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Venta de Locales Comerciales A estrenar en Centro

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Popularidad

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Destacado

U$S 122.000

Local Comercial en Centro, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño58 m²

Venta local comercial centro a estrenar

Local comercial en venta ubicado en una estratégica intersección sobre Convención y Canelones. Este inmueble a estrenar presenta una superficie total de 58 m², con 58 m² de área cubierta, ideal para establecer un negocio en una zona de alto flujo peatonal y vehicular. Su disposición al frente garantiza visibilidad y fácil acceso, lo que representa una oportunidad única para inversores que buscan posicionar su marca en un entorno dinámico.El local cuenta con todas las comodidades necesarias para el funcionamiento de un negocio.Además, la propiedad está diseñada para ser accesible. La seguridad del inmueble está garantizada, brindando tranquilidad tanto a propietarios como a clientes. Es importante destacar que el local es apto para crédito, lo que facilita la financiación para aquellos interesados en adquirir esta excelente oportunidad comercial.Se puede adquirir cochera en el edificio, este local se presenta como un lienzo en blanco, permitiendo a los futuros propietarios adaptarlo a sus necesidades específicas. No pierda la oportunidad de invertir en este local comercial que combina ubicación, accesibilidad y modernidad, características indispensables para el éxito de cualquier emprendimiento.Contactenos para ampliar información y agendar visita con agilidad.Vivendi InmobiliariaSocia ADIU

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U$S 285.538

Local Comercial en Centro, Montevideo

3 Ambientes 1 Baño129 m²

Venta local comercial en centro

LOCAL COMERCIALSobre La Paz y Julio Herrera y ObesGASTOS DE OCUPACION 4%..NOSTRUM BAY, un edificio ubicado en el barrio Centro, próximo a la Bahía de Montevideo en la intersección de las ramblas Franklin D. Roosevelt y Sud América, garantizando conectividad y proximidad a todos los servicios y equipamientos públicos y privados.La Torre en régimen de propiedad horizontal con destino a unidades de apartamentos se desarrolla en un subsuelo con garajes (opcionales) y áreas técnicas, una Planta Baja con amplio Hall de doble altura y un área destinada a 2 locales comerciales incluyendo sus respectivos entrepisos.Salón recreativo incluyendo un gran espacio de esparcimiento al aire libre equipado con juegos infantiles/máquinas fitness y 22 niveles de 8 unidades por nivel.2 Salones de Usos Múltiples con una amplia terraza jardín perimetral de expansión exterior y solárium en el nivel superior a 74 mts. de altura, teniendo la bahía a sus pies junto al Cerro de Montevideo, las vistas son muy privilegiadas dada la belleza del entorno.Se compone de 194 unidades de vivienda, 95 unidades de un dormitorio, 96 de dos dormitorios y 3 de tres dormitorios.6 niveles de Estacionamientos (2 en sub suelo a medios niveles y 4 en Basamento) con portón de acceso vehicular motorizado yaccionamiento mediante tarjeta magnética codificada o Tag.COCHERAS DESDE USD19.000 Contará con cuatro ascensores de última generación. Las unidades de departamento se entregarán con equipo instalado split frío-calor en living comedor y se dejará prevista la futuraconexión en dormitorios (camino material para futura instalación cobre con sus tapas de inspección correspondiente, alimentacióneléctrica y desagüe unidad interior-exteriorLOS BENEFICIOSPrecios en UI (independiente de la valoración del dólar)Exoneración de ITP (2% sobre el valor de catastro)Exoneración de IVAExoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 añosExoneración de Impuesto a la Renta de los alquileres por 10 años (IRPF/IRAE)Opción de financiación del BHUGASTOS DE OCUPACIÓN: 4% INMOBILIARIA GOLF Afiliados a Cámara Inmobiliaria Uruguaya

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U$S 285.358

Local Comercial en Centro, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño129 m²

Local comercial, en venta en centro (montevideo) alo5642337

La torre es diseñada como un hito singular y perdurable en el tiempo que hace referencia a su exclusiva ubicación, sigue las líneas de la emblemática Torre de Antel y refuerza el perfil del nuevo Montevideo gracias a su elegante y escultórica coronación.Amenities:- Lobby de acceso con mobiliario contemporáneo- Ascensores de última generación- Control de acceso con tarjeta codificada- CCTV- Unidades con cerradura digital- Juegos exteriores para niños- Equipamiento de Fitness- Salones de Usos Múltiples Hacé tu consulta o agendá una visita a la propiedad, estamos a disposición para ayudarte a tomar la mejor decisión. Seguinos en las redes y entérate primero los nuevos lanzamientos y promociones exclusivas !!El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con: - Exoneración del ITP - Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años - Exoneración del IP por 10 años La información contenida en el presente documento ha sido suministrada por el propietario del inmueble. Alvicor Propiedades no se responsabiliza por algún cambio, diferencia o modificación del presente documento. Honorarios inmobiliarios por compra o venta: 3 % + iva a pagar con el compromiso. Honorarios inmobiliarios por alquiler: 1 mes de alquiler + iva a pagar con la firma del contrato. El pago de honorarios se realiza conjuntamente con la firma del compromiso o compraventa.ALVICOR PROPIEDADESAfiliado a la Asociación de Inmobiliarias del Uruguay (ADIU) Registro Nacional de Operadores Inmobiliarios N° 1289ALO5642337

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U$S 780.000

Local Comercial en Centro, Montevideo

6 Ambientes 3 Baños703 m²

Maldonado y convención

Edificio de dos plantas más local comercial. Tiene 231m2 de terreno, total edificada 703m2, ubicado en maldonado esq convención, cuenta con 7 habitaciones en primer piso y 11 habitaciones en segundo piso con 5 baños, con habilitación de bomberos, ministerio de vivienda y municipal. El local comercial es en esquina, sobre Maldonado y Convención. Tiene 180m2 de planta + 40m2 de sótano, 3 baños, amplia cocina. Tiene cortina metálica.

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U$S 350.000

Local Comercial en Centro, Montevideo

2 Ambientes 1 Baño198 m²

Venta de local en centro

Descubre tu próximo espacio comercial en el corazón de Montevideo! Presentamos un local de 198 m2 ubicado en el vibrante Centro de Montevideo. Este espacio es un lienzo en blanco esperando ser transformado en el negocio de tus sueños.Gran local comercial Son tres locales en un mismo padrón pero individualizados en el mismo.Consta en la parte superior con un apartamento de 1 dormitorio con balcón a la calle Galicia.Cuenta con res baños y gran capacidad de almacenamiento por su Distribución.Excelente punto Zona de Repuestos en Montevideo. Ubicado en una zona de alto tráfico peatonal y vehicular, este local garantiza una gran visibilidad para tu negocio. Además, estarás rodeado de una variedad de servicios y comercios que atraen a una amplia gama de clientes potenciales.No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en una de las zonas más codiciadas de la ciudad. Este local está listo para ser tuyo! Tienes preguntas? Nuestros asesores están listos para ayudarte. Contáctanos hoy mismo y da el primer paso hacia tu nuevo emprendimiento!Referencia Tera: FIL-2310 La ubicación en el mapa es generada automáticamente y puede NO ser exacta la de la propiedad. Consultenos

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U$S 499.000

Local Comercial en Centro, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño643 m²

Local en venta centro

LOCAL COMERCIAL / INDUSTRIAL EN VENTA – ALTO POTENCIAL DE DESARROLLOUbicado en el corazón del Centro de Montevideo, este local comercial en Yi 1746 ofrece una oportunidad única para establecer su negocio en una zona estratégica y de alto tránsito. Con una superficie total de 400 m2 distribuidos en dos plantas, este espacio es ideal para una variedad de usos comerciales.La propiedad cuenta con una orientación noroeste, lo que garantiza una excelente iluminación natural durante gran parte del día. Aunque actualmente no está equipada con áreas comunes o superficies techadas, el amplio espacio disponible permite una personalización completa para adaptarse a las necesidades específicas de su negocio.El local dispone de un baño, lo que añade comodidad para el personal y clientes. Además, incluye un espacio de estacionamiento cubierto, una ventaja significativa en una zona céntrica donde el aparcamiento puede ser un desafío.A pesar de no contar con información sobre gastos comunes o impuestos municipales, la situación habitada del inmueble sugiere que está listo para ser ocupado de inmediato. Esto permite una transición rápida y sin complicaciones para comenzar a operar.La ubicación en el Centro de Montevideo ofrece fácil acceso a una amplia gama de servicios y está bien conectada con el resto de la ciudad. Este es un punto estratégico para cualquier negocio que busque aprovechar la visibilidad y el flujo constante de personas en el área.No pierda la oportunidad de establecer su negocio en una de las zonas más dinámicas de Montevideo. Este local ofrece el espacio y la ubicación que necesita para destacar y prosperar.Cel: *** 

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U$S 85.000

Local Comercial en Centro, Montevideo

2 Ambientes 1 Baño45 m²

Venta de local en el centro

Descubre tu próximo espacio de trabajo en el corazón de Montevideo!Te presentamos un local de 45 m en el vibrante Centro de Montevideo, donde la energía de la ciudad se fusiona con la tranquilidad de un espacio diseñado para ti. Ideal para oficinas o para dar vida a tu nuevo emprendimiento.Características del Local:Superficie: 45 m distribuidos en dos plantas, maximizando el espacio y la funcionalidad.Equipamiento: Incluye baño y cocina, perfectos para la comodidad diaria.Gastos comunes: $8000 mensuales.Beneficios del Espacio:Adaptabilidad: Un espacio versátil que se adapta a tus necesidades, diseñado para potenciar tu productividad y creatividad.Ubicación Privilegiada: Situado en el dinámico Centro de Montevideo, con fácil acceso a servicios, ocio y gastronomía.Oportunidades de Uso:Oficinas ,Nuevos emprendimientos, Centro de operaciones y más...No dejes pasar esta oportunidad. Consulta con nuestros asesores, quienes te brindarán toda la información que necesitas y te acompañarán en cada paso para que puedas tomar la mejor decisión.Tu futuro comienza en el Centro de Montevideo!Referencia Tera: FIL-2497 La ubicación en el mapa es generada automáticamente y puede NO ser exacta la de la propiedad. Consultenos

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U$S 139.314

Local Comercial en Centro, Montevideo

3 Ambientes 1 Baño64 m²

Venta local comercial en el centro! excelente ubicación!

Ref. 1252Venta Local Comercial en el Centro! EXCELENTE Ubicación!Local al Frente en Planta Baja. A Estrenar!-Área de Cocina-1 Baño SocialPrecio de Venta: U$S 139.314 dólares- Los datos de la propiedad fueron proporcionados por los dueños del inmueble, lo cual exime a Inmobiliaria SAVA de toda responsabilidad.- La ubicación del inmueble en el mapa de la publicación es generada de forma AUTOMÁTICA por el portal inmobiliario, y puede que NO sea exacta.Coordine su Visita!Ofrece:SAVA Negocios Inmobiliarios

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U$S 494.940

Local Comercial en Centro, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño232 m²

Local comercial en venta, zona centro abu26508 lo5643128

Proyecto de categoria, ubicado en una zona de explosivo crecimiento, a pasos de la Estación Central, y rodeado de edificios en construcción, a metros de la rambla que comunica con los accesos de la ciudad, para vivir o como oficina este proyecto se ajusta a ambas necesidades. Sobre la calle Paraguay esq. La Paz, en una zona en pleno proceso de revitalización urbana surgirá una torre pensada para la practicidad que le permitirá maximizar su inversión. Se destaca por su diseño, tecnología, seguridad, gran variedad de servicios, ubicación y bajos gastos comunes.Amenities:-SUM-Espacio co-work-Multicancha-Juegos para niños-Equipamiento fitness-Pet Graden-Zen GardenUnidades listas para ingresar!Ocupación y conexiones 4,5%Hacé tu consulta o agendá una visita a la propiedad, estamos a disposición para ayudarte a tomar la mejor decisión. Seguinos en las redes y entérate primero los nuevos lanzamientos y promociones exclusivas !!El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con: - Exoneración del ITP - Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años - Exoneración del IP por 10 años La información contenida en el presente documento ha sido suministrada por el propietario del inmueble. Alvicor Propiedades no se responsabiliza por algún cambio, diferencia o modificación del presente documento. Honorarios inmobiliarios por compra o venta: 3 % + iva a pagar con el compromiso. Honorarios inmobiliarios por alquiler: 1 mes de alquiler + iva a pagar con la firma del contrato. El pago de honorarios se realiza conjuntamente con la firma del compromiso o compraventa.ALVICOR PROPIEDADESAfiliado a la Asociación de Inmobiliarias del Uruguay (ADIU) Registro Nacional de Operadores Inmobiliarios N° 1289ABU26508 LO5643128

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U$S 494.940

Local Comercial en Centro, Montevideo

1 Ambiente 2 Baños233 m²

Venta local comercial centro nostrum central - rh-12310

Venta Local Comercial Centro Nostrum Central - RH-12310 Nostrum Central es una torre ubicada en el centro, próximo a la bahía de Montevideo y a la Avenida del Libertador, garantizando conectividad y proximidad a todos los servicios públicos y privados. La posibilidad de acceso inmediato a las principales arterias de vía rápida de entrada y salida a la ciudad, así como su cercanía al puerto de Montevideo y al corazón de la Ciudad Vieja, hacen que Nostrum Central cuente con una ventaja privilegiada por su ubicación. El edificio cuenta con 12 niveles, con un total de 136 unidades de apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios. La torre fue diseñada por el reconocido estudio de arquitectos Carlos Ott en asociación con Ponce de León. El edificio cuenta con: -SUM -Espacio co-work -Multicancha -Juegos para niños -Equipamiento fitness -Pet Graden -Zen Garden Superficie total: 233m2 El proyecto se encuentra amparado bajo la ley 18.795, con todos los beneficios tributarios: – Exoneración del ITP. – Exoneración del IVA. – Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años. – Exoneración del IRPF por 10 años. – Exoneración del IRAE por 10 años. No dejes de consultar! Visita nuestra web para enterarte de las últimas oportunidades!

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U$S 2.400.000

Local Comercial en Centro, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño1309 m²

1 - edificio en block sobre 18 de julio centro

Edificio en Block de 1309 m2. Edificio en block. S/av. principal. Antiguo.PARÁMETROS URBANISTICOSAltura edificaciones: 36 mGálibo: admiteRetiro frontal de edificación: 0 mRégimen de gestión del suelo: régimen generalFactor de ocupación del suelo: 100%Uso preferencial: polifuncional

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U$S 850.000

Local Comercial en Centro, Montevideo

1 Ambiente 3 Baños186 m²

Venta con renta - local - centro - a estrenar

ATENCION: ALQUILADO*CONSULTE POR OTRAS OPCIONES*WORKPLACE Real Estate Ofrece:Gran local esquina con mucha visibilidad en el Centro de Montevideo.El proyecto de arquitectura ha sido encargado al arquitecto chileno Mathias Klotz, uno de los referentes actuales en lo que a tendencias y diseño se refiere a nivel mundial. Completando el equipo dos destacados estudios Argentinos que han sido artífices de los últimos proyectos de impacto urbano de la Ciudad de Buenos Aires.En primer lugar Edgardo Minond y su estudio, sumado nuevamente al el estudio Hauser-Ziblat.EL LOCAL:- Se desarrolla en 186 metros cuadrados, con gran frente- Gran showroom- 3 baños (uno accesible)- Kitchenette - Ducto de extracción* ACEPTA GASTRONOMÍA*--CONSULTE: En WORKPLACE REAL ESTATE somos especialistas en inmuebles corporativos.* La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. WRE no garantizar la exactitud o exhaustividad de la información aquí recogida, ni se responsabiliza por las diferencias o modificaciones que puedan surgir a partir de esta publicación.* Honorarios por intermediación: 3% + IVA para operaciones de compra-venta. Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler. (CW167271)

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U$S 950.000

Local Comercial en Centro, Montevideo

1 Ambiente 3 Baños580 m²

Rondeau esq. uruguay, edificio entero, local de 330 m2 + apto de 250 m2, excelente estado!!

Edificio entero sobre calle Rondeau esq. Uruguay. Local comercial con 5 m de frente desarrollado en dos plantas, planta baja con 182 m2 de salón comercial, planta llana sin columnas con baño y kitchenette al fondo, segunda planta de 148 m2 sin columnas, sótano de 62 m2. Vivienda en 2da y 3er planta desarrollada de la siguiente manera, 2do nivel con 5 ambientes muy luminosos, dormitorio, gran terraza al frente, 2 patios internos, 2 baños, uno completo y uno social. 3er nivel con 3 amplios dormitorios, dos de ellos con placares empotrados de muy buen tamaño, terraza al frente y al fondo. Azotea transitable.

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U$S 890.000

Local Comercial en Centro, Montevideo

1 Ambiente 1834 m²

Paysandú esq andes, 5 unidades, alquilado, rentabilidad 9%!!

Imperdible propiedad sobre calle Paysandu caso Andes, 20 m de frente sobre un terreno de 928 m2 con 1834 construidos. 5 unidades todas alquiladas con contratos vigentes y garantías de seguradoras.Unidad 1 - Local desarrollado en planta baja, 257 m2 con contrato vigente 5+5 , garantia PortoUnidad 2 - Local desarrollado en planta baja, deposito de 502 m2 + entrepiso de 355 m2, contrato vigente 5+5, garantia PortoUnidad 3 - Local o vivienda en planta baja, 132 m2 contrato 5+3 , garantia PortoUnidad 4 y 5 - Local o vivienda en planta alta, 255 m2, mismo inquilino que unidad 3

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U$S 8.700

+ $ 500 GC

Local Comercial en Centro, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño55 m²

Venta llave de negocios en ciudad vieja

Oportunidad inigualable para emprendedores en el corazón de Ciudad Vieja. Peluquería con buena rentabilidad, espacio de 55 m², ofrece un ambiente ideal para desarrollar tu negocio en una de las zonas más emblemáticas de Montevideo. Características Destacadas: Superficie total de 55 m². Equipación completa. Alarma y circuito de cámaras de seguridad. Aire acondicionado y calefacción. Acceso a agua corriente y luz eléctrica. Ubicación y fácil acceso. Precio de Venta: u$8.900 dólares. Alquiler mensual: $25.000 pesos. Gastos comúnes: $500 pesos. Sistema de Seguridad: $1.000 pesos. Servicios básicas: $2.000 a $3.000 pesos. ¡Contáctanos para agendar una visita! Oficina: Imperium Harmony Carrasco. Agente: Luca Melo.

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U$S 440.000

Local Comercial en Centro, Montevideo

1 Ambiente 2 Baños130 m²

Gran esquina , san jose y gutierrez ruiz, apto gastronómico !!

Gran esquina, cuenta con salón de 80 m2 y subsuelo de 50 m2 y permite rubro gastronómico.Tiene dos baños, lugar para sacar ducto de extracción y gran visibilidad en pleno centro de Montevideo !!Se vende con renta!

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U$S 200.000

Local Comercial en Centro, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño48 m²

Paraguay esq. 18 de julio, 48 m2, 4 m de frente, estrena!!

Local a estrenar sobre Paraguay a metros de 18 de julio, 48 m2 de salón comercial con 4 m de frente, kitchenette y baño. Renta de $42.500 hasta 2028 Garantia Porto 

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U$S 350.000

Local Comercial en Centro, Montevideo

1 Ambiente 2 Baños169 m²

Local esquina en el centro con renta ideal inversión

IDEAL INVERSION!!LOCAL ESQUINA UBICADO EN EL CENTRO CON RENTA.Local en dos plantas:Planta baja de 80 m2Sotano de 62 m2Con fachada vidriada de 17 m2.Dos bañosDos terrazas individuales con parrillero Alquilado rubro gastronomía

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U$S 28.000

Local Comercial en Centro, Montevideo

1 Ambiente 12 m²

Excelente oportunidad!!

Excelente oportunidad para inversor, local ubicado en la Galería Uruguay sobre 18 de Julio permite que los transeúntes y personas que quieran visitar tu negocio tengan una referencia fácil a la hora de llegar.en excelentes condiciones  con aire acondicionado instalado.garantías : De Aseguradoras.

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Desde U$S 122.000

Local Comercial en Centro, Montevideo

Unidades desde:

3 Ambientes 1 Baño58 m²

Noi artes

¿Dónde se encuentra ubicado?Ubicado en la zona del Centro, sobre la calle Convención.A tan solo 2 cuadras de la Av. 18 de Julio y a 3 cuadras de la rambla. Zona rodeada de servicios, Facultades, plazas, teatros y mucha cultura.El proyectoNOI ARTES, es un proyecto inmobiliario que redefine el concepto de calidad de vida, ubicado en una zona de alta revalorización en Montevideo. Perfecto tanto para vivir como para invertir, este desarrollo ofrece un diseño contemporáneo con unidades funcionales de 1 y 1,5 dormitorios. Los espacios se caracterizan por su comodidad y la abundante luz natural, con balcones aterrazados que elevan el estándar de confort y bienestar.El edificio contará con amenities de lujo, como un rooftop en el piso 11 con barbacoa, zona de fogones y un área común en subsuelo y planta baja, todo ello acompañado de una vista panorámica 360º que convierte cada espacio en una experiencia única. Además dispondrá de garages, un ascensor automático con finas terminaciones, y un portón eléctrico que garantiza seguridad y comodidad en el acceso.

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U$S 285.538

+ $ 20.000 GC

Local Comercial en Centro, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño129.79 m²

Oportunidad única: local comercial de 129m² en el centro

Descubra este impresionante local comercial en venta, una propiedad de estilo industrial-moderno que combina luminosidad y amplios espacios para ofrecer una experiencia visual única. Con una antigüedad de entre 1 y 8 años, este inmueble se presenta como una excelente oportunidad para su negocio. Distribuido en 2 pisos y con 1 baño, el local destaca por sus amplias entradas y pasillos con puertas de cristal, así como grandes ventanales de suelo a techo que conectan fluidamente los interiores con el exterior. Desde sus espacios, disfrutará de vistas panorámicas a un vibrante paisaje portuario con una armoniosa mezcla de elementos industriales y naturales. La arquitectura distintiva, con techos de concreto expuesto y acabados de alta calidad, añade un carácter sofisticado y contemporáneo. Entre sus características clave, la propiedad cuenta con un balcón que permite disfrutar del entorno, ventilación natural que asegura un ambiente fresco y agradable, y pisos en baldosa/mármol que realzan su estilo y facilitan el mantenimiento. Esta propiedad no solo es estéticamente atractiva, sino también funcional, ofreciendo un entorno inspirador para cualquier tipo de empresa.

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