversión. La propiedad se encuentra en construcción, lo que permite personalizar los acabados según tus necesidades y preferencias.Ubicado en una zona de gran afluencia, este local se presenta como una excelente opción para emprendedores que buscan establecerse en una de las áreas más dinámicas de la ciudad. No dejes pasar esta oportunidad única, ¡contáctanos para más información y agendar una visita!REF: LO 17

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Oportunidad

U$S 228.000

+ $ 1.200 GC

1 Ambiente 114 m²

Venta | local comercial en cordón sur

VENTA – EXCELENTE LOCAL COMERCIAL EN CORDÓN SUR Oportunidad única en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. Local comercial a estrenar de 100 m² propios + 15 m² exteriores al frente, ubicado en un edificio de diseño recientemente inaugurado, con 110 apartamentos y un entorno de gran movimiento. Ideal para uso gastronómico, con instalaciones previstas y posibilidad de otros rubros. Entrada y circulación independiente, con bajos gastos comunes. Espacio exterior habilitado para la instalación de mesas y sillas en la vereda, optimizando el área de atención al público. Gastos comunes estimados: $1.250 Gastos de conexión: 2% Honorarios FIKA: 3% + IVA. Consúltanos y agenda tu visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

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U$S 110.000

+ $ 10.000 GC

1 Ambiente 1 Baño85 m²

Oficina en venta- cordón

PIETRAFESA PROPIEDADES VENDE: IDEAL INVERSIÓN! OFICINA EN MUY BUENA UBICACIÓN! CNEL. BRANDZEN A PASOS DE ARENAL GRANDE Y DE 18 DE JULIO. 4to piso en edificio con portería y calefacción central. Oficina amplia con sala de espera, aire acondicionado, 3 espacios privados, sala de reuniones y baño. Gastos comunes $10000. Se vende con renta. **Los datos son proporcionados por el propietario, en consecuencia, exime a Pietrafesa Propiedades de todo tipo de responsabilidad** Referencia Interna : Tera-10252

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U$S 110.000

Mono 1 Baño62.5 m²

Venta de monoambiente en cordón

Ubicado en el barrio Cordón, Rialto es un edificio de apartamentos especialmente pensados para estudiantes y jóvenes profesionales. Se encuentra a pasos de universidades como la FIC, FCEA, Facultad de Derecho y Facultad de Artes, con excelente conexión de transporte y cerca de los barrios más céntricos de Montevideo. Amenities y servicios: Sala de cowork Recepción y vigilancia 24 h Sistema CCTV y portero eléctrico Garaje y bicicletero Portones automáticos Laundry (lavadero colectivo con sistema de tarjetas) Barbacoa cerrada equipada en azotea Solárium en rooftop Conexión Wi-Fi en áreas comunes Previsión para cargadores de autos eléctricos

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U$S 98.000

+ $ 4.800 GC

Mono 1 Baño34 m²

Venta o alquiler inmueble para consultorio, oficina o vivienda en cordón, montevideo

Se vende o alquila hermoso inmueble en zona céntrica de Montevideo, se puede usar para vivienda u oficina. Comodidades: - Buena distribución para consultorio, oficina o vivienda. - Apartamento al frente, luminoso. - Habitaciones amplias y semi definidas. - Pisos de parquet. - Edificio con 2 ascensores, empresa de servicio y portería en la tarde. Precio de venta: USD 98.000 Contribución Inmobiliaria: 3 cuotas de $3.000 Impuesto de Primaria anual: $2.900 Precio de renta: $ 21.000 Gastos comunes: $ 4.800 Garantías aceptadas: ANDA, CGN. SE ACEPTAN MASCOTAS PEQUEÑAS. Comisión inmobiliaria por venta: 3 % del valor total + IVA. Comisión inmobiliaria por arrendamiento: mes de renta + IVA. Contacta a nuestros asesores al teléfono (091) 494 017 y coordina tu visita ya! Referencia Interna : Tera-9571

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U$S 105.900

Mono 1 Baño24 m²

Departamento en cordón ventura

Monoambiente en Ventura Soho.El edificio cuenta con: Co-work, lobby café, laundry, gimnasio, rincón de juegos para niños y 4 barbacoas totalmente equipadas.El apartamento está ubicado hacia el lateral este del edificio.Cuenta con living-comedor, cocina integrada, con mobiliario bajo mesada Silestone, Grifería FV, herrajes Haffele y aéreos.Baño equipado.Previsión para instalación de lavarropas, calefón y aire acondicionado.Pisos de vinílico de alto tránsito Verona, cortinas de enrollar motorizadas.Cerraduras Digitales.Edificio amparado por la ley 18.795 de la agencia nacional de vivienda, con beneficios significativos.*Garaje opcionalAcepta mascotasCAP6590740

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U$S 460.000

Terreno en Cordón, Montevideo

328 m²

Terreno en venta en zona cordón

¡TreeHouse Bienes Raíces Vende! Excelente terreno en Cordón. Ubicado sobre la calle Guena, entre Dr. Pablo de María y Dr. Joaquín de Salterain, se encuentra este terreno con una superficie de 328 m2. Cuenta con 12,10 metros de frente y 27 metros de largo, admite construcción de 9 m de altura. Dispuesto al frente, con orientación Norte. Consulte!!! XINTEL (TBR-TBR-2846)

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U$S 249.900

1 Ambiente 1 Baño71 m²

Oficina a estrenar en venta- maldonado -cordón

PIETRAFESA PROPIEDADES VENDE: A ESTRENAR!! MALDONA ESQ YARO- ZONA CORDÓN. ENTREGA AGOSTO 2024. Oficina ubicada en 1er piso, al frente con orientación Sur. Cuenta con kitchenette y baño . Terraza cubierta de 4.5m2. 70.7m2 internos. Edificio con servicio de portería y control de acceso. - Cerca eléctrica en perímetro de fondo. - Circuito cerrado de TV. - Puerta principal del palieres de excelente calidad con cerradura de electromagnética de seguridad y tags para ingreso. - Portero eléctrico individual en acceso a edificio con posibilidad de visualización desde los smartphones. Gastos de ocupación 4%. Acepta banco. **Los datos son proporcionados por el propietario, en consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades de todo tipo de responsabilidad* Referencia Interna : Tera-8342

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U$S 99.000

+ $ 3.900 GC

Mono 1 Baño29 m²

Venta apartamento monoambiente cordón balcón

Barrio Cordón, Calle Constituyente y Dr. Javier Barrios Amorín Notable ubicación a pasos de Av. 18 de Julio, a media de Facultad de Ciencia Sociales, próximo a Intendencia de Montevideo con acceso a servicios y locomoción Hermoso Apartamento en séptimo piso al frente en optimas condiciones en edificio Greenline Habitación luminosa con aire acondicionado y salida a Balcón Cocina integrada con placares Baño completo en excelente estado Superficie Total: 29m2 Precio: U$D99.000 Gastos Comunes: $3.900 El edificio cuenta con Lavandería, Terraza, Portero y Cámaras de seguridad Para coordinar visita por esta o mas propiedades no dude en comunicarse, podemos ayudarle a encontrar lo que está buscando. Los datos fueron proporcionados por el propietario, lo cual exime a Baridon Propiedades de cualquier tipo de responsabilidad. Referencia Interna : Tera-3326

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U$S 95.001

1 Ambiente 1 Baño47 m²

Oficina en venta- constituyente- cordón

PIETRAFESA PROPIEDADES VENDE: OFICINA EN ZONA CORDÓN. CONSTITUYENTE A METROS DE 18 DE JULIO. Muy luminosa, cuenta con amplios ventanales y salida a gran terraza. Aire acondicionado, baño y cocina. Gastos comunes $4500 aprox. Acepta banco. **Los datos son proporcionados por el propietario, en consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades de todo tipo de responsabilidad** Referencia Interna : Tera-8408

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U$S 105.000

+ $ 4.700 GC

1 Ambiente 1 Baño50 m²

Venta oficina cordon sur

Venta oficina a pasos de 18 de Julio.Zona con muchos servicios.Apartamento totalmente reciclado.Listo para ingreso inmediato.Oficina al frente.2 ambientes privados + espacio abierto.Posibilidad de ampliación de ambientes.Edificio con escritorios profesionalesGC: $ 4.700Contribución: $ Primaria: $

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U$S 98.200

+ $ 2.500 GC

+ [object Object] 2.000 GC

Mono 1 Baño40 m²

Venta monoambiente a estrenar, en cordón!!!

AQUI TECHO VENDE!!! FRENTE A FACULTAD CON RENTABILIDAD DEL 5.6%Reciclaje único en la zona. El emprendimiento completo tiene 10 apartamentos 6 apartamentos en dúplex y 4 en un solo nivel.-Construcción clásica, de época, con magníficos detalles ornamentales- Estructura sólida y buena presencia.- Sótanos amplios para varias unidades.- Parrilleros- Pisos auténticos de pinotea.- A estrenar.Hermoso y amplio monoambiente de 40 m2 + 25m2 de estar o playroom en subsuelo ACTUALMENTE TIENE UNA RENTA DE $ 21000 (CW181655)

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U$S 165.000

1 Ambiente 2 Baños120 m²

Local con renta unos 120 m2 esquina sobre guayabo

Se vende con renta con contrato desde junio 2024, amplio y cómodo local esquina en la zona del Cordón. Muy buen transito de peatones y coches sobre calles muy comercial. Local de unos 120 m2 con grandes ventanales, son unos 80 m2 de planta principal y unos 40 m2 de subsuelo o depósito. Cuenta con 2 baños impecables. Contrato con garantía de Porto. Fondo de reserva de $ 1800. Contribución $ 20000 anual. Primaria $ 6000 anual.

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U$S 340.000

+ $ 900 GC

1 Ambiente 1 Baño133 m²

Venta local comercial | tres cruces | renta activa

DescripciónExcelente oportunidad de inversión en un local comercial amplio y funcional, actualmente alquilado como gimnasio, con contrato de renta activa vigente hasta septiembre 2027.El alquiler cuenta con ajuste anual, generando un flujo seguro y sostenido de ingresos.Ideal para quienes buscan una inversión estable y rentable, con ubicación estratégica y un rubro consolidado.---UbicaciónZona de gran conectividad y alto tránsito.Edificio de 231 unidades de vivienda, garantizando un entorno dinámico y con flujo constante de residentesEn la cuadra paralela se encuentra una segunda torre con 135 unidades adicionales, potenciando aún más la demanda de servicios en la zonaExcelente visibilidad para cualquier tipo de actividad---Características del LocalAmplia superficie adaptada a gimnasioInstalaciones en funcionamientoContrato de arrendamiento vigente hasta 2027Renta actual: $ 55.000 mensuales, con ajuste por IPC anual en setiembre. ---Cocheras (VENTA OPCIONAL)6 espacios de cochera disponibles, cada uno con capacidad para 2 vehículosValor total cocheras: U$S 120.000Actualmente, la mayoría alquiladas con renta activa de $4.000 mensuales cada unaVenta de cocheras se realiza por separado---Condiciones de VentaLocal comercial con renta: U$S 340.000Cocheras opcionales: U$S 120.000 las 6 cocheras.Excelente retorno por alquileres vigentes---ContactoInvertí en un inmueble con renta asegurada y contrato vigente a largo plazo.Consultanos para coordinar una visita o recibir más información.

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U$S 68.000

Mono 1 Baño25 m²

Venta monoambiente cordon

Corredor Responsable: - Contacto: Fernando Pini Excelente oportunidad en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de Montevideo. Precioso monoambiente, muy cómodo y luminoso, en muy buen estado de conservación. Cuenta con cocina y baño reciclados, listos para entrar a vivir o comenzar a rentar de inmediato. Ubicado en tercer piso por ascensor, en un edificio bien mantenido. Entorno privilegiado, con excelente conectividad, amplia oferta de servicios, universidades, comercios y locomoción a pocos pasos. Ideal tanto para vivienda propia como para inversión. Superficie: 25 m² construidos. Acepta préstamo bancario. Gastos comunes: $ 3.500. Una opción funcional, bien ubicada y con gran potencial de valorización. Comisión Inmobiliaria 3% + IVA Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 380.000

1 Ambiente 2 Baños150 m²

Venta local comercial 18 de julio cordón

Corredor Responsable: - Contacto: Mariana Raffaglio Local comercial en venta sobre Av. 18 de Julio, casi Intendencia. Ubicado en una de las principales arterias de Montevideo, en zona de alto tránsito peatonal y excelente visibilidad. A pasos de paradas de ómnibus y de la Intendencia, lo que garantiza una constante circulación de público. El local se encuentra vacío y pronto para ocupar, ideal para instalar tu negocio de forma inmediata. Cuenta con una vidriera de 4 metros lineales al frente, que ofrece muy buena exposición. Tiene una superficie total de 150 m² en una sola planta, distribuidos en: 100 m² de área de atención al público o ventas. 39 m² de depósito. Patio y servicios. Además, dispone de sistema de extracción de aire habilitado en la sala principal. Los baños y el depósito cuentan con ventilación e iluminación natural hacia el patio. Una excelente oportunidad en el corazón de la ciudad. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 88.990

+ $ 10.000 GC

1 Ambiente 1 Baño85 m²

Cordón sur , 85 mt2, 3 oficinas pivadas,sala de reuniones, hall , con renta

Presentamos esta excelente oficina de 85 m², ubicada en una zona estratégica en Cordon Sur, ideal para tu negocio. En edificio de uso exclusivo para oficinas, este espacioso inmueble, ubicado en el piso 5 cuenta con: - Sala de reuniones - 3 amplias oficinas Privadas - 1 Baño Características Adicionales: - Calefaccion central - Aire acondicionado individual - Excelente iluminación natural. - Espacios bien distribuidos y funcionales - Porteria de 7 a 19 hs - Estacionamiento a 30 mt2 Gastos comunes: $10.000 - ALQUILADA - Para más información o para agendar una visita, contáctanos hoy mismo. Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA sobre el valor de venta. Los datos de medidas, superficies, gastos e impuestos fueron aportados por el propietario ,se consideran estimativos, sujetos a verificación. La inmobiliaria actúa solo como intermediaria comercial, sin validar títulos ni estados legales o administrativos, lo cual corresponde al escribano de confianza del interesado. El asesor asociado LORENA GARCÍA trabaja en forma independiente, sin que la oficina asuma responsabilidad por actos individuales.

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U$S 88.000

+ $ 3.700 GC

Mono 1 Baño36 m²

Venta apartamento monoambiente cordón

Descubre este encantador apartamento de 36 m², ideal para vivir o invertir, a solo dos cuadras de la principal avenida de la ciudad. Su excelente ubicación ofrece cercanía a universidades y una conectividad inmejorable con el transporte público, garantizando comodidad y accesibilidad.Este inmueble presenta una disposición interna con una orientación norte que permite el ingreso de luz natural durante gran parte del día. Se compone de 2 ambientes, 1 baño, y cuenta con gastos comunes de UY$3.700. Aunque su antigüedad es de 30 años, el espacio ofrece un gran potencial para adaptarlo a tus necesidades.Características destacadas:- Precio: U$D 88.000- Superficie total: 36 m² (cubiertos)- Apto profesional: No- Disposición: Interna- Orientación: Norte- Habitaciones: 0 dormitorios, 1 baño- Garaje: 0 cocheras- Financiación: NoLa propiedad ideal para ti y tu familia te está esperando. ¡No dejes pasar esta oportunidad, contáctate ya!Asesor inmobiliario : Yoselin Leite 095071470

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U$S 83.000

+ $ 3.500 GC