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Venta de Edificios en Uruguay página 4

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U$S 561.500

+ $ 9.000 GC
Edificio en Shangrilá, Canelones
3 Dorms. 2 Baños100

Costanera village

Despertate con la brisa del bosque y el sonido del mar!!! Sobre la primera línea al mar, en Rambla Carrasco Este, nace Costanera Village, un proyecto único que combina diseño contemporáneo, entorno natural y excelente conexión con la ciudad.El desarrollo está conformado por cinco "villages" de apartamentos de 1 a 4 dormitorios, implantados en un terreno de 7.500 m2 con más de 1.500 m2 de áreas verdes y espacios compartidos.Ubicado a pasos del Parque Roosevelt, el aeropuerto, Geant y con rápido acceso a Zonamerica y Pocitos, ofrece una calidad de vida excepcional sin alejarte de MontevideoAMENITIES• Primer complejo en Carrasco exonerado de impuestos.• Excelente ubicación y conectividad, en el principal acceso a Montevideo• Amplios espacios con caracteres diferentes• Quincho exterior con parrillero, piscina exterior y solarium• Servicio de portería y control de acceso• Rincón de juegos para adultos y niños (independientes)• Acceso digital a las unidades con portero inteligente, control de acceso con smartphone• Comunicación interna del edificio a través de pantallas en espacios comunes• Bajos costos de gastos comunes, sistema “pay per use”• Garajes, cocheras techadas y cocheras abiertas• Espacio de lavanderia con máquinas de “fichas” para el uso interno• Gimnasio con equipos y espacio para desarrollar actividades deportivas• Handyman Room próximo a sector bicicletas• Pick Up Lockers• Bike GarajeBENEFICIO LEY VIVIENDA PROMOVIDAEl edificio se construye bajo la Ley 18.795, que implica tener las siguientes exoneraciones:• Exoneración de ITP a la primera compra• Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años• Exoneración de IVA al precio de venta• Exoneración del I.R.P.F / I.R.A.E / I.R.N.R a los alquileres por 10 añosUNIDAD 505B Precio USD 561.500 con garaje doble incluido en el precioGastos de Ocupación 4,5%Tienes que comprarlo ya!! No quedan casi unidades!!

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U$S 1.100.000

Edificio en San Francisco , Maldonado
5 Dorms. 1 Baño1600

Hotel en venta, piriápolis - maldonado.

Venta de Edificio en San Francisco, PiriápolisTe presentamos una extraordinaria oportunidad de inversión en el corazón del balneario de San Francisco en Piriápolis, Maldonado. Este hotel excepcional, perfectamente ubicado frente a las brisas marinas y la costa dorada de Piriápolis, está ahora disponible para ti. Con una impresionante superficie construida de 1.600 m2 y asentado sobre un amplio padrón de 605 m2, con frente a dos calles, esta propiedad representa la esencia de la hospitalidad costera de lujo.Características Destacadas:Este majestuoso edificio de 3 pisos y subsuelo ha sido diseñado para brindar la máxima comodidad y eficiencia. Desde 10 cocheras fijas en el subsuelo hasta una recepción acogedora, oficina con baño privado, depósitos múltiples y espacios dedicados para el personal, cada detalle ha sido cuidadosamente considerado para satisfacer las necesidades de tus huéspedes.El hotel cuenta con 36 habitaciones exquisitamente diseñadas, cada una con un encanto único. Veinte de estas habitaciones ofrecen vistas panorámicas al mar, mientras que las restantes 16 disfrutan de la tranquilidad del contrafrente. Todas las habitaciones son luminosas y espaciosas, con amplios baños privados y balcones terraza que permiten a los huéspedes sumergirse en la serenidad del entorno.Dos amplios ascensores conectan todas las plantas, desde el subsuelo hasta el cuarto piso, asegurando que tus huéspedes se sientan cómodos en cada rincón de este hotel. Además, un office en cada piso facilita el almacenamiento de blanquería y artículos de limpieza para el personal.La planta baja alberga una recepción acogedora, una oficina con baño privado, un espacioso toilette para los clientes, y un depósito de insumos. También ofrece un salón desayunador y una cocina, brindando la posibilidad de brindar servicios gastronómicos a tus huéspedes.Este hotel, que ostentaba una categoría de 3 estrellas asignada por el Ministerio de Turismo, ofrece un potencial innegable. Aunque no ha estado operativo en los últimos 4 años, esta propiedad presenta la oportunidad de revitalizar su esplendor y reconquistar su lugar como un refugio costero de calidad.Además de la propiedad principal, tienes la opción de adquirir un lote esquina adyacente al hotel, con un área de 309 m2, ampliando así tus posibilidades y potencial de desarrollo.Esta propiedad se presenta a través de Jorge Mendizábal, un bróker asociado a Inmobiliaria Kosak, experto en conectar oportunidades con inversores visionarios. No dejes pasar la oportunidad de convertirte en el orgulloso dueño de un icónico hotel frente a la playa en Piriápolis. ¡Contáctanos hoy para más detalles y para dar el primer paso hacia esta emocionante inversión!Jorge Mendizábal, bróker asociado a Kosak Inversiones Inmobiliarias.

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U$S 850.000

Edificio en Ciudad Vieja, Montevideo
Mono 1 Baño221

Venta de edificio sobre calle peatonal en ciudad vieja

Propiedad desarrollada en dos niveles, compuesta por 8 apartamentos y un depósito en planta baja con entrada independiente. Ubicado en pleno corazón de Ciudad Vieja, sobre calle peatonal, en una zona de alto tránsito tanto turístico como comercial. El depósito actualmente se encuentra alquilado a la empresa Frog —ubicada justo enfrente—, generando una renta sólida y sostenida. El edificio se distribuye en dos pisos con 4 apartamentos por nivel: 4 unidades de dos dormitorios y 4 unidades de un dormitorio. Actualmente, 3 apartamentos están alquilados en estado original (sin reciclar), 1 apartamento reciclado está disponible para alquiler inmediato, y 4 unidades se encuentran libres para reciclar y alquilar. Cuenta con acceso a azotea, ofreciendo posibilidades adicionales para expansión o uso común. Una oportunidad ideal para inversores que buscan un inmueble con ingresos ya activos, ubicado en una de las zonas más emblemáticas de Montevideo, con gran proyección de valorización y demanda constante. Las fotos publicadas corresponden a una de las unidades y se muestran a modo ilustrativo. This property is spread over two levels and consists of eight apartments and a ground-floor storage unit with independent access. It is situated in the heart of Ciudad Vieja, on a pedestrian-only street, in a high-traffic area with strong commercial and tourist activity. The storage unit is currently rented to the company Frog, which is located directly across the street, providing a steady and solid rental income. The building is distributed over two floors, with four apartments on each level. Four of the units are two-bedroom apartments and the other four are one-bedroom units. At present, three apartments are rented in their original condition, one renovated apartment is available for immediate lease, and four units are vacant, ready to be renovated and rented. The property includes access to the rooftop, adding value and offering potential for future development or shared amenities. This is an ideal opportunity for investors looking for a partially income-generating asset with room to increase profitability, located in one of Montevideo’s most emblematic and promising neighborhoods.

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U$S 495.000

Edificio en Centro, Montevideo
Mono 1 Baño700

Venta pensión con renta. edificio en el centro

Exclusiva Residencia en el Centro de MontevideoUn inmueble único y de gran potencial, con una superficie total de 500 m² de terreno y 700 m² construidos en tres plantas. Este padrón único cuenta con un terreno en forma de L , con 13 metros de frente, 30 metros de profundidad y 22 metros al contrafrente, lo que otorga una gran amplitud y versatilidad.La propiedad se desarrolla en tres plantas, siendo las dos primeras principales, con espacios amplios y distribuidos de manera funcional para ofrecer comodidad y privacidad.• Planta baja: Conformada por 10 habitaciones, una cocina reciclada, 4 baños reciclados y un acceso directo a un patio que alberga 5 habitaciones adicionales, un bicicletero y 2 baños reciclados. El gran estar de esta planta se destaca por su luminosidad, gracias al ingreso de luz natural a través de un techo de policarbonato translúcido, brindando una atmósfera cálida y agradable.• Planta alta: Dispone de 12 habitaciones, 3 baños y una cocina. Además, cuenta con un balcón al frente de 13 metros de largo y una salida a una cómoda terraza al fondo, que permite disfrutar de amplios espacios exteriores y de los beneficios de un entorno tranquilo en pleno centro de la ciudad.• Tercer nivel: En la última planta, encontramos 4 habitaciones, un baño y acceso directo a la azotea, ampliando aún más las posibilidades de uso y aprovechamiento del espacio.Este producto único en el mercado ofrece una ubicación privilegiada en el centro de Montevideo, con una construcción sólida y en excelente estado. Sus características lo convierten en una excelente opción para desarrollo comercial o institucional.Se encuentra con renta y en funcionamiento.FOS: 100%ALTURA: 16.5mNo deje pasar esta imperdible oportunidad de adquirir una propiedad con gran potencial y versatilidad.Coordine con TABORDA INMOBILIARIA (CW228027)

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U$S 465.000

Edificio en Centro, Montevideo
Mono 1097

Venta padrón unico! proyecto con visión - edificio con más de 1.000 m2 edificados! av. uruguay, centro. inm, atlántida

INMOBILIARIA ATLÁNTIDA VENDE: Ubicado en una de las zonas más tradicionales y céntricas de Montevideo, este edificio se presenta como una excelente oportunidad de inversión para quienes buscan desarrollar un proyecto de reciclaje o reconversión en un punto estratégico de la ciudad. - Con dos entradas independientes, la propiedad se desarrolla en planta baja con dos plantas más subsuelo! - Cuenta con más de diez ambientes (por entrada) amplios y versátiles, que ofrecen múltiples posibilidades de distribución. - Ubicado hacia el frente, con una superficie total del predio de 348 m² y una superficie edificada de 1.097 m², lo que brinda una estructura sólida y con gran potencial de reaprovechamiento. Gracias a su ubicación sobre Avenida Uruguay esquina Cuareim, se encuentra en una zona de gran conectividad y tránsito, cercana a oficinas, instituciones educativas, servicios y transporte público. Esta localización privilegiada lo convierte en una opción ideal tanto para proyectos residenciales, comerciales o mixtos, como para emprendimientos de co-living, oficinas, hostales o centros culturales. El edificio se encuentra totalmente para reciclar, ofreciendo un lienzo para desarrollar una propuesta moderna, funcional y con identidad propia en pleno corazón de la ciudad. *Padrón único* Una oportunidad imperdible para quienes buscan invertir, transformar y generar valor en una ubicación estratégica del centro de Montevideo. - Precio de venta: USD 465.000. - Acepta efectivo contado y banco. Para más información o coordinar una visita, no dudes en comunicarte con INMOBILIARIA ATLÁNTIDA, que con gusto te asesorará...

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U$S 1.500.000

Edificio en Ciudad Vieja, Montevideo
Mono 1 Baño2247

Venta edificio ciudad vieja

¡Oportunidad de inversión en Ciudad Vieja! Este impresionante edificio se encuentra en una ubicación privilegiada, a solo metros de la Plaza Independencia, en el centro de las principales empresas, instituciones financieras y organismos públicos. Un punto estratégico con un flujo constante de profesionales y extranjeros. Características destacadas: -Fachada imponente de 22,81 metros en una calle de gran circulación. -567 m² de terreno y 2.110 m² edificados distribuidos en generosos espacios, ideales para adaptarse a diversos proyectos. -Materiales nobles, doble altura en todos los pisos, baños completamente renovados, con instalaciones eléctricas actualizadas. -Dos locales comerciales independientes con salida directa a la calle con posibilidad de integrarse al edificio, brindando flexibilidad de uso. -Ascensor funcionando. -Sótano considerable de unos 280m2. Distribución: Planta baja: locales comerciales en excelente estado, uno con amplio salón, baño y depósito; el otro con múltiples ambientes, oficinas, archivo, cocina y baños reciclados. Primer piso: oficinas adaptables con divisiones removibles, sala de conferencias y baños nuevos. Segundo piso: dos apartamentos amplios de 4 dormitorios, baños y cocina, más un entrepiso con habitaciones adicionales. Extras: espacio adicionales para diversos usos, y acceso a una azotea en muy buen estado. Ideal para múltiples proyectos como oficinas, coworking, hotel boutique, o reconversión en residencias. Edificio construido en 1953, con tareas de mantenimiento realizadas en 2010. Listo para maximizar su rentabilidad. ¡Una joya arquitectónica en una ubicación clave, lista para ser transformada!

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