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Venta de inmuebles lujosos de 1 ambiente en Uruguay página 47

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U$S 1.450.000

Chacra en Treinta y Tres, Treinta y Tres
Mono 1 Baño

577 has campo ganadero - forestal

Tipo de Campo: Ganadero, con potencial para criadero y áreas de engorde, además de aptitud forestal. División del Campo: 6 potreros principales y 1 piquete Viviendas: Casa principal para los propietarios: 3 dormitorios, 1 baño, amplio living-comedor. Casa adicional: 3 dormitorios, 2 baños, cocina-comedor. Casa para el personal de campo. Comodidades de trabajo: 4 instalaciones de trabajo estratégicamente ubicadas en el campo, cada una equipada con mangas, cepo y tubo. Embarcadero: En la entrada del campo, para carga y descarga de ganado. Energía: Luz eléctrica suministrada por panel solar. Agua: Abundante agua de manantial de excelente calidad, disponible para todo el establecimiento. Recursos Naturales: Montes naturales: Variada vegetación autóctona que contribuye al ecosistema local y mejora la calidad del ganado. Otros Aspectos: Uso y Potencial: Ideal para ganadería de cría y engorde, con algunas áreas con buena aptitud para forestación. Topografía: Relieve apto para la actividad ganadera con buenas condiciones de pastoreo y acceso a recursos hídricos. Este campo ofrece una combinación única de infraestructura, acceso, recursos naturales y un entorno productivo ideal para quienes buscan invertir en ganadería en una de las zonas más tradicionales de Uruguay. Con un excelente acceso a las principales ciudades y recursos adecuados, es una propiedad que permite un trabajo eficiente y de calidad. Referencia Interna : Tera-5081

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U$S 1.450.000

Local Comercial en Cerro, Montevideo
1 Ambiente 2 Baños338

Venta predio logístico / industrial av. luis batlle berres

Se vende predio logístico/industrial en Av. Luis Batlle Berres — apto 45T (ideal inversores: opción **sale & leaseback**)Se vende predio logístico/industrial de 14.666 m²  (1,47 ha) con 338 m² edificados de soporte/servicios, con +10 años de operación continua como base de distribución para camiones de hasta 45 toneladas.Acondicionamiento integral del sitioEl predio se encuentra totalmente preparado para circulación y operación de camiones pesados: dos accesos que segregan ingresos y egresos, patios de maniobra con radios de giro verificados, pavimentos y compactación acordes a gran porte, perímetro cercado, iluminación integral y señalización operativa. Todas las maniobras y el estacionamiento se realizan dentro del predio.Opción de inversión — sale & leasebackCompra con arriendo al operador actual, con ocupación inmediata y renta pactada (plazo, tasa y garantías a convenir). Alternativa orientada a flujo de caja inmediato y continuidad operativa.Puntos fuertes* Ubicación estratégica sobre Av. Luis Batlle Berres, con **excelente accesibilidad** a corredores y rutas nacionales (distribución metropolitana/regional).* Operativa 45T probada durante más de una década.* Seguridad y control: cercado perimetral, iluminación total del sitio y accesos definidos.* Habilitación BSE camiones.* Altura máxima 7 m (naves y anexos dentro de normativa vigente).* Actividad compatible con el entorno (sin molestias ni riesgos).* Transporte público cercano (facilita dotación/turnos).* Posibilidad de fraccionamiento para ajustar escala (consultar condiciones y trazas sugeridas).Usos recomendadosBase de flota y centro de distribución de bulto seco (sin procesos húmedos ni lavado), depósito liviano techado y mantenimiento ligero con gestión de residuos.Información complementaria (capacidad de depósito y volumen máximo)Huella máxima de depósito (1 nivel): 2.200 m²Base: FOS 15% sobre 14.666 m² 14.666 × 0,15 = 2.199,9 m².Volumen máximo resultante: 15.400 m³Base: 2.199,9 m² × 7 m (altura máxima) = 15.399,3 m³.Resumen técnico— Terreno 14.666 m² | Edificado 338 m².— Operativa logística pesada 45T, +10 años en actividad.— Accesos: 2 ingresos aptos para transporte pesado, flujos segregados.— Seguridad/servicios: cercado e iluminación integral; señalización operativa.— Gestión: fraccionable (consultar).Coordinación de visitasVisitas para verificación de radios de giro, accesos y layout operativo en campo.Se entrega paquete informativo con condiciones de fraccionamiento y, de corresponder, del sale & leaseback.**La información aquí contenida es orientativa y no contractual; puede sufrir modificaciones sin previo aviso. El interesado deberá verificar por su cuenta toda condición normativa, técnica y operativa aplicable a su actividad final (superficies, retiros, alturas, usos, accesos, servicios, cargas, etc.) ante los organismos competentes y con sus asesores. Medidas y superficies aproximadas; imágenes y descripciones ilustrativas.****Comisión Inmobiliaria 3% más IVA**

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U$S 1.420.000

Hotel en San Rafael, Maldonado
Mono 1 Baño700

Vende para hotel estilo butique, con 7 dormitorios frente al mar.

Impresionante residencia en San Rafael, Punta del Este, ideal para materializar un proyecto de hotel boutique de alto nivel. Ubicada frente al mar, esta propiedad ofrece panorámicas inigualables y una conexión directa con el océano, lo que la posiciona como una inversión única en una de las zonas más exclusivas de la región. La casa se compone de 7 dormitorios, 4 baños, La distribución integra de manera fluida una cocina completa, un amplio living y comedor, y un concepto de living comedor que favorece la iluminación natural y la interacción social, creando espacios sofisticados y funcionales ideales para el servicio hotelero boutique. El equipamiento de la propiedad es de primer nivel e incluye lavadero, cocina a gas, microondas, lavarropas, heladera con freezer, licuadora, tostadora, exprimidora, cafetera, T.V. y horno. Asimismo, cuenta con amplios placards tanto en los dormitorios como en la cocina, campana extractora, bañera y un sofá-cama, elementos que garantizan la máxima comodidad y funcionalidad tanto para residentes como para huéspedes. Con un terreno de 700 m² y una superficie edificada de 380 m², la residencia ofrece amplios espacios que permiten la integración de áreas comunes, zonas de esparcimiento y detalles paisajísticos, realzando el carácter exclusivo y lujoso del proyecto. Esta propiedad en San Rafael, frente al mar, representa una oportunidad excepcional para quienes buscan desarrollar un hotel boutique que combine elegancia, diseño integral y un entorno natural privilegiado. Consultenos. Referencia Interna : Tera-25285

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U$S 1.400.000

Terreno en Rosario, Colonia
33000

Lote de terrenos en venta - radial rosario

Corredor Responsable: - Contacto: Cynthia Moreira Terreno de 33.643 m² con construcciones únicas en la entrada de Rosario – Oportunidad para desarrolladores con visión En la radial de Rosario, sobre un punto estratégico de acceso a la ciudad, se encuentra este lote de más de 3,3 hectáreas con potencial constructivo, fraccionable y comercial. Se vende en bloque, ideal para inversores, desarrolladores o instituciones que buscan un espacio con identidad. • Terreno arbolado natural, sin cañadas ni restricciones hidráulicas • Construcción arquitectónica de 262 m², con diseño modernista, dos plantas, parrillero interior, apartamento completo y galpón exterior • Casa adicional de 70 m² a refaccionar, con parrillero, estufa y entrepiso • Dos galpones de 50 m² cada uno, con baño, anteriormente usados como gimnasio • Piscina techada de 8 x 2.5 m, con vestidores y baños (estructura en buen estado) • Superficie total construida: más de 480 m² • Este espacio tiene historia, carácter y posibilidades: desde un desarrollo residencial premium hasta un centro cultural, deportivo o institucional. La propiedad cuenta con construcciones que pueden ser refaccionadas o integradas a un nuevo proyecto, y se encuentra en una zona de crecimiento urbano. Ubicación: Entrada de Rosario, Colonia – excelente conectividad y visibilidad Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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