Detalles de la Propiedad

Descripción

Corredor Responsable: - Contacto: Carolina Garcia Venta de apartamento de 2 dormitorios , ubicado en Presidente Berro entre Av. 8 de octubre y Av. Italia. Zona estratégica,altamente demandada a pasos de Terminal , Shopping Tres Cruces, Universidades y Centros de salud. La posibilidad de acceso inmediato a las principales arterias de vía rápida de entrada y salida de la ciudad, así como su cercanía a distintos puntos estratégicos de la zona, como la principal terminal de ómnibus nacionales e internacionales del Uruguay, hacen que sea un lugar único, con fuerte impronta urbana, ideal para INVERTIR y obtener una rápida renta La torre en régimen de propiedad horizontal, se desarrolla en niveles variables entre 4 y 5 pisos, conformado por dos núcleos de circulación vertical independientes. El proyecto cuenta con subsuelos destinados a garajes y áreas técnicas. El edificio se compone de 57 unidades de apartamentos, 13 monoambientes , 22 unidades de 1 dormitorio y 22 unidades de 2 dormitorios. En el nivel de acceso sobre la calle Presidente Berro, cada acceso peatonal independiente cuenta con su propio Lobby y este conecta al núcleo de circulación vertical de cada sector. A ambos lados de la torre, dos accesos vehiculares por la calle Presidente Berro Amplios apartamentos Monoambientes, 1 y 2 dormitorios pensados para el disfrute y el aprovechamiento de los espacios. Cocina integrada, living con aire acondicionado, baños con terminaciones contemporáneas y materiales de primera calidad. Terrazas individuales en todas las unidades. El edificio cuenta con diferentes amenities; GIMNASIO TERRAZA EXTERIOR DE USO COMÚN • Equipamiento fitness fijo. • Juego para niños. • Paisajismo en cantero perimetral. • Accesibilidad universal. GAME ROOM Una completa sala de entretenimiento con smart tv, juegos y mobiliario para distenderse y disfrutar con amigos. UN PROYECTO DE CARLOS OTT EN ASOCIACION CON CARLOS PONCE DE LEON PROYECTO CON LOS BENEFICIOS DE LA LEY DE VIVIENDA PROMOVIDA Exoneración de ITP (2% sobre el valor de catastro) · Exoneración del IVA · Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años · Exoneración del Impuesto a la Renta de los alquileres por 10 años (IRPF/IRAE) · PRECIO UNIDAD 111 GASTOS DE OCUPACION 4 % COMISION INMOBILIARIA 3 % MAS IVA. ESCRIBIME POR MAS INFO O PARA COORDINAR UNA VISITA . Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Financiación

Importe a Solicitar
Ingresos Mensuales
Moneda del Préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
25 años
Tipo de Vivienda
0
Cobro Haberes en BBVA
0

Esta propiedad en números

U$S 2.650 /m²

Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 2.240 /m²18% por arriba

U$S 166.929

Precio de venta para propiedades similares: U$S 156.600
7% por arriba

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Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 6 meses
-100% por debajo
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RE/MAX Costa
092 1
Carolina Garcia
092 1
Casa central
+5982
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Venta de apartamento 2 dorm, Tres cruces. es un Apartamento con 2 dormitorios, 1 baño y 63 m² construida en 2025. Presidente Berro 2600. Se ubica en Tres Cruces, Montevideo.Esta propiedad se encuentra disponible a la venta y fue ingresada por RE/MAX Costa el 2 de agosto de 2025. El precio de Venta es de U$S 166.929