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Venta de inmuebles en Ciudad Vieja página 7

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U$S 107.000

+ $ 2.300 GC
Apartamento en Ciudad Vieja, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño54

Apartamento con renta - ciudadela y mercedes - ciudad vieja

Apartamento con renta, en excelente edificio reciclado de muy buen estado estructural. Ciudadela, esquina Mercedes. Próximo a Plaza Independencia, a pasos del hotel Radisson Victoria Plaza y cercano a instituciones financieras, bancarias, teatros, museos y restaurantes.Múltiples opciones de parking a menos de 100 metros y conectividad hacia todas las zonas de Montevideo.Unidad 103 características:- 2 Dormitorios amplios- Living/comedor- Cocina definida- Baño completo- Primer piso por escalera- Superficie total de la propiedad (Área construida): 54,35 m²- Superficie espacios comunes: 7,33 m²- Superficie total (APPCU): 61,68 m²Excelente apartamento reciclado: sanitaria, cañerías, eléctrica, pintura, revestimientos.Restauración de las aberturas de maderas nobles existentes e instalación de nuevas cortinas de enrollar.Muy buena iluminación y ventilación.- Venta: USD 107.000- Alquilado: $20.000- Garantía: Porto- Vigencia del contrato: marzo 2025- Renta 5.75 % anual- Bajos gastos comunes ($2.300)- Acepta financiación bancaria- Acepta mascotas- Apto para oficina*Sin gastos de ocupación ni tasas de conexión*Información sobre el reciclaje:Se trata de un edificio existente con muy buen estado estructural. Cuenta con 19 unidades. Dos locales comerciales en planta baja al frente, un local en subsuelo y 16 apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, distribuidos en planta baja y dos niveles.Se recuperaron las instalaciones generales, revalorizaron las terminaciones y generaron nuevamente unidades de vivienda y locales de excelente calidad.- En baños, paredes y pisos revestidos con cerámica esmaltada de primera calidad.- Pisos interiores de dormitorios principales y living con pisos vinílicos sistema click residencial.- Alto grifería de monocomandos cromados y todos los artefactos de primera calidad.- Todas las instalaciones eléctricas reenhebradas a nuevo.- Cañerías de abastecimiento termofusionadas y de desagües a nuevo.- Se entregan las unidades pintadas a nuevo con base de enduido.- Restauración de las aberturas de maderas nobles existentes e instalación de nuevas cortinas de enrollar.- Muebles de cocina nuevos con mesadas de acero inoxidable.- Respecto a la totalidad de la edificación, la intervención incluyó: fachada, pozos de aire, azoteas, y aberturas.Comisión Inmobiliaria 3% + I.V.A.www.leclat.com.uy

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U$S 99.500

+ $ 2.300 GC
Apartamento en Ciudad Vieja, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño53

Apartamento con renta - ciudadela y mercedes - ciudad vieja

Apartamento con renta, en excelente edificio reciclado de muy buen estado estructural. Ciudadela, esquina Mercedes. Próximo a Plaza Independencia, a pasos del hotel Radisson Victoria Plaza y cercano a instituciones financieras, bancarias, teatros, museos y restaurantes.Múltiples opciones de parking a menos de 100 metros y conectividad hacia todas las zonas de Montevideo.Unidad 105 características:- 2 Dormitorios amplios- Living/comedor- Cocina definida- Baño completo- Primer piso por escalera- Superficie total de la propiedad (Área construida): 53,63 m²- Superficie espacios comunes: 7,12 m²- Superficie total (APPCU): 60,75 m²Excelente apartamento reciclado: sanitaria, cañerías, eléctrica, pintura, revestimientos.Restauración de las aberturas de maderas nobles existentes e instalación de nuevas cortinas de enrollar.Muy buena iluminación y ventilación.- Venta: USD 99.500- Alquilado: $20.000- Garantía: Mapfre- Vigencia del contrato: marzo 2025- Renta 6,18 % anual- Bajos gastos comunes ($2.300)- Acepta financiación bancaria- Acepta mascotas- Apto para oficina*Sin gastos de ocupación ni tasas de conexión*Información sobre el reciclaje:Se trata de un edificio existente con muy buen estado estructural. Cuenta con 19 unidades. Dos locales comerciales en planta baja al frente, un local en subsuelo y 16 apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, distribuidos en planta baja y dos niveles.Se recuperaron las instalaciones generales, revalorizaron las terminaciones y generaron nuevamente unidades de vivienda y locales de excelente calidad.- En baños, paredes y pisos revestidos con cerámica esmaltada de primera calidad.- Pisos interiores de dormitorios principales y living con pisos vinílicos sistema click residencial.- Alto grifería de monocomandos cromados y todos los artefactos de primera calidad.- Todas las instalaciones eléctricas reenhebradas a nuevo.- Cañerías de abastecimiento termofusionadas y de desagües a nuevo.- Se entregan las unidades pintadas a nuevo con base de enduido.- Restauración de las aberturas de maderas nobles existentes e instalación de nuevas cortinas de enrollar.- Muebles de cocina nuevos con mesadas de acero inoxidable.- Respecto a la totalidad de la edificación, la intervención incluyó: fachada, pozos de aire, azoteas, y aberturas.Comisión Inmobiliaria 3% + I.V.A.www.leclat.com.uy

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U$S 28.000

+ $ 5.500 GC
Apartamento en Ciudad Vieja, Montevideo
Mono 1 Baño18

Apartamento en venta en ciudad vieja

Linda oficina amoblada en venta, ubicada en un edificio patrimonial en excelente estado de conservación y mantenimiento, sobre la calle 25 de Mayo 555, Ciudad Vieja. Este ambiente de 18 m² se encuentra a solo una cuadra de la Plaza Matriz y cuenta con un gran ventanal de aluminio que da a la calle Ituzaingó, brindando luminosidad y una vista agradable. El piso de madera se encuentra en muy buen estado y el baño privado ha sido completamente renovado, incluyendo bidet. La oficina está equipada con un modular que divide el espacio en una recepción o sala de espera para tres personas y un sector de trabajo con dos puestos, un escritorio grande en forma de L y otro más pequeño. Además, incluye un sillón cómodo y varias sillas de oficina.Los gastos comunes son de aproximadamente 5,500 pesos e incluyen agua, saneamiento y el consumo de luz eléctrica de la oficina, lo que representa un ahorro significativo en comparación con tener un contador de luz separado. El edificio ofrece servicio de portería y seguridad las 24 horas, así como dos ascensores muy cómodos. Al estar bajo protección patrimonial, la oficina está exonerada del pago del impuesto de primaria y la contribución es muy baja, con solo tres cuotas anuales de 450 pesos. Esta propiedad es apta para crédito y tiene una antigüedad de 80 años, manteniendo su encanto y carácter original.Características de la propiedad:- Precio: U$D 28,000- Superficie total: 18 m² (cubiertos)- Ubicación: Calle 25 de Mayo 555, Ciudad Vieja- Disposición: Frente- Orientación: Oeste- Antigüedad: 80 años- Baño privado completo con bidet- Piso de madera en buen estado- Modular dividido en recepción y área de trabajo- Escritorio grande en L y otro más pequeño- Sillón reclinable y varias sillas de oficina- Gastos comunes: UY$5,500 (incluye agua, saneamiento y luz)- Seguridad y portería 24 hs- 2 ascensores cómodos- Exoneración del impuesto de primaria- Contribución baja (3 cuotas anuales de 450 pesos)- Apto crédito- Sin cochera\\- Oficina únicamente para usar como tal , NO se permite para vivienda por reglamentoAgente Jimena Castro

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U$S 111.500

Apartamento en Ciudad Vieja, Montevideo
1 Dorm 1 Baño42

Venta apto 1 dormitorio ciudad vieja a estrenar

Corredor Responsable: - Contacto: Laura Fleitas CONOCE PATIO PARANA! - RECICLAJE de casona antigua, que hoy son 8 departamentos nuevos de alta calidad en el limite entre Centro y Ciudad Vieja. APURATE QUE SOLO QUEDAN 3!! Todo el edificio fue restaurado respetando su identidad patrimonial y manteniendo los elementos de época como los anchos muros y los techos de bovedilla, que generan ambientes acogedores a la vez que preservan la fortaleza estructural característica de las antiguas construcciones de principios del siglo. El proyecto cuenta además con los beneficios de la Ley de Vivienda Promovida: • Exoneración del ITP • Exoneración del IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años. • Exoneración del IP por 10 años. APARTAMENTO DE 1 DORMITORIO - LEY VIS - APTO CRÉDITO HIPOTECARIO - UNIDAD 002 - Da al patio interno PRECIO: U$S 111.500 + 4% de conexiones. UNIDAD 001 - Al frente / calle PRECIO: U$S 116.000 + 4% de conexiones Inmejorable oportunidad pensada para inversores (Rentabilidad sobre alquiler 6%) ENTREGA INMEDIATA!! CONSULTE POR OTRAS OPCIONES Y TIPOLOGIAS DE 1 Y 2 DORMITORIOS. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Situado sobre la tranquila calle Parana casi Juncal y a pasos de Plaza Independencia, este hogar te conecta directamente con los encantos históricos y culturales de la ciudad. Rodeado de cafés, restaurantes y tiendas, podrás explorar a pie los rincones más pintorescos de Ciudad Vieja, sin necesidad de depender del transporte. DISEÑO FUNCIONAL Y LUMINOSO Con una superficie total de 42 m², este departamento duplex combina espacios amplios y bien distribuidos en 2 niveles. La disposición interna y la orientación Este ( sol a la mañana) garantizan una excelente iluminación natural, creando un ambiente acogedor y lleno de calidez. COMODIDADES CON LA MEJOR CALIDAD • Dormitorio con placard integrado • Baño completo con mueble y espejo moderno • Cocina equipada con muebles aereos, bajomesada y con desayunador! • Living-comedor y moderna escalera Disfruta de una vida plena y equilibrada en este refugio urbano, donde podrás aprovechar al máximo cada rincón. ¡Una oportunidad única para vivir en el corazón de Montevideo! Comision inmobiliaria 3%+iva Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 69.000

+ $ 5.300 GC
Apartamento en Ciudad Vieja, Montevideo
Mono 1 Baño30

Venta apto monoambiente

Monoambiente en venta en una ubicación privilegiada sobre Rincón, en el corazón de Ciudad Vieja, a un precio atractivo de U$D 69.000. Este inmueble cuenta con una superficie total de 30 m², todos cubiertos, lo que lo convierte en una opción ideal para aquellos que buscan un espacio funcional y cómodo. Actualmente, se encuentra alquilado por $ 13.400, con garantía de Porto Seguro, lo que brinda una excelente oportunidad de inversión desde el primer día. Los gastos comunes ascienden a $ 5.300, y la propiedad es apta para crédito bancario, facilitando así el acceso a la financiación.Puede ser para vivir u oficina.El monoambiente tiene una antigüedad de 10 años y está diseñado para maximizar el uso del espacio, con un baño completo y una cocina equipada. Su orientación oeste permite disfrutar de luz natural durante gran parte del día. Además, es apto para uso profesional, lo que abre un abanico de posibilidades para quienes deseen establecer su negocio en una zona de alta demanda. Entre sus características adicionales se destacan la disponibilidad de agua corriente, internet, cable TV, alarma, aire acondicionado y un sistema de desagüe cloacal eficiente. Con una disposición al frente y en un entorno consolidado, este monoambiente no solo es una opción atractiva para vivir, sino también una excelente oportunidad para inversores que buscan rentabilidad en una de las áreas más emblemáticas de la ciudad. No deje pasar esta oportunidad de adquirir un inmueble con tanto potencial.

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U$S 144.000

Apartamento en Ciudad Vieja, Montevideo
1 Dorm 1 Baño44

Venta en pozo, excelente construccion. ciudad vieja

Viví en el nuevo mundo, viví en Katara Apartamentos de 1 y 2 dormitorios en Centro. Convención entre San José y Soriano Unidad 808. Se trata de una unidad ubicada al frente, con orientacion Oeste. La misma cuenta con 41m2 internos y un agradable balcón de 3m2 en el dormitiorio Descubrí el encanto de Katara, nuevo proyecto inmobiliario que redefine la experiencia de vivir en el centro de Montevideo. Diseñado por el prestigioso estudio de arquitectura Gómez Platero, cada detalle emana calidad y un toque premium que lo diferencia Descubrí un mundo premium creado para aquellos que buscan algo más allá de lo que ofrece la zona. Viví en el nuevo mundo, viví en Katara Experimenta un estilo de vida único, donde las terminaciones impecables y los amenities, entre los que se destacan la piscina climatizada, un gimnasio de primer nivel y un rooftop con vistas a la bahía te sumergirá en un ambiente único. Katara es más que un lugar donde vivir o invertir, es un espacio que refleja la armonía entre la modernidad y el confort. El proyecto se realiza al amparo de la ley 18.795 de Vivienda Promovida por lo que cuenta con importantes beneficios impositivos: -Exoneración del Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales (ITP) -Exoneración por el plazo de 10 años del IRPF o IRAE según el caso, por la renta generada con el arrendamiento de la unidad. -Exoneración del Impuesto al Patrimonio por un plazo de 10 años.Contamos con unidades de 1 y 2 dormitorios Todas las unidades se entregan con: -Piso de porcelanato, imitación madera, alto tránsito. -Luminaria -Placares en alto y bajo mesada -Anafe -Campana extractor -Termotanque -Placares -Puerta ventana de piso a techo (doble vidrio hermético DVH) Amenities -Piscina climatizada -Gym -Barbacoa -Rooftop -Laundry Consulte por unidades disponibles de 1y2 dormitorios en diferentes pisos, con distintas orientaciones y disposiciones Precio publicado por pago Contado. . Caracteristicas: LIVING COMEDOR, CONEXION PARA LAVARROPAS XINTEL (TBR-TBR-5551)

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U$S 160.000

Oficina en Ciudad Vieja, Montevideo
5 Ambientes 3 Baños250

Venta de oficina en ciudad vieja, montevideo

Venta de Oficina en Ciudad Vieja Ubicada en el corazón de Ciudad Vieja, esta oficina destaca por su disposición al frente y su versatilidad de uso. En una zona con fuerte presencia institucional y comercial, rodeada de bancos, estudios jurídico-notariales y cafeterías, es ideal para empresas o profesionales que buscan visibilidad y fácil acceso al centro de Montevideo. La propiedad cuenta con 250 m² totales distribuidos en tres niveles. En planta baja se encuentran dos ambientes amplios con entrada de luz natural y toilette en cada uno, ideales para áreas de atención al público o puestos operativos. En el entrepiso se encuentran dos ambientes separados ideal para sala de reuniones, oficina gerencial o sala de coworking interno. En la tercera planta se ubican dos ambientes más con un baño. Todos los ambientes son fácilmente adaptables a las necesidades del cliente, permitiendo configurar zonas de trabajo abiertas o cerradas, según la dinámica del equipo. La oficina fue completamente remodelada, con instalaciones actualizadas que permiten una ocupación inmediata sin necesidad de reformas. Nota Legal: La información contenida en esta publicación ha sido proporcionada por el cliente. Sures Real Estate no se responsabiliza por cualquier cambio o diferencia que pueda existir en los datos suministrados. Honorarios de intermediación para compraventas: 3% + IVA, para alquileres: 1 mes de alquiler + IVA. . Caracteristicas: ALARMA, AREA COMERCIAL XINTEL (SRS-SRS-12401)

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U$S 750.000

Local Comercial en Ciudad Vieja, Montevideo
13 Ambientes 3 Baños800

Alquiler - venta-local comercial - ciudad vieja

WORKPLACE Real Estate Ofrece:Alquiler LOCAL COMERCIAL a metros de Plaza Matriz.Para múltiples destinos, complejo comercial, restaurante, oficinas.Este local comercial es un impresionante espacio de 800 metros cuadrados distribuidos en dos plantas con gran vidriera y amplia recepción, con un espectacular rooftop que ofrece vistas a la plaza Matriz. De estilo colonial, ubicado en el corazón de la Ciudad Vieja.Es una oportunidad única para establecer un negocio en un entorno histórico y vibrante.EL LOCAL- En PB, gran recepción- Variedad de privados o salas de reuniones- Patio interior que le brinda un toque de originalidad- Espacio para emprendimiento gastronómico (cuentas con cocina equipada)- Múltiples baños- En PA- Variedad de privados o salas de reuniones- Entrepiso- Múltiples baños- Terraza con vista a Plaza Matriz --CONSULTE: En WORKPLACE REAL ESTATE somos especialistas en inmuebles corporativos.* La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. WRE no garantizar la exactitud o exhaustividad de la información aquí recogida, ni se responsabiliza por las diferencias o modificaciones que puedan surgir a partir de esta publicación.* Honorarios por intermediación: 3% + IVA para operaciones de compra-venta. Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler. (CW198512)

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U$S 570.000

Edificio en Ciudad Vieja, Montevideo
Mono 7 Baños600

Edificio ciudad vieja: 5 oficinas independientes y local comercial. potencial corporativo o residencial

UBICACIÓN PREMIUM en la Ciudad Vieja. Una oportunidad única de inversión en el corazón financiero, con conectividad total y parada de ómnibus en la propia puerta. DETALLES DE LA PROPIEDAD: Inmueble de construcción tradicional y muy sólida, con una distribución inteligente que maximiza los metros cuadrados: PLANTA BAJA: 3 Oficinas independientes de 46 m² cada una, todas con su propio baño. PLANTA ALTA: 2 Amplias oficinas de 100 m² cada una, ideales para áreas operativas o estudios. LOCAL COMERCIAL: Gran local de 150 m² con 2 baños. Actualmente alquilado, generando renta inmediata. 3 EJES DE INVERSIÓN (TODOS VIABLES): PARA EL INVERSOR (RENTA + PLUSVALÍA): Adquiera un activo con ingresos vigentes por el local comercial y un alto potencial de ocupación en las 5 oficinas. Además, la solidez de la estructura permite proyectar la construcción de pisos adicionales, multiplicando la rentabilidad del m². PARA EMPRESAS (SEDE CORPORATIVA): El punto ideal para una empresa que busca presencia y accesibilidad. Ofrece la posibilidad de tener atención al público en PB y áreas administrativas o de directorio en la planta alta, con transporte público constante para clientes y empleados. PARA DESARROLLADORES (PROYECTO DE VIVIENDA): Excelente lienzo para un proyecto de reciclaje y transformación en apartamentos tipo Loft o unidades de 1 dormitorio. La zona tiene una altísima demanda para alquileres temporarios y vivienda joven por su cercanía a servicios y cultura. VALOR AGREGADO: * Estructura reforzada para crecimiento vertical. Ubicación estratégica en zona de gran flujo peatonal y vehicular. Versatilidad de destinos (Comercial, Oficinas o Vivienda). ¡No deje pasar esta oportunidad multirrubro! Contáctenos hoy mismo para coordinar una visita técnica y conocer todo el potencial de esta propiedad. Comercializa Inmobiliaria Metas RS.

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