Venta de Apartamentos de 2 dormitorios en Tres Cruces
U$S 130.000
+ $ 3.860 GCVenta apartamento 2 dormitorios en cordón
Amplio apartamento en venta en Cordón, primer piso por escalera. Gran living comedor con pisos de parquet en muy buen estado. 2 dormitorios, uno de ellos con salida a balcón. Cocina definida con terraza lavadero. Baño (con cañería de termofusión). Coordina tu visita con nosotros! Comercializa Rossana Bonora Propiedades S.R.L.
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U$S 114.900
+ $ 2.650 GCVenta apartamento 2 dormitorios con patio en cordón / tres cruces – planta baja reciclada
Apartamento en venta ubicado en Cordón / Tres Cruces, sobre calle La Paz esquina Requena, a solo 3 cuadras del Shopping y Terminal Tres Cruces. Una zona con excelente conectividad, servicios y alta demanda tanto para vivienda como inversión. Se trata de una unidad en planta baja, bien iluminada, dentro de un edificio de escala reducida (14 apartamentos), que se destaca por su entorno tranquilo, buen mantenimiento general, rejas de seguridad y bajos gastos comunes. La propiedad presenta una distribución funcional y bien resuelta, ideal para el uso cotidiano: - Living comedor cómodo y bien definido, con pisos de porcelanato - Cocina semi integrada, con muebles aéreos y bajo mesada, campana extractora y buen espacio de trabajo - Baño completo, funcional y de buen tamaño - 2 dormitorios: el principal de muy buenas dimensiones, el segundo integrado a partir de una adaptación del espacio original - Patio de uso exclusivo, que aporta ventilación, luz natural y un excelente desahogo exterior (10 m2) - Sector de guardado adicional Fue reciclada en 2013, incorporando mejoras y terminaciones generales, lo que le otorga una presentación más actualizada dentro de su segmento. Construcción tradicional sólida, con buena altura interior. Gastos comunes: $2.650 aprox. Contribución: $1.800 anual Primaria: $1.300 anual Tributos domiciliarios: $1.360 bimensual Ideal para quienes buscan una propiedad práctica, bien ubicada y lista para habitar, dentro de un rango competitivo en la zona. Si querés conocer más detalles o coordinar una visita, contactame. Estoy para ayudarte a evaluar si esta propiedad encaja con lo que estás buscando. MAURICIO SOKOL*** Agente asociado a Inmobiliaria Pointer
U$S 159.000
+ $ 4.500 GCVenta apartamento 3 dormitorios y balcón - tres cruces
TRES CRUCESDANIEL MUÑOZ ESQUINA JUAN PAULLIERExcelente ubicación, a dos cuadras de Av. 18 de julio y cinco cuadras de Bulevar Artigas. Próximo a Terminal Tres Cruces. En plena zona comercial, con conectividad hacia todo Montevideo.Unidad 05Lindo apartamento de tres dormitorios con balcón, ubicado al contrafrente en primer piso por escalera. Ideal para vivienda o inversiónPrecio: US$ 159.000Alquiler estimado : $ 34.500Amplio living comedorHallCocina - comedorBañoTres dormitorios BalcónÁrea interior: 99,82 m²Área exterior : 2,23 m²Área construida total: 102,05 m²Gastos comunes aproximados : $ 4.500 (incluyen OSE, UTE de espacios comunes, mantenimiento de sanitaria, limpieza de espacios comunes y honorarios de administración)El edificio se constituye de 20 apartamentos de 2 y 3 dormitorios y 6 locales, distribuidos en planta baja y dos pisos con acceso por escalera. Ubicados al frente y contrafrente .Excelente calidad constructiva. Apartamentos con ambientes amplios, todos con aberturas. Todas las unidades cuentan con balcón, patio y/o terraza lavadero.Otros apartamentos disponibles en venta desde US$ 125.000.Comisión Inmobiliaria : 3 % más IVA sobre el precio de ventaPara coordinar visitas llamar de 10: 00 a 18:00 hs a los teléfonos ***o ***Quedamos a las órdenesPérez Robaudo InmobiliariaTel/Fax ***Cel. ***Av. 18 de julio 1322 esq. EjidoMontevideo – Uruguay
U$S 125.000
Venta apartamento de dos dormitorios en zona tres cruces
TRES CRUCESDANIEL MUÑOZ ESQUINA JUAN PAULLIERExcelente ubicación, a dos cuadras de Av 18 de julio y cinco cuadras de Bulevar Artigas. Próximo a Terminal Tres Cruces. En plena zona comercial, con conectividad hacia todo Montevideo.Unidad 19Apartamento de 2 dormitorios con balcón interno, ubicado en segundo piso con acceso por escalera.Precio: US$ 125.000Living comedorHallCocinaDos dormitoriosBañoTerraza lavaderoÁrea interior: 79,85 m²Área exterior :3,43 m²Área construida total: 83,28 m²Gastos comunes aproximados : $ 4.500 (incluyen OSE, UTE de espacios comunes, mantenimiento de sanitaria, limpieza de espacios comunes y honorarios de administración)La edificación se constituye de 20 apartamentos de dos y tres dormitorios y seis locales, distribuidos en planta baja y dos pisos con acceso por escalera. Ubicados al frente y contrafrente.Actualmente se están realizando obras en fachada, pozos de aire y áreas comunes internas del edificio.Otros apartamentos disponibles en venta desde US$ 125.000.Excelente calidad constructiva. Apartamentos con ambientes amplios, todos con aberturas. Todas las unidades cuentan con balcón, patio y/o terraza lavadero.Comisión Inmobiliaria : 3 % más IVA sobre el precio de ventaPara coordinar visitas llamar de 10: 00 a 18:00 hs a los teléfonos ***o ***Quedamos a las órdenes.Pérez Robaudo InmobiliariaTel/Fax ***Cel. ***Av. 18 de julio 1322 esq. EjidoMontevideo – Uruguay
U$S 125.000
+ $ 4.500 GCVenta apartamento 2 dormitorios 83 m²- tres cruces
TRES CRUCESDANIEL MUÑOZ ESQUINA JUAN PAULLIERExcelente ubicación, a dos cuadras de Av. 18 de julio y cinco cuadras de Bulevar Artigas. Próximo a Terminal Tres Cruces. En plena zona comercial, con conectividad hacia todo Montevideo.Unidad 06Lindo apartamento de dos dormitorios con terraza, ubicado al contrafrente en primer piso por escalera. Ideal para vivienda o inversiónPrecio: US$ 125.000Alquiler: $ 21.573Vigencia de contrato: Octubre 2024Amplio living comedorHallCocinaBañoDos dormitorios Terraza lavaderoÁrea interior: 79.85m²Área exterior : 3.43 m²Área construida total: 83.28 m²Gastos comunes aproximados : $ 4.500 (incluyen OSE, UTE de espacios comunes, mantenimiento de sanitaria, limpieza de espacios comunes y honorarios de administración)El edificio se constituye de 20 apartamentos de 2 y 3 dormitorios y 6 locales, distribuidos en planta baja y dos pisos con acceso por escalera. Ubicados al frente y contrafrente .Excelente calidad constructiva. Apartamentos con ambientes amplios, todos con aberturas. Todas las unidades cuentan con balcón, patio y/o terraza lavadero.Comisión Inmobiliaria : 3 % más IVA sobre el precio de ventaPara coordinar visitas llamar de 10: 00 a 18:00 hs a los teléfonos ***o ***Quedamos a las órdenesPérez Robaudo InmobiliariaTel/Fax ***Cel. ***Av. 18 de julio 1322 esq. EjidoMontevideo – Uruguay
U$S 185.000
Venta apartamento 2 dormitorios en tres cruces con patio y cochera doble
Una Oportunidad Exclusiva - listo para entrar - Apartamento en Tres Cruces sobre calle tranquila y a la vez cerca de todo. Con doble cochera y patio interno ! Al frente con buen balcón orientado Norte. Muy próximo a todos los servicios, shopping, áreas verdes, facultades y centros de entretenimiento. Superficie interior: 57 m2 Superficie patio: 14 m2 Superficie terraza: 4 m2 Distribución: Living comedor Cocina integrada Baño completo 2 Dormitorios Terraza Patio Incluye cochera doble El apartamento cuenta con muros de hormigón celular, ventanales de piso a techo, placard y barra desayunadora en cocina, horno, anafe, campana de extracción, mampara en ducha, extractor, luminarias led, placares empotrados en dormitorios, previsión para aire acondicionado y alarma Amparado por ley de promoción de vivienda: Exoneración IVA e ITP Exoneración Patrimonio por 10 años Exoneración IRPF por 10 años Gastos de conexión + 3% Por más información, quedamos a las órdenes. S.B.R. - Your Home! . Caracteristicas: GARAJE, LIVING COMEDOR, PLACARD EN COCINA, COCINA XINTEL (SBS-SBS-233)
U$S 139.500
+ $ 4.900 GCApartamento 2 dormitorios tres cruces
Venta apto 2 Dormitorio en Tres Cruces, Montevideo. Ubicado en Torre 2 unidades 111 PRECIO CONTADO EN POZO -entrega FEBRERO 2027 Área Interna 52 m² | Terrazas 6,7 m². con parrillero de uso exclusivo Garage opcionales desde USD 17.955 (precio contado). Beat Tres Cruces | Es un edificio tienen un diseño, fruto de un riguroso proceso de selección de materiales durables, eco sustentables y estéticos, es un espacio confortable para vivir. Ubicado estratégicamente de la ciudad de Montevideo, en la zona de Tres Cruces, próximo a la Estación Terminal de ómnibus y Paseo de Compras. A metros de cuatro de las principales arterias de la ciudad (Av. 18 de Julio, Bulevar Artigas, Av. 8 de octubre y Av. Italia) que procuran una rápida salida de la ciudad hacia el norte, el este y el oeste del país.
U$S 139.900
+ $ 6.200 GCApartamento duplex venta 2 dormitorios 3 cruces
Venta propiedad en régimen de cooperativa de propietarios. Ubicado sobre calle Mburucuyá, entre Acevedo Díaz y Cufré, a una cuadra de terminal y Shopping Tres Cruces; zona con gran oferta de servicios y muy buena conectividad.El apartamento es un Duplex y se desarrolla en 60m2, en un primer y segundo piso al frente con orientación norte. Se encuentra en excelente estado de conservación, pronto para ingresar.Entre sus comodidades encontramos:Living comedor con pisos de parquet en excelente estado.Cocina integrada, reciclada y con salida a la terraza2 Dormitorios con placard empotradoBaño completoHall de distribución con espacio para escritorioEs ideal para quienes buscan un lugar acogedor como vivienda y para proyectar una vida tranquila y en un lugar seguro.El precio publicado incluye el saldo en la ANV que es de U$S 31.000 aprox. Este saldo se puede cancelar o continuar con el pago de las cuotas, actualmente $27.500 x mes aprox (por 4 años y medio aproximadamente hasta Oct 2029 que se saldaría la deuda).Todos los datos son facilitados por los propietarios, la empresa no se hace responsable de los mismos
U$S 168.000
Apartamento. lagom. 2 dormitorios y parrillero
Lagom 3 Cruces.El proyecto LAGOM TRES CRUCES es un conjunto residencial conformado por dos torres de 11 niveles cada una, con un total de 48 unidades de vivienda, con tipología monoambiente y de 1, 2 y hasta 3 dormitorios.• Unidades con parrillero exclusivo.• Estacionamiento en subsuelo y planta baja.• Acceso peatonal con portero eléctrico y control de acceso.• Acceso vehicular con portón motorizado y rampa móvil.• Salón de usos múltiples en azotea, con parrillero, cocina y baño.• Gastos comunes bajos.CAP6225048
U$S 145.000
+ $ 4.500 GCVenta apartamento 2 dormitorios con garaje en tres cruces
¡TreeHouse Bienes Raíces Vende! Garaje incluido en el precio!! Apartamento 2 Dormitorio con balcón en Tres Cruces, Montevideo. Entrega estimada Marzo 2026. Unidad 404 al contrafrente. Ubicado sobre la calle Miguelete esquina Juan Paullier, a pasos de la terminal Tres Cruces. Posicionado al contrafrente, con orientación norte y sur, en el 4to piso. Beneficiándose de excelente luminosidad. Cuenta con living comedor al frente, con cocina integrada la cual posee muebles bajo mesada, dormitorio al pozo de aire, por lo cual permite ventilación cruzada, y baño completo. Edificio de 5 pisos, con ascensor y barbacoa con parrillero en último piso. Gastos de ocupación: 4% Coordina tu visita a la obra. . Caracteristicas: LIVING COMEDOR, PERMITE MASCOTAS, PLACARD EN COCINA, AGUA CALIENTE CENTRAL, PORTERO ELECTRICO, CONEXION PARA LAVARROPAS, SOLARIUM, SUM, BALCON, GARAJE, LIVING XINTEL (TBR-TBR-5112)
U$S 163.000
+ $ 1 GCVenta apartamento 2 dormitorios con terraza al frente en la blanqueada
Edificio de Construcción tradicional. Desarrollado por empresa de larga trayectoria. Óptima calidad constructiva. Ubicado en terreno con estupendo asoleamiento y vistas despejadas. Todos los servicios en su entorno y la mejor locomoción. Unidad de 2 Dormitorios con Terraza. Orientación Norte. Recibidor con placard. Living Comedor . Terraza al Frente. Cocina de concepto abierto. Muebles sobre y bajo mesada. Campana instalada. Área para lavarropas. 2 Dormitorios con placard. Principal con área de Vestidor. Secundario con salida a Terraza. Aberturas DVH (Doble Vidrio Hermético). Cortinas de enrollar. Baño con finas terminaciones Entregamos el espejo colocado. Aire Acondicionado instalado en Living y previsión en Dormitorios. Amenities: - Barbacoa cerrada con Parrillero - Solárium con Parrillero abierto - Área de Tenders Precio: Unidad U$S 163.000 Garajes opcionales desde U$S 19.000 Gastos de ocupación 4,25% Financiación Durante Obra o Bancaria. Entrega mayo 2026. Beneficios de Vivienda Promovida: - Exoneración del ITP. - Exoneración de 100% del Impuesto al patrimonio por 10 años. - Exoneración de 100% de IRPF o IRAE. * el aviso incluye fotos del Showroom del edificio. Consulte por otras tipologías y/o pisos. Comercializamos la Totalidad del Edificio. Focus Negocios Inmobiliarios. Socio CIU no1209.
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Resumen del mercado de Apartamento de 2 dormitorios en venta en Tres Cruces
Tres Cruces, situado en el corazón de Montevideo, es una ubicación privilegiada caracterizada por su cercanía a importantes nodos de transporte y servicios. El mercado de apartamentos en venta en Tres Cruces ofrece un rango de precios que va de U$S 130.000 a U$S 222.000, siendo U$S 176.800 el precio mediano, colocando a la zona dentro del rango medio-alto de Montevideo. Los apartamentos en esta área generalmente tienen superficies entre 50 m² y 90 m², con un promedio de 63 m², lo que los hace ideales para parejas y pequeñas familias.
La variedad de amenities disponibles en Tres Cruces es un fuerte atractivo para los compradores. Un 48% de los apartamentos cuentan con balcón o terraza, y un 39% con parrillero o barbacoa. La tendencia reciente de incluir garajes, con un 32% de las propiedades ofreciendo esta prestación, refleja el interés por proporcionar comodidad a los residentes que dependen del automóvil para sus desplazamientos. La presencia de un 28% de propiedades que aceptan mascotas hace aún más atractivo el barrio para familias con animales domésticos.
El mercado de apartamentos en Tres Cruces experimenta una rotación que puede reflejarse en las operaciones de venta. Gracias a su céntrica ubicación cerca de la terminal de Tres Cruces, el interés se mantiene constante, asegurando que las propiedades bien valoradas no permanezcan mucho tiempo en el mercado, haciendo de la zona un área activa para la búsqueda de hogares.
¿Por qué en venta Apartamento de 2 dormitorios en Tres Cruces?
Optar por vivir en Tres Cruces combina la practicidad del acceso a una diversidad de servicios con la vivacidad de un entorno urbano. Este barrio se nutre de una atmósfera cosmopolita nutrida por su terminal central, permitiendo a los residentes acceder fácilmente a todas las comodidades urbanas y la conectividad que ofrece Montevideo. Además, las opciones culturales y gastronómicas en las cercanías enriquecen el estilo de vida.
La comunidad de Tres Cruces está compuesta por una amplia variedad de personas, desde profesionales que valoran la cercanía a sus lugares de trabajo hasta familias que aprecian la proximidad a instituciones educativas y centros médicos. La aceptación de mascotas en muchos edificios y la oferta de espacios para el esparcimiento activo hacen del barrio un lugar atractivo para aquellos que valoran un entorno urbano vibrante con todos los servicios necesarios al alcance de la mano.
Tipos de Apartamento de 2 dormitorios en venta en Tres Cruces
Tres Cruces ofrece una variada oferta de apartamentos en venta, presentando una mezcla de estilos arquitectónicos que abarcan desde construcciones modernas hasta edificios más tradicionales. La mayoría de los inmuebles se ofrecen sin amueblar, pero es posible encontrar opciones completamente equipadas según las necesidades del comprador.
Apartamentos de 2 dormitorios Los apartamentos de 2 dormitorios en Tres Cruces son los más comunes, ofreciendo una superficie que varía entre 50 y 90 m². La distribución suele incluir un living comedor amplio, cocina con equipamientos básicos y uno o dos baños. Muchas de estas unidades tienen acceso a balcón o terraza, y algunas ofrecen espacio para parrillero, lo que agrega un valor significativo para los residentes que valoran el espacio exterior.
Apartamentos con amenities Una proporción relevante de edificios incluye instalaciones adicionales como garajes, gimnasios y ascensores. Estos espacios están dirigidos a aquellos compradores que buscan un mayor nivel de confort y seguridad en su hogar, reflejando una tendencia creciente hacia la búsqueda de edificios con servicios integrales.
Mejores zonas de Apartamento de 2 dormitorios en venta en Tres Cruces
Dentro de Tres Cruces, ciertas micro-ubicaciones se destacan por sus características y atractivos únicos para diferentes tipos de residentes.
Cerca de la Terminal Tres Cruces Esta zona es ideal para aquellos que valoran la proximidad al principal centro de transporte de Montevideo. Su ubicación facilita el acceso tanto a líneas de ómnibus interdepartamentales como a servicios urbanos, siendo especialmente apreciada por profesionales que necesitan viajar con frecuencia.
Áreas residenciales cercanas a Bulevar Artigas Con un ambiente más tranquilo en comparación con zonas cercanas a la terminal, esta área es preferida por familias y personas que buscan un ritmo de vida más sereno pero con un fácil acceso a todas las comodidades urbanas.
Proximidad a 18 de Julio Es el lugar preferido por los jóvenes y estudiantes que desean estar cerca de una de las avenidas principales de Montevideo, con acceso directo a una amplia oferta de comercios y actividades culturales, favoreciendo un estilo de vida dinámico y activo.
Servicios y estilo de vida en Tres Cruces
Tres Cruces ofrece una excelente selección de servicios esenciales, comprendiendo desde supermercados bien abastecidos hasta instituciones de salud de primer nivel. Las familias pueden beneficiarse de la proximidad a una variedad de centros educativos cercanos, que facilitan el día a día y asegurarán acceso a una educación de calidad.
El barrio se enorgullece de su variada oferta comercial y gastronómica, con innumerables restaurantes, tiendas boutique y centros comerciales ubicados principalmente a lo largo de la avenida Bulevar Artigas y sus alrededores. Adicionalmente, Tres Cruces goza de espacios de ocio y entretenimiento, incluyendo cines y galerías, que enriquecen la vida cultural local.
La variedad de parques y plazas en Tres Cruces incentiva un estilo de vida activo al aire libre saludable, donde los residentes frecuentemente disfrutan de actividades como caminar, trotar o hacer ejercicio. En resumen, Tres Cruces combina la oferta necesaria para una vida diaria cómoda y plena con espacios que fomentan el bienestar y la convivencia social.
Precios de Apartamento de 2 dormitorios en venta en Tres Cruces
- Apartamento de 1 ambiente - Precio mediano en venta U$S 101.670 | 32 m²
- Apartamento de 1 dormitorio - Precio mediano en venta U$S 139.889 | 45 m²
- Apartamento de 3 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 206.960 | 87 m²
Accesibilidad y transporte en Tres Cruces
Tres Cruces se beneficia de una accesibilidad excepcional, en gran medida gracias a su terminal central de ómnibus que constituye un eje logístico fundamental para Montevideo y el resto del país. Las principales avenidas como Bulevar Artigas conectan fácilmente la zona con distintos puntos de la ciudad, facilitando desplazamientos en automóvil y brindando acceso rápido a otras áreas metropolitanas.
El transporte público es abundante y eficiente en Tres Cruces, con múltiples líneas de ómnibus que aseguran conectividad directa con lugares como el Centro, Ciudad Vieja y Carrasco. Esta infraestructura de transporte extensa y variada ofrece a los residentes la flexibilidad de llegar a sus destinos diarios de manera eficiente y cómoda, además de permitir una movilidad fluida dentro de la ciudad.
¿Para quién es ideal Apartamento de 2 dormitorios en venta en Tres Cruces?
Los apartamentos en venta en Tres Cruces se adecuan a diferentes perfiles de compradores, lo que refleja la diversidad de residentes en la zona.
Jóvenes profesionales Para aquellos que trabajan en el centro de Montevideo o requieren desplazamientos frecuentes al interior del país, Tres Cruces ofrece un acceso directo a la terminal de ómnibus, así como opciones de entretenimiento y gastronomía local.
Familias Las familias encuentran en Tres Cruces un lugar conveniente donde establecerse, gracias a la proximidad de escuelas de calidad, centros de salud y supermercados que facilitan la vida cotidiana y son fundamentales para un entorno familiar.
Estudiantes universitarios y postgraduados La conectividad con universidades y campus cercanos, junto a la variada oferta de transporte, hace de Tres Cruces una opción atractiva para estudiantes que buscan un equilibrio entre el acceso a la educación y la vida urbana completa.
Ventajas y desventajas de Apartamento de 2 dormitorios en venta en Tres Cruces
Ventajas
- Ubicación central con acceso fácil a la terminal de ómnibus Tres Cruces.
- Amplia variedad de amenities, incluyendo garajes y ascensores.
- Diversidad en la oferta gastronómica y de ocio.
- Excelente conectividad de transporte público.
- Zona dinámica con un ambiente vibrantemente urbano.
Desventajas
- Precios de venta superiores comparados con áreas más periféricas de Montevideo.
- Alta densidad de tráfico en horas pico debido a la cercanía con la terminal.
- Pocas opciones de espacios exteriores privados en comparación con el suburbio.
- Puede ser ruidoso, especialmente cerca de áreas comerciales principales.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el rango de precios para apartamentos en venta en Tres Cruces?
Los precios de venta para apartamentos en Tres Cruces oscilan entre U$S 130.000 y U$S 222.000, con un precio medianos de U$S 176.800.
¿Cuáles son las características comunes de los apartamentos en Tres Cruces?
La mayoría de los apartamentos incluyen amenities como balcón o terraza, garaje, ascensor y, en algunos casos, parrillero o barbacoa. También se acepta mascotas en un porcentaje significativo de las propiedades.
¿Qué tipo de personas vive en Tres Cruces?
Tres Cruces es un área muy buscada por jóvenes profesionales, familias y estudiantes debido a su excelente conectividad, servicios educativos cercanos y una dinámica oferta de entretenimiento.
¿Cómo es la conectividad de transporte en Tres Cruces?
Tres Cruces cuenta con excepcionales conexiones de transporte público, incluyendo una terminal central de ómnibus y múltiples líneas de buses que conectan con el resto de Montevideo.
¿Qué servicios y comercios se encuentran en Tres Cruces?
Tres Cruces ofrece una amplia gama de servicios esenciales como supermercados, centros de salud y educativos, además de una rica oferta gastronómica y cultural, mayormente localizada cerca de Bulevar Artigas.
