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Venta de Locales Comerciales A estrenar en Cordón

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Popularidad

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Destacado

U$S 249.900

Local Comercial en Cordón, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño119 m²

Ventura design | local comercial a la venta en cordón sur | a estrenar | sobre constituyente

Venta Local Comercial en Cordón Sur, Montevideo.IDEAL INVERSIÓN! A ESTRENAR!Amplio local comercial multirubro. Cuenta con sub suelo de 63,70 m2 | Planta baja de 34,50 m2 | Planta alta de 20,90 m2.Frente de 11,5 m sobre calle Constituyente, totalmente vidriado.Consulte por Alquiler! Ventura Design es un edificio moderno con apartamentos funcionales y luminosos, con altos estándares de calidad.Ubicado en pleno Cordón Sur, a pasos de las Av. 18 de Julio y Av. Constituyente. Cuenta con 2 torres, una sobre Constituyente y otra sobre Soriano, que se comunicarán por los estacionamientos, con un total de 58 apartamentos y un local comercial.Cuenta con todos los servicios de transporte en una ubicación estratégica que permite estar cerca de una amplia variedad de servicios tales como centros comerciales, financieros, educativos, recreativos y de salud. Otros gastos:Gastos de ocupación: 4% (incluyen gastos de conexión, alhajamiento de espacios comunes, reglamento de co-propiedad y plano de mensura)Honorarios Inmobiliarios: 3% + IVAMONTEVIDEO BROKERS |Más Proyectos Para Tu Vida.Ref. [ MLO3895836 ]Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y gastos comunes aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El precio y disponibilidad del inmueble indicado en el presente pueden ser modificados sin previo aviso.

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U$S 120.000

Local Comercial en Cordón, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño

Venta local comercial a estrenar en cordón

VENTA DE LOCAL COMERCIAL A ESTRENAR EN CORDÓNSe ofrece en venta amplio local comercial a estrenar ubicado en una excelente zona de Cordón.Muy buena visibilidad y conectividad, rodeado de servicios, oficinas, comercios y gran circulación peatonal y vehicular.La propiedad cuenta con un cómodo salón principal al frente, gran vidriera que aporta luminosidad natural y excelente exposición comercial, además de otro espacio cerrado  y baño.Espacios amplios que permiten múltiples posibilidades de uso.Las medidas son:Salón Principal 7,50 mts por 4,80.Deposito  2,00 mts por 2,70 mts Con diseño moderno y terminaciones actuales, ideal para oficinas, showroom, comercio, consultorio o inversión con renta.Una excelente oportunidad para quienes buscan posicionar su actividad en un punto estratégico de Montevideo o realizar una inversión con gran potencial.Opcional compra: Garaje en el edificio.  U$S 15.000Boxes cerrados dentro del Edificio. U$S 5.000Por consultas o visitas no dudes en contactarnos! 

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Desde U$S 139.900

Local Comercial en Cordón, Montevideo

Unidades desde:

2 Ambientes 1 Baño18 m²

Ventura go

¿Dónde se encuentra ubicado?Barrio Cordón, característico por su movimiento juvenil, centros educativos y comercios.Encontramos el proyecto a sólo 1 cuadra de la principal avenida comercial: 18 de julio y a 2 cuadras de Av. Bvar Artigas.A tan sólo 15 minutos caminando nos encontramos con el Parque de los Aliados y el Parque RodóA 10 cuadras a la redonda podemos encontrar las facultades de Derecho, Católica, Arquitectura, Odontología y Bellas Artes. El ProyectoVentura Go! es una propuesta residencial que contempla el estilo de vida de las nuevas generaciones y brindará nuevas oportunidades de encuentro sin modificar la intimidad de los residentes ni el funcionamiento del condominio tradicional.Se trata de un edificio de 14 pisos en los que se distribuyen unidades monoambientes y de 1 y 2 dormitorios. En su primer nivel se preverá una zona de esparcimiento y contacto con la comunidad dispuesta de co-work, gimnasio, locker pick up, lavandería y dos barbacoas equipadas para disfrutar con amigos. A su vez, tendrá portería 24 horas y control de acceso digital a las unidades, así como reja perimetral y cerca eléctrica para brindar mayor seguridad a los usuarios.Cada unidad se entregará con placares sobre y bajo mesada de la cocina, espejo y mueble en cada baño, cortinas de enrollar motorizadas en dormitorios y mesadas de cuarzo en todas las unidades. Por otro lado, los muros separativos entre unidades serán de hormigón celular y los pisos en espacios comunes y dormitorio de listones texturados símil madera en alto tránsito.En cuanto a las nuevas tecnologías, contará con control de acceso desde smartphone y comunicación interna digital a través de pantallas en los espacios comunes. Se utilizará iluminación led y elementos sustentables con previsión para ser un edificio autosustentable.

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Desde U$S 101.097

Local Comercial en Cordón, Montevideo

Unidades desde:

Mono 1 Baño35 m²

Gala rock

¿Dónde se encuentra ubicado?Ubicación privilegiada cerca de importantes centros de salud regionales.En el límite entre los barrios Cordón y Tres Cruces.Excelente conectividad con transporte público hacia toda la ciudad.Cercano a universidades, ideal para el público estudiantil dinámico.El proyectoGala Rock ofrece versatilidad para captar diversos perfiles de inquilinos, asegurando una vacancia mínima y una gestión eficiente de tu capital. Ofrece unidades que van desde funcionales lofts de 42 m² hasta amplios departamentos de 2 dormitorios de 90 m². La arquitectura moderna se complementa con amenities de primer nivel y un exclusivo Rooftop, espacios pensados para elevar el valor del activo y garantizar una experiencia de vida urbana superior.Invertir en este barrio no es solo comprar ladrillos, es apostar por una rentabilidad anual estimada de entre el 5% y 6%, potenciada por los beneficios fiscales de estar amparado por la Ley de Vivienda Promovida. Si buscas un "plus" en tu portafolio, Gala Rock ofrece el equilibrio perfecto entre seguridad jurídica, ubicación estratégica y diseño funcional.

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U$S 239.900

Local Comercial en Cordón, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño119 m²

Venta local - cordón

¡TreeHouse Bienes Raíces Vende! Local en Cordón, alquilado en $51.900 con garantía de sura. Se ubica en el corazón del Cordón, sobre la calle Constituyente. Un proyecto conformado por dos torres, una sobre Constituyente y otra sobre Soriano. Cuenta en su totalidad con 58 apartamentos y 1 local comercial. Cada torre tiene su acceso directo sobre la calle y se comunican por los estacionamientos. Se ubica a pocas cuadras de la rambla, rodeado de universidades, de almacenes familiares y cafés de especialidad. Ventura Design: Unidad 001- Se trata de una oficina de 119.00 m2. Excelente oportunidad de vivienda o inversión, con rentabilidad anual asegurada y una revalorización día a día. XINTEL (TBR-TBR-4710)

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U$S 228.000

Local Comercial en Cordón, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño100 m²

Excelente local a estrenar frente blindex 115 m2

Se vende local a estrenar impecable de 115.22 m2 con un área propia de 99.73 m2 y un área de uso cexclusivo sobre la vereda de 15.49 m2 con un frente de unos 7 metros.Cuenta con todo un frente de blindex, lo que lo hace muy visible y con muy buena iluminación natural.Posible uso de retiro para la colocación de mesas.Cuenta con un baño.Posible compra de garage doble.

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U$S 386.309

Local Comercial en Cordón, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño86 m²

Venta local comercial en cordón

Edificio  a estrenar en  2025.Local comercial en venta en Cordón.Planta baja al frente.Local comercial de 86 m2 con cocina integrada y 1 baño.Gastos de ocupación 4%El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795, Ley de Vivienda Promovida (Vivienda Social)u001Ref. LCMet TechReferencia: ABU50533 AP5128221 Honorarios por intermediación:3% + IVA para operaciones de compra.Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler.La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento.

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U$S 460.000

Local Comercial en Cordón, Montevideo

1 Ambiente 2 Baños200 m²

18 de julio y paullier, 11 mts de frente, 200 m2 !!

Excelente local comercial sobre 18 de julio y Paullier, 11 mts de frente, 200 m2, 2 baños, cortinas metalicas electricas, blindex, excelente estado, gran visibilidad, sin gastos comunes !!

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U$S 219.300

+ $ 900 GC

Local Comercial en Cordón, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño77 m²

Venta con renta - local comercial - cordón

Workplace Real Estate ofrece:LOCAL COMERCIAL EN EXCELENTE ESQUINA EN UNA DE LAS ZONAS DE MAYOR CRECIEMIENTO DE MONTEVIDEO.En el corazón de Cordón se ubica este excelente local esquina a estrenar de 77 metros cuadrados, apto para todo rubro.EL LOCAL DISPONE DE:- 16 m.c. de frente vidriado permitiendo gran visibilidad- Gran showroom- BañoAdemás:- Previsión ducto gastronómico - Previsión para cocina-Previsión para un segundo bañoGastos comunes $ 900 aprox.Contrato minimo 3 años.Garantía AseguradorasCONSULTE: En WORKPLACE REAL ESTATE Somos especialistas en inmuebles corporativos.* La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. WRE no garantizar la exactitud o exhaustividad de la información aquí recogida, ni se responsabiliza por las diferencias o modificaciones que puedan surgir a partir de esta publicación.* Honorarios por intermediación: 3% + IVA para operaciones de compra-venta. Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler (CW202900)

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Desde U$S 112.667

Local Comercial en Cordón, Montevideo

Unidades desde:

Mono 1 Baño42 m²

Nostrum cordón

¿Dónde se encuentra ubicado?Ubicado en el barrio Cordón, barrio con gran importa urbana. Sobre la Av. 18 de Julio, principal avenida de Montevideo.Lugar con excelente conectividad, cercano a universidades, centros de estudio y una amplia variedad de servicios. El proyecto:NOSTRUM CORDÓN, se desarrolla en 1 torre de 13 pisos que abarca 3 frentes, Av.18 de Julio, Pablo de María y Coronel Brandzen. Con un total de 145 apartamentos monoambientes,1, 2 y 3 dormitorios.El proyecto ofrece un diseño de vanguardia de gran calidad constructiva con estructura de hormigón armado y tabiques divisorios internos de placa de yeso con aislación acústica. En sub suelo y planta baja se disponen 37 espacios de garage opcionales. También a nivel de planta baja se encuentra un local comercial de grandes dimensiones con acceso sobre la Avenida 18 de Julio.El piso 13 contará con los principales amenites del edificio como, gimnasio equipado, mini cancha con cerramiento perimetral, sector de juegos para niños con pavimento de goma, sector definido para mascotas, salón de usos múltiples con parrillero y terraza.Todo el edificio contará con sistema de cámaras de seguridad en los espacios comunes y cerraduras digitales en la puerta de entrada de las unidades. 

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U$S 1.189.000

Local Comercial en Cordón, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño275 m²

Local comercial en venta en cordón

Local comercial en venta a estrenar en La Blanqueada.Planta baja al frente con orientación sur.Local comercial con 2 baños.Con los beneficios de la Ley de Vivienda de Interés Social.Consulte por financiación del 90% con banco.Gastos de ocupación 4%.Se encuentra con renta de $235.000 contrato por 3 años u002Ref. ABVentura SohoReferencia: ABU24535 AP2284977 Honorarios por intermediación:3% + IVA para operaciones de compra.Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler.La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento.

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U$S 350.000

Local Comercial en Cordón, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño516 m²

Excelente oportunidad en el cordon

Excelente oportunidad de inversión, tanto para empezar un emprendimiento, como para alquilar y generar renta, ubicado sobre la una calle la cual ofrece una amplia apertura para la entrada y salida de camionetas y vehículos de reparto, esta calle ofrece conexión a los diferentes puntos de la ciudad de forma ágil, la propiedad cuenta con 516 metros cuadrados los cuales son totalmente aprovechables, y a su vez cuenta con dos galpones un en la parte de atrás de 50 metros cuadrados y otro hacia el frente con 200 metros cuadrados. Contribución Inmobiliaria Impuesto PrimariaTributos Domiciliarios 091 000 860

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U$S 165.900

Local Comercial en Cordón, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño45 m²

Venta - local comercial - en construcción -la blanqueda

Workplace Real Estate ofrece:LOCAL COMERCIAL EN EXCELENTE UBICACIÓN EN UNA DE LAS ZONAS DE MAYOR CRECIEMIENTO.En el corazón de Cordón se ubica este excelente local con 49.8 metros cuadrados, apto para todo rubro.EL LOCAL DISPONE DE:*Área privada 45.2 m2*Área terraza 4.6 m2*Área total 49.8 m2- Baño- 1 cocina*ENTREGA 2026***GASTOS DE OCUPACIÓN 4% (Incluye conexiones, reglamentos y planos)CONSULTE: En WORKPLACE REAL ESTATE Somos especialistas en inmuebles corporativos.* La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. WRE no garantizar la exactitud o exhaustividad de la información aquí recogida, ni se responsabiliza por las diferencias o modificaciones que puedan surgir a partir de esta publicación.* Honorarios por intermediación: 3% + IVA para operaciones de compra-venta. Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler (CW237020)

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U$S 143.330

Local Comercial en Cordón, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño51 m²

Venta local comercial en cordón

Venta local comercial en Cordón: Con una ubicación privilegiada que refleja la rica historia de la ciudad, este local ofrece una excelente oportunidad para establecer tu negocio en un entorno con una tradición arraigada y una vibrante comunidad. Con 51m² de espacio interior, incluyendo un depósito y un baño privado, este local es perfecto para diversas actividades comerciales.Por más información consulta con Vizcaya Negocios Inmobiliarios. -

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U$S 386.309

Local Comercial en Cordón, Montevideo

2 Ambientes 1 Baño86 m²

Venta local comercial cordon con garage doble o depósito met tech - rh-11887

Venta Local Comercial Cordon Con Garage Doble O Depósito Met Tech - RH-11887 Ubicado en Constituyente y Gaboto El local comercial cuenta con una Superficie total de 86m2 Viene con Garage doble o depósito MET Tech se ubica sobre la calle principal del barrio Cordón, en pleno distrito de tiendas de diseño, restaurantes, cafés y rincones que sólo se descubren al perderse por sus calles. Un barrio con un encanto especial por su historia y su rápido proceso de reconversión. El más buscado por gente joven por su cercanía a facultades, a la Rambla, al Parque Rodó, al centro,a Tres Cruces y a Punta Carretas. Un barrio que cambia. Un barrio que avanza. Un barrio para vos. Arquitectura de vanguardia, equipamiento con diseños exclusivos, espacios que se adaptan a tu estilo de vida, amenities concebidos como una extensión de tu hogar, materiales inteligentes, domótica, controles de acceso, ahorro de energía. Para gente ACTIVA. Para gente que AVANZA. Para gente que quiere MÁS. AMENITIES Y TECNOLOGÍA: – Acceso con reconocimiento facial – Domótica – Wi Fi en áreas comunes – Acceso digital a las unidades – Bike Parking – Conexión para Autos eléctricos – Locker room – Consejería – Laundry con app – Gym – Zona fitness – Jardín Zen – Microcine – Sky Lounge – Salón de Usos múltiples – Barbacoa con parrillero – Solarium – Piscina Infinita No dejes de consultar! Visita nuestra web para enterarte de las últimas oportunidades!

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U$S 139.327

Local Comercial en Cordón, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño51 m²

Venta local comercial altos de cordón

Venta local comercial Altos de CordónCordón es un distrito comercial céntrico con restaurantes de cadenas internacionales y tiendas populares, además de tiendas de artesanías que venden recipientes para yerba mate y accesorios de cuero uruguayos.Precio en venta: US$ 139.327Gastos comunes: A consultar.Formas de PagoContado:Plazo de obra:95% Boleto de compra5% .Contra entrega50% Con el Compromiso de Compra Venta50% Financiado en 10 Cuotas. Coordine por opciones de apartamentos o coordine su visita!

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U$S 359.000

Local Comercial en Cordón, Montevideo

2 Ambientes 1 Baño108 m²

Venta local comercial con renta en excelente zona

LOCAL COMERCIAL EN EXCELENTE ZONA DE ALTA CONECTIVIDAD Y SERVICIOS CON RENTA. SALON DE 108 M2 Y 1 BAÑO COMPLETO. ENTREGA INMEDIATA. CONEXIONES 4%. EXCELENTE OPORTUNIDAD, CONSULTE!!!REF: LO 8

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U$S 193.900

Local Comercial en Cordón, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño57 m²

Venta de local comercial, cordón

Local comercial en Ventura Uptown, ubicado sobre José E. Rodó, en pleno Cordón Soho, una de las zonas con mayor dinamismo comercial, universitario y cultural de Montevideo.Este espacio en planta baja ofrece una excelente oportunidad para empresas, comercios y servicios que busquen establecerse en un entorno moderno y en constante crecimiento. Su destacada fachada de doble vidrio hermético aporta gran visibilidad, luminosidad y presencia comercial, permitiendo adaptar el local a las necesidades de distintos rubros.Características destacadasLocal comercial en planta baja.Proyecto en desarrollo.Excelente ubicación y exposición comercial.Espacio versátil y adaptable.Gran potencial de valorización.Entrega estimada: octubre 2027.Condiciones de compraGastos de ocupación: 4% (incluyen conexiones, reglamento y plano).Forma de pago30% al compromiso de compraventa.60% durante la obra.10% contra ocupación.Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA.Una oportunidad ideal para invertir o desarrollar su actividad en una ubicación estratégica con gran proyección de crecimiento.Consulte con Vizcaya Negocios Inmobiliarios para recibir más información y coordinar una presentación de la propiedad.-

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U$S 589.900

Local Comercial en Cordón, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño

Local comercial en venta, en la blanqueada ap6802118

Local comercial en La Blanqueada En una zona estratégica, una de las principales arterias de la ciudad, en un entorno de gran conectividad y variedad de comercios y servicios, universidades, hospitales, clubes y parques. Aquí nace este moderno edificio de características únicas.Se trata de un proyecto conformado por tres edificios generando un complejo residencial con 209 apartamentos monoambientes, de 1 y 2 dormitorios. Unidades modernas y luminosas, con todos los servicios que estabas buscando y de un estética única en la zona, una plaza escalonada con terrazas diseñadas para todas las edades, que te ofrecen vivir experiencias únicas al aire libre.Con materiales de excelente calidad y terminaciones modernas que lo hará único.Hacé tu consulta o agendá una visita a la propiedad, estamos a disposición para ayudarte a tomar la mejor decisión. Seguinos en las redes y entérate primero los nuevos lanzamientos y promociones exclusivas !!El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con: - Exoneración del ITP - Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años - Exoneración del IP por 10 años La información contenida en el presente documento ha sido suministrada por el propietario del inmueble. Alvicor Propiedades no se responsabiliza por algún cambio, diferencia o modificación del presente documento. Honorarios inmobiliarios por compra o venta: 3 % + iva a pagar con el compromiso. El pago de honorarios se realiza conjuntamente con la firma del compromiso o compraventa.ALVICOR PROPIEDADESAfiliado a la Asociación de Inmobiliarias del Uruguay (ADIU) Registro Nacional de Operadores Inmobiliarios N° 1289ABU47079 AP6802118

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U$S 950.000

Local Comercial en Cordón, Montevideo

6 Ambientes 3 Baños984 m²

Edificio comercial con excelente renta, permite construcción en altura de vivienda promovida

Local comercial con excelente renta en barrio cordón próximo a 18 de julio. Son 984 metros cuadrados totales divididos en 4 plantas. Actualmente alquilado a prestigiosa empresa internacional.Contrato vigente con 90 personas aproximadamente trabajando en relación de dependencia.Dimensiones:Terreno 379m210 metros de frente.343 metros cuadrados en planta baja.245 metros cuadrados en sub suelo.343 metros cuadrados en primer piso.53 metros cuadrados segundo piso.Cuenta con hall de recepción, varias oficinas privadas, salón comedor con parrillero. Muy buen estado de conservación.Oportunidad de inversión con gran retorno anual asegurado por encima del 6%.Zonificación: Altura de edificación 27mAdmite GáliboFOS: 100% CCO384841.

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U$S 139.900

Local Comercial en Cordón, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño18 m²

Venta - local comercial - cordón

Workplace Real Estate ofrece:LOCAL COMERCIAL EN EXCELENTE UBICACIÓN EN UNA DE LAS ZONAS DE MAYOR CRECIEMIENTO.En Cordón se ubica el local de 18 metros cuadrados. OPORTUNIDADLocal comercial a estrenar:-18 metros cuadrados-Baño*Gastos de ocupación 4%CONSULTE: En WORKPLACE REAL ESTATE Somos especialistas en inmuebles corporativos.* La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. WRE no garantizar la exactitud o exhaustividad de la información aquí recogida, ni se responsabiliza por las diferencias o modificaciones que puedan surgir a partir de esta publicación.* Honorarios por intermediación: 3% + IVA para operaciones de compra-venta. Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler (CW240601)

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