Venta de inmuebles de 3 dormitorios en Parque Rodó
U$S 270.000
Venta casa 3 dormitorios + azotea transitable - parque rodó
Casa en venta en Parque Rodó, padrón único, ubicada a una cuadra de la rambla y Gonzalo Ramírez. Con orientación Norte recibe sol durante gran parte del día, lo que favorece la entrada constante de luz natural y la hace muy cálida y acogedora. Se destaca por sus amplios dormitorios y su azotea transitable. Ubicada en un excelente punto con cercanía a servicios, comercios y con una muy buena conectividad hacia distintos puntos de la ciudad. Tiene 120m² totales distribuidos de la siguiente forma: - Hall recibidor - Comedor - Sala de estar - Cocina definida con placares aéreos, muebles bajo mesada y campana extractora - 3 Dormitorios (4 x 3,76 | 1,89 x 3,58 | 3,62 x 1,95) - 2 Baños (1 completo y 1 social) - Escritorio con salida a la azotea - Azotea transitable - Sótano Contribución anual: 8.874$ Impuesto de Primaria: 3.207$ ___ ACTIVO INMOBILIARIO Honorarios: 3% + IVA Agende su visita! Referencia Interna : Tera-551
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Resumen del mercado de inmuebles de 3 dormitorios en venta en Parque Rodó
Parque Rodó, una zona estratégica y pintoresca de Montevideo, ha captado la atención de quienes buscan comprar propiedades en la ciudad. Con un rango de precios de venta que varía entre U$S 90,000 y U$S 455,000 y un precio mediano de U$S 250,000, Parque Rodó se sitúa en un punto intermedio en comparación con otras partes de la ciudad. Los apartamentos en venta presentan áreas que oscilan entre 63 m² y 192 m², con un tamaño mediano de 88 m², ofreciendo buenas opciones para familias y profesionales.
Características como garaje, balcón y la aceptación de mascotas son comunes, haciendo el área atractiva para una variedad de residentes. Sin embargo, solo un cuarto de los listados incluyen living comedor y lavandería. La comunidad en Parque Rodó se beneficia de la disponibilidad de ascensores y algunas opciones incluyen calefacción individual y cochera. La actividad de listados muestra un mercado relativamente estable, conocido por una rotación moderada y una competitividad creciente entre compradores que buscan este equilibrio entre ubicación y comodidad.
¿Por qué en venta inmuebles de 3 dormitorios en Parque Rodó?
Vivir en Parque Rodó es sinónimo de disfrutar de un estilo de vida vibrante y urbano con el beneficio de estar cerca del pulmón verde del Parque Rodó propiamente dicho. La zona mezcla un entorno cultural con la proximidad a la costa, facilitando un ambiente relajante y dinámico donde los residentes pueden disfrutar de la naturaleza, la cultura y el entretenimiento sin alejarse del centro.
La comunidad de Parque Rodó es diversa, incluyendo a jóvenes profesionales, familias y estudiantes que valoran la cercanía a centros universitarios, transporte público eficiente y la variedad de servicios disponibles. Apreciar la conjunción de un barrio tradicional con las comodidades modernas es parte del atractivo, especialmente para quienes buscan un lugar que permita las mascotas y ofrezca garaje.
Tipos de inmuebles de 3 dormitorios en venta en Parque Rodó
Parque Rodó ofrece una interesante mezcla de propiedades que se adaptan a diferentes necesidades residenciales, desde apartamentos modernos hasta pisos más tradicionales. Los inmuebles varían en tamaño y estilo arquitectónico, con opciones amuebladas y sin amueblar para elegir.
Los apartamentos de 3 dormitorios en los alrededores de Parque Rodó suelen abarcar áreas de entre 63 m² y 192 m². Estos inmuebles generalmente incluyen balcones o terrazas, garajes y un layout amplio que da espacio para un living comedor y cocina separada. Aunque no son tan comunes, algunos también incluyen lavadero y cochera, añadiendo un extra de comodidad para las familias en crecimiento.
Precios de inmuebles de 3 dormitorios en venta en Parque Rodó
- 1 dormitorio - Precio mediano en venta U$S 196.500 | 44 m²
- 2 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 290.515 | 75 m²
- 4 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 330.000 | 210 m²
- monoambiente - Precio mediano en venta U$S 139.000 | 30 m²
Mejores zonas de inmuebles de 3 dormitorios en venta en Parque Rodó
Parque Rodó cuenta con varias sub-zonas interesantes que ofrecen diversas ventajas para los potenciales compradores de propiedades de 3 dormitorios.
Avenida Gonzalo Ramírez Aquí, los residentes disfrutan de proximidad directa al parque y vistas despejadas que añaden un toque de tranquilidad viviendo en una zona céntrica. Este sector es ideal para familias y personas que desean disfrutar del ambiente al aire libre.
Bulevar España Colecta un flujo de energía cultural y gastronómica. Es popular entre los jóvenes profesionales que valorizan la vida nocturna, la cercanía a bares y restaurantes, y el fácil acceso al resto de la ciudad.
Proximidad a Facultades Perfecto para estudiantes y académicos debido a su fácil acceso a diversas universidades y centros educativos. Su ubicación atrae también a aquellos que valoran un ambiente vibrante y juvenil.
Servicios y estilo de vida en Parque Rodó
En términos de servicios esenciales, Parque Rodó tiene una excelente oferta, con numerosas escuelas, clínicas de salud y supermercados que cubren las necesidades diarias de sus residentes. Las familias se benefician de la accesibilidad a instituciones educativas variadas que abarcan desde inicial hasta bachillerato.
El barrio es conocido por su extensa oferta en entretenimiento y comercios, incluyendo restaurantes, cafeterías, y bares que animan la vida nocturna a lo largo de Boulevard España. También cuenta con oficinas de correos, bancos y tiendas de conveniencia distribuidas por sus calles de fácil recorrido.
La cercanía al propio Parque Rodó ofrece a los residentes una oportunidad invaluable para actividades al aire libre. Paseos, áreas de ejercicios al aire libre, y espacios de picnic fomentan un estilo de vida activo y comunitario, embelleciendo así la experiencia de vivir en Montevideo.
Accesibilidad y transporte en Parque Rodó
Parque Rodó ofrece una excelente conectividad gracias a su ubicación cerca de importantes arterias como Bulevar Artigas y Avenida Gonzalo Ramírez, facilitando el desplazamiento por carretera hacia distintas partes de Montevideo y sus alrededores.
El transporte público es abundante, con múltiples líneas de ómnibus que atraviesan el barrio y conectan con destinos como Ciudad Vieja, Centro y los principales centros comerciales de la ciudad. Esta accesibilidad convierte el transporte diario en un proceso fluido para residentes que se trasladan por razones laborales o educativas.
¿Para quién es ideal inmuebles de 3 dormitorios en venta en Parque Rodó?
Las propiedades de 3 dormitorios en Parque Rodó son aptas para varios perfiles de residentes en Montevideo.
Las familias encuentran en esta zona un lugar conveniente gracias a la presencia de colegios, parques y un ambiente comunitario amigable. Las características como cocheras y balcones son un valor agregado.
Jóvenes profesionales aprecian la proximidad a los centros culturales y la disponibilidad de garajes o cocheras en su lugar de residencia. Las ricas opciones de ocio y la vida nocturna cerca les resultan atractivas.
Estudiantes universitarios cerca de centros educativos valoran el fácil acceso a las facultades, así como la vida vibrante del barrio que ofrece un balance entre estudio y recreación.
Ventajas y desventajas de inmuebles de 3 dormitorios en venta en Parque Rodó
Ventajas
- Ubicación céntrica con acceso a parques y áreas verdes
- Buena oferta de transporte público que facilita la movilidad
- Mix de propiedades modernas y tradicionales, ideal para gustos variados
- Viviendas con garaje y opción de aceptar mascotas
- Servicios básicos y culturales a poca distancia
Desventajas
- Precios de venta al alza por la alta demanda y ubicación
- Ruido ambiental en calles principales a ciertas horas
- Poseer un número limitado de propiedades con lavadero
- Oferta limitada de apartamentos con calefacción individual
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio promedio de las propiedades en venta en Parque Rodó?
El precio promedio de venta en Parque Rodó es aproximadamente U$S 250,000, si bien los valores pueden oscilar entre U$S 90,000 y U$S 455,000 dependiendo del tamaño, la ubicación y las características del inmueble.
¿Qué características comunes tienen los apartamentos en Parque Rodó?
Los apartamentos en Parque Rodó comúnmente incluyen garaje, balcón o terraza, y muchas opciones aceptan mascotas. También es usual encontrar ascensor en los edificios.
¿Es Parque Rodó una zona adecuada para familias?
Sí, Parque Rodó ofrece acceso a diversos colegios y brinda un ambiente seguro con parques cercanos, lo que lo convierte en una opción conveniente para familias.
¿Cómo es la conectividad de transporte en Parque Rodó?
Parque Rodó disfruta de excelentes conexiones de transporte público con varias líneas de ómnibus que conectan con el resto de Montevideo, facilitando el transporte diario.
¿Qué actividades de ocio y cultura ofrece Parque Rodó?
Parque Rodó ofrece una rica variedad de actividades culturales y de ocio, con teatros, museos, restaurantes y bares, junto con espacios verdes para recreación al aire libre.
