Venta de inmuebles en Ciudad Vieja
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U$S 150.000
+ $ 4.200 GCVenta apto ciudad vieja
Venta de estupendo apartamento en Ciudad ViejaApartamento alquilado en $17.000 con contrato vigente hasta Setiembre 2020.Cuenta con living comedor con salida a una hermosa terraza, 2 dormitorios de buen tamaño, cocina definida, baño completo y sector lavadero.El edificio brinda en el primer piso un salón de usos múltiples con un hermoso patio. Tiene 2 baños 1 una cocina.En el ultimo piso hay una barbacoa abierta pero techada con vista al puerto de Montevideo.Portería de 10 a 18hs y sistema de cámara. Véalo, vale la pena.COMERCIALIZA ROSSANA BONORA PROPIEDADES.
U$S 28.000
+ $ 5.500 GCOficina en ciudad vieja
Ubicada sobre Juan Carlos Gómez, entre Cerrito y 25 de Mayo, esta oficina se encuentra en pleno corazón del centro histórico de Montevideo. Es una opción funcional y práctica para quienes buscan un espacio de trabajo listo para usar. Características principales: Superficie: 35 m² Ubicada en primer piso, con acceso por ascensor Dos ingresos independientes Kitchenette y baño propio Edificio con portería física de lunes a viernes Gastos comunes: aprox. $5.500 Impuestos bajos La unidad se encuentra en buen estado, equipada y pronta para comenzar a operar. Ideal para estudios profesionales, pequeñas empresas o consultorios. Precio de venta: USD 28.000 Alquiler: UYU 10000 Por más información o para coordinar una visita: Nicolás González – ***
U$S 59.000
Venta de oficina con cocina definida en ciudad vieja
ZONA CIUDAD VIEJA CIUDADELA ESQUINA MERCEDES Excelente ubicación, a pasos de Plaza Independencia proximo a la puerta de la Ciudadela, instituciones financieras y bancarias. Múltiples opciones de parking a menos de 50 metros. Conectividad hacia todas las zonas de Montevideo.Esta oficina se encuentra al frente en segundo piso por ascensor, con espacios amplios. Cuenta con cocina definida y baño completo, esta propiedad solo acepta oficina no casa habitación. Precio de venta: U$S 59.000Alquiler estimado : $ 13.500Area construida: 48m²Recibidor a la entradaDos ambientesCocina con mueble bajo mesada y aéreoBaño completoGastos comunes aprox.: $ 4.500Comisión Inmnobiliaria 3% + IVAPara coordinar visitas llamar de 10:00 a 18:00 horas a los teléfonos ***o ***Quedamos a las órdenesPérez Robaudo Inmobiliaria (antes Propiedades & Inversiones)Tel.: ***Cel ***Av. 18 de Julio 1322 esq. EjidoMontevideo - Uruguayperezrobaudo.com
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Resumen del mercado de inmuebles en venta en Ciudad Vieja
Ciudad Vieja, ubicada en el corazón de Montevideo, es una de las áreas más históricas y emblemáticas de la ciudad. Esta zona se caracteriza por su oferta cultural y arquitectónica, combinando construcciones coloniales con modernos desarrollos residenciales. El mercado de propiedades en venta en Ciudad Vieja ofrece precios que van desde U$S 35.000 hasta U$S 1.300.000, con un precio mediano de U$S 165.000, generalmente más accesible que otras áreas de Montevideo. Los tamaños de los inmuebles varían entre 30 m² y 1.360 m², siendo los más comunes cerca de los 97 m².
La mayoría de las propiedades en Ciudad Vieja son monoambientes, representando el 67% de los listados, aptos para estudiantes o jóvenes profesionales que buscan residir en un área dinámica y culturalmente rica. Otros tipos de unidades incluyen apartamentos de 1, 2 y hasta 3 dormitorios, cada uno ofreciendo características que satisfacen diferentes necesidades residenciales. Los listados suelen incluir características modernas como ascensores, garajes y en algunos casos, aire acondicionado, balcones o terrazas. La demanda mantiene un ritmo constante con propiedades que permanecen en el mercado por un tiempo que permite a los compradores e inversores evaluar sus opciones antes de tomar una decisión. Esto convierte a Ciudad Vieja en un lugar atractivo tanto para vivir como para invertir.
¿Por qué en venta inmuebles en Ciudad Vieja?
Ciudad Vieja es un epicentro cultural de Montevideo, conocido por su estilo de vida urbano vibrante y sofisticado. Los residentes disfrutan de una mezcla única de arquitectura histórica y contemporánea mientras están rodeados por numerosos museos, galerías de arte y teatros que enriquecen el entorno cultural del barrio. La presencia de cafés, restaurantes y mercados en esquinas pintorescas hacen que la vida diaria sea cómoda y desafiante para quienes disfrutan de un ambiente cosmopolita.
El ambiente de Ciudad Vieja es diverso, atrayendo a artistas, jóvenes profesionales y estudiantes que valoran su proximidad a instituciones educativas, así como a oficinas y espacios de coworking. Estos habitantes valoran la facilidad de acceso a servicios esenciales y el transporte público eficiente, lo que les permite moverse por el resto de la ciudad sin complicaciones. La comunidad en evaluación es joven y dinámica, con un fuerte interés por la cultura y el estilo de vida urbano. None en venta en Ciudad Vieja garantiza acceso a todas estas ofertas únicas, ideal para quienes priorizan la vida en el centro cultural de Montevideo.
Tipos de inmuebles en venta en Ciudad Vieja
En Ciudad Vieja, los compradores pueden encontrar una amplia variedad de propiedades que reflejan el rico patrimonio arquitectónico de la zona así como su modernidad emergente. El rango va desde edificios antiguos renovados que ofrecen una estética rústica con comodidades contemporáneas, hasta residencias nuevas que incorporan diseños eficientes.
Monoambientes Estos espacios, que representan la mayoría de las propiedades en Ciudad Vieja, son ideales para quienes buscan una vivienda compacta. Con superficies que promedian entre 30 m² y 50 m², los monoambientes ofrecen una distribución abierta, a menudo con ventanas amplias que proporcionan buena iluminación natural.
Apartamentos de 1 dormitorio Con dimensiones que habitualmente se encuentran entre 60 m² y 85 m², estos apartamentos ofrecen una separación clara entre la zona de estar y el dormitorio. Son comunes los balcones pequeños, el living comedor y cocinas integradas.
Propiedades de 2 y 3 dormitorios Aunque menos frecuentes, estos apartamentos más amplios pueden alcanzar hasta 150 m², con características como varios baños, cocinas espaciosas y áreas de estar generosas, adecuadas para familias pequeñas o parejas que prefieren más espacio.
Mejores zonas de inmuebles en venta en Ciudad Vieja
Ciudad Vieja cuenta con micro-ubicaciones que aportan una variedad de estilos de vida, adecuándose a diversas preferencias.
Calle Sarandí Este corredor peatonal es ideal para quienes disfrutan de un ambiente animado con acceso a tiendas locales y actividades culturales constantes. Perfecto para artistas y jóvenes que buscan estar en el epicentro de eventos y festivales.
Cerca de la Rambla Sur Próximo al acceso a la costa, esta área es popular entre residentes que valoran las actividades al aire libre y las vistas al mar. Es ideal para personas que aprecian un equilibrio entre la vida urbana y el contacto con la naturaleza.
Plaza Independencia Zona de oficinas y servicios públicos, se presta bien para profesionales que trabajan en el centro de la ciudad, ofreciendo conveniencia en desplazamientos a pie y acceso a transporte público extenso.
Servicios y estilo de vida en Ciudad Vieja
Ciudad Vieja ofrece acceso a una gran variedad de servicios esenciales, incluidas escuelas reconocidas, clínicas y farmacias bien equipadas, así como supermercados y mercados al aire libre con productos frescos. Para las familias, hay varias opciones de colegios y jardines de infantes, además de gimnasios y centros deportivos.
En términos comerciales y de ocio, Ciudad Vieja es un paraíso con su rica oferta cultural que incluye galerías de arte, museos y teatros. Los residentes disfrutan de una variedad de restaurantes que ofrecen cocina local e internacional, además de bares y cafés encantadores. Ferias semanales y eventos culturales públicos son comunes en el área, ofreciendo opciones de recreación para todos los gustos.
La adyacencia a la Rambla y a varios espacios verdes facilita un estilo de vida activo al aire libre. Parques y paseos marítimos proporcionan sitios perfectos para ciclismo, caminatas y simplemente disfrutar del aire libre, promoviendo un entorno comunitario vibrante.
Accesibilidad y transporte en Ciudad Vieja
Ciudad Vieja goza de excelente accesibilidad a través de corredores clave como la Avenida 18 de Julio y la Rambla Sur. Estas rutas proporcionan conexiones directas a otras partes de Montevideo, facilitando el tránsito por la ciudad en coche.
En cuanto al transporte público, la zona está bien servida por numerosas líneas de ómnibus que conectan con el resto de la ciudad. Estas líneas frecuentes permiten trayectos convenientes hacia áreas laborales y comerciales principales, ofreciendo a los residentes opciones confiables para desplazamientos diarios, especialmente útiles para quienes viven y trabajan dentro de la Ciudad Vieja y sus alrededores.
¿Para quién es ideal inmuebles en venta en Ciudad Vieja?
Las propiedades en venta en Ciudad Vieja son adecuadas para diversos perfiles de inversores y residentes.
Los jóvenes profesionales, a menudo empleados en el centro de comercio y finanzas cercanas, encuentran en Ciudad Vieja una opción atractiva debido a su conectividad de transporte y moderna oferta de oficinas y coworking.
Parejas jóvenes valoran el entorno cultural vibrante que ofrece la Ciudad Vieja, con fácil acceso a entretenimiento y gastronomía diversa.
Artistas y creativos disfrutan de la rica vida cultural llena de galerías, eventos y espacios comunitarios en los que pueden participar e inspirarse.
Estudiantes universitarios se benefician de la cercanía a instituciones educativas y bibliotecas, así como de una oferta amplia de actividades extracurriculares.
Ventajas y desventajas de inmuebles en venta en Ciudad Vieja
Ventajas
- Ubicación central con rica herencia cultural y arquitectónica
- Acceso a servicios culturales y eventos durante todo el año
- Variedad de tamaños y estilos de propiedades disponibles
- Buenas conexiones de transporte público y accesibilidad
- Ambiente cosmopolita y diversidad cultural
Desventajas
- Ruido urbano y actividad constante, especialmente en el corazón de la zona
- Menor espacio para estacionamiento individual, en comparación con barrios residenciales más alejados
- Pocas opciones de espacios exteriores privados
- Mayor movimiento de turistas y visitantes durante todo el año
- Precio de algunos inmuebles puede estar influenciado por consideraciones patrimoniales.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el rango de precios para las propiedades en venta en Ciudad Vieja?
El rango de precios para las propiedades en venta en Ciudad Vieja va desde U$S 35.000 hasta U$S 1.300.000, con un precio mediano de U$S 165.000.
¿Qué comodidades se pueden esperar en las propiedades de Ciudad Vieja?
La mayoría de las propiedades incluyen ascensor, garaje y algunas cuentan con aire acondicionado y balcones. Sin embargo, las características exactas dependen de la propiedad específica.
¿Es Ciudad Vieja adecuada para artistas y creativos?
Sí, Ciudad Vieja ofrece un entorno cultural muy rico con acceso a galerías, teatros y numerosas actividades artísticas, lo que la convierte en un lugar atractivo para artistas y creativos.
¿Qué tipo de propiedades predominan en Ciudad Vieja?
En Ciudad Vieja predominan los monoambientes, aunque también se encuentran apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, adaptándose a diversas necesidades y preferencias.
¿Cómo es el entorno cultural de Ciudad Vieja?
El entorno cultural de Ciudad Vieja es vibrante, con una oferta rica en galerías de arte, museos, teatros y eventos culturales regulares, favoreciendo un ambiente dinámico y cosmopolita.
Precios de inmuebles en venta en Ciudad Vieja
- 1 ambiente - Precio mediano en venta U$S 180.000 | 145 m²
- 1 dormitorio - Precio mediano en venta U$S 121.000 | 47 m²
- 2 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 149.000 | 60 m²
- 3 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 160.000 | 89 m²
- 4 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 165.000 | 106 m²
