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Venta de Apartamentos en Uruguay página 78

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U$S 132.000

Apartamento en Cordón, Montevideo
1 Dorm 1 Baño52

Venta apartamento 1 dormitorio en cordón gran patio con parrillero exclusivo

Venta apartamento 1 Dormitorio en CordónVerde Charrúa -Entrega Mayo 2026 Apartamento en primer piso, con patio exclusivo. La unidad ofrece cómodo living comedor con cocina integrada equipada con muebles bajo y sobre mesada. 1 Dormitorio. Estos dos ambientes se extienden a un amplio patio con parrillero de 18 metros cuadrados, ideal para disfrutar al aire libre.Un baño completo.Propiedad bajo la Ley de Vivienda Promovida, con beneficios fiscales para el comprador.Verde CharrúaUbicado en una zona estratégica de Montevideo, en Charrúa y Gaboto, Verde Charrúa es una obra nueva diseñada para ofrecer confort y calidad de vida.Se trata de un conjunto de 28 unidades en propiedad horizontal, con opciones de 1 y 2 dormitorios, además de monoambientes, todas con amplias terrazas y parrilleros de uso exclusivo.Detalles que hacen la diferencia: Diseño moderno y funcional con terminaciones de calidad.Amplia iluminación natural, gracias a sus aberturas de aluminio.Cocinas equipadas con mesadas de granito y muebles bajo y sobre mesada.Baños modernos con revestimiento de piso a techo y detalles de calidad.Sectores de lavadero individuales en cada unidad, para mayor comodidad.Parrilleros privados en todas las unidades, ideales para disfrutar al aire libre.Fachada contemporánea, con revestimientos en tonos grises y detalles en ladrillo visto que destacan los parrilleros.Ubicación privilegiada, con fácil acceso a servicios, transporte y espacios verdes.Si estás buscando una inversión inteligente o un hogar moderno, con espacios bien pensados y ubicado en una zona con gran conectividad, Verde Charrúa es una excelente opción.Apto crédito bancarioGarajes disponibles (consulte)Gastos de ocupación 4% incluye plano definitivo y reglamento de copropiedadComisión inmobiliaria 3% más iva ABU61907 AP6777639 - Abate Propiedades - Gestionamos tu garantía de alquiler. Somos corredores de seguros de SURA - PORTO - SANCOR - ZURICH SANTANDER - MAPFRE.

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Desde U$S 119.600

Apartamento en La Blanqueada, Montevideo

Unidades desde:

1 Dorm 1 Baño54

Terrazas d'italia

TERRAZAS D'ITALIA (LEY DE VIVIENDA PROMOVIDA 18.795). FECHA ESTIMADA DE ENTREGA: AGOSTO 2025 UBICACIONTerrazas D'Italia es un edificio de baja altura ubicado en un punto estratégico de la ciudad. Se encuentra en la calle Ignacio Núñez 2127 a metros de Avenida Italia, en el creciente barrio La Blanqueada, a una cuadra de Francisco Simón y próximo a Luis Alberto de Herrera y Bulevar José Batlle y Ordoñez.Una zona con un gran crecimiento y valorización inmobiliaria, rodeado de todos los servicios (supermercados, agencias de cobro/pagos, hospitales y excelente locomoción, entre otros), a minutos de varios de los centros comerciales y del centro de la ciudad, Tres Cruces y Parque Batlle.TIPOLOGIASDesarrollado en 2 pisos de apartamentos luminosos tipo casita de 1 dormitorio y 1baño y dúplex de 2 y 3 dormitorios con 2 baños, todos ellos con patios o terrazas propias con parrilleros individuales. Beneficios FiscalesEl proyecto se realiza al amparo de la Ley de Vivienda Promovida No. 18.795 por lo que cuenta con:- Exoneración del ITP en la primera enajenación,- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años,- Exoneración del IP por 10 años.   Características de las construcciones:Construcción tradicional con pilares, vigas y losas de hormigón armado. Muros elevados con bloques de hormigón celular garantizando una óptima aislación térmica y acústica. Las cubiertas superiores cuentan con aislación térmica con espuma de poliestireno. Todo esto garantiza la eficiencia de cualquier tipo de acondicionamiento térmico.FachadaFachada revestida con medio ladrillo de campo de primera calidad. En los patios ydemás fachadas paramentos terminados con revoque texturado.Carpintería exteriorCarpintería exterior en aluminio de color, línea "Probba" de Aluminios del Uruguay o de similar calidad.Cortinas de enrollar en todos los estares y dormitorios.Puerta principal del palier de excelente calidad con cerradura electromagnética de seguridad y tags para ingreso. Portero eléctrico individual en acceso a edificio.Carpintería interiorPuertas interiores en MDF laminadas en PVC de 35 mm de espesor con burletes perimetrales + madera de 35mm de espesor, burlete perimetral anti impacto, laminadas en PVC termo formado color blanco.Puertas de acceso a unidades en 40mm de espesor con herrajes en acero mate.TerminacionesLos pisos interiores se realizarán en porcelanato en listones, símil madera.Los cielorrasos serán de hormigón visto con sectores a diferente altura con yeso pintado.Las terrazas accesibles se terminarán con piso de arena y portland con las juntas correspondientes.Placares en cocinas bajo mesadas y superiores en melamínico blanco. Herrajes telescópicos para cajones y bisagras reten para puertas batientes.Mesadas y barras de granito natural o similar en las cocinas.   Griferías de primera calidad con el mejor respaldo de plaza.Aparatos sanitarios de primera calidad con posibilidad de doble descarga contribuyendo así al cuidado del agua.Previsión para calefones eléctricos.Previsión para lavarropas en todas las unidades.Previsión para equipos de aire acondicionado sin equipos instalados; uno por ambiente.Placares en dormitorios principales en melamínico blanco.Instalación eléctrica según normativas de UTE y cañería para TV cable, teléfono y fibra óptica.GASTOS DE OCUPACION:3%FINANCIACION:10% BOLETO DE RESERVA20% COMPROMISO60% DURANTE LA OBRA10% OCUPACIONCONTACTO:MERCEDES LANNESBROKER ASOCIADO A KOSAK INVERSIONES INMOBILIARIAS

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U$S 132.500

Apartamento en Tres Cruces, Montevideo
1 Dorm 1 Baño58

Apartamento de 1 dormitorio con balcon

Inixio - Desarrollo Residencial Boutique en el corazón de Montevideo Descubre Inixio, un exclusivo desarrollo residencial boutique que combina excelencia arquitectónica y constructiva con un diseño enfocado en los detalles. Este innovador proyecto se distribuye en dos torres de 7 pisos conectadas por un núcleo de circulación vertical que incluye ascensor y escaleras. Con solo 20 apartamentos de 1 dormitorio Smart-Flex, este edificio se destaca por sus espacios amplios y luminosos, terrazas integradas y una propuesta integral de amenities y servicios que elevan la calidad de vida, brindando confort y seguridad en un entorno excepcional. Ubicación estratégica: Situado en el vibrante centro de Montevideo, Inixio está a tan solo 3 cuadras de la Terminal y Shopping Tres Cruces, y a 5 minutos a pie de las principales avenidas y áreas verdes, como Av. 18 de Julio, Bulevar Artigas, Av. Italia, 8 de Octubre y el icónico Parque Batlle. Además, está próximo a centros educativos, universidades, colegios, oficinas públicas y los principales centros de salud, ofreciendo una conectividad única y conveniencia urbana. Beneficios exclusivos con la Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795): - Exoneración del IVA. - Exoneración del ITP (2% del valor de catastro). - Exoneración del Impuesto a la Renta de los Alquileres por 10 años (IRPF/IRAE). - Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años. Amenities de primera clase: - Sky Rooftop con 180 m² de áreas exclusivas. - Espacios de co-living, co-working, gimnasio y solarium con reposeras. - Áreas verdes y terrazas abiertas para reuniones al aire libre. - Parrillero interior, estufa a leña en el salón de usos múltiples (SUM). - Espacio Zen para relajación. - Sistema de seguridad 24/7 con CCTV, WiFi en áreas comunes y control de acceso digital. - Moderno hall de acceso con buzones individuales y portería remota. - Cocheras con automatismo de ingreso, bike parking y 1 cochera accesible para discapacitados. Diseño de los apartamentos: - Amplios balcones integrados para disfrutar todo el año. - Luminoso living-comedor con acceso directo a la terraza. - Cocinas equipadas con placares bajo mesada. - Dormitorios con excelente ventilación y salida a la terraza. - WiFi gratuito en todos los apartamentos (incluido en los gastos comunes). - Preinstalación para aire acondicionado y conexión de lavarropas/termofón. Gastos de conexión y ocupación: 4,60%. Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA. (El precio expresado corresponde a la unidad 101 - Torre Atardecer. Consulte por otras unidades y precios) Gisell Silva Botello - *** Asesora inmobiliaria asociada a Pointer

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