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Venta de Apartamentos baratas en Uruguay página 25

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U$S 77.000

Apartamento en Ciudad Vieja, Montevideo
Mono 1 Baño35.53

Generación 45 - monoambientes - unidad 001

Sobre la calle Piedras se ubica Generación `45 Industrial Lofts, con todo el encanto aportado por la estratégica ubicación dentro de la zona con más valoración patrimonial de Montevideo. La Generación del 45 se gestó en los bares y cafés de Montevideo, y es esta ciudad el escenario principal de su narrativa. Con su característica bohemia, eran típicas la tertulias literarias, filosóficas y artísticas. Es por ello que nos inspiramos en este fenómeno cultural para darle identidad a este nuevo proyecto y rescatar parte de nuestra identidad, fusionar la cultura y lo histórico, con lo moderno y vanguardista. El edificio, con más de 100 años de historia, será completamente reciclado y actualizado. Cuenta con 16 unidades de entre 32 y 40 metros cuadrados en las que conviven las cualidades de una construcción de carácter patrimonial y un nuevo aire industrial, moderno y minimalista, otorgado por una cuidada selección de materialidades y terminaciones. El patio interior aporta una cuota de tranquilidad, aire y luz a cada espacio del edificio de 4 plantas implantado. Barrio: CIUDAD VIEJA Ubicación: Piedras 463 esq. Misiones El proyecto cuenta con: • Cocina equipada con muebles bajo mesada terminación melamínico color blanco. • Paredes de ladrillo bolseado visto. • Aberturas existentes de madera restauradas en su totalidad. • Amplia terraza de uso común con parrilleros, pérgola y una gran vista a la Rambla y Cerro de Montevideo. • Ascensor. • Exclusivo patio interno. • Cerraduras inteligentes con llave digital. Beneficios para el Inversor: • Rentabilidad neta proyectada 7 % anual. • Amparado por Ley 18.795, Ley de Vivienda de Interés Social (VIS): Exoneración del IVA, Exoneración del ITP (2% sobre el valor de Catastro), Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años, Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años. Inicio de obra: OBRA INICIADA Entrega proyectada: Segundo Trimestre de 2025 Gastos de conexión: 4 % UNIDADES MONOAMBIENTES DESDE U$S 77.000 UNIDADES LOFTS DESDE U$S 83.500 Monoambientes Disponibles: * Unidad 001 – 35.53 m2 - U$S 77.000 FORMAS DE PAGO Y FINANCIACIÓN • PAGO CONTADO: Consulta por beneficios especiales. • FINANCIACIÓN DIRECTA: - Boleto de reserva 10% - Promesa de compraventa 30% - Financiación en obra 50% (primera cuota a los 30 días) - Entrega 10%

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U$S 78.000

+ $ 1.700 GC
Apartamento en Centro, Montevideo
1 Dorm 1 Baño48

Apartamento 1 dormitorio con vista a la bahia en centro (con renta)

Se vende apartamento en el corazón del Centro CON RENTA, sobre Cerro Largo y Florida. Este amplio inmueble de 1 dormitorio, ubicado en el tercer piso por escalera, destaca por su abundante luz natural y excelente ventilación. Dispone de un balcón de servicio con conexión para lavarropas y un aire acondicionado que garantiza el confort en cualquier época del año. El living-comedor, amplio y acogedor, se complementa con una cocina equipada con placares aéreos, ideal para quienes disfrutan de la misma. Además, cuenta con un baño completo que proporciona funcionalidad y comodidad.Con gastos comunes muy accesibles de solo $1,700, este apartamento se presenta como una excelente oportunidad de inversión, con un potencial de renta que oscila entre $20,000 y $22,000, gracias a su ubicación céntrica y a la cercanía de todos los servicios. Las vistas al puerto y al mar añaden un valor significativo a la propiedad, brindando un ambiente agradable y relajante. La orientación norte del inmueble permite disfrutar de un espacio luminoso y cálido durante todo el día.Este apartamento es ideal para quienes buscan un hogar acogedor o una inversión segura. Con 12 años de el reciclaje, cuenta con servicios de agua corriente, Internet, luz y WiFi, además de permitir mascotas. Sin duda, una oportunidad única para vivir o invertir en una de las zonas más buscadas de la ciudad.¡CONSULTANOS!

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