U$S 320.000
Casa de dos plantas con 14 mts de frente, garaje con portón automatizado, a metros de Bulevar Artigas, y a pasos de Terminal Tres CrucesExcelente oportunidad de inversión o vivienda familiar en una de las zonas más buscadas de Montevideo, a pocos metros de la Terminal Tres Cruces.Esta espaciosa casa de padrón único se distribuye en dos plantas, ofreciendo comodidad y versatilidad.En la planta baja, la propiedad cuenta con un garaje que brinda seguridad y facilidad de estacionamiento, conectado a la casa. Ambiente tipo apto independiente compuesto por habitación, baño completo y kitchenette ideal para oficina, consultorio, estudio, espacio de trabajo o vivienda, complementa esta planta, ofreciendo flexibilidad para diferentes usos, el Living comedor con estufa de alto rendimiento, cocina con placares aéreos y bajo mesada, junto a ella un precioso espacio destinado a estar o comedor diario, salida a patio con parrillero. En la segunda planta nos ofrece una zona privada compuesta por tres dormitorios amplios y luminoso, bien distribuidos, perfectos para el descanso. La casa dispone de dos baños completos, uno en cada planta, lo que añade practicidad para el día a día. Además, la planta alta se beneficia de un balcón, barbacoa cerrada con parrillero y mesada con pileta, brindando así un espacio ideal para disfrutar de momentos de relax o recibir visitas.Su inmejorable ubicación a metros de Bulevar Artigas asegura una excelente conectividad con el resto de la ciudad, acceso a transporte público, servicios esenciales, centros educativos, de salud y comercios.Una propiedad ideal para quienes buscan vivir en una zona de influencia con todas las comodidades a su alcance.Contáctanos para coordinar visita!CHO7069998
U$S 114.000
+ $ 250 GCVenta de Apartamento de 2 dormitorios en La Blanqueada, Montevideo. Ideal para primera vivienda o para inversión! Calle Irlanda a pasos de Av. Italia. Contrafrente con orientación noroeste. 1er piso por escalera. Muy lindo apartamento en impecable estado. Luminoso!Son 3 unidades en total, 1 totalmente independiente en planta baja y 2 en planta alta. Living comedor con terraza muy disfrutable. Sol en la tarde! Piso flotante simil madera. Cocina definida de buen tamaño. Baño completo con instalación para lavarropas. 2 dormitorios grandes. Ambos con orientación norte, reciben sol directo! Pisos de parquet. No se pagan gastos comunes, únicamente luz del acceso. Aprox. $ 250 mensuales c/u. Contador de ose independiente. Apto para compra mediante préstamo bancario.Contribución inmobiliaria anual: $2400.-Impuesto primaria anual: $ 1700.-Tributos domiciliarios bimensuales: $ 1078.-Comisión inmobiliaria: 3% + IVA.- AAP7000201 - Abate Propiedades - Gestionamos tu garantía de alquiler. Somos corredores de seguros de SURA - PORTO - SANCOR - ZURICH SANTANDER - MAPFRE.
U$S 99.000
+ $ 6.500 GCVenta de apartamento de 1 dormitorio en Centro. Uruguay y Germán Barbato. Cerca de todas las Facultades. Multimedia disponible (solicitar link):*Fotos profesionales.*Video HD + tomas con dron.*Recorrido virtual.*Amoblamiento virtual de referencia.*Plano de distribución.GeneralPropiedad horizontal.Superficie cubierta de 45 m2 aprox. más 2 m2 aprox. de terraza lavadero. En 1 planta.Construcción de 1958. Buen estado general, con baño actualizado.Sin garaje. Existen garajes en venta y alquiler en los alrededores.Ubicación en altura: piso 4 por ascensor. Ubicación en planta: frente.Cantidad de pisos del edificio: 6. Apartamentos por piso: 4.Living-comedor:Ambiente luminoso de 16 m2 aprox., con gran ventanal de aluminio al frente, orientación norte. Pisos de parquet en muy buen estado.1 dormitorio:Dormitorio de 12 m2 aprox., piso de parquet, placard empotrado. Amplio ventanal con orientación norte, buena entrada de luz natural.1 baño:Baño reciclado a nuevo, revestido en porcelanato. Cuenta con ducha tipo teléfono, cortina y espacio para mampara. Artefactos modernos.Cocina independiente con terraza lavadero:Cocina definida con placares aéreos y bajo mesada, mesada de mármol, revestimiento cerámico. Salida a terraza lavadero con cerramiento de ladrillo calado.Otras consideraciones:Excelente luminosidad y ventilación.Piso de parquet en muy buen estado.Ascensor.Ubicación estratégica cerca de Av. 18 de Julio y con rápida conexión hacia la rambla.Gastos comunes: $ 6500.Incluye loza radiante, ascensores, limpieza de vidrios del edificio, destapado de graseras, agua, recolección de residuos (no es necesario salir a la calle, ya que en el deposito del edificio, hay contenedores que se retiran todos los días, Fondo de reserva de 1.500.000 pesos.Contribución: - $ 2342Primaria: -Tributos: - $ 1713Venta: U$S 99.000. Admite préstamo bancario.Colegas: esta propiedad se comparte.Los datos, disponibilidad y vigencia de las propiedades pueden variar y/o no ser exactos. Los mismos son publicados a modo de referencia y deberán ser confirmados por los compradores. Aplica comisión inmobiliaria de 3% + IVA.
U$S 109.000
Se trata de una casa de altos muy luminosa, en régimen de propiedad horizontal y en buen estado de conservación. La misma se encuentra ubicada en Cordón Norte, próximo a la Av Fernández Crespo, cuenta con todos los servicios en la zona y excelente acceso a locomoción. Tiene 133m2 totales construidos y 88m2 de azotea transitable: - Acceso a través de cómoda escalera - Hall de distribución con claraboya - Cocina definida con mesada y bacha - Área de sala de estar con acceso al baño - 1 baño completo - 4 habitaciones amplias y comunicadas entre sí (2 de ellas con salida al balcón y dos con ventilación hacia el hall de distribución) - Bohardilla con acceso a la azotea - Depósito o habitación de guardado - Azotea transitable El baño y la cocina fueron reciclados y las cañerías se cambiaron a termofusión Sin gastos comunes Acepta préstamo bancario Contribución inmobiliaria: 4.743$ anual Impuesto a primaria: 2.334$ anual __ ACTIVO INMOBILIARIO Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA Agenda tu visita! Referencia Interna : Tera-441
U$S 289.900
Propiedad pronta para entrar a vivir! Ubicada sobre Av. Gral Rivera y Ambrosio Velazco, en el corazón de Malvín. Superficie total edificada: 150 m² distribuidos en dos niveles. PH con entrada independiente, desarrollado en primer y segundo piso. Planta baja: Recepción amplia y luminosa Living comedor con estufa a leña Cocina definida y totalmente equipada Baño completo Dormitorio principal Terraza lavadero de buen tamaño Planta alta: Dos dormitorios amplios con placares Baño completo Gran estar con parrillero Balcón al frente con muy buena luz Propiedad sólida y muy segura, con instalaciones eléctricas y cañerías renovadas. Sin gastos comunes. Opción de garage a 50 metros (consultar). Equipamiento incluido: aire acondicionado, estufa a leña, calefón, lavarropas y secarropas. Contribución e Impuesto Primaria: consultar. Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA. “Tu espacio ideal, mi compromiso personal. Más que propiedades, construimos confianza.”
U$S 420.000
Excelente oportunidad para desarrolladores e inversores. Terreno de 485m2 con gran potencial, ubicación estratégica con acceso a servicios, transporte y zonas comerciales. Ubicado dentro del marco de la Ley Vis, lo que permite beneficios adicionalespara proyectos inmobiliarios en La Blanqueada sobre la Av Luis Alberto de Herrera. Posibilidad de construir PB mas 7 pisos,16.5 metros de altura, FOS del 80% brindando un alto potencial constructivo. Honorarios inmobiliarios 3% mas IVA No dejes pasar esta oportunidad! Contactanos para mas información.
U$S 240.000
+ $ 14.700 GCVenta de Apartamento de 1 DORMITORIO en Barra de Carrasco, Canelones.Descubra una oportunidad de inversión excepcional en Barra de Carrasco. Este encantador apartamento de 1 dormitorio, estratégicamente ubicado sobre la prestigiosa Avenida de las Américas, ofrece una combinación perfecta de confort, estilo y rentabilidad.Disfrute de un luminoso living comedor que se integra armoniosamente con una espaciosa terraza privada, ideal para momentos de relax o reuniones al aire libre, complementada con un parrillero propio. La cocina, definida y completamente equipada con horno, anafe y campana, invita a la creación culinaria, mientras que un práctico toilette añade funcionalidad. El dormitorio principal, un refugio de tranquilidad, cuenta con un elegante placard espejado y persiana, y se complementa con un baño completo.La propiedad destaca por sus acabados de alta calidad, incluyendo pisos de madera que aportan calidez y sofisticación en todo el apartamento, y calefacción por losa radiante para un confort óptimo. La disposición interior asegura privacidad y tranquilidad.Además, este apartamento se vende con una renta asegurada de UYU 40.000, con contrato vigente hasta finales de diciembre de 2025 y opción a extenderse hasta febrero de 2026, lo que lo convierte en una inversión inteligente y de bajo riesgo.El edificio, de solo 3 pisos, ofrece un ambiente exclusivo y cuenta con ascensor, una refrescante piscina para disfrutar en los días soleados y seguridad 24 horas, garantizando tranquilidad y bienestar. Incluye un garaje para un vehículo.No pierda la oportunidad de adquirir este inmueble único que combina una ubicación privilegiada, excelentes comodidades y un retorno de inversión inmediato.Ref.: 9901-AA. . Caracteristicas: GARAJE, LIVING COMEDOR, TOILETTE, LOSA RADIANTE, PLACARD EN DORMITORIO XINTEL (CBR-CBR-1297)
U$S 99.000
Apartamento ubicado en el barrio Larrañaga, sobre Av. Dámaso Antonio Larrañaga y Agaces, frente al Mercado Modelo. Unidad en segundo piso por escalera. 2 dormitorios, 1 baño. Cocina definida. Living integrado con comedor. Grandes ventanales de piso a techo en todos los ambientes, con salida a terraza al frente, excelente iluminación y ventilación cruzada. Contribución: 3 cuotas de $2.300. Primaria: $1.500 anual. No paga Gastos Comunes. ¡Compartimos con todos los colegas, consulte! Referencia Interna : Tera-22
U$S 166.840
Una forma de vivir que no se explica, se siente GROU Lagún es un exclusivo complejo residencial dentro del Distrito Carrasco Prat, una zona estratégica en plena expansión hacia el este de Montevideo. El proyecto se compone de 5 torres residenciales en un área de 11.000 m², rodeadas de más de 130.000 m² de lago y un diseño paisajístico que equilibra naturaleza y modernidad. Características principales: Apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios con detalles de diseño y calidad. Amplias terrazas y vistas abiertas. Conexión directa con la naturaleza. Amenities de primer nivel: Playa privada Piscinas para adultos y niños Solárium Áreas fitness indoor & outdoor Parrilleros y sector de fuegos Paseo costero Parking de cortesía Ubicación estratégica: A solo 5 minutos del Aeropuerto Internacional de Carrasco, Rambla Costanera y Costa Urbana Shopping. Con acceso inmediato a colegios de primer nivel, centros deportivos y propuestas gastronómicas y comerciales. Beneficios fiscales de la Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795). Los proyectos aprobados bajo esta normativa cuentan con importantes exoneraciones impositivas tanto para inversores como para compradores: Exoneración del IVA en la compra de la vivienda.Exoneración del ITP (Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales) en la primera venta.Exoneración del Impuesto a la Renta sobre los alquileres por 10 años.Exoneración del Impuesto al Patrimonio (bienes personales) por 10 años.Exoneración del IRAE e IRPF para rentas obtenidas por arrendamientos, según corresponda. Forma de Pago: 10% Reserva, 30% al compromiso, 60 % en obra hasta ocupar.Forma de Pago en Precios Especiales: 10% Reserva, 70% compromiso, 10% en cuotas durante la obra y 10% al ocupar.Gastos de ocupación mas 5%. Entrega prevista: Mayo 2028 Invertir hoy es asegurar rentabilidad y capitalización en una de las zonas con mayor proyección de Montevideo.
U$S 176.000
Venta apartamento 2 dormitorios cocina definida 80 mts2 Appcu en Parque Batlle, Montevideo. Ombú Italia se encuentra ubicado en una muy buena zona de Montevideo, sobre Avenida Italia, principal arteria Este-Oeste de la ciudad, muy próximo al Fresh Market Avenida Italia a pasos de todos los servicios, también centros educativos y de salud de primer nivel, a 3 minutos del Parque Batlle, 5 minutos de World Trade Center, 8 minutos del Centro y a escasos 10 minutos de la Rambla. Estreno estimado: Agosto 2026. Oportunidad para renta y vivienda en el mejor punto de Av. Italia a 100 m de Luis Alberto de Herrera. Cuenta con: Terraza solárium con parrillero y barbacoa cerrada Smart laundry de última generación Gimnasio Bicicletero Salón de usos múltiples Hall principal en doble altura Unidades equipadas con equipos de aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes principales y preinstalaciones incluídas en los ambientes secundarios . 2 dormitorios con anafe vitro-cerámico y campana extractora de acero inoxidable y horno empotrado. Terraza al frente. Cocina definida con desayunador y terraza lavadero. Placares completos. Excelente calidad de construcción. Construcción tradicional, no yeso. Invertí sin impuestos: Amparado en Ley 18.795 cuenta con: Exoneración de ITP Exoneración de IRAE/IRPF/IRNR Exoneración del IP Exoneración del IVA en la compra Cómodos garajes opcionales. Financiación en obra sin intereses. No deje de consultar y coordinar una entrevista con nuestros asesores comerciales.
U$S 90.000
+ $ 3.400 GCApartamento luminoso pronto para ingresar! Living con cocina integrada. Mesada con bacha, placard y cajones bajo la misma. Ventanal con salida a una linda terraza de 3 m2. 1 dormitorio, ventana con persianas. 1 baño completo con bacha y espacio de guardado debajo. Contactanos por más información o coordinar tu visita.
U$S 350.000
CASA CON VISTAS PANORAMICAS AL OCEANO EN SANTA MONICAUbicada en la exclusiva ruta al mar, esta propiedad combina amplitud, confort y una inigualable vista al océano. Distribuida en dos plantas: Planta baja: - Tres dormitorios, el principal en suite - Baño completo Planta alta: - Área social con cocina semi definida- Amplio living comedor Todo diseñado para disfrutar de la luminosidad y vista al mar. Además, la casa cuenta con una terraza equipada con parrillero, ideal para reuniones al aire libre, y aire acondicionado en todos los ambientes, asegurando bienestar durante todo el año. Un entorno único para relajarse, disfrutar y vivir frente al mar.
U$S 140.000
+ $ 12.000 GCApartamento en Venta de 2 Dormitorios + servicio en Cordón, Montevideo.AMBIENTESLiving Comedor / Cocina definida/ 2 Dormitorios + Servicio /2 Baños / BalcónDESTACADOSExcelente construcción / Calefacción central / Gas por cañería /2 ascensores/ A metros de Av. 18 de JulioSUPERFICIESCubierto: 80m2 DESCRIPCIÓNApartamento contrafrente en edificio de muy buena calidad constructiva; 4to piso por ascensorRecibidor y hall de distribución Living comedor con piso moquette y salida a balcón interior2 dormitorios con pisos de parquet y placares Servicio completo con dormitorio con placard y bañoCocina definida con mesada de mármol y placaresBaño completo con calefónLa unidad no cuenta con garaje pero hay un estacionamiento enfrente del edificioCocina y baños para actualizarGASTOS COMUNESImporte mensual: $ 12.000Incluyen: Calefacción central/ Portero en horario matutino/ 2 ascensores/Ose/SaneamientoIMPUESTOSContribución Inmobiliaria Anual: $ 12.800Impuesto de Primaria Anual: $ 4.020COMERCIALIZAInmobiliaria Ricardo GorgaArancel Inmobiliario: 3% + ivaReferencia del inmueble: 69042
U$S 320.000
Casa sólida, amplia y encantadora en el corazón del Prado! Te presentamos esta cómoda propiedad de dos plantas, con una excelente combinación de espacios interiores y exteriores para disfrutar en familia.Ubicada en una zona residencial tranquila y arbolada, cuenta con 301 m² de terreno, fondo con parrillero y barbacoa cerrada, jardín al frente, y garage + cochera para tres vehículos. En planta baja, nos recibe un amplio living comedor con estufa a leña, que calefacciona gran parte de la casa, ideal para el invierno. A continuación, un segundo espacio de comedor se conecta con una cocina definida, luminosa y funcional, con comedor diario y excelente capacidad de guardado. También en esta planta se encuentra un segundo baño completo. En la segunda planta, accediendo por una sólida escalera de madera maciza, se distribuyen tres dormitorios con muy buena iluminación natural, y un espacio ideal para utilizar como escritorio o estar íntimo.El baño principal, ubicado también en la planta alta, se destaca por tener bañera con jacuzzi, perfecto para relajarse al final del día. Al fondo, el área social se complementa con un parrillero exterior, una barbacoa cerrada con estufa a leña, horno de barro y un tercer baño, ideal para reuniones y celebraciones durante todo el año. ✅ Propiedad con muy buena distribución, espacios generosos, y características que no abundan: tres baños, garaje, estufas a leña, jardín, fondo, barbacoa cerrada, cochera múltiple y excelente ubicación y orientación norte Ubicada en una de las zonas más pintorescas de Montevideo, en el Prado, con entorno agradable y excelente conectividad.Por prestaciones y ubicación, no hay otra igual en éste precio en la zona. Coordiná tu visita y descubrí todo su potencial.Vende | Arteaga Hill Propiedades
U$S 110.000
CASA EN VENTA en Balneario Buenos Aires., Manantiales. Una escapada a solo tres cuadras del Mar, ideal para ir con los niños o dar un paseo al atardecer. Esta casa es el lugar perfecto para quienes buscan la tranquilidad del mar. La casa tiene un diseño sencillo y funcional. En el frente un pequeño jardín, con cochera y parrillero techado para los clásicos asados. La propiedad cuenta con dos dormitorios amplios y cómodos, un baño completo, , el living es luminoso con buena distribución , la cocina integrada crea un espacio ideal para compartir, su patio es cercado y seguro. A unos minutos de La barra y Punta del Este., un refugio para desconectarse del ritmo de la ciudad. CAROLINA ZEBALLOS Bróker KOSAK Inversiones inmobiliarias CASA EN VENTA en Balneario Buenos Aires., Manantiales. Una escapada a solo tres cuadras del Mar, ideal para ir con los niños o dar un paseo al atardecer. Esta casa es el lugar perfecto para quienes buscan la tranquilidad del mar. La casa tiene un diseño sencillo y funcional. En el frente un pequeño jardín, con cochera y parrillero techado para los clásicos asados. La propiedad cuenta con dos dormitorios amplios y cómodos, un baño completo, , el living es luminoso con buena distribución , la cocina integrada crea un espacio ideal para compartir, su patio es cercado y seguro. A unos minutos de La barra y Punta del Este., un refugio para desconectarse del ritmo de la ciudad. CAROLINA ZEBALLOS Bróker KOSAK Inversiones inmobiliarias
U$S 155.000
+ $ 9.500 GCDescubre la oportunidad de vivir en un encantador apartamento en Aidy Grill, a solo 120 metros de la playa. Este luminoso y acogedor espacio de 67 m², orientado al norte, te ofrece la combinación perfecta de confort y ubicación. Con un diseño funcional, la unidad cuenta con 1 dormitorio y 1 baño, ideal para parejas o quienes buscan un escape tranquilo. La cocina semi-integrada se conecta armoniosamente con el living y el comedor, creando un ambiente ideal para disfrutar momentos inolvidables. Relájate en la piscina del edificio y disfruta de la cercanía con el mar. Con gastos comunes de solo $9,500, este apartamento es una opción accesible para quienes desean invertir en su calidad de vida. Uruhaus - Feel at home. Referencia Interna : Tera-3580
U$S 780.000
Venta Casa Padrón Unico, construida sobre un terreno de 162 m². Se desarrolla en tres niveles, con un retiro frontal de 4 metros y un patio en planta baja de aproximadamente 30 m².Son 242m2 en totalCuenta con piscina climatizada.En planta baja tiene:• Garage cerrado para un auto y espacio exterior para otro.• Living comedor, estar con cocina integrada.• Baño social.• Estufa de alto rendimiento.• Aire acondicionadoEn el primer piso:• Tres dormitorios (uno en suite con vestidor).• Baño completo común para los otros dos dormitorios.• Pasillo con placares de gran capacidad.• Aire acondicionado en todos los dormitorios.En el tercer nivel:• Barbacoa cerrada con parrillero.• Gran terraza con vista despejada.• Aire acondicionado.Todos los datos son facilitados por los propietarios, la empresa no se hace responsable de los mismos
U$S 380.000
+ $ 20.000 GCApartamento de 2 dormitorios 2 baños uno de ellos en suite, balcón cerrado con parrillero, cocina semi integrada. Edificio con amenities de categoría, en playa mansa a tan solo 1 cuadra del mar. servicio de playa y mucama. Consulte con nuestros asesores. Referencia Interna : Tera-14405
U$S 130.000
Venta Local comercial en Parque Batlle, Montevideo. Sobre Av. Italia frente al Hospital de Clínicas. Ideal para rubros vinculados a la salud o servicios en general. Salón principal de 44m2 con vidriera a la calle. Sótano de 12m2. Cocina y 2 baños. No tiene gastos comunes. Contribución inmobiliaria anual aprox.: $ 20.000.- Impuesto primaria anual aproximado.: $ 6700.- Comisión inmobiliaria: 3% + IVA.-ALO7266636 - Abate Propiedades - Gestionamos tu garantía de alquiler. Somos corredores de seguros de SURA - PORTO - SANCOR - ZURICH SANTANDER - MAPFRE.
U$S 195.000
+ $ 13.000 GCDescubra Serenity Brava, un exclusivo complejo residencial diseñado para quienes buscan una vida de bienestar, seguridad y conexión con la naturaleza. Ubicado estratégicamente cerca del mar y rodeado de exuberante vegetación, Serenity Brava ofrece una conectividad inigualable, permitiéndole disfrutar de la tranquilidad sin renunciar a la comodidad. Sumérjase en un estilo de vida premium con nuestras amenidades de primer nivel: una refrescante piscina, un gimnasio completamente equipado, un moderno espacio de cowork para su productividad, un divertido Club Kids para los más pequeños y un restaurante exclusivo. Su tranquilidad está garantizada con seguridad 24/7 y la opción de servicio de mucama para una experiencia sin preocupaciones. Elija entre nuestras luminosas unidades de 1, 2 y 2 dormitorios y medio, todas diseñadas con espacios integrados, abundante luz natural y bajos gastos comunes. Serenity Brava es la elección perfecta como su primer hogar, un santuario para la vida wellness o el entorno ideal para el trabajo remoto. Representa una inversión segura en una zona de alta demanda y valorización. Con precios desde USD 135.000, Serenity Brava le invita a vivir la vida que siempre soñó. ¡No pierda esta oportunidad! Coordinemos una visita o solicite más información vía WhatsApp. Consulte disponibilidad actualizada, ¡últimas unidades de 1 dormitorio disponibles! Referencia Interna: Tera-13959.