Ubicación Principal
Cordón, Montevideo
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Venta Local Comercial | Tres Cruces | Renta Activa
U$S 340.000
Precio de Venta
+ $ 900 gastos comunesUbicación
Cordón, Montevideo
Detalles de la Propiedad
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Tipo de Propiedad
Local Comercial
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Estado
Excelente estado
•
Baños
1
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M² edificados
133 m2
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Año de Construcción
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Dormitorios
Monoambiente
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Garajes
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Barrio Privado
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Referencia
Y23A6B
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M² del terreno
133 m2
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M² de terraza
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Sobre
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Zona
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Disposición
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Plantas
1
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Gastos Comunes
$ 900
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Planta
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Cantidad de pisos
8
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
Descripción
Descripción
Excelente oportunidad de inversión en un local comercial amplio y funcional, actualmente alquilado como gimnasio, con contrato de renta activa vigente hasta septiembre 2027.
El alquiler cuenta con ajuste anual, generando un flujo seguro y sostenido de ingresos.
Ideal para quienes buscan una inversión estable y rentable, con ubicación estratégica y un rubro consolidado.
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Ubicación
- Zona de gran conectividad y alto tránsito.
- Edificio de 231 unidades de vivienda, garantizando un entorno dinámico y con flujo constante de residentes
- En la cuadra paralela se encuentra una segunda torre con 135 unidades adicionales, potenciando aún más la demanda de servicios en la zona
- Excelente visibilidad para cualquier tipo de actividad
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Características del Local
- Amplia superficie adaptada a gimnasio
- Instalaciones en funcionamiento
- Contrato de arrendamiento vigente hasta 2027
- Renta actual: $ 55.000 mensuales, con ajuste por IPC anual en setiembre.
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Cocheras (VENTA OPCIONAL)
- 6 espacios de cochera disponibles, cada uno con capacidad para 2 vehículos
- Valor total cocheras: U$S 120.000
- Actualmente, la mayoría alquiladas con renta activa de $4.000 mensuales cada una
- Venta de cocheras se realiza por separado
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Condiciones de Venta
- Local comercial con renta: U$S 340.000
- Cocheras opcionales: U$S 120.000 las 6 cocheras.
- Excelente retorno por alquileres vigentes
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Contacto
Invertí en un inmueble con renta asegurada y contrato vigente a largo plazo.
Consultanos para coordinar una visita o recibir más información.
Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Ingresos Mensuales
Moneda del Préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
25 años
Tipo de Vivienda
0
Cobro Haberes en BBVA
0
Compra esta propiedad pagando U$S 340.000 y cuotas de $ 0
Creando Oportunidades
Puppo Gross
