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Venta de inmuebles en Buceo

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Popularidad
1 / 20
Destacado
MAPE

U$S 146.200

Apartamento en Buceo, Montevideo
1 Dorm 1 Baño86

Venta de apartamento de 1 dormitorio con terraza y parrillero exclusivo en buceo

Ubicación: Rivera esquina Propios, barrio Buceo.Zona residencial con excelente conectividad y cercanía a servicios, comercios y principales avenidas.Un apartamento que se destaca por sus amplios espacios exteriores y su excelente calidad constructiva.La unidad cuenta con living comedor amplio y luminoso, cocina integrada de diseño funcional, baño completo y un patio de gran tamaño con parrillero exclusivo, ideal para disfrutar reuniones al aire libre. Se destacan sus terminaciones: doble vidrio DVH, persianas automáticas, pisos vinílicos y porcelanatos, además de muros de ticholos rebocados que aportan solidez y aislación térmica y acústica.Características principalesm² totales: 86,60 m²m² internos: 36,48 m²m² abiertos: 49,15 m²Dormitorios: 1Baños: 1Garaje: Consulte disponibilidadOcupación: Entrega en mayo de 2027Amenities del edificioTerraza con parrillerosBarbacoas cerradas y equipadasParrillero con pérgolaSolárium* Precio al ocupar: U$S 170.000* Precio con 10% de descuento: U$S 153.000* Precio con 14% de descuento: U$S 146.200(El 10% se obtiene adelantando el 60% del valor al ocupar antes de agosto 2026, y el 14% adelantando el 80% antes de esa fecha. El saldo se paga al ocupar.)Garaje: Desde USD 22.000Conexiones: 4,5%Comisión inmobiliaria: 3% + IVAConsultanos y asegurá una unidad única por sus espacios exteriores en una de las zonas más valoradas de Montevideo.ContactosWhatsApp: ***Llamadas: ***Oficina: *** (L a V - 10:00 a 18:30)

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Destacado
A.C.R. Inmobiliaria

U$S 215.000

Casa en Buceo, Montevideo
3 Dorms. 2 Baños84

Padrón único con cochera 3 dormitorios y gran potencial de modernización

Excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas de mayor demanda de Montevideo. Ubicada sobre Av. Luis Alberto de Herrera, a metros de Montevideo Shopping y a pocos minutos de Av. Rivera, esta propiedad combina una ubicación estratégica, excelente conectividad y todos los servicios al alcance. Se trata de un padrón único al frente, desarrollado sobre un terreno de 102 m², con 84 m² construidos, que conserva una sólida construcción y una distribución muy funcional, ideal para modernizar y revalorizar. Distribución Planta baja: Jardín al frente. Reja perimetral y portón automatizado. Entrada vehicular. Cochera techada. Living. Dos dormitorios, uno de ellos con baño en suite. Estar diario. Cocina. Baño completo. Planta alta: Tercer dormitorio. Escritorio independiente, ideal para home office. Azotea transitable de aproximadamente 40 m², con parrillero, perfecta para disfrutar reuniones al aire libre. Construida originalmente en 1942, con una ampliación realizada en 1977, esta propiedad ofrece una excelente base para una renovación integral, permitiendo adaptarla a las necesidades actuales y potenciar significativamente su valor. Una opción ideal para quienes buscan una casa bien ubicada, con espacios definidos, padrón único y posibilidades de crecimiento en una zona que mantiene una alta demanda residencial y comercial. Precio de venta: USD 215.000 Comercializa en Exclusividad ACR Negocios Inmobiliarios. Honorarios profesionales: 3% + IVA sobre el precio total de compraventa. P.D.: Algunas de las imágenes publicadas fueron ambientadas y mejoradas digitalmente con fines ilustrativos, mostrando el potencial de los espacios. La propiedad se comercializa y se entrega en su estado actual.

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Destacado
MAPE

U$S 229.620

Apartamento en Buceo, Montevideo
2 Dorms. 2 Baños92

Venta de apartamento de 2 dormitorios con patio, terraza con parrillero exclusivo y excelente calida

Ubicación: Rivera esquina Propios, barrio Buceo.Zona residencial consolidada, con buena conectividad, servicios y cercanía a avenidas principales.Un apartamento que combina diseño, confort y espacios exteriores pensados para disfrutar todo el año.La unidad cuenta con una distribución funcional, living comedor amplio, cocina integrada, dos baños completos , dos dormitorios y terraza propia.La calidad constructiva incluye doble vidrio DVH, persianas automáticas, pisos vinílicos y porcelanatos, además de muros de ticholos revocados que garantizan solidez y aislación.Características principales:m² totales: 92,75m² internos: 61,53m² abiertos: 31,22Dormitorios: 2Baños: 2Garaje: consulte disponibilidadEntrega en mayo de 2027Amenities del edificio:Terraza con parrillerosBarbacoas cerradas y equipadasParrillero con pérgolaSolárium* Precio al ocupar: DESDE U$S 267.000* Precio con 10% de descuento: DESDE U$S 240.300* Precio con 14% de descuento: U$S 229.620(El 10% se obtiene adelantando el 60% del valor al ocupar antes de agosto 2026, y el 14% adelantando el 80% antes de esa fecha. El saldo se paga al ocupar.)Garaje: DESDE USD 22.000Conexiones: 4,5%Comisión inmobiliaria: 3% + IVAConsultanos hoy y asegurá una propiedad de excelente calidad y proyección en una de las zonas más buscadas.ContactosWhatsApp: ***Llamadas: ***Oficina: *** (L a V - 10:00 a 18:30)

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Be One

Desde U$S 101.089

Apartamento en Buceo, Montevideo

Unidades desde:

Mono 1 Baño29

Beone caracas

Se trata de un proyecto ubicada en Caracas y Rivera en el barrio Buceo. Consta de 2 torres:Torre Caracas, contará con una totalidad de 17 unidades de un dormitorio distribuidas a lo largo de 4 pisos y en el quinto encontramos los amenities que incluyen gimnasio y barbacoa. Torre Rivera, contra con 69 apartamentos distribuidos en tipologías de monoambiente, 1 y 2 dormitorios distribuidas a lo largo de 9 pisos y en el piso 10 encontramos un espacio de Coliving.  Este desarrollo se encuentra ubicado en un excelente punto de Montevideo sobre una de las principales arterias de la capital brindando una excelente oportunidad para el usuario que busque su vivienda o para una inversión. Ubicado estratégicamente, el edificio se encuentra a 200mts de WTC, los principales centros comerciales, la vibrante Rambla del puertito de Buceo. Este proyecto busca un equilibrio entre el trabajo y la vida cotidiana, es justamente por este punto que contará con amenities que permiten fomentar un ambiente descontracturado como por ejemplo, espacio Co-living, espacio Co-Work, Gimnasio, Parrillero, entre otros. Los precios de distribuyen de la siguiente manera, Torre Caracas, Un dormitorio desde USD 125.685, unidad 001, 35m² internos y 23m² de terrazaTorre Rivera 1 dormitorio desde USD 116.073, unidad 107 con 36.96m² Internos · 3.91m² terraza2 dormitorios desde USD 179.190, unidad 505 con52.96m² Internos · 14.48m² terrazaGaraje desde USD 18.000

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Altius Group

Desde U$S 276.000

Apartamento en Buceo, Montevideo

Unidades desde:

2 Dorms. 2 Baños67.34

Apartamento en venta

MORE BUCEO se ubica sobre Avenida Rivera, ofreciendo una propuesta arquitectónica distintiva y tecnología avanzada en una de las zonas con mejor cobertura de transporte y servicios privados del país. Esta torre residencial de 27 pisos, la más alta de la costa, permite disfrutar de espectaculares vistas a la ciudad y al Río de la Plata incluso desde los pisos bajos, conectando la vida urbana con la tranquilidad residencial a pasos de la Rambla. El edificio está equipado con pre-instalación para domótica, cerradura electrónica con bluetooth y wifi, acceso mediante código QR, TAG o celular y wifi ultra rápido de 5 GHz en espacios comunes. Las áreas comunes cuentan con mobiliario contemporáneo, aire acondicionado inverter con app y accesibilidad universal. El sistema de portero eléctrico permite comunicación total entre unidades, portería y ascensores, con control de acceso mediante tarjetas codificadas para amenities, terrazas y estacionamientos. Entre los amenities destacan piscina climatizada interior y exterior, gimnasio con equipamiento fitness, microcine, sky bar en el piso 27, playroom, kids club, dos barbacoas con parrilleros, sala de masajes, sauna y salón de belleza, sumando más de 15 espacios para disfrutar todo el año. La gestión de espacios se realiza mediante una app exclusiva. Cada apartamento incluye anafe, horno empotrado, campana extractora, muebles aéreos y bajo mesada, placares en dormitorios y equipos de aire acondicionado inverter con app. El edificio admite mascotas y cuenta con circuito de cámaras de seguridad. Los gastos comunes ascienden a 18.000 UYU mensuales

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Resumen del mercado de inmuebles en venta en Buceo

Buceo, un barrio en Montevideo, combina la comodidad y modernidad urbana con la tranquilidad costera. Ubicado estratégicamente cerca de la Rambla y con vistas al Río de la Plata, Buceo ofrece propiedades en venta con precios que oscilan entre U$S 101.089 y U$S 500.200, con un promedio de U$S 170.000. Esta zona presenta una atractiva variedad de opciones residenciales, haciendo de Buceo una alternativa competitiva frente a otros barrios montevideanos.

Con unidades que varían desde los 30 m² hasta 290 m², la diversidad en tamaño y amenidades como balcones, terrazas y gimnasios, hacen que Buceo sea ideal para diferentes tipos de compradores. Las propiedades de uno y dos dormitorios representan un 70% del mercado, mostrando una demanda significativa por parte de solteros y parejas jóvenes. Con hasta un 49% de las propiedades ofreciendo ascensor y balcón o terraza, y el 45% con gimnasio, Buceo se destaca por sus modernas y completas instalaciones.

El mercado inmobiliario en Buceo es dinámico, con propiedades que tienden a mantenerse en el mercado un promedio de tiempo competitivo comparado con otras zonas de Montevideo. Esto incita tanto a compradores e inversores a considerar esta zona una opción sólida y accesible para establecerse o invertir en bienes raíces.

¿Por qué en venta inmuebles en Buceo?

Vivir en Buceo ofrece un balance perfecto entre la vida urbana y la tranquilidad costera. Este barrio tiene acceso directo a la Rambla, invitando a un estilo de vida activo al aire libre con caminatas matutinas o deportes acuáticos. Además, la proximidad a centros comerciales y gastronómicos, escuelas y centros de salud hace que la vida diaria sea cómoda y conveniente. El entorno residencial cuenta con edificios modernos y excelente conectividad, lo que convierte a Buceo en un lugar altamente apetecible y funcional.

La comunidad de Buceo atrae a un grupo diverso de residentes que valoran la combinación de comodidad urbana y acceso a servicios esenciales. Profesionales jóvenes y parejas encuentran en Buceo un lugar donde pueden disfrutar de amenities contemporáneos como gimnasios y terrazas, mientras que familias y jubilados aprecian la tranquilidad de un barrio seguro y bien conectado. La aceptación de mascotas por parte de muchas propiedades añade un plus a aquellos que buscan un hogar amigable para sus compañeros de cuatro patas. Oferta None en venta en Buceo promete satisfacer las expectativas de un amplio espectro de compradores.

Tipos de inmuebles en venta en Buceo

Buceo ofrece una variedad considerable de opciones inmobiliarias que satisfacen diferentes gustos y necesidades, desde amplias unidades familiares hasta cómodos monoambientes. Las propiedades en la zona suelen encontrarse en edificios modernos con múltiples opciones amuebladas y sin amueblar, garantizando flexibilidad y comodidad para los futuros residentes.

Monoambientes Los monoambientes en Buceo son ideales para solteros o estudiantes, con áreas que varían entre 30 y 45 m². Su diseño abierto facilita un uso eficiente del espacio, y muchos incluyen pequeños balcones que aportan luminosidad y aire fresco.

Apartamentos de 1 dormitorio Frecuentemente entre 50 y 75 m², estos departamentos ofrecen una distribución que incluye un living cómodo y una cocina funcional, con características como balcones y garaje incluidas en muchas propiedades.

Apartamentos de 2 dormitorios Con superficies que van desde 80 m² hasta 120 m², estos ofrecen dos baños y una distribución óptima para familias pequeñas o parejas que buscan un espacio adicional, comúnmente con amenities como ascensor y gimnasio.

Mejores zonas de inmuebles en venta en Buceo

Buceo presenta varias sub-zonas que resaltan por sus características únicas, adecuándose a diferentes estilos de vida y necesidades.

Cerca de Montevideo Shopping Esta área es especialmente atractiva para personas que valoran la proximidad a opciones comerciales de alto nivel y entretenimiento, con acceso cómodo a supermercados, tiendas y servicios diversos.

Área próxima a la Rambla Perfecta para quienes aman la vida cercana al mar, esta sub-zona ofrece vistas panorámicas al río y un entorno ideal para actividades al aire libre. Es ideal para jóvenes profesionales y parejas que disfrutan de un estilo de vida activo y saludable.

Zona residencial hacia el interior Alejándose ligeramente de la Rambla, esta área ofrece tranquilidad y es ideal para familias que buscan un ambiente seguro y sereno con acceso rápido a escuelas y parques.

Servicios y estilo de vida en Buceo

Buceo ofrece una infraestructura sólida de servicios esenciales, incluyendo múltiples escuelas públicas y privadas, centros de salud como clínicas y farmacias, y varios supermercados que aportan comodidad al día a día de sus residentes. Las familias cuentan con una oferta educativa variada, para todas las edades, asegurando un entorno preparado para el crecimiento y el desarrollo.

La zona es también conocida por su rica oferta comercial y gastronómica. Montevideo Shopping es un centro neurálgico del comercio, complementado por una abundancia de restaurantes y cafeterías que satisfacen todo tipo de paladares. Además, eventos culturales y ferias barriales añaden un toque de dinamismo al ocio del fin de semana, ofreciendo música, arte y cultura local.

En Buceo, la vida al aire libre es protagonista gracias a su proximidad a la Rambla y a sus espacios verdes. Las ciclovías y los circuitos de running permiten disfrutar del ejercicio al aire libre mientras se disfruta de vistas al mar, ofreciendo un perfecto equilibrio entre vida urbana y naturaleza. Este entorno contribuye a un estilo de vida activo y saludable, atractivo para ciudadanos de todas las edades.

Accesibilidad y transporte en Buceo

Buceo ofrece acceso conveniente a través de avenidas principales como la Avenida Italia y la Rambla, lo cual facilita un tránsito fluido para quienes se desplazan en auto o utilizan servicios de transporte privado. Estas arterias conectan eficientemente a Buceo con otras áreas importantes de Montevideo, asegurando un viaje rápido hacia el centro de la ciudad y más allá.

El transporte público es variado y bien desarrollado, con varias líneas de ómnibus que cruzan el barrio y conectan Buceo con Ciudad Vieja, el Centro y otras áreas clave de Montevideo. Esto permite a los residentes un fácil acceso a sus destinos diarios, ya sea a través de transporte público o privado, garantizando la conveniencia para traslados laborales y de ocio.

¿Para quién es ideal inmuebles en venta en Buceo?

Las propiedades en Buceo están bien adaptadas a una variedad de perfiles de residentes potenciales.

Para jóvenes profesionales que trabajan en la ciudad, Buceo ofrece una ubicación ideal con buenas conexiones de transporte y la proximidad a una vibrante escena de restaurantes y cafeterías donde poder socializar después de largas jornadas laborales.

Parejas y familias encuentran en Buceo el lugar perfecto para establecerse gracias a la cercanía con colegios de calidad, espacios seguros para los niños y un acceso adecuado a servicios esenciales y de ocio, todo dentro de un ambiente agradable y residencial.

Los jubilados también hallan atractivo este barrio gracias a su tranquilidad combinada con la oferta de actividades recreativas y su proximidad a centros de salud, lo que garantiza una vida cómoda y sin preocupaciones.

Ventajas y desventajas de inmuebles en venta en Buceo

Ventajas

  • Proximidad a la Rambla, ofreciendo un estilo de vida activo al aire libre
  • Amplia disponibilidad de amenities modernas en edificios residenciales
  • Variedad de opciones de transporte público conectando la zona con el resto de Montevideo
  • Diversas tipologías de viviendas para satisfacer diferentes necesidades
  • Zona segura y tranquila, ideal para familias

Desventajas

  • Picos de congestión vehicular en avenidas principales durante horas punta
  • El ruido ocasional proveniente de las áreas más comerciales y transitadas
  • Espacios exteriores limitados en comparación con áreas suburbanas
  • Precio de las propiedades más elevado comparado con algunos otros barrios de Montevideo

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el rango de precios de las propiedades en venta en Buceo?

El rango de precios para propiedades en venta en Buceo varía entre U$S 101.089 y U$S 500.200, con un precio medio de U$S 170.000, dependiendo del tipo de inmueble y su ubicación específica dentro del barrio.

¿Qué variedades de propiedades se encuentran en Buceo?

Buceo ofrece una variedad de propiedades, desde monoambientes hasta apartamentos de dos y tres dormitorios, en edificios modernos con amenities como balcones, ascensores y gimnasios.

¿Qué amenities son comunes en los edificios de Buceo?

Las propiedades en Buceo suelen incluir comodidades como ascensores, balcones o terrazas, gimnasios, estacionamientos y a menudo se permite la tenencia de mascotas.

¿Es fácil trasladarse por Buceo?

Sí, Buceo está bien conectado por avenidas principales y cuenta con un eficiente sistema de transporte público que facilita el acceso al centro de Montevideo y otras áreas importantes de la ciudad.

¿Qué tipo de personas suelen residir en Buceo?

Buceo es hogar de jóvenes profesionales, parejas, familias y jubilados, quienes valoran la cercanía a la Rambla, la oferta de servicios y la comodidad de un barrio seguro.

Precios de inmuebles en venta en Buceo

  • 1 ambiente - Precio mediano en venta U$S 121.500 | 35 m²
  • 1 dormitorio - Precio mediano en venta U$S 156.807 | 42 m²
  • 2 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 215.035 | 62 m²
  • 3 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 420.000 | 117 m²
  • 4 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 375.000 | 210 m²