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Venta de inmuebles lujosos en Aguada página 24

Mostrando 484 - 504 de más de 400 resultados

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1 / 9

U$S 102.000

+ $ 1.000 GC

Apartamento en Aguada, Montevideo

1 Dorm 1 Baño52 m²

Venta apartamento 1 dormitorio en aguada

Apartamento tipo Loft en venta en Aguada. Ubicado en una zona destacada por su cercanía a universidades, centros comerciales y una amplia variedad de servicios, este apartamento ofrece una excelente conexión con toda la ciudad, gracias a sus accesos rápidos a diferentes puntos clave. El edificio cuenta con cuatro unidades tipo Loft. Dos de ellas están en planta baja y las otras dos en planta alta, todas con entrepiso. La unidad tiene una superficie de 47 m² construidos, más 5 m² de patio. Se accede desde el primer piso, con una terraza de uso exclusivo que se extiende desde el dormitorio en el entrepiso. Una opción ideal para inversores. Gastos de ocupación: 3%. Comisión Inmobiliarias 3%+IVA. Contamos con servicio notarial y gestoría. Compartimos con todos los colegas!!! CONTACTO: GABRIELA DIANA - CEL: (+598 ***) Socio CIU N.º 1348.

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U$S 102.000

+ $ 1.000 GC

Apartamento en Aguada, Montevideo

1 Dorm 1 Baño41 m²

Apartamento venta moderno 1 dormitorio con renta bajo ley vis en aguada

Atento inversores! Apartamento con RENTA en Venta 1 Dormitorio en Aguada, Montevideo.AMBIENTESLiving comedor con cocina integrada / Baño completo / dormitorio/ Terraza lavadero DESTACADOSMateriales de calidad / Buena ubicación cerca de servicios y facultades / Ley Vivienda Promovida / Con renta actual exonerada de IRPF.SUPERFICIESCubierto: 41 m2 / Descubierto: 5 m2 / Total: 46m2DESCRIPCIÓNUbicado en la calle Arequita (Barrio Aguada) a una cuadra y media de av. Agraciada se encuentra este hermoso reciclaje de 5 unidades, se desarrollan 2 unidades en planta baja y 3 en planta alta. Ubicado en primer piso por escalera, apto de 1 dormitorio con pisos flotantes.Cocina semi integrada, tiene placares bajo mesada y aéreos. Mesada de granito negro, doble pileta de acero inoxidable y campana de extracción. Baño completo de muy buenas medidas. con piso y revestimiento de cerámica y bacha con placar de madera. Inversores/ particulares - No pierdan la oportunidad de adquirir este lindo apartamento en tranquila calle de la Aguada, donde la calidad, el bueno gusto y la funcionalidad se fusionan en un espacio único. Con financiación bancaria disponible y gastos comunes accesibles, esta propiedad es perfecta para aquellos que buscan una inversión segura. Contrato de alquiler vigente desde Marzo 2025, $21.000 mensual, plazo 2 años con garantía PORTO (sin gastos para el propietario) . Exonerado de IRPF.Rentabilidad anual en dólares: 5,5%LEY DE VIVIENDA PROMOVIDA Ley 18.795- Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro)- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas de alquileres por 10 años- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 añosGASTOS COMUNES (a cargo inquilino) Importe mensual: $ 1000 - $ 1500Incluyen: Ose, saneamiento, limpieza y luz del complejo. COMERCIALIZAInmobiliaria Ricardo GorgaArancel Inmobiliario: 3% + ivaReferencia del inmueble: 18518

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U$S 102.000

Apartamento en Aguada, Montevideo

1 Dorm 1 Baño47 m²

Venta aguada – dúplex de 1 dormitorio en reciclaje giallo con renta

Apartamento dúplex de 47 m² en el reciclaje “Giallo”, a pasos de Av. del Libertador y del Palacio Legislativo. Loft de 1 dormitorio con diseño moderno y ambiente acogedor, en una zona con excelente conectividad y servicios. Construido bajo la Ley de Vivienda Promovida N.º 18.795, cuenta con exoneración de IRPF/IRAE e Impuesto de Primaria por 10 años, ideal para vivienda o inversión. La unidad se encuentra alquilada en $ 21.000 a partir de abril de 2025, con garantía de aseguradora. Precio de venta: U$S 102.000 Gastos de ocupación: 3% Consulte precio por pago contado. Excelente oportunidad en un reciclaje consolidado en Aguada. Sylvia Levin Broker Asociada a Kosak Inversiones Inmobiliarias

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U$S 101.900

Apartamento en Aguada, Montevideo

1 Dorm 1 Baño52 m²

Venta loft aguada 1 dormitorio renta 6%

Corredor Responsable: - Contacto: Lourdes Fracchia Corvi Atención inversores!! Se vende moderno loft con renta, actualmente alquilado, garantía Porto Seguros (alquilado en Abril 2025 a $ 21.000 1 año con opción a 2) (La obra se termina este Octubre 2025 y ya están todos alquilados, muy buscados por gente jóven). Coordiná visita a este Loft con terraza, ubicado en la mejor zona de la Aguada (cerca de todos los servicios y centros de Estudios). Beneficos por Ley 18.795, Ley de Vivienda Promovida. La zona es reconocida y valorada por la ubicación, se caracteriza por estar en la zona de Universidades a minutos de los centros comerciales y de servicios del lugar, como también por tener acceso a las salidas rápidas para trasladarse a cualquier punto de la ciudad. El edificio cuenta con 4 unidades tipo Loft, dos ubicadas en planta baja con entrepiso y dos en planta alta con entrepiso. La unidad tiene 47m² construidos (con entrepiso) y 5m² de terraza. Se ingresa desde primer piso con salida a terraza de uso exclusivo en entrepiso desde el dormitorio. Compartimos con todos los colegas!!! Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 100.000

Casa en Aguada, Montevideo

3 Dorms. 1 Baño85 m²

Venta propiedad muy luminosa, tres dormitorios.

Propiedad horizontal en barrio Aguada. Luminosísima gracias a una claraboya central que ilumina todos los ambientes, la cual además puede abrirse para ventilar. Cuenta con tres dormitorios amplios, cocina definida y baño completo. La propiedad se encuentra en excelente estado interior, muy prolija y bien mantenida. Agendá tu visita, ¡tu próxima propiedad te está esperando! Comisión inmobiliaria: 3% + IVA

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U$S 100.000

+ $ 4.330 GC

Apartamento en Aguada, Montevideo

1 Dorm 1 Baño35 m²

Venta apartamento 1 dormitorio. aguada

EGUREN - Asesora Inmobiliaria- VENDEExcelente ubicacion, sobre la Calle Batovi a pasos de Fernandez Crespo, cerca del Palacio Legislativo, y comercios como Farmacia, autoservice, redes de cobranzas, etc, es una zona muy comercial.El apartamento se encuentra en cuarto piso al Frente.Cuenta con living comedor con piso de parque plastificado y aire acondicionado.Cocina definida con muebles aereos y bajo mesada con salida a terraza lavadero.Baño completo con mampara y calefon.Dormitorio al frente con piso de parque y placard.Edificio de 10 pisos con 4 apartamentos por piso.Cuenta con portero presencial diurno.***CONSULTE POR VIDEO TOUR***•GASTOS COMUNES: $4330•PRIMARIA: $ 2429 anual•TRIBUTOS DOMICILIARIOS: $1066 bimestral•CONTRIBUCION: $ 5490 Por más información podes comunicarte con nosotros trabajamos de Lunes a Domingo

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U$S 99.500

Casa en Aguada, Montevideo

2 Dorms. 1 Baño69 m²

Venta padrón único en esquina aguada

Corredor Responsable: - Contacto: Andrea Mateo Terreno en Esquina con Gran Potencial – Aguada Incluido en la Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795) Ubicado en una esquina estratégica del barrio Aguada, este padrón de 119 m² de terreno y 69 m² edificados ofrece una oportunidad única para desarrollos amparados en la Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795), con beneficios fiscales para inversores y desarrolladores. La propiedad, construida en 1922, cuenta con una casa de dos ambientes para reciclar completamente, ideal para proyectar un nuevo emprendimiento residencial o comercial desde cero. Frentes: 8,58 m sobre Marcelino Sosa 11,96 m sobre Amezaga Ubicación privilegiada: A solo 2 cuadras de Av. San Martín, 1 cuadra de Av. Gral. Flores y a pasos del Mercado Agrícola de Montevideo (MAM). Muy próximo a la Facultad de Medicina y a la Facultad de Química, lo que lo convierte en un punto estratégico para renta o desarrollo. Además, la presencia de un edificio nuevo lindero incrementa el potencial de valorización de la cuadra. Normativa: FOS 100% – Art. D.223.205 (Plan Goes) Altura máxima: 16,5 m , hasta 5 niveles de altura Sin retiros obligatorios Excelente oportunidad para invertir en una zona en crecimiento con exoneraciones de IVA, ITP, IRAE y Patrimonio Contáctanos para más información Comisión inmobiliaria: 3% + IVA Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 99.500

Apartamento en Aguada, Montevideo

1 Dorm 1 Baño43 m²

Apartamento de 1 dormitorio en venta, ocupa ya !! oportunidad para invertir

Apartamento de 1 Dormitorio en Venta Ocupa ya !!  INVERSORES OPORTUNIDAD DE ALTA RENTABILIDAD  Renta anual esperada mas del 6 %Revalorización anual esperada 3 % El proyecto se desarrolla en una zona de gran demanda de alquiler, con acceso a todo tipo de servicios y próximo a universidades. Cercano a importantes avenidas, cuenta con unimportante flujo de transporte publico y cercanía al sistema urbano de ciclovías.Ubicado en la zona céntrica de Aguada, rodeado de los principales colegios, mercados y tiendas de primer nivel, este proyecto facilitará tu día a día con todas las comodidades y servicios para disfrutar de tu hogar y aprovechar todos los amenities que ofrece.Este desarrollo te ofrece calidad constructiva, acabados de primera categoría, servicios premium, buen equipamiento de todas sus unidades, seguridad y bajos gastos comunes.Amenities:-Jardín-SUM-ParrilleroCantidad de pisos: 3Cantidad de apartamentos: 5Apartamentos : 1 dormitorioCantidad de cocheras: noProyecto incluido en la ley de Vivienda Promovida: Si5 apartamentos de 1 dormitorioFORMA DE PAGOContado:Gastos del comprador :Honorarios inmobiliarios y conexiones.Gastos de ocupación 3.5 %   Hacé tu consulta o agendá una visita a la propiedad, estamos a disposición para ayudarte a tomar la mejor decisión.    Seguinos en las redes y entérate primero los nuevos lanzamientos y promociones exclusivas !! El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con: - Exoneración del ITP - Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años - Exoneración del IP por 10 años La información contenida en el presente documento ha sido suministrada por el propietario del inmueble. Alvicor Propiedades no se responsabiliza por algún cambio, diferencia o modificación del presente documento. Honorarios inmobiliarios por compra o venta: 3 % + iva a pagar con el compromiso. Honorarios inmobiliarios por alquiler: 1 mes de alquiler + iva a pagar con la firma del contrato. El pago de honorarios se realiza conjuntamente con la firma del compromiso o compraventa.ALVICOR PROPIEDADESAfiliado a la Asociación de Inmobiliarias del Uruguay (ADIU) Registro Nacional de Operadores Inmobiliarios N° 1289                                                                                        ABU57479 AP6223577

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U$S 99.500

Apartamento en Aguada, Montevideo

1 Dorm 1 Baño39 m²

Venta apartamento de 1 dormitorio en aguada

Este apartamento de 1 dormitorio en ILOTS Lima ofrece una propuesta funcional, moderna y accesible en una ubicación estratégica dentro del barrio Aguada, a pocos pasos del Palacio Legislativo, universidades como Medicina, Química y Psicología, y con excelente conectividad hacia distintos puntos de Montevideo. Su diseño está orientado a un público joven o a quienes buscan una inversión inteligente, ya que combina practicidad, bajo mantenimiento y buena proyección de renta.La unidad cuenta con una distribución eficiente que separa claramente el área social del espacio íntimo. El living comedor es luminoso y se conecta con una terraza o balcón, aportando ventilación natural y una agradable sensación de amplitud. La cocina se presenta integrada, con mobiliario funcional y acabados sobrios, mientras que el dormitorio ofrece espacio para placard y buena iluminación. El baño completo mantiene una línea contemporánea y materiales de fácil mantenimiento.Este apartamento forma parte de un edificio de escala media con bajos gastos comunes y amenities sencillos pero útiles, como un parrillero de uso común en la azotea, ideal para encuentros sociales. Además, el proyecto se encuentra amparado por la Ley de Vivienda Promovida, lo que significa beneficios fiscales significativos como la exoneración de ITP, IRPF/IRAE e Impuesto al Patrimonio por 10 años, tanto para propietarios residentes como para quienes compren para alquilar (renta aprox. 21.000 pesos). Por su ubicación, características y respaldo legal, esta unidad representa una excelente opción para quienes buscan vivir o invertir en una zona en constante desarrollo.-

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Destacado

U$S 99.000

+ $ 3.500 GC

Apartamento en Aguada, Montevideo

Mono 1 Baño35 m²

Apartamento en venta a estrenar en aguada

Edificio a estrenar en Nicaragua y Fernandez Crespo. Excelente calidad, finas terminaciones y completo equipamiento. Se entregan con horno, anafe y campana. Baños con mampara. Monombientes U$S 99.000 1 Dormitorio U$S 135.000 Conexiones 4% Vende Bona propiedades

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Destacado

U$S 99.000

Casa en Aguada, Montevideo

2 Dorms. 1 Baño46 m²

Castillos y entre rios

Se vende con renta de $ 22.500Propiedad horizontal, a la calle con entrada independiente.Cómodo apartamento con amplios espacios, muy bien iluminado.Living comedor con ventana al frente.Cocina definida y salida a un pequeño patio,Dos dormitorios, los dos con ventanas, uno de ellos al frente.Un baño completo, en muy buen estado.Gastos comunes: $1.800No dude en consultar!

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U$S 99.000

Apartamento en Aguada, Montevideo

Mono 1 Baño26 m²

Venta moderno monoambiente en aguada, montevideo.ideal inversores!

La torre en régimen de propiedad horizontal estará destinada a viviendas residenciales contando con estacionamiento en planta baja que tendrá espacio para 6 cocheras; y una planta baja que dará la bienvenida con un cálido living interno. Este mismo contará con 1 ascensor de alta velocidad que conecta todo el edificio desde la planta baja hasta Rooftop. El edificio contará con 4 pisos en donde encontramos apartamentos monoambientes, de 1 y 2 dormitorios, conformando un total de 14 unidades. En cuanto a los amenities, contará con un baño en planta baja, un área de lavadero en la azotea y un Rooftop equipado con parrillero bajo una pérgola de hormigón y madera. MONOAMBIENTE Cocina integrada al ambiente Baño completo Amplia terraza al frente Superficie total: 38 m2 Garage: opcional Consulte con nuestros Asesores. Referencia Interna : Tera-13298

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U$S 98.000

Local Comercial en Aguada, Montevideo

3 Ambientes 1 Baño60 m²

Venta local comercial zona de mucha circulacion en dos plantas

SOBRE AVENIDA LIBERTADOR LOCAL COMERCIAL DE 60 EN PLANTA BAJACON VIDRIERA DE 4METROS1 BAÑO RECICLADOPISOS SIMIL MADERA EN BUEN ESTADOAIRE ACONDICINADOCORTINA DE ENROLLAR NUEVADEPOSITO DE 60 METROS EN SUBSUELO EN BUEN ESTADOAL LADO DE ESTACION DE SERVICIO (CW244402)

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U$S 98.000

+ $ 1.500 GC

Local Comercial en Aguada, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño160 m²

Local en venta, 2 plantas, 2 baños, sótano, colombia, aguada.

PIETRAFESA PROPIEDADES VENDE: LOCAL ESQUINA. EXCELENTE UBICACIÓN. COLOMBIA A CUADRAS DE PALACIO LEGISLATIVO. Cuenta con 2 plantas. Ambientes amplios. 2 baños. Sótano. *Los datos fueron proporcionados por el propietario, en su consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades.* Referencia Interna : Tera-6230

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U$S 96.000

+ $ 1.300 GC

Apartamento en Aguada, Montevideo

2 Dorms. 1 Baño51 m²

Venta. oportunidad inversión. apartamento 2 dormitorios en aguada.

Departamento muy luminoso con excelente ubicación, a metros del Palacio Legislativo y facultades.Rodeado de servicios y locomoción.Lindo entorno, con vista despejada, frente a plaza.Amplio living comedor al frente, con gran ventana.2 dormitorios luminosos.1 baño.Cocina a reciclar.Primer piso por escalera.Gastos comunes $1.300Con renta 22.000

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Destacado

Metropolitana Propiedades

U$S 95.000

+ $ 3.000 GC

Apartamento en Aguada, Montevideo

Mono 1 Baño30 m²

Super inversion torre quorum! con renta 6% renta anual!!!

EXCELENTE UNIDAD PARA INVERSIÓNTORRE QUORUM (FERNANDEZ CRESPO Y NICARAGUA)UN GRAN PUNTO DENTRO DE LA LEY DE VIVIENDA PROMOVIDACON TODAS LAS EXONERACIONESPORTERÍAPARRILLERO2 ASCENSORESLAUNDRYCORTINAS ELECTRICAS, BAÑO CON MAMPARA.CAMPANACOORDINA TU VISITA!!!

1 / 9

U$S 95.000

Apartamento en Aguada, Montevideo

1 Dorm 1 Baño50 m²

Ideal para inversión o vivienda! dúplex!

IDEAL PARA INVERSIÓN O VIVIENDA! VENTA PH DÚPLEX - AGUADA Dr. Javier Barrios Amorín esq. Nueva York - A pasos de servicios, locomoción y zonas comerciales. Entrada individual directa desde la calle con pequeño porche con reja. Amplio living comedor con cocina integrada, equipada con muebles aéreos y bajo mesada. Escalera que conduce a un dormitorio luminoso con ventanas con rejas. Baño completo. Gran terraza en el tercer piso. Rejas en todas las aberturas. Construido bajo la Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795) Exonerado de IRAE / IRPF por 10 años. PRECIO DE VENTA: U$S 95.000 Sin gastos comunes Coordine su visita al ***BARBARIAN NEGOCIOS INMOBILIARIOS

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Destacado

U$S 95.000

Casa en Aguada, Montevideo

4 Dorms. 2 Baños136 m²

Casa con gran potencial, a renovar.

Casa al frente Planta Baja Propiedad Horizontal, independiente, gran potencial ideal para familia o actividad comercial, a renovar.Cuenta con tres habitaciones amplias y una más pequeña que puede ser dormitorio u oficina.Amplio ambiente que centraliza todas las habitaciones. El mismo puede ser usado como Living-comedor o sala de espera.Habitación extra qué puede ser usada como despensa o depósito.Cocina amplia, dos baños y patio.No tiene gastos comunes.Próximo a Av. Agraciada.Área total: 136 m2.Precio: U$S 95000. Acepta préstamo bancario.Tel: ***

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U$S 95.000

+ $ 2.800 GC

Apartamento en Aguada, Montevideo

1 Dorm 1 Baño44 m²

Venta agraciada y br artigas apartamento 1 dormt y terraza

VENTA APARTAMENTO ZONA CON TODOS LOS SERVICIOS AGRACIADA Y SUAREZEDIFICIO CON DOBLE ENTRADALIVING COMEDORCOCINA DEFINIDA1 DORMITORIOTERRAZAUbicado sobre Agraciada con doble entrada a dos calles edificio de años conservado. Apartamento primer piso por escalera interno pero luminoso. Living comedor, Cocina definida, Baño completo. Un dormitorio con pisos de parquet. Terraza techada tipo lavadero.Esta para actualizar. Gastos comunes bajos (CW216563)

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U$S 95.000

Apartamento en Aguada, Montevideo

1 Dorm 1 Baño44 m²

Apartamento de un dormitorio en venta en aguada - 102

Apartamento de 1 dormitorio a estrenar en venta en Aguada.Piso 1 al contrafrente con orientación norte.Living comedor con cocina integrada con placares, 1 dormitorio, 1 baño en suite. Pisos flotantes.Cuenta con terraza propia exclusiva en azotea.Está bajo la ley de vivienda promovida.u 102Cup BacigalupiReferencia ABU48978 AP6909689 Honorarios por intermediación:3% + IVA para operaciones de compra.Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler.La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento.

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U$S 95.000

+ $ 5.000 GC

Apartamento en Aguada, Montevideo

1 Dorm 1 Baño42 m²

Venta aguada apartamento 1 dormitorio a estrenar unidad 002

Edificio Pioica – Diseño, confort y estilo industrial en el corazón de Aguada Ubicado en la intersección de Pando y Marcelino Berthelot, a pasos de Av. Gral. San Martín, Av. Millán y a tan solo tres cuadras de Av. Gral. Flores, este desarrollo ofrece una ubicación estratégica con excelente conectividad. Próximo a facultades, al Mercado Agrícola de Montevideo (MAM) y al Palacio Legislativo, una zona de creciente desarrollo y gran demanda de alquiler. El edificio, reciclado con un estilo industrial único, combina diseño contemporáneo, confort y funcionalidad. Cuenta con ascensor, rampa de acceso inclusivo, detectores de humo y sistema de seguridad. Unidad a estrenar con entrega inmediata. Ideal tanto para inversión como para primera vivienda. Apartamento de 1 dormitorio de 42 m² Living comedor con ventanas al exterior, lo que garantiza ingreso de luz natural, aire acondicionado ya instalado Dormitorio tambien con ventana la exterior. Cocina, con mesada y muebles bajo mesada y aereos Baño completo con buenas dimensiones. Amenities Gran terraza con 2 parrilleros abiertos de uso común Solárium Laundry Salón de usos múltiples (SUM) Beneficios fiscales bajo la Ley 18.795 (Vivienda Promovida): Exoneraciones de IVA, ITP, Impuesto al Patrimonio e Impuesto a la Renta. Honorarios Inmobiliaria 3% + IVA

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