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Venta de inmuebles en Uruguay Desde U$S 24 página 40

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Popularidad
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Smart Capital 360

U$S 2.300.000

Local Comercial en Buceo, Montevideo
1 Ambiente 530

Inversión estratégica: local comercial en esquina con contrato de arrendamiento a largo plazo (15 años)

Venta Local Comercial con Renta (Montevideo) Ubicación Inmueble ubicado sobre padrón único en esquina, frente sobre dos de las avenidas más transitadas de la ciudad de Montevideo. Dentro del circuito comercial del World Trade Center y Montevideo Shopping Center, en una zona consolidada de alto flujo vehicular y peatonal. Características del Local * Padrón único: 750 m², más de 550m2 construidos, distribuidos en dos plantas. * Padrón único en esquina, con excelente visibilidad y frente vidriado, frente a dos calles * Acceso vehicular tipo Drive Trough operativo. * Permisos de construcción en altura vigentes. * Posibilidad de reconversión futura para desarrollo inmobiliario al finalizar el contrato. * Estacionamiento público disponible en la zona. * Construcción moderna, estado excelente. ? Plazo Contractual * Inquilino: Reconocida Franquicia de comidas rápidas. * Contrato vigente desde 2023 hasta 2038 (15 años). * Renta mensual: USD 11.000 (para el 5to año esta renta está por contrato fijada en USD 12.000) * Renta bruta anual estimada: 7.7% * Gastos a cargo del inquilino: 100% de funcionamiento, mantenimiento. * pantalla publicitaria con contrato de renta vigente. Pantalla de última generación en 4k Costo estimado USS 500000 Importante inversion por el inquilino ? Oportunidad de Inversión Este activo cuenta con un contrato sólido, flujo de renta asegurado y una ubicación estratégica dentro del mercado inmobiliario uruguayo. El inmueble posee además permisos de construcción en altura, lo cual brinda una excelente oportunidad para desarrollo inmobiliario a mediano o largo plazo. Finalizado el plazo contractual, su valor podría incrementarse considerablemente si se reconvierte para ese fin. Por más información, 09601299 Smart Capital 360 Mitur 2006

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Brokelia

U$S 91.000

+ $ 3.000 GC
Apartamento en La Blanqueada, Montevideo
Mono 1 Baño34

Apartamento en venta en la blanqueada

En venta, atractivo apartamento ubicado en el prestigioso Proyecto Alzira, en la Blanqueada, con entrega programada para noviembre de 2025. Este edificio moderno se encuentra en una ubicación privilegiada, rodeado de todos los servicios necesarios, incluyendo colegios, supermercados y transporte público. Las unidades disponibles incluyen monoambientes desde U$D 91.000, departamentos de 1 dormitorio desde U$D 113.600 y de 2 dormitorios desde U$D 171.000, todas con los beneficios de la ley de vivienda promovida.El apartamento cuenta con una disposición contrafrente, lo que proporciona tranquilidad y vistas agradables. Su cocina está equipada con bajo mesada, campana y mesada de silestone, complementada por pisos vinílicos cerámicos que aportan un toque moderno y fácil mantenimiento. Las amplias aberturas permiten la entrada de luz natural, y las hermosas terrazas son ideales para disfrutar del aire libre. El inmueble cuenta con una orientación norte, lo que maximiza la luminosidad durante todo el día.Entre las características adicionales, se destacan servicios como agua corriente, cámaras CCTV, internet, aire acondicionado, luz eléctrica, cable TV y WiFi. El edificio ofrece comodidades como ascensor, solárium, jardín, gimnasio, balcón, área de juegos infantiles, cocina, coworking, placards y parrilla. Además, es apto crédito y permite mascotas. Los gastos comunes son de UY$ 3.000, lo que lo convierte en una opción atractiva para quienes buscan calidad y confort en una de las zonas más solicitadas de la ciudad.

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Raza Propiedades

U$S 1.280.000

Casa en Punta Gorda, Montevideo
5 Dorms. 3 Baños704

Venta casa 5 dormitorios con cochera en punta gorda

Hermosa casa de 5 dormitorios en pleno corazón de Punta Gorda.Excelente propuesta de ambientes amplios y luminosos, con una remodelación moderna y actualización en 2014 . Lo que la convierten en una verdadera oportunidad para asentarse en el barrio más residencial de la ciudad.Propuesta que ofrece un metraje interior de 468 metros cuadrados y terreno de 700 metros cuadrados con una magnifica piscina climatizada.La Propiedad se desarrolla en tres niveles y cuenta con una distribución practica y funcional. En planta alta dispone de 3 dormitorios en suite con vestidor. ofreciendo unidades al frente y su contra frente. En su nivel de planta, cuanta con un amplio living comedor, estar, cocina amplia con doble mesada y isla . Todos sus ambientes son amplios y de gran ingreso de luz natural, asi como ventilación y ambientes bien distribuidos. En su nivel inferior cuenta con 1 dormitorio, 1 baño completo y kitchenette. En planta baja cuenta con lavadero equipado y una amplia barbacoa con acceso a terraza y al jardín. Conectando con su amplio jardín trasero con piscina climatizada y su hermosa área verde. La propiedad también ofrece dos plazas de estacionamiento bajo techo y tres plazas al descubierto.Precio: U$S 1.280.000Honorarios Inmobiliarios: 3% + IVAEquipamiento:La unidad ofrece equipamiento de Losa radiante con regulación en cada ambiente y aire acondicionado central. Agua caliente central con moderno sistema acumulador.Piscina climatizada Vestidores en todos sus dormitoriosCuenta con persianas eléctricas en toda la casa.Sistema de seguridad interior y exterior con videovigilancia.Consultar posibilidad de financiación directa o a través de Banco.No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos y juntos daremos el siguiente paso para cumplir tu sueño de tener el hogar ideal.RAZA PROPIEDADESSomos La Evolución Inmobiliaria

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Afilia Propiedades

U$S 980.000

Casa en Punta Carretas, Montevideo
5 Dorms. 3 Baños329

Casa venta 5 dormitorios 3 baños 2 garajes fondo parrillero

- Jardín al frente con variedad de plantas y reja con portero eléctrico.- Entrada a la casa hacia un living de recepción a desnivel con estufa a leña y bar en madera.-Estar-comedor con gran estufa a leña (ambas estufas con posibilidad de incorporarle leñero de gas), aire acondicionado.-La casa se desarrolla en sistema de medios pisos, de modo que desde la planta básica de estar, para acceder al dormitorio principal, solamente se sube medio piso (siete escalones) o se baja igual cantidad para los otros dos dormitorios y escritorio.- Gran dormitorio principal en suite, con 2 placares, estufa a leña, aire acondicionado y ventanales con salida a terraza con bajada al fondo.- Baño de muy original concepción con bañera, mampara de blindex, placar y gran mesada de mármol travertino con cajones y espejo.- Dos dormitorios en planta baja con amplios placares y ventanales con salida al fondo.- Otro hermoso baño con bañera, mampara de blindex, placar y gran mesada con cajones y espejo.- Amplio escritorio con biblioteca incorporada, placar, aire acondicionado y cuatro grandes ventanas (podría ser usado como otro dormitorio). Acceso a azotea.- Cómoda cocina con 3 mesadas de granito y profusión de placares bajo mesada y aéreos; horno empotrado y hornallas por separado; instalación para lavavajillas. Gas por cañería.- Departamento de servicio con entrada independiente, con un dormitorio con placar y baño completo, lavadero con placares y salida a azotea con instalación para colgar ropa.- Patio con parrillero techado y cerramientos livianos en los costados, pileta y placar, amplio fondo con plantas y árboles, depósito para la leña. Cuarto para guardar las herramientas de jardín.- Subsuelo: Garaje con espacio para dos autos con salida al fondo y a la cocina, habitación para depósito con placares. Se accede por una rampa con un portón de reja basculante a control remoto, y luego un portón de madera también basculante y con control remoto y con otros elementos de seguridad.- Muy luminosa: amplísimos ventanales y puertas ventanas en todos los ambientes; finas terminaciones; mucha madera interior, por ejemplo, en frontalines de los escalones, vigas, barandas, marcos de puertas y de ventanas. Puertas interiores de guatambú; puertas y ventanas exteriores de lapacho.- Calefacción por losa radiante eléctrica individual en cada ambiente.- Tanque de agua de 4.500 litros (aunque haya corte, nunca puede quedar sin agua). Gran presión de agua en toda la casa (hay bomba impulsora). Caldereta a gas que permite usar el agua caliente sin límite de tiempo.- Muy segura, cuenta con cerco eléctrico con sirena en todo el perímetro del inmueble; alarma interior y exterior; luces halógenas exteriores que se encienden en caso de peligro; cámaras de seguridad en el frente; las puertas exteriores cuentan con trancas especiales de hierro reforzadas. Rejas de hierro de 16 mm reforzadas con planchuelas de 6 cm en toda la casa. Portero eléctrico en la entrada que puede atenderse y accionarse desde cualquiera de los 8 teléfonos con que cuenta la casa (uno en cada ambiente, y todos interconectados entre sí).  - Instalación eléctrica trifásica reforzada.- Contribución Inmobiliaria $88.695 (c/cuota)- Tibutos Inmobiliarios $1.500 (c/cuota)- Saneamiento $1.740 (c/cuota)- Primaria $16.594 (c/cuota)Todos los datos son facilitados por los propietarios, la empresa no se hace responsable de los mismos

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