U$S 101.000
Unidad al contrefrente, con balcónExcelente locomoción y Servicios, a metros de Plaza Seregni, 18 de Julio y Terminal Tres Cruces Con los Beneficios de la ley 18795 con exoneracion de impuestosMateriales de primera calidad - Placares aéreos y bajo mesada en cocinas, placares en dormitorios y lugar del lavarropas, persianas en living y dormitoriosCocheras en sub suelo y planta baja y BicicletarioApartamentos del piso 1 al 10 Son 36 unidades (30 de un dormitorio y 6 de dos)Unidades de uno y dos dormitorios, todos con balcón o patio Del piso 1 al 6 se encuentran 4 unidades por piso de un dormitorioDel piso 7 al 9 habrá 2 unidades de dos dormitorios y una de un dormitorio por pisoEn piso 10, tres unidades de un dormitorio En último piso - Salón de Usos Múltiples - Lavadero - Gym Financiación durante obraOfrece Las Torres Inmobiliaria Contacto: ***Referencia LBU40078 AP4048572
Dueño vende. Gran oportunidad para inversión. CON RENTA ACTUAL.Monoambiente estrenado hace un año. Zona Malvin. A tres cuadras del centro comercial "Plaza Italia". Muy luminoso. Hermosa vista desde el piso 4. Con instalación para TV cable e internet. Muy buena seguridad, con sistemas modernos de protección perimetral y de acceso al propio apartamento. Disponibilidad de uso de gimnasio, parrilleros, SUM y jardín libre en piso 18 con vista a toda la ciudad. Zona para mascotas. Gastos comunes bajos.
Barrio Centro, Calle Yí y Cerro Largo Estratégica ubicación a cuatro cuadras de 18 de Julio, Próximo a Intendencia de Montevideo con acceso a variedad de servicios y locomoción Impecable Apartamento muy luminoso, en primer piso por ascensor, al frente, en excelentes condiciones Living Comedor amplio con pisos flotantes Cocina Definida con antecocina, placares e instalación para lavarropas Habitación para lavadero, despensa o depósito también con conexión de lavarropa 2 Dormitorios, el principal con aire acondicionado Baño con mampara recientemente renovado Azotea con parrillero de uso común Pozo de aire de uno común para colgar ropa Superficie Total: 63m2 Superficie Cubierta: 63m2 Precio: U$D101.000 + 14 años de cuotas en BHU de $29.000 mensuales Gastos Comunes: 2700 - 3400 Para coordinar visita por esta o mas propiedades no dude en comunicarse, podemos ayudarle a encontrar lo que está buscando. Los datos fueron proporcionados por el propietario, lo cual exime a Baridon Propiedades de cualquier tipo de responsabilidad. Referencia Interna : Tera-3536
01 VILA APARTAMENTOS EN POZO Monoambiente de 31.29 m2 totales de uso Disposicion Frente con orientación Este Posicionado en planta baja Terraza de 4.21 m2 con jardinera de 0.75 m2 Baño de diseño Cocina con desayunador Modalidades de Pago Contado o Financiación en Obra GARAGES opcional valor USD 20.000 - Situado en Parque Batlle sobre calle Brito Foresti - Conectado con las principales Avenidas de la ciudad proporcionando acceso a centros de salud y facultades - 3 bloques independientes se enlazan a través de enmarcados patios verdes - Tecnología de primer nivel se fusiona con recursos sustentables 81 apartamentos que se desarrollan en dos bloques altos de seis niveles cada uno y un bloque bajo de tres niveles con terrazas en su tercer piso - Torre con certificación ambiental EDGE ( eficiencia en consumo de agua y energía ) - 4 Jardines externos interiores y 1 frontal - Tecnología de control de ingreso en los accesos, controles de iluminación en áreas comunes y apartamentos, automatización de cortinas mecánicas - Tecnología bluetooth en áreas de uso común - Todos los apartamentos cuentan con terrazas, balcones o jardines - Cargadores para autos eléctricos - Sensores de movimiento en palieres y espacios comunes - 41 garages Planta baja : - Conectada por bicisendas - Jardín frontal y jardines internos - Áreas de encuentro - Bike parking - Co-working Último piso: - Parrilleros semicubiertos - Co-living integrado con terraza exterior - Huerta orgánica colaborativa - Wet Spa con solarium - Laundry con tender - Área de servicios - Tecnología bluetooth para conexiones de audio y video Referencia Interna : Tera-2204
Nuestro proyecto Lausana Center pertenece al programa “Entre Todos – Sueños en Obra” del Ministerio de Vivienda, tiene como objetivo principal generar y facilitar el acceso a la vivienda y Fame lo hace posible.El ministerio te paga el 30% del valor de tu apartamento y el Banco Hipotecario te financia el 95%.La cuotas son de apenas$16.500 para un apartamento de 1 dormitorio$ 21.000 para un apartamento de 2 dormitorios$ 24.500 para un apartamento de 3 dormitorios.Dentro del programa solo se empieza a pagar la cuotas con la entrega de la unidad, dentro de 24 mesesTODAS LAS UNIDADES TIENEN COCHERA SIN COSTO ADICIONAL!También podría ser una excelente oportunidad de inversión para reventa.Solo pedimos el 30% hasta la entrega de la unidad.Contamos también con unidades de 2 y 3 dormitorios, no dudes en consultarnos en nuestros canales de comunicación para ser atendido por nuestro departamento comercial.Los esperamos en nuestro Showroom de FAME ubicado en Aparicio Saravia ente Pedragosa Sierra y Paso de la Cadena.NO PIERDAS ESTA EXCELENTE OPORTUNIDADCOMUNICATE CON OSOTROS AL ***
U$S 101.320
Descripción Oprtunidad de Compra y/o Invertir en la Unión Conjunto de 5 apartamentos de 1 dormitorio a partir de 57m2. Beneficios: 10% de descuento por pago contado Equipamiento Básico Incluido: Extractor, Heladera; Cocina, y Calefón Ubicación: Félix Laborde entre 8 de Octubre y Joanicó Características: Superficie: 57,9m2 más 2m2 de terraza Cocina Living-comedor Baño completo 1 dormitorio en primer piso Balcón privado G.C. $ 1.000 Estado: A estrenar Información de la zona: Escuelas, UTU, Colegios, Liceos, Supermercados, Abitab Carnicería, Farmacia, Gimnasio y gran variedad de comercios. Todo muy cerca Líneas de transporte, para todo Montevideo, a media cuadra. Financiación: USD 101.320 con opción de financiación bancaria o financiación propia. 10% de descuento por pago contado Fecha de Entrega: 90 días Consulte por otras opciones: *** Marisol Huergo Agente Inmobiliario Kosak Inversiones Inmobiliarias
U$S 101.500
En venta moderno apartamento a estrenar tipo loft de 1 dormitorio CON RENTA Alquilado en abril 2025 1 año con opción a 2. Monto $ 21000 Garantía Porto. Construido bajo la Ley de Vivienda de Interés social NO PAGA IRPF Renta del 6% Es un reciclaje donde encontramos sólo 4 unidades. Orientación norte, con gran ventanal por el cual recibe mucho sol, con un diseño minimalista y moderno. En planta baja se encuentra la cocina integrada con muebles de melamínico blanco, con previsión para horno y anafe empotrados. Pisos cerámicos de buena calidad. El planta alta encontramos el espacio para el dormitorio con pisos de madera con salida a terraza con conexión para lavarropas, y baño completo. Ideal para gente jóven por su diseño de vanguardia y estilo industrial. Buena opción como inversión dado que se encuentra a pocas cuadras del Palacio Legislativo, facultades, Torre comunicaciones, Instituto Profesores Artigas, con excelente locomoción a diferentes puntos de la ciudad. Zona muy alquilable. Gastos aproximados, $ 1000 por mes. Precio pago contado, conexiones incluidas Comisión Inmobiliaria 3% +IVA Comercializa Lucia Goñi Spinoglio CLASS Negocios Inmobiliarios Inmobiliaria Asociada a ADIU
Acevedo Días y ColoniaEntrega Unidades noviembre 2025En el centro geográfico de la ciudad.Entre paseos y comercios.Entre bares y facultades.Un campus universitario a cielo abierto.El ritmo auténtico del Cordón.La esencia del nuevo Montevideo.• Excelente ubicación y conectividad• Vistas abiertas• Co-Work and Study area• Bar• Functional gym• 2 Amplias barbacoas con características diferentes• Sistema de cámaras 24hs con alertas y notificaciones moblie• Playroom• Pickup lockers• Laundry• Excelente calidad en terminaciones• Garajes y cocheras • Gamers Room• Open Kitchen • Cortinas motorizadas• Pisos vinílicos• Vidrios DVH• Terminaciones de fácil mantenimiento• Balcones para respirar en la mayoría de lad unidadesEXONERADA DE IMPUESTOS:Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 añosExoneración en el impuesto IRPF en caso de alquilarlo. BENEFICIO LEY VIVIENDA PROMOVIDA ANV El edificio se construye bajo la Ley 18.795, que implica tener las siguientes exoneraciones: - Exoneración de ITP a la primera compra - Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años - Exoneración de IVA al precio de venta - Exoneración del I.R.P.F / I.R.A.E / I.R.N.R a los alquileres por 10 años.Honorarios por intermediación:3% + IVA para operaciones de compra.Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler.Honorarios por intermediación:3% + IVA para operaciones de compra.Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler.Se deja constancia que las características, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad.Se deja constancia que las características, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad.
LORIETO: Gran ubicación. Proyecto de jerarquía. Varias unidades desde U$S 101.500 + gastos de ocupación. Todas las unidades con terrazas. Amenities: 2 barbacoas cerradas, piscina cerrada, gimnasio, espacio polideportivo, cowork, etc.
U$S 101.700
Edificio en construcción a estrenar en agosto de 2026.Apartamento monoambiente en venta en La Blanqueada.Piso 7 al contrafrente con orientación oeste.Monoambiente tipo Loft muy fácil de dividir y transformar en 1 dormitorio. Cuenta con terraza, cocina integrada y 1 baño.Garaje opcional U$S 19.000, no incluido en el precio.Amenities:Patio principal enjardinado | 2 Barbacoas equipadas | Terraza 360º con livings y estufas de exterior | Gimnasio in-out equipado | Espacio Zen | Cancha multi deportes | Laundry de lavado y secado con App | Pick up Lockers | Racks de soporte para bicis | Ventana DVH y persianas automatizadas | Cerradura electrónica en unidades | Unidades listas para domotizar | Piscina | Plaza abierta para ejercicios.El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de Viviendas de Interés Social) por lo que cuenta con:- Exoneración del ITP.- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años.- Exoneración del IP por 10 años.- Gastos de ocupación: 4% u 704Ref. ESBlock GardenReferencia: ABU44010 AP4460647 Honorarios por intermediación:3% + IVA para operaciones de compra.Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler.La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento.
U$S 101.900
Corredor Responsable: - Contacto: Lourdes Fracchia Corvi Atención inversores!! Se vende moderno loft con renta, actualmente alquilado, garantía Porto Seguros (alquilado en Abril 2025 a $ 21.000 1 año con opción a 2) (La obra se termina este Octubre 2025 y ya están todos alquilados, muy buscados por gente jóven). Coordiná visita a este Loft con terraza, ubicado en la mejor zona de la Aguada (cerca de todos los servicios y centros de Estudios). Beneficos por Ley 18.795, Ley de Vivienda Promovida. La zona es reconocida y valorada por la ubicación, se caracteriza por estar en la zona de Universidades a minutos de los centros comerciales y de servicios del lugar, como también por tener acceso a las salidas rápidas para trasladarse a cualquier punto de la ciudad. El edificio cuenta con 4 unidades tipo Loft, dos ubicadas en planta baja con entrepiso y dos en planta alta con entrepiso. La unidad tiene 47m² construidos (con entrepiso) y 5m² de terraza. Se ingresa desde primer piso con salida a terraza de uso exclusivo en entrepiso desde el dormitorio. Compartimos con todos los colegas!!! Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
U$S 101.961
CENTRO / Edificio MASMIO PLAZA, proyecto del estudio LGD consistente en 2 Torres: MASMIO Paraguay y MASMIO Soriano Muy buena ubicación, a 2 cuadras de 18 de Julio, cerca de la Rambla y de todos los servicios / Entrega: Febrero 2026109 Apartamentos con Unidades: Monoambientes, 1 y 2 Dormitorios + Local comercialPRE-VENTA A PRECIOS PROMOCIONALES!Todas las unidades cuentan con amplias terrazas, aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (DVH) mejorando el aislamiento acústico y térmico* NOTA: Algunas de las fotos corresponden a la unidad Showroom amueblada y equipada-AMENITIES: La Terraza Sky de nivel 11 contará con: * Barbacoa con Parrillero* Solarium* Gimnasio equipado* Area de cowork* LaundryEL PROYECTO SE CONSTRUYE BAJO LA LEY 18.795 CON BENEFICIOS FISCALES: EXONERACIONES:* ITP a la primera Venta* Impuesto al Patrimonio por 10 AÑOS* IVA al precio de Venta* IRPF / IRAE / I.R.N.R. a los alquileres por 10 añosGARAGES a partir de USD18.700-Previsión para pre instalación de puntos de carga para autos eléctricos y bike-parkingFORMA DE PAGO:10% A la Reserva30% Al Compromiso 40% Cuotas mensuales20% Saldo a la posesiónGastos de ocupación: 4,75%Comisión inmobiliaria: 3%+IVAPOR CONSULTAS Y COORDINACIÓN DE VISITAS FAVOR ENVIAR MENSAJE VIA WHATSAPP O LLAMAR AL CELULAR DE CONTACTO (CW202378)
U$S 101.979
Se trata de una opción de vivienda colectiva de alta calidad situada en un punto central de la ciudad, que experimenta un notable proceso de transformación urbana. GR 1591 es un proyecto que nace de una inteligencia colectiva y vasta experiencia en torno a la vivienda y los espacios compartdos. Este conjunto residencial se integra armónicamente en un sistema de espacios públicos que incluye plazas, áreas de esparcimiento, zonas de juegos infantiles, así como canchas de básquetbol y fútbol, todo ello culminando en la emblemática Rambla. Tipologías versátiles y adaptables que se ajustan a diversas necesidades y estilos de vida, ideales tanto para estudiantes como para jóvenes profesoonales. Todos los departamentos integran espacio exteriores ( patio y jardín central e el primer piso, balcones en las plantas superiores). Las unidades se entregarán con campana en cocina, muebles bajo mesada (aéreos opcional), baños completos con extractor incluído, muros divisorios de mampostería. Diseño y categoría. La secuencia de espacios comunes es coronada por dos generosas azoteas de más de 100m2 cada una, con generosas vistas, en la cubierta de ambos volúmenes. Hacia el norte, un pabellón multiuso y versátil toma todo el ancho del edificio, incluyendo una cocina y baño universal. Al sur, un jardin al aire libre que incluye parrilleros para el encuentro y goce de todos los habitantes del inmueble. Amenities Garaje Jardin Playroom Parrillero Bicicletero´ Últimas 4 unidades monoambientes desde USD 101.979 Unidades de 1 dormitorio desde USD 111.300 Última unidad disponible de garaje USD 22.800 ENTREGA PREVISTA ABRL 2026 Ley de Vivienda Promovida. Gastos de Ocupación 405% no incluídos en el precio de venta Forma de pago Plazo de obra 10% seña + 20% de compromiso + 60% durante obra + 10% de ocupación. Contado 10% seña + 80% compromiso + 10% de ocupación. Comisión Inmobiliaria 3% + IVA Vende Inmobiliaria Vargas Pocitos
U$S 102.000
Apartamento Monoambiente 40 m2, living-comedor, baño y cocina kitchinette A 150 m de la playa los dedos, a 100 m de la gorlero. Cuenta con piscina climatizada en verano, servicio de mucama y recepción 24 hs. Referencia Interna : Tera-8026
PRECIOSO APARTAMENTO A ESTRENAR, SUPER LUMINOSO. EXCELENTES TERMINACIONES!! COCINA INTEGRADA, MESADA CON DOBLE PILETA DE ACERO INOXIDABLE, PURIFICADOR DE AIRE, SALIDA A TERRAZA CON INSTALACIONES PREVISTAS PARA LAVADERO LIVING COMEDOR BAÑO AMPLIO 1 DORMITORIO INSTALACION PREVISTA PARA TV CABLE, WI FI Y AIRE ACONDICIONADO GARAJE OPCIONAL, DESDE U$S 17.000 (NO INCLUIDO EN PRECIO DE VENTA DEL APTO) SE RESALTA LA CALIDAD DE LAS TERMINACIONESES UN RECICLAJE INCLUIDO EN LOS BENEFICIOS DE LA LEY 18795 DE VIVIENDA DE INTERES SOCIAL PRECIO U$S 99.000+ 3% de gastos de ocupación Comisión inmobiliaria: 3% + IVA
Ubicado en el límite de dos barrios destacados de la ciudad como lo son Pocitos y Parque Batlle. Sobre la calle Av. Gral Rivera, ofreciendo excelente flujo de movimiento y concectividad. A la redonda se podrán encontar distintos lugares de espacios verdes, colegios, locales gastronómicos y distintos locales comerciales. El proyecto MOVE AVENIDA, se desarrolla en el límite entre Pocitos y Parque Batlle, en una unica torre de 7 pisos con un total de 24 unidades distribuidas en 6 plantas. Posee unidades monoambientes y de 1 dormitorio, con grandes espacios y todas con terrazas o balcones.
Amplio monoambiente con balcón Incluye anafe y horno. Amenities: GYM, Sala de reuniones, sala de trabajo diario, Barbacoa con parrillero… Gastos comunes: 3.000 VENTA: USD 102.000 ALQUILER: 22.500 Garantías: Aseguradoras Zona de Luis A. de Herrera y 8 de Octubre
Edificio en construcción a estrenar en febrero de 2026.Apartamento monoambiente en venta en Malvín.Piso 1 al contrafrente con orientación sur.Monoambiente con terraza, cocina integrada con placares, anafe eléctrico, extractor con campana y termotanque. 1 baño con extractor. Pisos de porcelanato, cortinas de enrollar, vidrios DVH, pre instalación para aire acondicionado y calefacción por losa radiante.El edificio cuenta con laundry, rooftop con parrilleros y livings, solárium, bike garaje, calefacción por losa radiante y seguridad.Garajes opcionales desde U$S 24.000, no incluidos en el precio.Formas de PagoContado:80% · reserva20% · a la ocupaciónPlazo de obra:30% · reserva60% · en cuotas durante obra10% · ocupaciónGastos de ocupación 5%U 105Ref. ESMagno IReferencia: ABU54964 AP5929906 Honorarios por intermediación:3% + IVA para operaciones de compra.Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler.La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento.
MAGNO I Malvin es un barrio residencial conocido por su popular playa principal, que, junto con las vecinas Playa Brava y Playa Honda, atraen familias y personas que practican windsurf y moto de agua. Las heladerías y los restaurantes informales con patio tienen vista hacia las dunas. Las casas encantadoras de principios del siglo XX incluyen la Villa Yerua, un museo no convencional con exhibiciones de tango y carreras de caballos en la antigua casa de verano del emblemático cantante melódico Carlos Gardel. Venta Apartamento en Construcción – Estrena Marzo 2026 Malvín – Velsen y Colombes Excelente Ubicación¡Tu nuevo hogar te espera! Apartamento en obra, con entrega prevista para enero 2026, ubicado en una de las zonas más buscadas de Montevideo.Monoambiente , 1 baños ,tarraza Parrillero y barbacoa de uso común Garaje opcional Rodeado de servicios (supermercados, colegios, centros de salud) Excelente locomoción hacia toda la ciudad. No (CW236917)
Atento inversores! Apartamento con RENTA en Venta 1 Dormitorio en Aguada, Montevideo.AMBIENTESLiving comedor con cocina integrada / Baño completo / dormitorio/ Terraza lavadero DESTACADOSMateriales de calidad / Buena ubicación cerca de servicios y facultades / Ley Vivienda Promovida / Con renta actual exonerada de IRPF.SUPERFICIESCubierto: 41 m2 / Descubierto: 5 m2 / Total: 46m2DESCRIPCIÓNUbicado en la calle Arequita (Barrio Aguada) a una cuadra y media de av. Agraciada se encuentra este hermoso reciclaje de 5 unidades, se desarrollan 2 unidades en planta baja y 3 en planta alta. Ubicado en primer piso por escalera, apto de 1 dormitorio con pisos flotantes.Cocina semi integrada, tiene placares bajo mesada y aéreos. Mesada de granito negro, doble pileta de acero inoxidable y campana de extracción. Baño completo de muy buenas medidas. con piso y revestimiento de cerámica y bacha con placar de madera. Inversores/ particulares - No pierdan la oportunidad de adquirir este lindo apartamento en tranquila calle de la Aguada, donde la calidad, el bueno gusto y la funcionalidad se fusionan en un espacio único. Con financiación bancaria disponible y gastos comunes accesibles, esta propiedad es perfecta para aquellos que buscan una inversión segura. Contrato de alquiler vigente desde Marzo 2025, $21.000 mensual, plazo 2 años con garantía PORTO (sin gastos para el propietario) . Exonerado de IRPF.Rentabilidad anual en dólares: 5,5%LEY DE VIVIENDA PROMOVIDA Ley 18.795- Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro)- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas de alquileres por 10 años- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 añosGASTOS COMUNES (a cargo inquilino) Importe mensual: $ 1000 - $ 1500Incluyen: Ose, saneamiento, limpieza y luz del complejo. COMERCIALIZAInmobiliaria Ricardo GorgaArancel Inmobiliario: 3% + ivaReferencia del inmueble: 18518
Apartamento tipo Loft en venta en Aguada. Ubicado en una zona destacada por su cercanía a universidades, centros comerciales y una amplia variedad de servicios, este apartamento ofrece una excelente conexión con toda la ciudad, gracias a sus accesos rápidos a diferentes puntos clave. El edificio cuenta con cuatro unidades tipo Loft. Dos de ellas están en planta baja y las otras dos en planta alta, todas con entrepiso. La unidad tiene una superficie de 47 m² construidos, más 5 m² de patio. Se accede desde el primer piso, con una terraza de uso exclusivo que se extiende desde el dormitorio en el entrepiso. Una opción ideal para inversores. Gastos de ocupación: 3%. Comisión Inmobiliarias 3%+IVA. Contamos con servicio notarial y gestoría. Compartimos con todos los colegas!!! CONTACTO: GABRIELA DIANA - CEL: (+598 ***) Socio CIU N.º 1348.
