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Venta de inmuebles en Aguada página 3

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U$S 108.000

Apartamento en Aguada, Montevideo
1 Dorm 1 Baño45

Venta de apartamento ph de 1 dormitorio a estrenar, entrada independiente en la aguada

Apartamento ubicado sobre la calle Millán esquina Blandengues, totalmente reciclado a nuevo y a estrenar. La unidad cuenta con 45 m² interiores más 11 m² de terraza exclusiva con parrillero. Al ingresar directamente desde la calle nos encontramos con el área de living comedor, un espacio amplio y luminoso gracias a sus ventanas al frente que permiten una excelente entrada de luz natural. La cocina integrada presenta placares aéreos y bajo mesada, mesada de granito negro y campana extractora, además de un práctico espacio debajo de la escalera ideal para almacenamiento. Subiendo al segundo nivel encontramos un placard empotrado de piso a techo destinado al almacenaje, donde también se ubica el calefón, y luego un baño completo. El dormitorio de buen tamaño cuenta con otro placard empotrado de generosas dimensiones y ventanas que brindan muy buena iluminación. Desde allí accedemos a un segundo tramo de escaleras que conecta con la azotea exclusiva. En el descanso previo se dispone de la conexión prevista para lavarropas. La azotea de uso exclusivo tiene 11 m², cuenta con parrillero y pileta de manos, ofreciendo un espacio cómodo y disfrutable al aire libre. La propiedad no comparte nada con la unidad lindera y prácticamente no tiene gastos comunes, ya que solo se abona la iluminación compartida de la fachada. Cabe destacar que son aberturas anoloc y que todas cuentan con reja. Al igual que la puerta principal. También cuenta con toda la conexión ya preinstalada del aire acondicionado, tanto en el living comedor, como en el dormitorio. El final de obra se encuentra en trámite y la propiedad aceptará préstamo bancario. No dude en consultar. Comisión inmobiliaria 3% + IVA.

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U$S 132.000

+ $ 1.100 GC
Apartamento en Aguada, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño54

Oportunidad de inversión / vende en aguada prox. palacio legislativo / 2 dormitorios y 2 patios / planta baja

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN O DE VIVIR EN UN LUGAR CÓMODO Y TRANQUILO, CERCA DE TODO ‼️ VECTORA VENDE APARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS Y 2 PATIOS EN PLANTA BAJA UBICACIÓN: AGUADA - Av. Daniel Fernández Crespo y Nicaragua. A 2 cuadras del Palacio Legislativo. Con locomoción a todos los puntos de Montevideo ‼️ Próximo a centros educativos, farmacia, supermercado y demás servicios ‼️ Características: ❇️ Planta baja ❇️ Área: 54 m2 ❇️ 2 patios de 14m2 cada uno ❇️ Disposición: Interior. Luminoso porque todos los ambientes dan a los patios y tranquilo por no ingresar los ruidos de la avenida ❇️ Apartamento seguro Consta de: ❇️ Living - comedor con gran ventanal hacia uno de los patios, estufa a leña y aire acondicionado ❇️ Cocina semi integrada con barra desayunadora. Varios muebles aéreos y bajo mesada, anafe y horno empotrado ❇️ 2 dormitorios de buenas dimensiones con pisos parqué plastificados. El principal con gran placard y salida a uno de los patios ❇️ Baño completo amplio con bañera con hidromasaje ❇️ 2 patios de buenas dimensiones, que permiten ingreso de luz y ventilación al apto. 1 de ellos con instalación para lavadora y galpón de guardado ✅ Equipo de gas para calentar el agua de toda la propiedad ✅ Seguridad: Apto. al fondo y rejas en ambos patios VENTA: USD 132.000 GASTOS COMUNES VARIABLES: Entre $700 y $1500 aprox. Incluyen agua, tarifa de saneamiento y luz de palier Rentabilidad: 7% anual (alquiler estimado $33.000) ** Acepta permuta por propiedad al SUR. Puede ser en Montevideo próximo a la Rambla o toda la costa hasta Piriápolis inclusive ** * Comisión inmobiliaria: 3% + IVA *

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U$S 94.000

Apartamento en Aguada, Montevideo
3 Dorms. 1 Baño94

Apartamento en venta en aguada

Ubicado en la calle Hocquart 1466, en el barrio Aguada, se presenta este apartamento de 86 m², ideal para quienes buscan una oportunidad de inversión o renta. Este inmueble, construido en 1932, se encuentra en un correcto estado de conservación y se distribuye en un acogedor estar, tres dormitorios, un baño completo, cocina y un living comedor muy luminoso. Su disposición contrafrente ofrece un ambiente tranquilo, alejado del bullicio de la calle.Una de las principales ventajas de esta propiedad es la ausencia de gastos comunes, lo que la convierte en una opción económica para los propietarios. Además, los impuestos asociados son considerablemente bajos, lo que facilita aún más la inversión. El baño ha sido actualizado recientemente, y aunque se observan algunos puntos de mejora, como los pisos flotantes en los dormitorios, la construcción sólida es un aspecto que resalta en este apartamento.La ubicación ofrece excelente locomoción y está cerca de centros educativos y una variedad de servicios, lo que la convierte en una opción atractiva tanto para familias como para inquilinos. Con la posibilidad de contar con aire acondicionado, agua corriente y una terraza, este apartamento se presenta como una sólida oportunidad en el mercado inmobiliario.******ALQUILADO en $27.000 contrato a dos años por MAPFRE desde enero 2026******RENTABILIDAD SUPERIOR A 8,6 % ASEGURADAGastos comunes: $0Primaria : $1.500 anualContribucion : 3 cuotas de $ 650Honorarios profesionales: 3% + IVA (No incluido en el precio publicado)

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U$S 228.000

+ $ 12.200 GC
Apartamento en Aguada, Montevideo
3 Dorms. 2 Baños127

Apartamento excepcional. ambientes amplios, luminosos y muy cómodos.

¡Vivir con carácter y comodidad en el corazón de Montevideo!Te presentamos una propiedad excepcional en un edificio de época que combina el encanto de la arquitectura tradicional con el confort de espacios amplios, luminosos y funcionales. Ubicado en una zona estratégica del barrio Aguada, este apartamento ofrece acceso inmediato a una gran variedad de servicios, centros educativos, comercios, instituciones públicas, espacios recreativos y excelente conectividad en transporte.Características destacadas:Estudio amplio y luminoso, ideal para home office, estudio o espacio creativo. Living con pequeño bar y balcón cerrado con cerramiento corredizo en aluminio: perfecto para disfrutar del sol y la vista en cualquier época del año. Cocina definida amplia con mesadas y mobiliario de calidad, comedor diario con vistas totalmente despejadas. Lavadero independiente con espacio de almacenamiento y baño social o de servicio. Zona de distribución que brinda privacidad a los dormitorios. Dormitorio principal con vista al frente y lateral. Placard empotrado.Dos dormitorios secundarios, con placares empotrados, muy iluminados y de generosas dimensiones. Baño completo, cómodo y funcional.Cada ambiente cuenta con ventanas que inundan de luz natural y garantizan una excelente ventilación, gracias a su ubicación en piso alto con vistas abiertas.El edificio cuenta con ingreso principal y de servicio, ascensor principal y ascensor de carga, lo que asegura comodidad y practicidad para el día a día. Garaje y servicio de portería, brindando seguridad y tranquilidad.Una oportunidad única para vivir o invertir en una de las zonas con mayor proyección de Montevideo, donde la vida urbana se combina con la comodidad de un hogar con historia y calidad constructiva.Comunicate con nosotros para ampliar información.

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DestacadoBajó de precio

U$S 205.000

+ $ 7.000 GC
Apartamento en Aguada, Montevideo
3 Dorms. 2 Baños74

Venta apartamento 3 dormitorios en aguada

Ubicado sobre Avda del Libertador a pocas cuadras del Palacio Legislativo. Con todos los servicios a la mano y fácil acceso a transporte. Ideal para vivienda o inversión. Superficie interior: 70 m2 Superficie exterior: 4 m2 Orientacion Norte y Oeste Distribución: Amplio living comedor con ventanales Cocina integrada Baño completo 3 dormitorios (principal en suite) Terraza al frente Garage opcional desde USD 21.700 Los apartamentos cuentan con espacios amplios y luminosos gracias a sus grandes aberturas en aluminio, mesadas de granito con muebles sobre y bajo mesada, piso porcelanato y griferías de alta calidad en baños, preinstalación de aire acondicionado y termotanque, instalación de teléfono y cable. El edificio ofrece rooftop con vista despejada a la bahía y al cerro de Montevideo, cowork con patio central, mirador, parrilleros de uso común, sum, solarium, bicicleteros, portería y seguridad Foxsys con cámaras CCTV. Amparado por ley de vivienda promovida: Exoneración ITP Exoneración IRPF / IRAE Exoneración Patrimonio Incluye gastos de conexión. Por más información, estamos a las órdenes. S.B.R. . Caracteristicas: BALCON, DORMITORIO EN SUITE, COMEDOR, LIVING COMEDOR, COCINA, LAUNDRY, LIVING, AGUA CORRIENTE, COWORK, LAVANDER?A, WIFI, CONEXI?N A INTERNET, PLAYROOM, SEGURIDAD, HELADERA, RECEPCI?N, RAMPA PARA DISCAPACITADOS XINTEL (SBS-SBS-115)

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