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Venta de Locales Comerciales en Carrasco

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Estudio SM

U$S 900.000

Local Comercial en Carrasco, Montevideo
3 Ambientes 1 Baño126 m²

Venta local comercial con renta en carrasco – arocena esquina gabriel otero

Oportunidad de inversión en pleno Carrasco, sobre la mejor cuadra de Arocena y Gabriel Otero. actualmente alquilado * Contrato vigente * Renta en dólares Ubicación de gran visibilidad en la punta de la cuadra. Zona de alto tránsito y gran valorización. Renta inmediata y segura. Ideal para inversores que buscan una propiedad sólida, en el mejor punto de Carrasco y con contrato vigente.

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U$S 10.000

Local Comercial en Carrasco, Montevideo
1 Ambiente 1 Baño110 m²

Venta local en carrasco

Oportunidad única de negocio en funcionamiento Local comercial de 45 m² construidos sobre un terreno de 110 m² totales, ideal para quienes buscan invertir en un emprendimiento ya operativo. Actualmente funciona como un restaurante reconocido, ofreciendo una excelente oportunidad de traspaso y venta de llave, con la ventaja de adquirir el negocio junto con todo su equipamiento, listo para continuar trabajando desde el primer día. Por sus características y ubicación, el espacio también se adapta perfectamente para servicios de delivery, gastronomía, dark kitchen o centro de distribución, brindando múltiples posibilidades de desarrollo comercial. ✔ 45 m² construidos ✔ 110 m² totales ✔ Venta de llave con equipamiento incluido ✔ Negocio en funcionamiento ✔ Diversas opciones de uso comercial Consultar precio Venta: USD 10.000 Alquiler mensual: $37.000 Referencia Interna : Tera-1897

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U$S 1.250.000

Local Comercial en Carrasco, Montevideo
2 Ambientes 1 Baño123 m²

Local comercial con renta en excelente ubicacion del centro de carrasco

Local comercial en venta en la mejor ubicación en Carrasco, sobre Av. Arocena. Excelente local con amplio frente vidriado de 4.60m, 123m2 distribuido todo en una planta, baño, depósito Ideal inversor. Con renta de USD6.000 mensuales y contrato vigente hasta mediados del 2029.

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U$S 650.000

+ $ 1.111 GC
Local Comercial en Carrasco, Montevideo
5 Ambientes 2 Baños75 m²

Venta local en otero a metros arocena carrasco

OPORTUNIDAD DE INVERSION CON ALTA RENTABILIDAD . Se trata de un local de 75mts2 construidos más terraza techada de 57 mts2- Rentabilidad en dólares en la mejor cuadra de carrasco. Consulte por más información.

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U$S 960.000

Local Comercial en Carrasco, Montevideo
4 Ambientes 3 Baños420 m²

Venta de 2 locales comerciales en muy buena zona

Local comercial muy bien ubicado, 420 metros edificados en 615 metros de terreno, 2 plantas, salon principal con barra, amplia cocina a reciclar, cuenta con horno a gas, parrillero, y baños para publico. En planta alta, salon, baños, cocina y acceso a terraza de muy buen tamaño. Local esquina, luminoso todo con ventanas hacia a Av. Arocena. A demas un segundo local con renta y contrato vigente, consulte por mas informacion. Coordine visita.

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U$S 949.000

Local Comercial en Carrasco, Montevideo
1 Ambiente 4 Baños1000 m²

Local comercial puente de las américas av. giannatasio

Excelente Local frente al Puente de las Américas ! Si buscás que tu empresa sea vista por miles de personas todos los días, este es el lugar. Ubicado en la esquina más estratégica de Barra de Carrasco, frente al icónico Puente de las Américas y sobre la Av. Giannattasio, este local combina metros, diseño y una visibilidad imposible de ignorar. • 1.000 m² de terreno con 800 m² edificados en dos plantas súper luminosas. • Fachada que impacta: 35 metros de frente sobre Giannattasio para que tu marca destaque a lo grande. • Flexibilidad total: Ambas plantas de 400 m² son espacios abiertos, fáciles de adaptar a tus oficinas, showroom o local comercial. Detalles que suman: Accesos independientes: Podés usar las dos plantas por separado si lo necesitás (cada una con su entrada). Comodidad para todos: Baños compartimentados de gran capacidad en ambos niveles. Área exterior: 200 m² rodeados de palmeras y un entorno súper prolijo. Doble entrada: Acceso por Giannattasio y por la calle Manuel Oribe, ideal para logística y clientes. Reformado a nuevo en 2017, este local está listo para entrar. A un paso de Carrasco y a 4 cuadras del mar, es el punto justo entre comodidad y prestigio. ¿Querés conocerlo? Es el momento de darle a tu negocio el salto que se merece. ¡Escribinos y coordinamos una visita! Referencia Interna : Tera-5446

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U$S 1.296.000

Local Comercial en Carrasco, Montevideo
1 Ambiente 1 Baño278 m²

Oficinas y locales comerciales en carrasco, una zona de alto crecimiento con excelente conectividad hacia toda la ciudad y el aeropuerto

Carrasco Hub – Oficinas y Locales Comerciales en Venta en un Punto Estratégico Ubicación: Camino Carrasco y Dr. Adolfo Brunel, en una zona de alto crecimiento con excelente conectividad hacia toda la ciudad y el Aeropuerto. El proyecto: Moderno edificio corporativo de tres niveles 14 oficinas distribuidas en dos bloques interconectados mediante terrazas verdes, que aportan luz, integración y un ambiente natural Planta baja con áreas comunes de primer nivel: recepción, cafetería, salas de reuniones y puestos de control y vigilancia Estacionamiento: Subterráneo para 90 vehículos Área de cortesía en retiro frontal Comodidades y Servicios: Recepción y vigilancia 24 hs Business Center Circuito de cámaras de seguridad Terrazas verdes y espacios de descanso Sala de reuniones Cafetería en planta baja Unidades disponibles: Oficinas desde USD 3.750/m² a USD 4.000/m² Cocheras desde USD 27.500 Consultar por metrajes y disponibilidad Financiación: Opciones personalizadas disponibles Gastos y honorarios: Gastos de ocupación: 5% Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA (abonados al compromiso) Una propuesta funcional, moderna y versátil, ideal para empresas que buscan posicionarse en una zona en expansión con servicios de alto nivel.

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U$S 1.100.000

Local Comercial en Carrasco, Montevideo
6 Ambientes 3 Baños

Venta de dos locales comerciales en arocena

Excepcional esquina comercial ubicada en uno de los enclaves más demandados y consolidados de Carrasco Sur. Implantada sobre un terreno único en esquina estratégica, esta propiedad bajo régimen patrimonial urbano, se distingue por su presencia con visibilidad privilegiada y alto potencial de valorización. El inmueble se desarrolla en dos plantas y se compone de dos locales comerciales independientes, para distintos destinos comerciales. El local en esquina presenta amplias vidrieras hacia ambas calles, generando máxima exposición y posicionamiento de marca en un punto de gran circulación. El segundo local, con frente sobre Av. Arocena, se encuentra actualmente alquilado, ofreciendo renta inmediata y estabilidad contractual. Situado dentro de un entorno residencial premium con fuerte perfil comercial, constituye una oportunidad estratégica para inversores que buscan activos sólidos en ubicaciones de alta demanda. Características Destacadas: Propiedad en esquina con doble frente Dos locales comerciales independientes en un solo padrón Renta vigente en una unidad Excelente visibilidad y tránsito Más de 5 ambientes 5 baños Construcción sólida en dos niveles Régimen patrimonial urbano Excepcional esquina comercial ubicada en uno de los enclaves más demandados y consolidados de Carrasco Sur. Implantada sobre un terreno único en esquina estratégica, esta propiedad bajo régimen patrimonial urbano, se distingue por su presencia con visibilidad privilegiada y alto potencial de valorización. El inmueble se desarrolla en dos plantas y se compone de dos locales comerciales independientes, para distintos destinos comerciales. El local en esquina presenta amplias vidrieras hacia ambas calles, generando máxima exposición y posicionamiento de marca en un punto de gran circulación. El segundo local, con frente sobre Av. Arocena, se encuentra actualmente alquilado, ofreciendo renta inmediata y estabilidad contractual. Situado dentro de un entorno residencial premium con fuerte perfil comercial, constituye una oportunidad estratégica para inversores que buscan activos sólidos en ubicaciones de alta demanda. Características Destacadas: Propiedad en esquina con doble frente Dos locales comerciales independientes en un solo padrón Renta vigente en una unidad Excelente visibilidad y tránsito Más de 5 ambientes 5 baños Construcción sólida en dos niveles Régimen patrimonial urbano

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U$S 290.000

Local Comercial en Carrasco, Montevideo
1 Ambiente 2 Baños500 m²

Venta de panadería confitería en carrasco

Venta de Panadería Confitería Sandwichería Apartamento + Comercio U$S 655.000 Construcción ph con una superficie total de 500m2 sobre una de las principales avenidas de Carrasco, al norte La superficie edificada se divide en: Salón de ventas, cuadra de elaboración, marquesina, monoambiente con baño, una cocina, una oficina y tres depósitos. Cuenta con: Luz, agua, gas, saneamiento. Comercio con alto potencial de expansión por su estratégica ubicación, zona en contínuo crecimiento, varios barrios privados, etc. Coordine su visita y no deje pasar la oportunidad de adquirir un comercio en contínuo movimiento! Referencia Interna : Tera-3501

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U$S 237.512

Local Comercial en Carrasco, Montevideo
1 Ambiente 1 Baño38 m²

Oficinas y locales comerciales en carrasco, una zona de alto crecimiento con excelente conectividad hacia toda la ciudad y el aeropuerto

Oficinas y Locales Comerciales en Venta en un Punto Estratégico. Ubicación: Camino Carrasco y Dr. Adolfo Brunel, una zona de alto crecimiento con excelente conectividad hacia toda la ciudad y el Aeropuerto. Carrasco Hub es un moderno edificio corporativo desarrollado en tres niveles, con 14 oficinas distribuidas en dos bloques interconectados mediante terrazas verdes, que brindan espacios de descanso, integración y una atmósfera natural y luminosa. En planta baja, se disponen áreas comunes de alto nivel: Recepción Cafetería Salas de reuniones Puestos de control y vigilancia Además, cuenta con un estacionamiento subterráneo para 90 vehículos y área de estacionamiento de cortesía en el retiro frontal. Una propuesta funcional, moderna y versátil, ideal para empresas que buscan posicionarse en una zona en expansión con servicios de primer nivel. Comodidades y Servicios Recepción y vigilancia 24 hs Business Center Circuito de cámaras de seguridad Terrazas verdes Sala de reuniones Cafetería en planta baja Unidades disponibles: Oficinas desde USD 3.750 / m² a USD 4.000.Consultar por metrajes y disponibilidad.Cocheras disponibles desde USD 27500.- Financiación Opciones disponibles. Consultar planes personalizados. Gastos y Honorarios Gastos de ocupación: 5% Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA (se abonan al compromiso)

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U$S 240.000

Local Comercial en Carrasco, Montevideo
1 Ambiente 77 m²

Venta de oficina en carrasco

OFICINA EN VENTA EN CARRSCO Edificio de oficinas AAA que ofrece a empresas de Uruguay y el exterior y profesionales, la oportunidad de acceder a un espacio de trabajo contemporáneoEl edificio consta de planta baja, tres niveles de oficinas y estacionamientos en planta baja y subsueloLos espacios de oficina pueden entregarse en gris o llave en mano, con flexibilidad para múltiples opciones de layout de acuerdo con las necesidades específicas de cada empresaAmenities-CCTV-Reja perimetral-Cerco perimetral eléctrico-Tarjeta magnética para control de acceso-TAG acceso vehicular-Cerradura electrónica (en unidades)-WiFi en áreas comunesGastos de Ocupacion 6.5%Comisión Inmobiliaria 3% más IVAINMOBILIARIA GOLF Afiliados a Cámara Inmobiliaria Uruguaya

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U$S 3.600.000

Local Comercial en Carrasco, Montevideo
1 Ambiente 3 Baños540 m²

Edificio comercial en rambla y arocena - carrasco -

Edificio de diseño, ubicado sobre la Rambla de Carrasco, a metros de Arocena y del centro de Carrasco.La propiedad cuenta con dos apartamentos independientes, en la primera y segunda planta.En planta baja, hay espacio para guardado de varios vehículos bajo techo. Esa misma planta cuenta con cuarto de servicio, baño, y espacios de guardado.En alguna oportunidad se proyectó poder desarrollar una barbacoa cerrada con parrillero, y colocar una piscina al fondo. Hay espacio para ello.En la primera y segunda planta, se desarrollan las viviendas.Son apartamentos totalmente independientes, a los cuales se puede acceder ya sea por escalera o ascensor.Con vistas súper disfrutables, y con detalles de diseño muy bien cuidados, ambas unidades cuentan con calefacción por losa radiante a gas, aire acondicionado y agua caliente central, estufa a leña, 2 dormitorios en suite, baño social, y abundante espacio de guardado.La unidad del primer piso ofrece cocina semi integrada, mientras que la segunda unidad, presenta una cocina integrada al área social.La segunda planta ofrece acceso a una azotea transitable.Un edificio para vivienda, o con destino comercial, diseñado con muy buen gusto, en una ubicación privilegiada.

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U$S 1.250.000

Local Comercial en Carrasco, Montevideo
1 Ambiente 123 m²

Venta de local comercial en punto estratégico de carrasco con renta

Excelente Local en venta sobre Av. Arocena! Cuenta con un Frente de 4.70 m2 y un largo de 26.6 m2 dando a un metraje total de 126 m3 1 baño. Todo distribuido en una planta. Renta actual de USD 6.000 con contrato vigente hasta Julio 2028. Coordina tu visita! Comercializa Rossana Bonora Propiedades SRL.

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U$S 474.675

Local Comercial en Carrasco, Montevideo
1 Ambiente 1 Baño108 m²

Oficinas y locales comerciales en carrasco, una zona de alto crecimiento con excelente conectividad hacia toda la ciudad y el aeropuerto

Carrasco Hub – Oficinas y Locales Comerciales en Venta Ubicación: Camino Carrasco y Dr. Adolfo Brunel, zona de alto crecimiento con excelente conectividad hacia toda la ciudad y el Aeropuerto. Descripción del proyecto:Carrasco Hub es un moderno edificio corporativo de tres niveles, con 14 oficinas distribuidas en dos bloques interconectados mediante terrazas verdes, que generan espacios de descanso, integración y una atmósfera natural y luminosa. Planta baja – Áreas comunes: Recepción Cafetería Salas de reuniones Puestos de control y vigilancia Estacionamiento: Subterráneo para 90 vehículos Área de cortesía en retiro frontal Comodidades y servicios: Recepción y vigilancia 24 hs Business Center Circuito de cámaras de seguridad Terrazas verdes Sala de reuniones Cafetería en planta baja Unidades disponibles: Oficinas: USD 3.750 – 4.000/m² (consultar metrajes y disponibilidad) Cocheras: desde USD 27.500 Financiación: Opciones disponibles; consultar planes personalizados Gastos y honorarios: Gastos de ocupación: 5% Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA (abonados al compromiso) Carrasco Hub representa una propuesta funcional, moderna y versátil, ideal para empresas que buscan posicionarse en una zona en expansión con servicios de primer nivel.

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U$S 1.068.000

Local Comercial en Carrasco, Montevideo
1 Ambiente 1 Baño245 m²

Oficinas y locales comerciales en carrasco, una zona de alto crecimiento con excelente conectividad hacia toda la ciudad y el aeropuerto

Carrasco Hub – Oficinas y Locales Comerciales en Venta Ubicación: Camino Carrasco y Dr. Adolfo Brunel, zona de alto crecimiento con excelente conectividad hacia toda la ciudad y el Aeropuerto. Descripción del proyecto:Carrasco Hub es un moderno edificio corporativo de tres niveles, con 14 oficinas distribuidas en dos bloques interconectados mediante terrazas verdes, que generan espacios de descanso, integración y una atmósfera natural y luminosa. Planta baja con áreas comunes de alto nivel: Recepción Cafetería Salas de reuniones Puestos de control y vigilancia Estacionamiento: Subterráneo para 90 vehículos Área de cortesía en retiro frontal Comodidades y servicios: Recepción y vigilancia 24 hs Business Center Circuito de cámaras de seguridad Terrazas verdes Sala de reuniones Cafetería en planta baja Unidades disponibles: Oficinas: USD 3.750 – 4.000/m² (consultar metrajes y disponibilidad) Cocheras: desde USD 27.500 Financiación: Opciones disponibles; consultar planes personalizados Gastos y honorarios: Gastos de ocupación: 5% Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA (abonados al compromiso) Carrasco Hub ofrece una propuesta funcional, moderna y versátil, ideal para empresas que buscan posicionarse en una zona en expansión con servicios de primer nivel.

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U$S 557.000

Local Comercial en Carrasco, Montevideo
6 Ambientes 3 Baños152 m²

Venta oficinas carrasco sur smart ref:am2148

VENTA DE OFICINAS EN SMART RIVIERA – CARRASCO Ubicación: 6 de Abril 1255 esquina Rambla República de México, Carrasco, Montevideo. Smart Riviera es un exclusivo complejo de oficinas ubicado sobre la Rambla de Carrasco, frente al Río de la Plata. El proyecto integra una moderna torre corporativa con la histórica Casona Riviera, ofreciendo una propuesta de gran categoría para empresas, estudios profesionales e inversores. Diseñado por el reconocido Estudio Gómez Platero, cuenta con espacios modernos, flexibles y adaptables a diferentes actividades. Su ubicación permite disfrutar de un entorno tranquilo y de excelente imagen corporativa, con rápido acceso al centro de Carrasco, Avenida Arocena, el Aeropuerto Internacional de Carrasco, Avenida Italia, el centro de Montevideo y la salida hacia Punta del Este. El complejo dispone de lobby corporativo, recepción, salas de reuniones, coffee lounge, rooftop con parrillero para reuniones y eventos, printer center, sala de lactancia, vestuarios, estacionamiento para bicicletas, wifi en áreas comunes, circuito cerrado de vigilancia, control de acceso y seguridad. Comprar una oficina en Smart Riviera representa una excelente oportunidad para instalar una empresa en una ubicación estratégica o invertir en una propiedad con potencial de renta. La calidad de la construcción, la visibilidad sobre la Rambla, la cercanía al aeropuerto y al centro de Carrasco, la seguridad y los servicios corporativos favorecen la conservación del valor del inmueble y su demanda dentro del mercado de oficinas. UNIDADES DISPONIBLES Oficina 002 A+B, planta baja, con vista hacia calle 6 de Abril. Superficie total de 145,76 m², superficie interior de 78,40 m², terraza cubierta de 25,80 m², terraza descubierta de 22,10 m² y 19,70 m² correspondientes a espacios comunes. Precio: USD 453.435. Renta mensual estimada: USD 3.300. Oficina 003, planta baja, orientación interior. Superficie total de 152,73 m², superficie interior de 128,70 m² y 24,40 m² correspondientes a espacios comunes. Precio: USD 557.015. Renta mensual estimada: USD 4.000. Oficina 104, primer piso, con vista hacia el jardín y Playa Honda. Superficie total de 334,89 m², superficie interior de 282,20 m² y 53,50 m² correspondientes a espacios comunes. Precio: USD ***. Renta mensual estimada: USD 8.400. Oficina 105, primer piso, con orientación hacia Carrasco. Superficie total de 168,70 m², superficie interior de 142,16 m² y 29,30 m² correspondientes a espacios comunes. Precio: USD 577.343. Renta mensual estimada: USD 4.200. Oficina 106, primer piso, con orientación hacia Carrasco. Superficie total de 90,33 m², superficie interior de 76,12 m² y 12,10 m² correspondientes a espacios comunes. Precio: USD 292.339. Renta mensual estimada: USD 2.100. Oficina 107, primer piso, con orientación hacia Carrasco. Superficie total de 70,73 m², superficie interior de 59,60 m² y 11,30 m² correspondientes a espacios comunes. Precio: USD 234.067. Renta mensual estimada: USD 1.700. Casona Smart Riviera, exclusiva propiedad corporativa frente a la Rambla de Carrasco. Cuenta con una superficie total de 1.403,83 m², superficie interior de 572,41 m² y 831,40 m² de espacios exteriores. Es ideal para sede empresarial, estudio profesional, institución, embajada o empresa que busque una propiedad representativa y con gran visibilidad. Precio: USD ***. Renta mensual estimada: USD 16.500. Precios y disponibilidad sujetos a confirmación. Consultar condiciones comerciales, gastos comunes, gastos de ocupación, disponibilidad de cocheras y opciones de compra conjunta. Honorarios inmobiliarios: 3% más IVA. Lannis Select Inversiones inmobiliarias de valor, propiedades premium y oportunidades con potencial de rentabilidad en Montevideo, Punta del Este y el exterior. Los datos, superficies, precios, disponibilidad y rentas estimadas son proporcionados por el propietario o desarrollador y pueden modificarse sin previo aviso. Lannis Negocios Inmobiliarios queda eximida de todo tipo de responsabilidad por posibles cambios o diferencias en mación suministrada. VENTA DE OFICINAS EN SMART RIVIERA – CARRASCO Ubicación: 6 de Abril 1255 esquina Rambla República de México, Carrasco, Montevideo. Smart Riviera es un exclusivo complejo de oficinas ubicado sobre la Rambla de Carrasco, frente al Río de la Plata. El proyecto integra una moderna torre corporativa con la histórica Casona Riviera, ofreciendo una propuesta de gran categoría para empresas, estudios profesionales e inversores. Diseñado por el reconocido Estudio Gómez Platero, cuenta con espacios modernos, flexibles y adaptables a diferentes actividades. Su ubicación permite disfrutar de un entorno tranquilo y de excelente imagen corporativa, con rápido acceso al centro de Carrasco, Avenida Arocena, el Aeropuerto Internacional de Carrasco, Avenida Italia, el centro de Montevideo y la salida hacia Punta del Este. El complejo dispone de lobby corporativo, recepción, salas de reuniones, coffee lounge, rooftop con parrillero para reuniones y eventos, printer center, sala de lactancia, vestuarios, estacionamiento para bicicletas, wifi en áreas comunes, circuito cerrado de vigilancia, control de acceso y seguridad. Comprar una oficina en Smart Riviera representa una excelente oportunidad para instalar una empresa en una ubicación estratégica o invertir en una propiedad con potencial de renta. La calidad de la construcción, la visibilidad sobre la Rambla, la cercanía al aeropuerto y al centro de Carrasco, la seguridad y los servicios corporativos favorecen la conservación del valor del inmueble y su demanda dentro del mercado de oficinas. UNIDADES DISPONIBLES Oficina 002 A+B, planta baja, con vista hacia calle 6 de Abril. Superficie total de 145,76 m², superficie interior de 78,40 m², terraza cubierta de 25,80 m², terraza descubierta de 22,10 m² y 19,70 m² correspondientes a espacios comunes. Precio: USD 453.435. Renta mensual estimada: USD 3.300. Oficina 003, planta baja, orientación interior. Superficie total de 152,73 m², superficie interior de 128,70 m² y 24,40 m² correspondientes a espacios comunes. Precio: USD 557.015. Renta mensual estimada: USD 4.000. Oficina 104, primer piso, con vista hacia el jardín y Playa Honda. Superficie total de 334,89 m², superficie interior de 282,20 m² y 53,50 m² correspondientes a espacios comunes. Precio: USD ***. Renta mensual estimada: USD 8.400. Oficina 105, primer piso, con orientación hacia Carrasco. Superficie total de 168,70 m², superficie interior de 142,16 m² y 29,30 m² correspondientes a espacios comunes. Precio: USD 577.343. Renta mensual estimada: USD 4.200. Oficina 106, primer piso, con orientación hacia Carrasco. Superficie total de 90,33 m², superficie interior de 76,12 m² y 12,10 m² correspondientes a espacios comunes. Precio: USD 292.339. Renta mensual estimada: USD 2.100. Oficina 107, primer piso, con orientación hacia Carrasco. Superficie total de 70,73 m², superficie interior de 59,60 m² y 11,30 m² correspondientes a espacios comunes. Precio: USD 234.067. Renta mensual estimada: USD 1.700. Casona Smart Riviera, exclusiva propiedad corporativa frente a la Rambla de Carrasco. Cuenta con una superficie total de 1.403,83 m², superficie interior de 572,41 m² y 831,40 m² de espacios exteriores. Es ideal para sede empresarial, estudio profesional, institución, embajada o empresa que busque una propiedad representativa y con gran visibilidad. Precio: USD ***. Renta mensual estimada: USD 16.500. Precios y disponibilidad sujetos a confirmación. Consultar condiciones comerciales, gastos comunes, gastos de ocupación, disponibilidad de cocheras y opciones de compra conjunta. Honorarios inmobiliarios: 3% más IVA. Lannis Select Inversiones inmobiliarias de valor, propiedades premium y oportunidades con potencial de rentabilidad en Montevideo, Punta del Este y el exterior. Los datos, superficies, precios, disponibilidad y rentas estimadas son proporcionados por el propietario o desarrollador y pueden modificarse sin previo aviso. Lannis Negocios Inmobiliarios queda eximida de todo tipo de responsabilidad por posibles cambios o diferencias en mación suministrada.

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U$S 1.100.000

Local Comercial en Carrasco, Montevideo
1 Ambiente 3 Baños615 m²

Venta de local comercial en carrasco. versatilidad de proyectos

ORDEN DE VENTA - NUEVO PRECIO: USD ***Excepcional Esquina Comercial y Corporativa en Carrasco Sur (Av. Arocena y Murillo)La Esquina con ALTO Impacto Visual de Carrasco Sur: Av. Arocena y MurilloEn el mercado de real estate premium, la ubicación lo es todo. Esta emblemática propiedad en esquina combina los tres factores más buscados por los conocedores del mercado: máxima visibilidad, escasez de tierra en la zona y un flujo de caja activo.Estructura del Activo y Renta Inmediata:El inmueble se desarrolla en dos plantas con una construcción sólida, actualmente distribuida en dos unidades independientes bajo el mismo padrón:Local Principal Ideal Gastronomía ya pronto para re activar: Desarrollado en dos niveles. Planta baja con amplio salón de atención, gran barra, 3 baños, cocina e infraestructura de servicios (vestuario de personal y dos cámaras de frío). Planta alta con salón secundario, barra interior y una extraordinaria terraza con vista despejada. Cuenta con accesos diferenciados para público y proveedores.Local Anexo (Renta Activa): Pequeña unidad comercial con frente directo a Av. Arocena, actualmente arrendada (USD 1.000/mes), lo que asegura un flujo de caja inmediato y estabilidad contractual desde el primer día.Versatilidad de Proyecto y Normativa:Bajo régimen patrimonial urbano, la propiedad ofrece una flexibilidad única. Es ideal para el posicionamiento de sedes corporativas AAA, clínicas de primer nivel, locales comerciales premium tipo block´s independientes o reconversión edilicia de acuerdo a la normativa de la zona (apto oficinas o desarrollo residencial exclusivo con potencial de baja altura.Un punto icónico, irremplazable y con un valor de mercado sumamente competitivo.Precio de Venta: USD ***Honorarios profesionales no incluidos en el precio.Coordine una reunión técnica y visita guiada para evaluar el potencial de este activo.

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U$S 500.540

Local Comercial en Carrasco, Montevideo
1 Ambiente 1 Baño158 m²

Local comercial en venta, carrasco of6882536

Proyecto de oficinas de diseño moderno, dos torres conectadas. Situadas en la entrada principal de Barrio Parques. Serán tres niveles en total, en los cuales se disponen 55 oficinas, una cafetería en la planta baja y un una sala de reuniones. Ademas, un subsuelo que tendrá capacidad para 90 cocheras.Hacé tu consulta o agendá una visita a la propiedad, estamos a disposición para ayudarte a tomar la mejor decisión. Seguinos en las redes y entérate primero los nuevos lanzamientos y promociones exclusivas !!La información contenida en el presente documento ha sido suministrada por el propietario del inmueble.Alvicor Propiedades no se responsabiliza por algún cambio, diferencia o modificación del presente documento.Honorarios inmobiliarios por compra o venta: 3 % + iva a pagar con el compromiso.Honorarios inmobiliarios por alquiler: 1 mes de alquiler + iva a pagar con la firma del contrato.El pago de honorarios se realiza conjuntamente con la firma del compromiso o compraventa.Afiliado a la Asociación de Inmobiliarias del Uruguay (ADIU)Registro Nacional de Operadores Inmobiliarios N° 1289ABU49786 OF6882536

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U$S 630.000

Local Comercial en Carrasco, Montevideo
9 Ambientes 3 Baños199 m²

Carrasco – muy buena inversión en zona comercial

Atención inversoras, INMEJORABLE ESPACIO PARA HACER REALIDAD SU SUEÑOSobre un terreno de 300m, 199m edificados en 2 plantas, antigua y clásica casa de Carrasco de principios del siglo XX. En lugar de privilegio próximo a restaurantes y tiendas. Casa realizada con nobles materiales que se han conservado, con grandes aberturas que generan una propiedad aereada y luminosa.Todos los ambientes tienen acceso directo desde el exterior lo que permite un sinfín de posibilidades y destinos. https://maps.app.goo.gl/3iWUAyX4h8wZS1Ro8PRECIO DE VENTA: u$s 630.000COMERCIAL Y TÉCNICA LTDA. -COTESA-+598 *** +598 *** (CW253283)

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U$S 2.120.000

Local Comercial en Carrasco, Montevideo
1 Ambiente 1 Baño500 m²

Apartamentos en carrasco este de 1 dormitorio y locales comerciales, libre de impuestos

Entre lagos, parques y la playa – De cara al Este y a la vida Un nuevo punto de encuentro en Carrasco:Apartamentos de 1 dormitorio y locales comerciales, con tecnología Smart, estilo eco-friendly y espacios versátiles, pensados para vivir, trabajar o invertir. Ubicación privilegiada:Almafuerte y Av. de las Américas, con conexión directa a Carrasco y colegios cercanos vía el puente del Parque Miramar. Bienestar y diseño: Vistas 360° y jardines con vegetación nativa Espacios abiertos con luz natural Estímulos sensoriales y contacto con el agua Entorno que invita al descanso y la inspiración Servicios e infraestructura: Rooftop Bar con vistas panorámicas Paseo comercial al aire libre Oficinas y Co-Work con luz natural Mini mercado y parking exclusivo Pay Per Use – Viví a tu medida: Barbacoas, salón de eventos, playroom y Kids’ Club Functional Gym, piscina 20x5 m con nado contracorriente, solárium Salón de belleza, huerta orgánica Laundry room, handyman, vending machines Unidades disponibles: Apartamentos de 1 dormitorio, aptos para vivienda u oficina Locales comerciales de distintos tamaños Entrega estimada: Setiembre 2026Formas de pago: Directo con la empresa o financiación bancariaLibre de impuestos – Gastos de ocupación: 4,5%

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U$S 1.435.000

Local Comercial en Carrasco, Montevideo
1 Ambiente 10 Baños815 m²

Venta de galería comercial en centro de carrasco

GALERIA COMERCIAL ESTILO COLONIAL SE DESARROLLAN 6 LOCALES CON VIDRIERA Y SUS RESPECTIVOS BAÑOS Y UN SEPTIMO LOCAL HACIA FONDO CON GRANDES DIMENSIONES EN DESNIVEL, COCINA COMEDOR INDEPENDIENTE, 4 BAÑOS, Y EN LA ZONA DE SUBSUELO, DEPOSITO AMPLIO CON INGRESO INDEPENDIENTE CON BAÑOS Y VESTUARIO. ACTUALMENTE SE ENCUENTRAN CON RENTA, ALGUNOS DE ELLOS CON CONTRATO VENCIDOS Y OTRO A VENCER ZONA DE GRAN CRECIMIENTO. socio ADIU Referencia Interna : Tera-35

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Búsquedas recomendadas

Resumen del mercado de Local Comercial en venta en Carrasco

Carrasco es uno de los barrios más distinguidos de Montevideo, conocido por su ambiente residencial y exclusividad. La zona es una alternativa atractiva para quienes buscan un Local Comercial en venta en Carrasco, Montevideo, ofreciendo una variedad de opciones que se ajustan a diferentes necesidades. Los precios de venta en este ámbito oscilan entre los U$S 171.000 y los U$S 3.600.000, situándose la mediana en U$S 980.000, lo que refleja un segmento de mercado de alto valor comparado con otras áreas de Montevideo.

Las propiedades en Carrasco ofrecen áreas que van desde 40 hasta 540 m², con una mediana de 142 m², otorgando diversidad en términos de tamaño y uso. A pesar de que el mercado se compone predominantemente de monoambientes, los compradores pueden encontrar características como garaje, jardín/patio y calefacción individual, aunque estas no son comunes en todas las ofertas. El mercado presenta una actividad dinámica, pero las propiedades bien ubicadas y correctamente valoradas tienden a permanecer en el mercado por periodos muy cortos, reflejando el interés sostenido en esta área exclusiva.

¿Por qué en venta Local Comercial en Carrasco?

Carrasco se caracteriza por un estilo de vida sofisticado, rodeado de naturaleza y espacios amplios, lo que lo convierte en un lugar deseable para establecer un Local Comercial en venta. Su entorno se distingue por sus calles arboladas, parques y la proximidad a la playa, ofreciendo un ambiente relajante y de alta calidad de vida. Estas cualidades hacen de Carrasco un lugar ideal tanto para negocios que buscan un entorno exclusivo como para clientes exigentes que valoran un ambiente sereno y bien cuidado.

La población de Carrasco está compuesta mayormente por familias de niveles socioeconómicos medio-alto y alto, expatriados y profesionales exitosos que valoran la tranquilidad y privacidad que ofrece el barrio. Este perfil demográfico aprecia la calidad de las infraestructuras y la oferta de servicios, así como la cercanía a colegios internacionales y centros médicos de prestigio que complementan el atractivo de Carrasco como un lugar próspero para vivir y trabajar.

Tipos de Local Comercial en venta en Carrasco

En Carrasco, Montevideo, existe una amplia variedad de inmuebles que van desde espacios comerciales prácticos hasta propiedades de lujo que destacan por su arquitectura única. Los tamaños de las propiedades varían considerablemente, ofreciendo amplias superficies y diferentes distribuciones que se adaptan a diversas actividades comerciales.

Monoambientes Cerca del 100% de las propiedades disponibles son de tipo monoambiente, ideales para aquellos que buscan un espacio sencillo para comenzar un negocio. Estas propiedades, aunque compactas, suelen ofrecer integración de elementos funcionales.

Los inmuebles en esta área también pueden incluir características como garajes, patios o sistemas de calefacción individual, aunque estas características son menos comunes y generalmente más codiciadas, agregando valor a las propiedades disponibles.

Mejores zonas de Local Comercial en venta en Carrasco

Carrasco ofrece diversas micro-ubicaciones que se adecúan a necesidades comerciales particulares.

Avenida Arocena Conocida por ser una de las avenidas más prestigiosas de Carrasco, es perfecta para negocios que buscan visibilidad y afluencia de clientes de alto nivel. Aquí se encuentran boutiques, cafés y servicios que atraen a residentes y visitantes, creando un ambiente vibrante.

Zona del Parque Roosevelt Ideal para actividades comerciales que desean estar rodeadas de naturaleza. Esta área es muy popular entre familias residentes que valoran el acceso a espacios verdes y entornos tranquilos, lo cual puede ser atractivo para determinados tipos de negocios, como centros de bienestar o educativos.

Servicios y estilo de vida en Carrasco

Carrasco garantiza una oferta de servicios esenciales que satisfacen las necesidades de sus residentes. La zona cuenta con prestigiosos centros educativos, tanto nacionales como internacionales, así como acceso a atención médica de calidad con clínicas y hospitales cercanos. Además, pequeños y grandes supermercados facilitan las compras diarias de manera conveniente.

El comercio en Carrasco es variado y elegante, destacándose en la avenida Arocena donde se concentran diversas tiendas de lujo, boutiques de moda y una selección de restaurantes gourmet que atraen tanto a locales como a visitantes. Hay opciones de entretenimiento para todos los gustos, incluyendo cines y gimnasios bien equipados.

Para quienes disfrutan de un estilo de vida activo, la proximidad al Parque Roosevelt y la Rambla de Montevideo ofrece extensas áreas para actividades al aire libre, como caminar, correr o andar en bicicleta. Estos espacios aseguran un entorno saludable y pleno de oportunidades para disfrutar del aire libre en un ambiente cuidado y seguro.

Accesibilidad y transporte en Carrasco

Acceder a Carrasco es sencillo gracias a su conexión con importantes avenidas como la Avenida Italia, que facilita el movimiento hacia el centro de Montevideo y otras áreas importantes de la ciudad. Esta conectividad se complementa con avenida Rivera, mejorando la accesibilidad general del área.

El transporte público es robusto en Carrasco, con múltiples líneas de ómnibus que facilitan el desplazamiento a diferentes partes de la ciudad, incluyendo Ciudad Vieja y el Centro. Esta red de transporte hace que sea conveniente para los residentes y visitantes moverse sin necesidad de automóvil, garantizando un acceso eficiente a los centros de actividad laboral y comercial de Montevideo.

¿Para quién es ideal Local Comercial en venta en Carrasco?

Las propiedades comerciales en Carrasco son adecuadas para diferentes tipos de perfiles, cada uno encontrando valor en las cualidades únicas del barrio.

Empresarios y emprendedores que desean establecer negocios en un área prestigiosa encontrarán en Carrasco un lugar ideal debido a su entorno exclusivo y alta visibilidad, especialmente en zonas como Avenida Arocena.

Familias de profesionales que valoran la calidad de vida, las infraestructuras educativas de primer nivel y la seguridad que ofrece Carrasco también encontrarán el entorno propicio para sus necesidades diarias y para establecer sus negocios familiares.

Expatriados que buscan un lugar que combine el aire tranquilo y residencial con accesos convenientes a servicios de calidad, educación internacional y conexiones estratégicas hacia otras áreas importantes de la ciudad.

Ventajas y desventajas de Local Comercial en venta en Carrasco

Ventajas

  • Ambiente residencial prestigioso y exclusivo
  • Buena conectividad a través de avenidas principales
  • Variedad en tamaños y tipos de propiedades comerciales
  • Acceso a servicios de alta calidad en educación y salud
  • Comercio variado con opciones de lujo

Desventajas

  • Precios de venta elevados comparados con la media de Montevideo
  • Predominio de monoambientes puede limitar opciones para negocios más grandes
  • Menos disponibilidad de jardines y espacios al aire libre en propiedades
  • Menor accesibilidad desde otras áreas menos exclusivas de Montevideo
  • Puede percibirse como un entorno comercial menos dinámico debido a la exclusividad

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el rango de precios para un local comercial en venta en Carrasco?

Los precios de venta para locales comerciales en Carrasco oscilan entre U$S 171.000 y U$S 3.600.000, siendo la mediana U$S 980.000.

¿Qué características comunes se encuentran en las propiedades en Carrasco?

Las propiedades suelen ser monoambientes, algunas ofrecen garaje, jardín o patio, y sistemas de calefacción individual.

¿Es Carrasco una buena opción para instalar un negocio?

Carrasco es ideal para negocios que buscan un entorno exclusivo y prestigioso, especialmente en áreas como Avenida Arocena con alta visibilidad y afluencia de clientes.

¿Qué tipo de transporte público está disponible en Carrasco?

Múltiples líneas de ómnibus conectan Carrasco con Ciudad Vieja, Centro y otras áreas de Montevideo, ofreciendo un acceso conveniente.

¿Quiénes suelen residir en Carrasco?

Carrasco alberga familias de niveles socioeconómicos altos, expatriados, y profesionales que valoran la exclusividad, seguridad y calidad de los servicios locales.

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