


Venta de apartamento 2 dorm, Tres cruces.
U$S 166.929
Precio de Venta
Ubicación
,
Detalles de la Propiedad
Descripción
Corredor Responsable: -
Contacto: Carolina Garcia
Venta de apartamento de 2 dormitorios , ubicado en Presidente Berro entre Av. 8 de octubre y Av. Italia.
Zona estratégica,altamente demandada a pasos de Terminal , Shopping Tres Cruces, Universidades y Centros de salud.
La posibilidad de acceso inmediato a las principales arterias de vía rápida de entrada y salida de la ciudad, así como su cercanía a distintos puntos estratégicos de la zona, como la principal terminal de ómnibus nacionales e internacionales del Uruguay, hacen que sea un lugar único, con fuerte impronta urbana, ideal para INVERTIR y obtener una rápida renta
La torre en régimen de propiedad horizontal, se desarrolla en niveles variables entre 4 y 5 pisos, conformado por dos núcleos de circulación vertical independientes.
El proyecto cuenta con subsuelos destinados a garajes y áreas técnicas.
El edificio se compone de 57 unidades de apartamentos, 13 monoambientes , 22 unidades de 1 dormitorio y 22 unidades de 2 dormitorios.
En el nivel de acceso sobre la calle Presidente Berro, cada acceso peatonal independiente cuenta con su propio Lobby y este conecta al núcleo de circulación vertical de cada sector.
A ambos lados de la torre, dos accesos vehiculares por la calle Presidente Berro
Amplios apartamentos Monoambientes, 1 y 2 dormitorios pensados para el disfrute y el aprovechamiento de los espacios.
Cocina integrada, living con aire acondicionado, baños con terminaciones contemporáneas y materiales de primera calidad. Terrazas individuales en todas las unidades.
El edificio cuenta con diferentes amenities;
GIMNASIO
TERRAZA EXTERIOR DE USO COMÚN
• Equipamiento fitness fijo.
• Juego para niños.
• Paisajismo en cantero perimetral.
• Accesibilidad universal.
GAME ROOM
Una completa sala de entretenimiento con smart tv, juegos y mobiliario para distenderse y disfrutar con amigos.
UN PROYECTO DE CARLOS OTT EN ASOCIACION CON CARLOS PONCE DE LEON
PROYECTO CON LOS BENEFICIOS DE LA LEY DE VIVIENDA PROMOVIDA
Exoneración de ITP (2% sobre el valor de catastro)
· Exoneración del IVA
· Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años
· Exoneración del Impuesto a la Renta de los alquileres por 10 años (IRPF/IRAE) ·
PRECIO UNIDAD 111
GASTOS DE OCUPACION 4 %
COMISION INMOBILIARIA 3 % MAS IVA.
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Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Financiación
Importe a Solicitar
Ingresos Mensuales
Moneda del Préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
25 años
Tipo de Vivienda
0
Cobro Haberes en BBVA
0
Esta propiedad en números
U$S 2.650 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 2.240 /m²18% por arribaU$S 166.929
Precio de venta para propiedades similares: U$S 156.6007% por arriba
0 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 6 meses-100% por debajo
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RE/MAX Costa
092 1