U$S 380.000
Pestalozzi, próximo a San Martín y Luis A. de Herrera. Casa y local de eventos infantiles y otros. Ideal para gimnasio, salón de fiestas, ect. 222m2 de salones con baños más canchita de básquetbol o gimnasio de 245m2, canchita de fútbol, cantina de 44m2 y espacios verdes. Chalet de 117m2 al frente con rejas perimetrales, de 4 dormitorios, 2 baños nuevos, estar diario y patio independiente. Entrada lateral para varios vehículos. Todo en 829m2 de terreno, con 628m2 edificados totales. Gran oportunidad!! Financio.
U$S 109.140
+ $ 3.000 GCMET Tech se ubica sobre la calle principal del barrio Cordón, en pleno distrito de tiendas de diseño, restaurantes, cafés y rincones que sólo se descubren al perderse por sus calles. Un barrio con un encanto especial por su historia y su rápido proceso de reconversión. El más buscado por gente joven por su cercanía a facultades, a la rambla, al Parque Rodó, al centro,a Tres Cruces y a Punta Carretas.En Constituyente entre Magallanes y Gaboto, sobre la calle principal del barrio Cordón. Cuenta con apartamentos monoambientes, de 1 y 2 dormitorios.Zona de gran crecimiento, a pasos de la movida gastronómica, universidades, una de las principales arterias de la ciudad que comunica el edificio con Pocitos, Punta Carretas o la terminal de Tres Cruces en pocos minutos.Proyectado en 13 pisos con un total de 93 unidades, un exclusivo diseño y terminaciones de primera calidad.Contará con un gran numero de amenities: SUM con parrillero, piscina infinita, deck solárium, gimnasio equipado, sky lounge, co-work, outdoor fitness, jardín zen, microcine, área de bicicletas, locker room y conexión autos eléctricos.El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795, Ley de Vivienda Promovida (Vivienda Social) por lo que cuenta con:- Exoneración del ITP- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años- Exoneración del IP por 10 añosINVERSION- Monoambiente: desde USD109.140- 1 dormitorio: desde USD145.711- 2 dormitorios: desde USD172.838- Garajes: desde USD 25.389- Gastos de ocupación 4%FORMAS DE PAGO Contado - 80% compromiso de compra - 20% contra entrega Financiación - 30% boleto de reserva - 60% en plazo de obra - 10% contra entregaAcepta finaciación bancariaComercializa Zona BrokersMaria Noel DeamestoyHonorarios Inmobiliarios 3% + IVACódigo de Referencia de la propiedad: ZBU65252 AP7173936Agente Inmobiliario: María Noel DeamestoyZona Brokers
U$S 100.000
+ $ 2.500 GCEdificio desarrollado por empresa de larga trayectoria Estudio de Arquitectos de primer nivel. Ideal para inversión o vivienda. Ubicado en punto estratégico de la ciudad. Todos los servicios en su entorno y la mejor locomoción. Full Amenities y Bajos Gastos Comunes ($ 2.500) Unidad Monoambiente con Terraza. Recibidor. Estar luminoso de 6,95 mts de largo y 3,15 mts de frente con salida a Terraza. Cocina de concepto abierto con iluminación y ventilación natural. Muebles sobre y bajo mesada. Incluye Anafe y Campana instalados. Laundry para Calefón y Lavarropas. Placard con interiores completos. Baño con finas terminaciones. Incluye espejo. Previsión para aire acondicionado. Amenities en Piso 11: - Piscina - Solárium con vistas panorámicas - 2 Salones de usos múltiples - Espacios de cowork Amenities en Planta Baja y Subsuelo: - Microcine - Gimnasio - Laundry - Bicicleteros Precio: Unidad U$S 100.000 Garajes opcionales desde U$S 18.000 Gastos de Ocupación 4% Acepta Financiación Bancaria. Entrega marzo 2026. Beneficios de Vivienda Promovida: - Exoneración del 100% del Impuesto al patrimonio por 10 años. - Exoneración del 100% de IRPF o IRAE. Consulte por otras unidades. Comercializamos la totalidad del edificio. Focus Negocios Inmobiliarios. Socio CIU No 1209.
U$S 114.890
VENTA Espectacular Monoambiente en Buceo – Casa Spazio - Ambiente súper luminoso con salida a terraza- Cocina con mesada Silestone, muebles bajo y sobre mesada, anafe, horno y campana incluidos- Todas las unidades con terrazas amplias Amenities Premium755 m² de amenities350 m² de áreas verdes con piscina climatizadaSeguridad presencial y virtual Ubicación ideal: Asamblea y Espinosa, cerca de la Rambla, Puertito del Buceo y playas de Malvín y Buceo Cocheras opcionales desde U$S 20.800 Forma de pago estándar: 10% reserva + 30% compromiso + 40% cuotas mensuales + 20% saldo a la posesión
U$S 117.000
Ubicado en un moderno edificio a metros de la playa, este monoambiente de 37 m² se presenta como una excelente oportunidad de inversión o primera vivienda. Listo para entrar con las valijas, ¡sin esperas ni reformas! Entrega inmediata – Orientación norte Ambientes funcionales con diseño cuidado, incluye: · Aire acondicionado · Cocina completa con horno, anafe, campana y calefón · Cómoda barra divisoria que organiza y da armonía a los espacios · Cortina de enrollar · Revestimiento en carpintería que oculta la heladera, cuidando la estética · Excelente luminosidad y ventilación natural Edificio con amenities de primer nivel: · Piscina y solárium · Barbacoa y sala de eventos · Gimnasio · Laundry Posibilidad de adquirir cochera con los desarrolladores: • 430 x 215 cm – U$S 22.000 • 480 x 240 cm – U$S 26.000 Gastos de conexión y alojamiento: 4% Ideal para quienes buscan practicidad, diseño, excelente ubicación y orientación Norte. Lic. Victoria Larramendi – 092 223 101 MAGNA Propiedades
U$S 280.000
Oportunidad de inversión en el corazón comercial de Montevideo. Se venden dos locales contiguos, cada uno con salida a la calle, amplia vitrina al frente, desarrollo en dos plantas y baño propio. Ubicados en Aquiles Lanza, una zona de alto tránsito y visibilidad, ideal para múltiples rubros. Posibilidad de adquirir ambos locales para mayor amplitud. Ubicación: Aquiles lanza esq. Canelones Características principales: - m² propios: 181 - m² interiores: 181 - m² abiertos: 0 - Ambientes: 8 - Baños: 2 - Contribución local 1: $7.188 - Tributos local 1: 6 cuotas de $1518 - Primaria local 1: 3 cuotas de $2.319 - Contribución local 2: $ 7.326 - Tributos local 2: 6 cuotas de $1790 - Primaria local 2: 3 cuotas de $2.347 - Precio de venta: U$D 280.000 - Gastos comunes: $ 0 - Comisión inmobiliaria: 3% + I.V.A. ¡Agendá tu visita y conócelo! +598 098 630 063 +598 098 551 178 +598 2622 07 08
U$S 119.800
+ $ 3.500 GCSE ESTRENA MAYO 2025 !! UBICADO EN UNO DE LOS MEJORES PUNTOS DE PUNTA CARRETAS 21 DE SETIEMBRE Y ECHEVERRIA El edificio cuenta con - 3650 m2 en 13 plantas. - 2 subsuelos. - 45 apartamentos. - Studios, 1, 2 y 3 dormitorios. - 23 garages con previsión para carga eléctrica individual. - Bike parking. - Oficina comercial en Planta Baja. - Laundry con tarjeta o app. - Clasificador de residuos. - Sky lounge con barbacoa cerrada, cocina y parrilla. - Barbacoa con outdoor lounge y vista panorámica. El precio de esta publicación corresponde a un modelo Studios con balcón desde 33.80 m2 Gastos Comunes $ 3500. Consulta por otras tipologias 1 dormitorio desde USD 175.900 2 dormitiorios con cochera dede USD 389.000 Gastos de ocupación 4,25% Financia Banco Itau
U$S 87.000
+ $ 2.700 GCUbicado a pocas cuadras de la Rambla, cercano al Parque Rodó. Con todos los servicios a la mano. Edificio a estrenar con excelentes terminaciones.Superficie: 26,4 m2.Piso 1 al frente con orientación Norte muy luminoso.Ambiente principal con gran ventanal de piso a techo. Excelentes aberturas. Cocina integrada con buenos placares, anafe, horno empotrado y extracción.Baño completo muy amplio. El edificio cuenta con parrillero de uso común en azotea y bicicletero en PB.Amparado por la ley de vivienda promovida. Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro)Exoneración del Impuesto a la Renta de los Alquileres por 10 años (IRPFIRAE)-Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 añosPrecio publicado + gastos de conexión 4%Opción monoambiente piso 1 contrafrente equipado y amoblado USD 92.000 + gastosOpción monoambiente piso 2 contrafrente sin amoblar USD 87.000 + gastosOpción monoambiente PB contrafrente con patio USD 97.000 + gastosQuedamos a las órdenes,SBR - Your Home . Caracteristicas: COCINA, LIVING, LIVING COMEDOR, AGUA CORRIENTE, PLAYROOM, SOLARIUM, PLACARD EN COCINA XINTEL (SBS-SBS-120)
U$S 420.000
Increíble monoambiente en Playa Brava con vista al mar, diseño moderno, amenities exclusivos y una ubicación privilegiada. Ideal para vivir o invertir.Temporada 2026:1era quincena de enero (USD) 12.0002da quincena de enero ( USD) 11.500Febrero:1era quincena de febrero (USD) 10.5002da quincena de febrero ( USD) 10.500Cuenta con cochera y baulera Código Tokko CBU27627 AP2539717 CBU27627 AP2539717.
U$S 101.979
Se trata de una opción de vivienda colectiva de alta calidad situada en un punto central de la ciudad, que experimenta un notable proceso de transformación urbana. GR 1591 es un proyecto que nace de una inteligencia colectiva y vasta experiencia en torno a la vivienda y los espacios compartdos. Este conjunto residencial se integra armónicamente en un sistema de espacios públicos que incluye plazas, áreas de esparcimiento, zonas de juegos infantiles, así como canchas de básquetbol y fútbol, todo ello culminando en la emblemática Rambla. Tipologías versátiles y adaptables que se ajustan a diversas necesidades y estilos de vida, ideales tanto para estudiantes como para jóvenes profesoonales. Todos los departamentos integran espacio exteriores ( patio y jardín central e el primer piso, balcones en las plantas superiores). Las unidades se entregarán con campana en cocina, muebles bajo mesada (aéreos opcional), baños completos con extractor incluído, muros divisorios de mampostería. Diseño y categoría. La secuencia de espacios comunes es coronada por dos generosas azoteas de más de 100m2 cada una, con generosas vistas, en la cubierta de ambos volúmenes. Hacia el norte, un pabellón multiuso y versátil toma todo el ancho del edificio, incluyendo una cocina y baño universal. Al sur, un jardin al aire libre que incluye parrilleros para el encuentro y goce de todos los habitantes del inmueble. Amenities Garaje Jardin Playroom Parrillero Bicicletero´ Últimas 4 unidades monoambientes desde USD 101.979 Unidades de 1 dormitorio desde USD 111.300 Última unidad disponible de garaje USD 22.800 ENTREGA PREVISTA ABRL 2026 Ley de Vivienda Promovida. Gastos de Ocupación 405% no incluídos en el precio de venta Forma de pago Plazo de obra 10% seña + 20% de compromiso + 60% durante obra + 10% de ocupación. Contado 10% seña + 80% compromiso + 10% de ocupación. Comisión Inmobiliaria 3% + IVA Vende Inmobiliaria Vargas Pocitos
U$S 95.000
+ $ 3.500 GCCómodo monoambiente muy luminoso.A pasos de sector financiero, WTC, Montevideo Shopping y Rambla de Pocitos.Edificio cuenta con portería, barbacoa y laundry.CON RENTA MENSUAL
U$S 17.000
Muy buena esquina de 573 m2 con 20 metros de frente a calle José Pedro Varela, y 29 metros de frente a la calle Alfredo Baldomir, excelente ubicación a solo dos cuadras de la Avenida Santa Teresa que es la por la cual se ingresa al Balneario Punta del Diablo próximo a la Terminal de Ómnibus y Camping, rodeado de mucha naturaleza, zona muy tranquila donde hay vecinos todo el año, cuenta con servicios varios, supermercados, farmacia, restaurantes, transporte. Para construir y disfrutar de la playa del Balneario, cerca del Parque Santa Teresa, La Paloma, así como de la ciudad de Chuy, donde se encuentra una gran variedad de comercios, especialmente free-shops, que resultan de un atractivo ineludible para el turista.Comuníquese a los teléfonos 26280219 - 091507070 y no deje pasar esta magnífica oportunidad de contar con un terreno en unos de los balnearios mas concurridos en los últimos años. (CW196520)
U$S 380.000
Venta de Lote en Ciudad de la Costa, Canelones.Terreno en excelente ubicación en zona de auge y a metros del mar. Frente sobre Avda Racine: 19 metros. Instalación de UTE y OSE. Gas en la puerta. Ref.: 9364-AA . *** (CBR-CBR-1114)
U$S 125.900
+ $ 5.000 GCMonoambiente en pozo con inmejorable ubicación en barrio Parque Rodó, frente a la rambla. Se encuentra ubicado sobre la calle Dr. Luis Piera esquina Juan D. Jackson. Características de la propiedad: - Apartamento ubicado al Contra Frente del edificio con orientación Norte. - Amplio ambiente principal con excelente iluminación y vistas a la rambla. - Previsión para aire acondicionado. - Cocina integrada y baño completo, ambos con porcelanato y/o cerámicos de calidad. - Terraza de 2.6m2. - 28.9m2 internos. - 31.5m2 totales propios. - Características del edificio: - Estructura de hormigón armado. - Muros interiores entre unidades de mampostería en hormigón celular. - Muros Interiores separativos en baños en hormigón celular y entre dormitorios de tabiquería liviana y/o muro de hormigón celular. Amenities: - Ascensor. - Barbacoa Panorámica con parrillero en piso 11 con orientación Norte. - Piscina de Relax. - Roof top bar en piso 11 con ascensor exclusivo por horarios. - Spa y Sala de masajes. - Gimnasio. - Saunas. - Laundry. - Servicio de conserjería. - Cowork Café en Planta Baja con servicio de comida ligera AM/PM. - Salas de reuniones en 1er piso. Seguridad: - Cerca eléctrica en perímetro de fondo. - Circuito cerrado de TV. - Puerta principal del palier de excelente calidad con cerradura de electromagnética de seguridad y tags para ingreso. - Portero eléctrico individual en acceso a edificio con posibilidad de visualización desde los Smartphone. ¡Consulte por opciones en otros pisos! Aproveche la oportunidad y acérquese a conocerla!
U$S 440.000
Oportunidad en Carrasco Norte: padrón individual con galpón/depósito de aprox. 420 m² en estructura liviana y mampostería, implantado sobre terreno de 540 m². Frente despejado con portón vehicular; entorno residencial consolidado, calles asfaltadas y veredas anchas. Ideal para depósito, taller de baja complejidad, servicios profesionales o reconversión (mixto actividad + vivienda). UbicaciónDirección: Pablo Mañé 2649 (entre Juan Daniello y Elías Regules), Carrasco Norte, Montevideo.A 3 cuadras de Av. Bolivia, 6 de Av. Italia, próximo a Cno. Carrasco, LATU, Portones Shopping, Carrasco Polo Club y Parque Rivera. Conectividad rápida y barrio tranquilo. Atributos del inmueble•Superficie del terreno: 540 m² (Padrón 402627, Carpeta Catastral 7194). •Edificación existente (galpón): aprox. 420 m². •Orientación: norte. •Uso actual: depósito/taller de baja complejidad. Normativa (IM–Plan Montevideo)•Suelo: Urbano Consolidado (Carrasco General). Uso preferente: residencial con servicios y equipamientos complementarios. •Retiro frontal: 7 m. FOS: 50 %. Altura máxima: 12 m. ¿Para qué es ideal?•PYMES de logística liviana/servicios, taller sin impacto, showroom + oficinas o proyecto mixto (actividad + vivienda), acorde a usos compatibles del área. Fortalezas•Accesos estratégicos (Av. Italia, Cno. Carrasco) y baja densidad de tránsito. •Estructura existente que permite uso inmediato o reciclaje/reconversión. ¿Lo vemos? Coordina tu visita. (CW241456)
U$S 500.000
Oportunidad Única en Golf de la Barra: Terreno de 4085 m² Descubra el espacio perfecto para materializar su proyecto soñado en una de las zonas más exclusivas de La Barra. Este amplio terreno de 4085 m² le ofrece la posibilidad de construir la casa que siempre ha deseado, rodeado de naturaleza y con acceso a los encantos de la costa uruguaya. Ubicado en el prestigioso Golf de la Barra, este terreno combina la tranquilidad de un entorno natural con la cercanía a las mejores playas, restaurantes y actividades recreativas de la región. Imagine disfrutar de atardeceres inolvidables y la serenidad que solo este lugar puede ofrecer. No pierda la oportunidad de invertir en un espacio que promete calidad de vida y un estilo de vida inigualable. Consulte con nuestros asesores para más información y descubra cómo este terreno puede convertirse en su próximo hogar o proyecto de inversión. ¡Su futuro le espera en Golf de la Barra! Referencia Interna : Tera-223573
U$S 350.000
QUINTAS DE LOS HORNEROS - LOTES EN RÉGIMEN RURAL EN BARRIO PRIVADO CON SEGURIDAD Venta de excelente Lote en régimen rural de 7414 m2 en barrio privado, en la zona de mayor crecimiento en los últimos años. Terreno con muy buena ubicación y orientación, electricidad y agua, listo para construir.Contribución anual $1500Ubicado sobre Camino de los Horneros, departamento de Canelones.A metros de los barrios privados de mayor prestigio como Carmel, La Tahona, Huertas, Pilar de los Horneros entre otros.Acceso por ruta interbalnearia y ruta 101, lo que permite estar a minutos de Montevideo, Aeropuerto, Zona América y principales arterias de la ciudad.Quinta de los Horneros esta conformada por 27 parcelas que rondan entre los 5500 y 7450 m2 cada una, logrando un entorno concebido a partir de la arquitectura natural, agreste, amplio, manteniendo la distancia y privacidad entre cada uno de los moradores.Cuenta con seguridad, perimetral e interna, vigilancia, cuidado de espacios verdes con bajos gastos comunes siendo padrones rurales, lo cual mantienen costos de contribución mas que razonables. Al fondo se observa espacio verde con lago natural. Terrenos nivelados con caminaría interna ya definida, mas planificación de ingreso de servicios varios.
U$S 18.000
Oportunidad! Gran plusvalía anual Toda la documentación al día Beneficios al negociar los 4 lotes juntos. USD 18.000 cada uno Posibilidad de permuta por propiedad en Montevideo Referencia Interna : Tera-84
U$S 133.000
Venta De Local Comercial. Sobre Ellauri En Zona PocitosEllauri y ScoseríaLOCAL COMERCIAL ubicado en excelente punto Ellauri y Scosería. IDEAL PARA INVERSOR!!Cuenta con un sector de entrepiso con placard y aire acondicionado.Baño completo. Instalación sanitaria y eléctrica nueva, todas las luminarias instaladas son LED.Fibra óptica.NO PAGA GASTOS COMUNES.