Apartamento
Monoambiente en venta – CordónExcelente oportunidad de inversión o primera vivienda en una de las zonas más buscadas de Montevideo.La propiedad se ubica al frente, en primer piso, y se destaca por ser única unidad en su nivel, lo que brinda mayor privacidad y una notable reducción de ruidos provenientes de otros apartamentos.Cuenta con un ambiente amplio y bien distribuido, kitchenette integrada y baño completo. A pesar de ser monoambiente, posee muy buena capacidad de guardado, con armarios de gran tamaño ubicados en el pasillo de entrada, optimizando el espacio y manteniendo el orden.Un diferencial muy valorado es su salida directa a la cochera, lo que facilita enormemente mudanzas, ingreso de compras y logística diaria. La unidad se encuentra en impecable estado de conservación.El edificio ofrece ascensor, portería y sistema de videovigilancia, destacándose por su alto nivel de seguridad. Se ubica en un punto estratégico de Cordón, con excelente conectividad y servicios cercanos, una zona de alta demanda y constante rotación de alquileres.Actualmente se encuentra alquilado en $14.500, con contrato vigente hasta el 06/03/2026, lo que lo convierte en una muy buena opción para inversores, ya que genera renta inmediata y ha estado siempre alquilado.Año de finalización: 1997Orientación: Este10 PisosDisposición: FrenteSup.: 35 m²Contribución: $3107 x 3Gastos comunes: $7300 aprox. (Propietario 900)Imp. primaria: $1150 x 3Portero eléctrico: Si
