Venta de inmuebles de 3 dormitorios en Ciudad Vieja
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U$S 28.000
+ $ 5.500 GCOficina en ciudad vieja
Ubicada sobre Juan Carlos Gómez, entre Cerrito y 25 de Mayo, esta oficina se encuentra en pleno corazón del centro histórico de Montevideo. Es una opción funcional y práctica para quienes buscan un espacio de trabajo listo para usar. Características principales: Superficie: 35 m² Ubicada en primer piso, con acceso por ascensor Dos ingresos independientes Kitchenette y baño propio Edificio con portería física de lunes a viernes Gastos comunes: aprox. $5.500 Impuestos bajos La unidad se encuentra en buen estado, equipada y pronta para comenzar a operar. Ideal para estudios profesionales, pequeñas empresas o consultorios. Precio de venta: USD 28.000 Alquiler: UYU 10000 Por más información o para coordinar una visita: Nicolás González – ***
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Resumen del mercado de inmuebles de 3 dormitorios en venta en Ciudad Vieja
Ciudad Vieja en Montevideo es un distrito que conserva un encanto histórico único, mientras alberga una creciente oferta de propiedades para aquellos interesados en comprar inmuebles de 3 dormitorios. La zona está bien situada, ofreciendo comodidad y cercanía a múltiples servicios urbanos. En la actualidad, el mercado de venta de propiedades en Ciudad Vieja presenta precios que oscilan entre U$S 6.594 y U$S 345.000, con un precio mediano de U$S 160.000, compitiendo favorablemente respecto a otras áreas de Montevideo.
Los apartamentos en venta varían en tamaño entre los 61 m² y los 160 m², con una mediana de 89 m², lo que los hace ideales para familias o aquellos que buscan un poco más de espacio. En cuanto a amenidades, las propiedades en esta área suelen incluir características como ascensores y balcones, que son bastante atractivas para los residentes. Además, la aceptación de mascotas y la disponibilidad limitada de garajes reflejan un perfil residencial diversificado y flexible.
En Ciudad Vieja, los listados suelen tener un tiempo moderado de presencia en el mercado, lo que sugiere un interés constante en la zona, probablemente debido a su combinación de vida urbana vibrante y encanto histórico. Esta dinámica llama la atención tanto de locales como de extranjeros que buscan invertir en Montevideo, donde se valora tanto el entorno cultural como la calidad de vida urbana.
¿Por qué en venta inmuebles de 3 dormitorios en Ciudad Vieja?
Comprar una propiedad en Ciudad Vieja, Montevideo, ofrece un estilo de vida único, donde la historia y la modernidad se encuentran para crear un entorno vibrante y culturalmente enriquecedor. La zona es conocida por su arquitectura distintiva y sus calles llenas de historia, lo que la convierte en un lugar atractivo para aquellos que desean vivir rodeados de cultura y tradición. Además, la proximidad a tiendas, restaurantes y servicios esenciales permite un estilo de vida cómodo y práctico para sus residentes.
La comunidad de Ciudad Vieja es diversa, compuesta por una mezcla de jóvenes profesionales, familias y amantes del arte y la cultura que valoran la riqueza histórica de la zona. Los residentes aprecian las infraestructuras disponibles, como los museos y los eventos culturales internacionales que se celebran regularmente. Tener un apartamento aquí significa formar parte de un vecindario que valora tanto el entorno urbano dinámico como el ambiente tranquilo que ofrecen sus plazas y espacios públicos cuidadosamente preservados.
Tipos de inmuebles de 3 dormitorios en venta en Ciudad Vieja
Ciudad Vieja ofrece una interesante variedad de propiedades en venta, adecuadas para diferentes gustos y necesidades. En esta área, los inmuebles van desde apartamentos modernos en edificios de altura hasta residencias más tradicionales que reflejan la historia arquitectónica de la zona. Muchas de estas propiedades están disponibles tanto amuebladas como sin amueblar, permitiendo a los compradores adaptar su nuevo hogar a su estilo personal.
Apartamentos de 3 dormitorios Los apartamentos con tres dormitorios en Ciudad Vieja habitualmente varían entre 61 m² y 160 m², con una distribución que generalmente incluye un amplio living comedor y, en algunos casos, un balcón o terraza. Es común encontrar edificios que ofrecen comodidades como ascensor y áreas de lavadero, lo cual es especialmente conveniente para las familias. Además, muchas de estas propiedades aceptan mascotas, agregando un valor especial para los dueños de animales.
Mejores zonas de inmuebles de 3 dormitorios en venta en Ciudad Vieja
Ciudad Vieja ofrece varias micro-ubicaciones que son ideales para diferentes perfiles de residentes.
Zona de la Peatonal Sarandí Con su encantador ambiente peatonal, esta área es perfecta para aquellos que disfrutan del paseo al aire libre y la cercanía a tiendas y cafeterías locales. Ideal para residentes que buscan un equilibrio entre el acceso a servicios modernos y el disfrute del entorno histórico.
Alrededores de la Plaza Matriz Rodeada de edificios históricos y oficinas gubernamentales, esta zona es adecuada para profesionales que valoran un corto trayecto al trabajo y el acceso a la vida cultural de la ciudad. La proximidad a la Catedral de Montevideo añade un toque especial al entorno diario.
Cercanías del Teatro Solís Una ubicación ideal para amantes de las artes y la cultura, donde frecuentes espectáculos y eventos atraen a una comunidad vibrante. Los residentes aquí disfrutan de estar a pasos de uno de los teatros más emblemáticos de la ciudad.
Servicios y estilo de vida en Ciudad Vieja
Ciudad Vieja ofrece acceso a una variedad de servicios esenciales que facilitan la vida diaria. Los residentes tienen a su disposición múltiples supermercados, farmacias y centros de salud. En términos de educación, la zona cuenta con varias opciones de escuelas primarias y secundarias, así como institutos educativos cercanos, proporcionando una educación de calidad para las familias que habitan en la zona.
El barrio también se caracteriza por una amplia oferta comercial y gastronómica. Las calles principales están salpicadas de restaurantes que van desde propuestas gourmet hasta tradicionales, ofreciendo algo para todos los gustos. Además, librerías, boutiques y mercados locales contribuyen al bullicio vibrante de Ciudad Vieja, haciendo que nunca falte algo interesante que hacer o descubrir en la zona.
La zona se presta para un estilo de vida al aire libre gracias a sus plazas y el acceso al puerto, donde los residentes disfrutan de la brisa marina y de los espacios verdes bien mantenidos. Este entorno, combinado con los elementos urbanos, ofrece un panorama completo para quienes buscan un estilo de vida equilibrado en Montevideo.
Accesibilidad y transporte en Ciudad Vieja
Ciudad Vieja se caracteriza por su excelente accesibilidad en términos de transporte. Las principales avenidas como la Avenida 18 de Julio y la Rambla portuaria facilitan el acceso en auto, conectando fácilmente con el resto de Montevideo. Esto es particularmente práctico para quienes necesitan desplazarse por trabajo o estudios.
En cuanto a transporte público, Ciudad Vieja está bien servida por múltiples líneas de ómnibus que conectan con otros barrios de Montevideo, como el Centro, Tres Cruces y Punta Carretas. Esta amplia red de transporte público facilita los desplazamientos diarios, permitiendo a los residentes acceder cómodamente a cualquier parte de la ciudad para trabajar, estudiar o disfrutar de los amenities que la ciudad tiene para ofrecer.
¿Para quién es ideal inmuebles de 3 dormitorios en venta en Ciudad Vieja?
Comprar una propiedad en Ciudad Vieja es una opción atractiva para una variedad de perfiles que valoran tanto la vida urbana como el entorno histórico especial.
Profesionales Urbanos Esta zona es ideal para profesionales que trabajan en el Centro o en el área histórica, quienes valoran la conveniencia de la proximidad a sus trabajos, así como la riqueza cultural y las opciones de ocio que ofrecen los alrededores.
Familias Las familias encuentran en Ciudad Vieja un entorno seguro con acceso a escuelas y servicios esenciales. Las características pet-friendly de muchos edificios hacen que sea un lugar estupendo para familias con pequeñas mascotas.
Amantes de la Cultura Para aquellos que se sienten atraídos por el arte y la historia, Ciudad Vieja ofrece fácil acceso a museos, galerías y eventos culturales, permitiendo un estilo de vida pleno de experiencias enriquecedoras.
Precios de inmuebles de 3 dormitorios en venta en Ciudad Vieja
- 1 ambiente - Precio mediano en venta U$S 180.000 | 145 m²
- 1 dormitorio - Precio mediano en venta U$S 121.000 | 47 m²
- 2 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 149.000 | 60 m²
- 4 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 165.000 | 106 m²
Ventajas y desventajas de inmuebles de 3 dormitorios en venta en Ciudad Vieja
Ventajas
- Ambiente histórico con edificaciones arquitectónicas únicas.
- Zona vibrante con abundantes opciones culturales y de ocio.
- Buenas conexiones de transporte público hacia todo Montevideo.
- Amplia opción de tipologías de apartamentos disponibles en distintos tamaños.
- Acceso cercano a servicios esenciales y opcionales.
Desventajas
- Las propiedades pueden ser antiguas, requiriendo mantenimiento constante.
- Tránsito pesado en ciertas horas del día.
- Ruido típico de una zona céntrica en algunos sectores.
- Escasez de espacios verdes privados o grandes.
- Ciertas áreas pueden presentar desafíos de seguridad fuera de las horas pico.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio promedio de las propiedades de 3 dormitorios en venta en Ciudad Vieja?
El precio promedio de venta para propiedades de 3 dormitorios en Ciudad Vieja es de aproximadamente U$S 160.000, con precios que varían entre U$S 6.594 y U$S 345.000 dependiendo de las características específicas del inmueble y su ubicación.
¿Qué tamaño tienen los apartamentos típicos en Ciudad Vieja?
Los apartamentos en Ciudad Vieja típicamente oscilan entre los 61 m² y 160 m², ofreciendo un espacio adecuado para familias o personas que busquen una vivienda más amplia.
¿Cuáles son las amenities comunes en las propiedades de Ciudad Vieja?
Las propiedades en Ciudad Vieja comunmente incluyen amenities como ascensores, balcones y, a menudo, la permisividad de mascotas. Algunas también ofrecen calefacción individual y terrazas de lavadero.
¿Es Ciudad Vieja un lugar adecuado para familias?
Sí, Ciudad Vieja es adecuada para familias debido a la disponibilidad de escuelas, servicios esenciales, y una comunidad vibrante con actividades culturales frecuentes. También es un área que permite mascotas, beneficiando a familias con animales.
¿Cómo es el acceso al transporte público en Ciudad Vieja?
Ciudad Vieja goza de un excelente acceso al transporte público con múltiples líneas de ómnibus que facilitan la conexión con diferentes partes de Montevideo, incluyendo los principales centros de trabajo y comerciales.
